中马北小区分部分项工程检验批划分方案

1、单位工程分部分项检验批划分方案编制单位：一冶中马产业园安置公寓北小区项目部编 制 人：审 核 人：审 批 人：编制日期：2018年1月16日中马钦州产业园安置公寓北小区项目单位工程分部分项检验批划分方案建设单位：广西中马钦州产业园区方圆实业有限公司 设计单位：广西城乡建设规划设计院 监理单位：南宁市品正建设咨询有限责任公司 施工单位：一冶中马钦州产业园安置公寓北小区项目部 编 号： 编制时间：2018年1月16日目 录第一章 工程概况1一、建筑概况1二、结构概况1第二章 编制依据2第三章 单位、分部、分项、检验批划分3一、单位工程划分3二、分部、子分部、分项工程划分3（一）、地基与基础分部8（

2、二）、主体分部91混凝土结构子分部92、砌体结构子分部10（三）、建筑装饰装修分部111、楼地面子分部112、抹灰子分部123保温子分部124、门窗、栏杆子分部125、饰面板（砖）子分部136、涂料子分部13（四）、屋面分部131、屋面找平、找坡、保温子分部132、屋面防水子分部13（五）、给排水系统分部141、给排水子分部142、雨水系统子分部143、消防系统子分部14（六）、建筑电气分部141、电气照明安装分子分部142、防雷及接地子分部15（七）电梯安装分部15（八）建筑节能分部161、围护系统节能子分部162、电气动力节能子分部16单位工程分部分项检验批划分施工方案第一章 工程概况一、

3、建筑概况中马钦州产业园区安置公寓北小区项目1#14#栋共14栋高层公寓、1栋幼儿园及架空车库：1#,；2#、3#、4#、5#、6#、7#、13#,；8#,:9#、10#,:11#、12#,；14#,；幼儿园,；架空车库建筑面积。内墙面及天棚为水泥砂浆抹灰，砼墙面为保温砂浆内保温；楼地面为1:2水泥砂浆找平层、地面为C25混凝土地面，楼梯间、入户大厅、电梯前室地面为陶瓷砖。屋面防水等级为1级。外墙面为质感涂料。楼梯间及其他公共部分墙面、天棚刷白色涂料。二、结构概况本工程为剪力墙结构。设计使用年限50年；建筑类别为一类；抗震烈度7度；建筑物耐火等级：二级。基础设计为部分为钻孔灌注桩、塔楼部分为筏板

4、基础、其它部分为柱下独立基础，桩基砼为水下C30，承台和地梁砼为C35。粱、板砼为C30，剪力墙为C30。外围护墙为200厚MU7.5加气砼砌块，内墙为MU蒸压灰砖砌体。第二章 编制依据1、主要根据1.1、根据本工程设计施工图进行编制。1.2、本工程施工合同。1.3、国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。1.4、根据施工组织设计进行编制。1.5、国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程2、执行规范及标准2.1、建筑施工质量验收统一标准 （GB50300-2013）2.2、建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2011）2.3、砌体结构工程施工质量验收规范 （GB50203

5、-2011）2.4、砌体工程现场检测技术标准 （GB/T50315-2011）2.5、混凝土结构工程施工规范 （GB50666-2011）2.6、混凝土质量控制标准 （GB50164-2011）2.7、混凝土强度检验评定标准 （GB/T50107-2010）2.8、钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-2012）2.9、钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ107-2010）2.10、屋面工程施工质量验收规范 （GB50207-2012）2.11、地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2011）2.12、建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2010）2.13、建筑装饰装修工程施工质量

6、验收规范 （GB50210-2011）2.14、建筑涂饰工程施工及验收规范 （JGJ/T29-2015）2.15、塑料门窗工程技术规程 （JGJ103-2008）2.16、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）2.17、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）8、建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2011）9、建筑节能工程施工质量验收规范 （GB 50411-2016）2.20、电梯工程施工质量验收规范 （GB50310-2002）第三章 单位、分部、分项、检验批划分一、单位工程划分中马钦州产业园区安置公寓北小区项目由1#14#高层公

7、寓、1栋幼儿园及架空车库共16个单位工程组成。二、分部、子分部、分项工程划分各单位工程的分部、子分部、分项工程划分依据下表进行：各分部工程的分项工程检验批划分如下：（一）、地基与基础分部土方开挖分项按照每栋楼号划分为一个检验批。按进场的批次和产品划分为检验批。按照每栋楼号划分为一个检验批。按照每栋楼号划分为一个检验批。按照每栋楼号划分为一个检验批。按照每栋楼号划分为一个检验批。按照每栋楼号划分为一个检验批。按照每栋楼号划分为一个检验批。按照每栋楼号划分为一个检验批。按照每栋楼号划分为一个检验批。按照每栋楼号每天完成桩位施工数量划分为一个检验批。（二）、主体分部1混凝土结构子分部按进场的批次和产

8、品划分为一个检验批。1.1.2.1柱、墙钢筋加工按照每栋楼号制作、焊接及直螺纹加工每一层划分一个检验批。1.1.2.2梁、板钢筋加工按照每栋楼号制作、焊接及直螺纹加工每一层划分一个检验批。1.1.3钢筋连接、安装分项1.1.3.1柱、墙钢筋连接、绑扎安装按照每栋楼号每一层划分一个检验批。1.1.3.2梁、板钢筋连接、绑扎安装按照每栋楼号每一层划分一个检验批。1.2.1.1柱、墙模板安装按照每栋楼号每一层划分一个检验批。1.2.1.2梁、板的模板安装按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。柱、墙、梁、板模板拆除按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。柱、墙、梁、板混凝土的原材料、配合比设计、施工检验批按

9、照每栋楼号每一层划分为一个检验批。柱、墙、梁、板混凝土外观质量、结构尺寸偏差检验批按照每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批。2、砌体结构子分部砌体分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。A住宅预制构件模板安装与拆除按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。A住宅预制构件预制构件混凝土原材料及配合比设计、施工检验批按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。按照进场的批次和产品划分为一个检验批。按照每栋楼号制作加工每三层划分一个检验批。构造柱、过梁钢筋连接、绑扎安装按照每栋楼号每三层划分一个检验批。构造柱、过梁模板安装按照每栋楼号每一层划分一个检验批。构造柱、过梁模板拆除按照每栋楼号每一层划分为一个检验批

10、。构造柱、过梁混凝土的原材料、配合比设计、施工检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。构造柱、过梁混凝土外观质量、结构尺寸偏差检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（三）、建筑装饰装修分部1、楼地面子分部每栋楼号每二层划分为一个检验批。每栋楼号每二层划分为一个检验批。面砖分项检验批按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。卫生间分项检验批按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。室外散水分项检验批按照每栋楼号划分为一个检验批。2、抹灰子分部相同材料、工艺和施工每栋楼号每二层划分为一个检验批。相同材料、工艺和施工每栋楼号每二层划分为一个检验批。3保温子分部每栋楼号每三层划分为一个检验批。每栋楼号每三层

11、划分为一个检验批。4、门窗、栏杆子分部同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每二层划分为一个检验批。同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每二层划分为一个检验批。同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每二层划分为一个检验批。4.4栏杆、扶手安装分项按照同一品种、类型和规格的栏杆每栋楼号每三层划分为一个检验批。4.5栏杆、扶手刷油漆分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。同一品种、类型和规格每栋楼号每三层划分为一个检验批。同一品种、类型和规格每栋楼号每三层划分为一个检验批。同一品种、类型和规格每栋楼号每三层划分为一个检验批。5、饰面板（砖）子分部饰面板（砖）安装分项按照相同材料、工艺和施工条件每栋楼号每三层

12、划分为一个检验批。6、涂料子分部室外涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每二层划分为一个检验批。室内涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每二层划分为一个检验批。涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每三层划分为一个检验批。（四）、屋面分部1、屋面找平、找坡、保温子分部屋面找平层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。每栋楼号划分为一个检验批。每栋楼号划分为一个检验批。每栋楼号划分为一个检验批。2、屋面防水子分部防水层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。防水层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。每栋楼号划分为一个检验批。（五）、给排水系统分部1、给排水子分部每栋楼号

13、按每三层划分为一个检验批。每栋楼号每三层划分为一个检验批。每栋楼号每三层划分为一个检验批。1.4卫生器具、给排水配件安装分项按照每栋楼号同品牌每三层划分为一个检验批。2、雨水系统子分部雨水管道及配件安装分项按照每栋楼号每个雨水系统划分为一个检验批。3、消防系统子分部每栋楼号每三层划分为一个检验批。每栋楼号每三层划分为一个检验批。每栋楼号每三层划分为一个检验批。（六）、建筑电气分部1、电气照明安装分子分部每栋楼号每一层划分为一个检验批。每栋楼号每三层划分为一个检验批。每栋楼号每三层划分为一个检验批。每栋楼号每三层划分为一个检验批。每栋楼号每三层划分为一个检验批。每栋楼号每三层划分为一个检验批。每

14、栋楼号每三层划分为一个检验批。每栋楼号每三层划分为一个检验批。2、防雷及接地子分部每栋楼号划分为一个检验批。2.2防雷接地装置安装（门窗、栏杆等外墙金属物接地）分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。每栋楼号每一层划分为一个检验批。每栋楼号每一层划分为一个检验批。每栋楼号每一层划分为一个检验批。每栋楼号划分为一个检验批。每栋楼号划分为一个检验批。每栋楼号每三层划分为一个检验批。每栋楼号划分为一个检验批。（七）电梯安装分部1.1电梯设备进场按照进场批次划分一个检验批。1.2电梯导轨安装按照每一个台电梯划分一个检验批。1.3电梯门系统安装按照每一个台电梯划分一个检验批。1.4电梯轿厢安装按照每一个台电