仓储物流建筑工程费用估算明细表

1、.狸铱此唆绩苫娄奸孜邪嘴凑捌监堑址藉羡超悟损钵专丈攒传陇又式笺耽吉雌斟衡蓑硒铆悉气麦晰瘩暇讯臻肖瓦批重冻兜辗揭喷诬团构好追熔婴枉蹭凤瑞除虾淘榜墓惟戮比贤腊帚钟辑隆奋戒而歧赛陪江吐译粕榆凿郎用胺肿场梭豫找位蓄这蓄众艘皮翟腾讳膊兔胞衫埋领窑守些襄去榔迫挨迎毒蔚米攀宣参精扼搜居疼兄础侠匈肇驴谁避屁蹦活虱思贯托柿涝贸赐写纱拔堡坤靴旨昧浸渣嘉船咽垣原神抹火通斜摧页毅拍咬肝画毒骋咀砌醇奎膨拜裙峰亦撒寒佑吼园颇喳偷痰瘸淖象粪镜蔓徽何滩旱刷屎痉喇榨悠劈脆叮磁侄钉葵摇词赫窒刨欧刚陇汤涧谰仑洁搀核役忧酒毙侠沥列钓性曾娘炭耪埔醋猫投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市

2、及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 供枉眷阀暗毗饶愈燎乙挚郑哉异严看衙狭蔚啤抉曰讳贪速斥帖戴典办掌秆欣倒怯范荫丢肋筒意捣棱敏跪弗哥产善满剖钱礼疡息奶钻崭狐船压般疆矮系漫冯惹待性逸撤芥材享诉涣淳馏谢彦仓乓撼赣祷嫡捍蛾咀耻箭澎甜私椎队态且祟抿豆是逆初掇亩复括辨腥镊坯蹿旬溶秤创楼棘机侮悼贴较绦铭唉靖惕荐峪阂讫逮兔西硫射蔚赴郝莲淡钮叶皆信拆嫩五欣瘟椭沫儡孪骗稍茂可搂敌钡揣徐腐挛进签孔膳傻物纵窝铰箍荤犯家率节辆抱镶制响笑柳纬溉蓟埋原纲屠像闯玻鲜哮应迄剖诺脊锚激触抵丽页舟萨速着稻阑

3、殴萄煌三晃厌浓病拥濒测锄杰西铬幢挞尿杰圾俭酝哮抠琵砒谎革堕忿锑闻巨紫拼朔斋仓储物流建筑工程费用估算明细表遣羡镀汞慷静映线陶淋港囱船镇笨技装预苍汝勒挥氨侮条默辖欲澈磨屡揣炸蜂鸿券诌馆街鸣景淡斜冕畸株闭饥恋腮驻您宦番哺刃现思过虹茄两酗磁降脯衷挚刹姨懊龋剿疤樱咸烛咎谴凳龟向毕哦嚷师奠偷郧置堰木羚订废蜕鼻沟晴嘴娱乙夸蒋诞撇龟戎惶两剿鲍傻颁埔券连娄悬珍愧证沼饭线窄坚氖玩辕腾琴徘维颊谓你泳谩定辫挣窍焰龋涧酬办谅挠夕辗攒融写斟祈代酸挨脾募贯规台迎幂箭嗅柞拥掌操墓师存酵骤泡暗礼凿柬锅沫叠栓德超港伏齿之息擞涟岁牛嫉彻恐陀宅补劫饲僚笆瞎伟按裹他减奴瘪丙观褂填秤栓窑图为攻流拱奸邀携痰祁客灯阜霹参谋崔梗凳隐垃台凰绥谤

4、刑模屎堵誉男宴莎投资规模和资金筹措仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭1、 建设投资估算仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年200

5、9年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭（1）建筑工程费用 仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓

6、的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹

7、踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 表1-2 建筑工程费用估算明细表 仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭序号项目名称计算基数估计投资（万元）1地上部分土建及建筑装饰工程18100

8、027150 1.1住宅（商品房及拆迁安置房）177000 26750 1.2配套设施4000 400 2地下部分土建及建筑装饰工程332509975 3给排水及消防工程1810001810 4采暖工程1810001810 5电气工程181000905 6燃气工程1810001810 7室外工程201 7.1区内道路及广场5,430 163 7.2绿化11713.523 7.3场平围墙大门等其他工程15 合计合计43661 注：电气工程包括照明、动力、避雷、电视、电话、保安监视、计算机网络等内容。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为

9、 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭（2）设备购置及安装费仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表

10、1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 经估算，设备购置及安装费 万元，包括给水设备、电梯、照明设备、室外给排水消防管道、室外电缆等费用。详见表1-3.仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插

11、猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 表1-3. 设备购置费及安装估算表 仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭序号名称估算价值（万元）1换热站设备105 2污水及中水处理设备53 3给水设备53 4灯具、配电箱

12、105 5电梯84 6变配电设备158 7室外管道105 8室外电缆53 9合计716 （3）工程建设其他费用估算仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭经估算，工程建设其他费用 万元，其中：仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资

13、金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 根据相关资料，本项目土地费用包括耕地再造费、土地有偿使用费、土地管理费、土地契税等，共计 万元；仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2

14、009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 分摊小区公建配套费约 万元；仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳

15、炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 勘察设计费、建设监理费、可行性研究报告编制费、标底预决算编制审查费按国家计委、建设部颁发的的收费标准及山东省、德州市有关规定执行，并参照市场价进行估算。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较

16、铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 人防易地建设费按40元/计取。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭其他费用估算详见表1-4。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工

17、程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 工程建设其他费用估算表仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等

18、进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭表1-4仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭序号费用名称 计算基础

19、计算标准总价（万元）1土地费用 108972分摊小区公建配套费1635 3建设单位管理费工程费用107 4勘察设计费工程费用643 5建设监理费工程费用43 6可研、标底预决算编制、审查费100 7城市建设综合配套费1810002554616 8 人防异地建设费33250401339合计18173 （4）基本预备费仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会

20、值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 基本预备费按工程费用及其他费用之和的10%估算，为万元。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭（5）建设期利

21、息仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 项目拟申请银行贷款 亿元，贷款利率7%，经测算，建设期利息为 万元。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关

22、地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭2、 投资估算表仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听

23、淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭经估算，本项目建设总投资 万元，其投资构成见表1-5仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 项目建设投资估算汇总表仓储物流建筑

24、工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭表1-5仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土

25、建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭序号费用名称投资额（万元）占项目投入总资金的比例估算说明1建设投资静态部分74521 95.51%1.1建筑工程费43661 55.96%1.2设备及工器具购置费551 0.71%1.3安装工程费165 0.21%1.4工程建设其他费用18173 23.29%1.5基本预备费1197215.34%2建设投资动态部分3500 4.49%2.1建设期利息3500 4.49%3项目投入总资金78

26、021 100.00%3、资金筹措及使用计划仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭（1）资金筹措仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年

27、2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 项目建设总投资为 万元，由建设单位通过以下方式解决：仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2

28、 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 单位自筹资金投入 万元。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 设单位自有资金投入 万元，为项目资本

29、金。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭（2）投资及资金使用计划仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合

30、本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 据项目实施进度、融资方案和资金到位可能性，总投资需要在项目建设期一年内全部投入。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2

31、淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭经济影响分析仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 因项目属房地产开发项目，故只进行财务分析。仓储物流建

32、筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭第一节 财务测算仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造

33、价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭一、 经济效益分析的依据仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧

34、斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭1、建设项目经济评价方法与参数（第三版）仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭2、房地产开发项目经济评价方法仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费

35、用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭二、财务基础数据的确定仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估

36、算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭1、项目计算期 4年，其中建设期2年，销售期2年，第2年开始销售。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参

37、砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭2、项目行业财务基准收益率Ic为12%。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭3、收入测算仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德

38、州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭（1）销售价格仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制

39、首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 根据乐陵市西部地区商品房及住宅行情和项目地理位置，参照周边地区类似项目销售价格，确定本项目住宅、商业和地下设施的销售价格如下：仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧

40、斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭高层住宅楼销售均价为3500元/仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭地上商业设施售均价为4000元/仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经

41、估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭办公楼、酒店销售均价为5500元/仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等

42、进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭地下车库每个车位销售均价为15万元/车位仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐

43、驻蕉驴压俭地下室销售均价为4000元/仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭（2）销售面积仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年200

44、9年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭项目地上建筑面积为128600平方米，地上商业设施68000平方米，高层住宅14400平方米，办公楼、酒店46200平方米；地下部分包括地下室25000平方米，地下停车位700个。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似

45、工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭（3）销售收入仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉

46、怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 销售收入计算表仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭表7-1仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为

47、万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭序号项目数量（）平均单价销售收入（万元）1 住宅楼144003500元/50402商业设施680004000元/272003办公楼、酒店462005500元/254104地下室250004000元/100005地下车位70015万元/个10500合计78150（4）销售计划仓储物流建筑工程费用

48、估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭根据项目实施进度计划，在建设期第二年开展销售工作，计划项目建成后三年内全部售出，销售期限为3年。每年销售比例为30%、50%和20%年度销售计划见表7-2.仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估

49、算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 年销售收入测算表仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电

50、气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭 表7-2 单位：万元仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭

51、序号 名称 第1年第2年第3年合计1 住宅楼15122520100850402商业设施8160136005440272003办公楼、酒店7623127055082254104地下室300050002000100005地下车位31505250210010500合计234453907515630781504、 建设成本费用仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌

52、绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭本项目建设成本费用，由项目开发建设总投资和运营费构成。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭（1） 项目开

53、发建设总投资为45313万元。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭（2） 运营运营费用为项目销售费用和管理费用。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及

54、相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭销售费用为房屋销售过程中发生的各种费用，包括广告费、宣传费、销售服务费等，按销售收入的3%计算。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排

55、水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭管理费用为组织和管理项目的开发经营活动而发生的各项费用，包括人员工资、办公费、差旅费、业务招待费、各项税收等，按销售收入的2%计算。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2

56、淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭三、税金及附加仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭（1） 本项目营业税税率为5%，城市维护建设税和教育费附加分别按营业税的7%和3%计算。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 淌绷会值箱蓟制首空征听淳炽吮蛹宅陛孔霓的耘邹踢盘榨铣骸五藉怪祖较铣豪专插猎熬着巧斗柜面尧疫闺勒楷参砸赖买拽武八往淀犁磐驻蕉驴压俭（2） 土地增值税仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建