



下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、物业创收合作方案和可行性分析报告一、创收方案1. 家政服务2. 生活品配送3. 钟点工服务4. 装修服务5. 装修监理服务6. 房屋中介服务7. 入室维修服务8. 入室保洁服务9. 小区信息共享平台服务10. 广告位收入11. 特约服务12. 辅商服务二、管理制度1. 物业特约服务管理服务种类收费标准费用分配制度售后管理制度投诉处理制度2. 招商服务管理招商、引商策划引商、辅商收费标准引商、辅商收入分配机制物业招商、引商管理机制三、物业拓展服可行性分析针对公园天下项目的物业周边服务的拓展,增加物业经营收入,丰富物业服务项目,给业主更优质的服务。在现阶段针对公园天下项目能够开展的项目有:装修服务
2、、装修监理、装修安装、入室保洁、房屋中介、小区信息共享平台、广告位出租和生活品配送、招商合作等服务。 在招商引商方面要多途径、 广思维制订良性招商政策和管理机制, 尽快搞活地缘经济, 拉动人气,创造一片积极向上的繁荣人居环境,也给业主和周边人群提供更贴心的服务。1. 家政服务:目前社会发展很快,许多家庭和场所的生活节奏快,导致一些家务劳动没有时间和精力去做, 也随之产生了许多家政公司的出现,但延安正规的家政公司没有几家, 多数都是几个人临时组建的团队进行服务,很难达到服务品质, 无法保证可持续性服务。 我们公司又专业的家政公司,又有专人培训, 对服务标准和服务品质有一定的基础, 无论是专业方面
3、还是家政行业的品牌效应方面都有绝对优势。2. 生活品配送:在跑腿行业的兴起,更方便了广大群众,也得到了大家的认可。我们物业公司本来就占有许多有利资源, 这都是我们的长期固定客户,我们可以联系周边等大型超市、 餐馆等把业主需要的生活品统计采购配送。 在约定的时间给业主配送到家, 即方便了业主, 也增加了我们物业增值服务的收入。3. 装修服务:引入辅商,物业公司选择有口碑的装修公司进驻给业主提供专业的装修指导和选择参考, 并能解决在前期交房时物业人手不够的问题。洽谈优惠政策和共赢方案, 让业主得到实惠的同时, 更能让装修公司多揽业务并让物业公司拿到更多额外增值服务费用, 更能拓展处其增收项目。4.
4、 装修监理:在前期装修时,多数业主对装修并不是很了解,材料性能和选用,施工工艺的标准和验收标准, 常常被装修队或材料供应商欺骗。苦于无从了解其专业性, 又没有可靠的人去帮业主处理这些专业问题。随之催生了装修监理行业, 这一行业的相对成本较低, 经过专业的培训和使用专业的测量工具就可以全程为业主装修把关, 并留有分项施工验收资料记录,作为后期质量问题可追溯等, 一整套的装修监控和把关给业主监督出一套可心的住所, 让业主消除后顾之忧并增加物业增值服务项目和收入。5. 信息共享、中介服务和广告收入:现阶段是信息爆炸的时代,在延安房地产还比较活跃的当下, 二手房屋交易, 装修材料的推广、 家具家电的选
5、购,都需要一个精准定投,我们物业公司掌握在大量优质资源,也是刚需资源,在方便业主的同时我们也可以借助平台给商家推广提成或广告收入,更可以借助平台宣传物业知识和装修知识, 引导业主对物业的认识。在此对基础的物业增值服务就不做赘述,因为每个物业公司基本都能做到,相对收入也相对少,不过从服务的角度出发,物业不仅仅只是基础服务,有很多深层的周边服务待我们物业人去开拓。未来的城市劳动密集型企业和用人量较大的也就数物业行业,人力劳动资源的需求越来越多,有需求就有市场,相信未来的物业行业仍是朝阳行业,惠及千家万户,也改善着人们的生活习惯!四、招商、引商合作计划及管理方案分析公园天下业态定位高端,消费群体都追
6、求有品质和高科技的优质便捷服务。许多业主也是为了享受高端服务而来, 所以在招商、引商定位时一定要优选高端大品牌和口碑好的商家, 从第一印象里就给外界社会留下高端理念,高端社区就要有配套的高端优质服务。 加之现在人们的生活习惯的改变,对便捷消费的接受程度大大提高, 认可专业外包的消费理念, 更利于我们物业开拓周边服务进程。 让亮晶晶所服务的业主体验我们的服务,让业主知道拥有了我们亮晶晶物业的这张名片, 就会拥有更多的社会资源和生活中的便利。1. 招商、引商定位:选择高端品牌和优质服务, 有着社会良好口碑的商家,尽量选择能提高业态品质的优质商家进驻的同时, 也提高小区的品牌和知名度。2. 招商、引商目的:能更好的为业主提供优质服务。调研业主需求,选择业主有消费需求的商家和服务机构, 利用物业平台为商家和业主搭建沟通桥梁,从中获取合理报酬。3. 招商、引商合作计划: 利用我们物业所服务的资源, 整合资源搭建商家服务平台便利业主,例如生活用品的预约采购配送、医院就诊挂号、病人陪护、飞机票的订购和 VIP 通道或行李托运等、教育培训咨询报名等、旅游向导等代办业务,即给我们所服务的业户之间提供了信息资源,也便捷了业户生活方式,增加了物
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年卧式离子风机项目资金申请报告代可行性研究报告
- 2025年广西安全工程职业技术学院单招职业技能测试题库带答案
- 2025届河北省廊坊市高三上学期期末英语试题及答案
- 2025年度建筑改造项目承重墙拆除安全责任免责协议
- 2025年度拆除施工与建筑垃圾回收合同
- 2025年度电力设施安全保证金合同
- 2025年度废轮胎回收与橡胶颗粒生产合同
- 2025年度房地产销售代理与服务合同
- 2025年度医疗机构与保险公司合作康复服务协议
- 2025年度工业厂房转租租赁合同
- 垃圾中转站报告
- 新型显示行业Mini LED Micro LED Micro OLED多点开花产业链如何聚焦
- 市政工程试验检测培训教程
- 高中英语定语从句之哪吒-Attributive Clause 课件
- 《房地产行政管理》课件
- 仁爱版八年级英语下册全册教案
- 北京垃圾分类管理制度
- 人员素质测评 第2版 课件 第01章 人员素质测评概论
- 小学五年级下册信息技术-第1课班级靓点多拍摄电子工业版13课件
- 心肌梗死心律失常的机制和处置
- 商品专员简历模板
评论
0/150
提交评论