学校维修改造合同样本

1、学校维修改造合同样本地 点：时间：说明：本资料适用于约定双方经过谈判， 协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文 档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点：工程内容：资金来源：二、工程承包范围承包范围：承包方式： 三、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数夫四、质虽标准工程质显标准：合格五、合同价款金额（大写）：

2、5;：第二部分 合同主要条款本工程合同使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的建设 工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）。一、通用条款本工程合同通用条款采用建设工程施工合同（示范文本）中的通用条款。二、专用条款（一）、文件适用标准、规范适用标准、规范的名称：按国家及地方颁布的现行标准、规范执行。（二）、双方一般权利和义务1、发包人工作 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前满足要求（2） 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：水、 电承包人自设计虽表，并按规定缴纳费用；电讯线路及电

3、讯费用自理。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前满足要求2、承包人工作承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（一）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行通用条 （二）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：执行通用条款一（三）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：执行通用条款 （四）施工中注意保护建筑物结构及相应管线设备：承包资料做好保护工作，属交底范围内的需保护物损坏，属于承包人的责任，由承包人无偿修复至合格。（五）场地清洁卫牛的要求：按烟台市文明施工现场管理规定执行，达到市级文明工地标准 施工组织设计和工期1、工期延误双方约定工期顺延的其

4、他情况：除不可抗力卜、工期顺延由发包人审批。2、质H与验收隐蔽工程和中间验收 双方约定中间验收部位：执行政府有关规定及发包人的有关要求。按照报价、询价及合同要求，在规定的期限内施工完成，由发包人组织有关单位按国家现彳亍的质虽标准共同验收，签证办理手续，凡验收不合格者，全部责任由承包人承担，承包人须无偿修复至验收合格为止（修复工期含在合同期内，不得顺延）,并赔偿由此造成的发包人的一切损失。四、五、安全施工承包人应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，一切安全责任由承包方负责。合同价款与支付1、合同价款及调整本合同价款采用固定综合单价方式确定采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范

5、围：物价波动、地下排水、天气灾害、停水、停电等不可预见因素。2、合同价款的调整办法1）有清单报价的项目 执行清单报价的综合单价2） 施工做法相类似的项目，可借用类似项目的综合单价，并在单价分析中置换主材价格，其他子项不变，作为此项目的综合单价。3)无清单项目按财政【2005】8号文、【2008】66号文有关规定执行。4） 措施项目费一次性包死，不再调整3、工程预付款支付双方约定的工程款支付方式和时间:本工程无预付款，工程竣工验收合格并交付发包人，付至合同价款的95%余款自工程验收合格之日起二年后无质虽问题无息返还o、，八、材料设备供应切责任由承包人承担。发包人有权对暂定项目、暂定材料另行米购七

6、、违约、索赔和争议1、违约本合同中关于承包人违约的具体责任如下：因不可抗力，不能及时或完全履 行合同的， 应及时通知对方，并在 5日内提供相应证明，否则承包人每拖延 一天工期，按工程造 价的万分之五支 付违约金，误期赔偿费限额为合同价格的10%g过限额后，发包人有权单方解除合同。承包人承担延误发包人所发生的经济费用。工程质虽达不至 V投标文件及相关规定要求的，应由承包一无偿返工修整，直至达到合格要求，并赔偿由此给发包人造成的直接和间接损失。安全文明施工：承包人若未遵守安全生产有关规定，须承担由此引发 的经济和法律责任，并承担相应的罚款。2、争议双方约定，在履彳亍合同过程中产生争议时：采取协定向

7、芝果区人民法院提起诉讼。八、其他1、工程分包本工程发包人不允许分包2、保险本工程双方约定投保内容如下：场区含在综合单价中承包人必须在开工前为从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险，为施工人员生命财产及施工机械及第三者人员生命财产办理保险，费用包3、本工程保修期年 质虽保修期自工程竣工验收合格之日起计算质虽保修责任：内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。属于保修范围、7日内派人保修。(2)发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现 场抢修(3) 对 于涉及结构安全的质虽问题，应当按照房屋建筑工程质虽保修办法 定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计 级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。的规单位或者具有相 应资质等(4) 质虽保修完成后，由发包人组织验收4、未尽事宜，双方协商。九、合同份数双方约定合同副本份数 :十、合同生效合同订