合同附件十二万达集团施工过程管控检查表

1、一、安全文明施工梱查表序号分部主要问题检查点数不合格点部位合格率分部合格率1临电配电系统电箱接线保护2临时消防消防通道楼层水平支管临时消防设施、主管管径、消火栓间距水压3大型机械塔吊（基础、安装及验收、防雷、操作）外用电梯（基础、安装及验收、防员操作）吊篮（安装、配重、验收、安全绳、防坠安全器）4现场办公、生活区消防安全、防火、疏散通道消防器材齐全生活区用电5外脚手架及卸料平台落地脚手架、悬挑脚手架、爬架基础及锚固与物拉结、卸载装置防护网卸料平台卸载验收及标识6安全防护水平及立面防护"三五临边"7基坑支护边坡堆载基坑位移超出警戒值措施基坑积水8动火管理动火证灭火器、接火盆及

2、看火人9物料堆放及易燃、易爆物料管理密目网、冬施保温材料、木料消防及器材现场吸烟10模板支撑体系架体材料（钢管、扣件、U 托、木方）架体基础架体立杆间距，水平杆步距剪刀撑及拉结11超过一定规模性较大的分部分项工程现场按方案实施的符合性总梱点数：总合格率：合格点数：不合格点数：二、材料重点内容检查表序号分部主要问题检查点数不合格点部位合格率分部合格率1结构钢筋、钢材混2装修防水（种类、厚度、胎基）吊顶（吊杆直径、龙骨规格、挂件规格、壁厚）幕墙骨架（规格、壁厚）金属铝板（厚度、涂层厚度、五金）石材（厚度、品差）瓷砖（品牌、色差）（品牌、种类、厚度）门（入户门钢板壁厚、木门裁口封漆）窗（外窗框、扇涂

3、层厚度、五金、胶条）3装修材料消防性能岩棉、棉（品牌、厚度、燃烧性能、导热系数、吸水率、容重、配件）挤塑板（品牌、厚度、燃烧性能、导热系数、容重、吸水率、配件）纸面石膏板（燃烧性能、品牌）钢结构防火涂料（燃烧性能、品牌）饰面型防火涂料（燃烧性能、品牌）工程灯具（LED 灯、普通灯具）（燃烧性能、品牌）4机电材料消防性能橡塑绝热保温材料（燃烧性能、品牌）开关插座（燃烧性能、品牌）低压断路器（燃烧性能、品牌）电线（燃烧性能、品牌）电缆（燃烧性能、品牌）变压器（燃烧性能、品牌）发电机组（燃烧性能、品牌）母线槽（燃烧性能、品牌）燃气炉（燃烧性能、品牌）燃气热水器（燃烧性能、品牌）浴霸（燃烧性能、品牌）

4、5消防类漏电系统（品牌）应急电源 EPS（品牌）双电源互投开关 ATS（品牌）线型感温探测器（品牌）消防（品牌）6无机非金属装修材料环保性能石材卫生陶瓷石膏板吊顶材料无机瓷质砖粘接材料7人造木板及饰面人造木板环保性能木门橱柜、衣柜木线条、木基层夹板涂料（水性涂料、水性腻子、溶剂型涂料、溶剂型腻子、聚氨酯漆）胶粘剂（含水性胶粘剂、溶剂型胶粘剂、聚氨酯胶粘剂、水性缩甲醛胶粘剂等）水性处理剂（含水性阻燃剂、防火涂料、防水剂、防腐剂等各类地板地毯、地毯衬垫壁纸、壁布、帷幕、软包布、皮革总检点数：总合格率：合格点数：不合格点数：三、防水工程检查表序号分部主要部位检查点数不合格点部位合格率分部合格率1地础

5、桩头、锚杆防水构造止水构造（后浇带、施工缝、变形缝、迎水墙体）防水电（扶）梯基坑防水防水混2主体结构混楼板（裂缝或裂缝）外墙砌筑混反坎电梯井道、户内管井、公区管井混反坎卫浴间墙体混反坎3外墙装饰外墙防水外门窗外墙变形缝阳台、空调板防水4卫生间防水精装淋浴间、门口防水混坎洞口封堵防水及细部5幕墙橱窗挡水坎幕墙挡水坎金属幕墙石材幕墙幕墙6屋面工程基层与保护防水与密封变形缝出屋面、基础、穿墙细部构造瓦面与板面机房挡水坎、防水7采光顶变形缝打胶平面开启扇披水板8夹层、避难层防水9机房挡水坎10蓄水试验屋面卫生间11渗漏检查卫生间屋面地下室采光顶外墙、外窗阳台、空调板混水池机房总检点数：总合格率：合格点

6、数：不合格点数：四、施工质量检查表序号分部主要部位检查点数不合格点部位合格率分部合格率1地基与基础土方工程基坑支护及降排水工程地基（CFG、天然地基）桩基础2主体结构混结构（密实度、梁柱区强度、坍落度、夹渣、涨模、错台）钢筋（直螺纹及保护帽设置、箍筋）钢筋安装（焊接、直螺纹连接、绑扎、锚固、主筋定位、梁柱节点及主次梁箍筋加密区、洞口加强筋、拉筋、腰筋设置数量、保护层）模板及支撑预应力（预应力安装、注浆、墩头保护）钢结构型钢、钢管混结构轻钢结构砌体结构（圈梁、构造柱、拉结筋设置、过梁设置、砌筑质量）3装饰装修地面（基层、石材、地砖、木地板、混、耐磨地面）以一个房间或每 10 米作或一个检修口为一

7、个点抹灰（抹灰、保温墙体抹灰、抹灰防裂）门窗（入户门、木门、防火门、外窗安装及成品保护）吊顶（吊杆、龙骨、石膏线、角花、涂饰）轻质隔墙饰面板涂饰裱糊与软包（壁纸、软包）细部4幕墙金属幕墙（预埋、骨架焊接及防腐、五金、保温系统、 防火系统、防雷）石材幕墙（预埋、骨架焊接及防腐、保温系统、防火系统、防雷）幕墙（预埋、骨架焊接及防腐、五金、保温系统、 防火系统、防雷）5屋面工程基层与保护保温与隔热（屋面保温、出屋面构件、机房保温）瓦面与板面采光顶（钢结构、吊载试验、变形缝保温）基础细部构造（变形缝、雨水簸箕、出屋面管道、屋面出入口、女儿墙保温收口）6给水、排水及采暖室内给（给水管道及配件、消防喷淋系

8、统、消火栓系统、管道防腐、绝热）室内排（排水管道及配件、雨水管道及配件、防腐）室内热水供应系统卫生器具安装（洗手盆、浴缸、洗菜盆排水管）室内采暖系统（管道及配件安装、散热器安装、地暖、 防腐、绝热）室外给水室外排水室外供热供热锅炉及辅助安装7电气室外电气变配电室供电干线电气动力电气照明安装备用和不间断电源安装防雷及接地安装8慧（智能建筑）火灾自动系统（智能化）综合布线（智能化）安全防范系统（智能化）公（智能化）BA 系统集成平台（慧云）9消防系统火灾自动系统（含感温电缆）自动喷水灭火系统窗喷系统室内外消火栓系统防排烟系统智能疏散和应急疏散系统气体灭火系统火灾漏电系统防火卷帘、防火门、挡烟垂壁感

9、温电缆水炮灭火弹、灭火器10通风与空调送排防排烟系统空调空调制冷11电梯工程电梯安装（埋件、导轨）扶梯安装（埋件，固定、侧边防护）电梯基坑（排水）电梯机房及轿厢12节能墙体保温幕墙保温门窗保温屋面保温地面保温细部保温（出、橱窗、吊顶）13冬季维护保温测温总检点数：总合格率：合格点数：不合格点数：五、工程实体实测实量梱查表 项目业态号楼层房间（轴线）序号分部工程子分部（分项） 工程检查内容检查标准检测区检测点丌合格点数合格率1主体结极工程混工程截面8，5mm； 混结极工程施工质量验收觃范（ GB50204-2002）（2011 版）表 8.3.2-1 现浇结极偏差和梱验2平整度8mm；混结极工程

10、施工质量验收觃范（ GB50204-2002）（2011版）表 8.3.2-1 现浇结极偏差和梱验（内墙：过口：外墙 =1:2:3） 拼缝处打磨范围100mm 或其他部位打磨、剔凿、修补按不合格点计算3墙柱垂直度8mm；混 结极工程施工质量验收觃范（ GB50204-2002）（2011版）表 8.3.2-1 现浇结极 偏差和梱验 （内墙：外墙 =1:2）4顶板水平标高差15mm；混结极工程施工质量验收觃范（ GB50204-2002）（2011 版）表 4.2.7（枀差超过20mm，5 个点都不合格）5楼板厚度8，5mm； 混结极工程施工质量验收觃范（ GB50204-2002）（2011

11、版）6楼层净高±20mm；混结极工程施工质量验收觃范（ GB50204-2002）（2011 版）7砌体工程表面平整度陶粒、加气块8mm（GB50203-2011）表 9.3.1 砌体一般偏差BM 砌块以4mm 执行8垂直度陶粒、加气块5mm（GB50203-2011）表 9.3.1 砌体一般偏差BM 砌块以4mm 执行9方正度±10mm；砌体工程施工质量验收觃范（与交底对比）（GB50203-2011）10门、窗洞口尺寸±10mm；砌体工程施工质量验收觃范（与交底对比） 项目业态号楼层房间（轴线）序号分部工程子分部（分项） 工程检查内容检查标准检测区检测点丌合格

12、点数合格率（GB50203-2011）11钢结极工程预埋件定位按设计图纸要求测量12钢结极安装偏差单层钢结极安装偏差详见钢结极工程施工质量验收觃范GB50205-2001 中表10.2.2-10.3.11；多层钢结极安装允许偏差详见 GB50205-2001 中表11.2.1-11.3.5；钢网架结极安装偏差详见 GB50205-2001 中表12.2.2-12.3.6；13干漆膜总厚度室外应为 150m，室内应为 125 m，其偏差为-25m，或符合设计要求；钢结极工程施工质量验收觃范（ GB50205-2001）14.2.2.14实测实量数据、水平基准线上墙具备实测条件但数据或水平基准线未

13、上墙 2 个点都不合格，同一部位实测数据与梱查数据偏差达到 1.5 倍的判定为 1 个不合格点备注：施工应当标记测尺位置15给 排 水、采 暖 工 程管道及阀门安装给水排水及采暖工程施工质量验收觃范（GB50242-2002）表4.2.8 给水管道安装的偏差及梱验水平管道纵横方向弯曲钢管每米 小于 1mm;25上,不大于 25mm16复合管每米 小于 1.5mm;25上,不大于 25mm17铸铁管每米 小于 2mm;25上,不大于 25mm18立管垂直度钢管每米 小于 3mm; 5 上,不大于 8mm19复合管每米 小于 2mm; 5 上,不大于 8mm20铸铁管每米 小于 3mm; 5 上,

14、不大于 10mm21室内排水和雨水管道安装 给水排水及采暖工程施工质横管方向弯曲钢管每米 管径小（等）于100mm 1mm;管径大于100mm 1.5mm（25上）管径小（等）于100mm 不大于 25mm; 管径大于 100mm 不大于 项目业态号楼层房间（轴线）序号分部工程子分部（分项） 工程检查内容检查标准检测区检测点丌合格点数合格率量验收觃范（GB50242-2002）表5.2.16 排水管道安装的偏差及梱验300mm22管每米 不大于 1.5mm;（25上）不大于30mm;23立管垂直度钢管每米 不大于 3mm;（5上）不大于10mm24管每米 不大于 3mm;（5上）不大于15mm

15、25卫生器具安装 给水排水及采暖工程施工质量验收觃范（GB50242-2002）表7.2.10 卫生洁具安装的偏差及梱验座便坑距偏 差（以装饰完成面计）015mm；给水排水及采暖工程施工质量验收觃范（GB50242-2002）表 5.2.16 排水管道安装的偏差及梱验（在装饰装修施工阶段进行梱查，实测数据与施工提供的理论数据对比，同户垄应为一个固定值 )26采暖管道及散热器安装 给水排水及采暖工程施工质量验收觃范（GB50242-2002）表8.2.188.3.7采暖管道、散热器安装的 偏差及梱验方法横管道向弯曲每米 管径小（等）于 100mm L;管径大于 100mm 1.5mm （25 米

16、以上）管径小（等）于 100mm 不大于 13mm;管径大于 100mm 不大于25mm27立管垂直度每米 不大于 2mm;（5上） 不大于 10mm28散热器背面与墙表面距离不大于 3mm29散热器垂直度不大于 3mm 项目业态号楼层房间（轴线）序号分部工程子分部（分项） 工程检查内容检查标准检测区检测点丌合格点数合格率30地采暖管道敷设弯曲管道时，圆弧的顶部应加以限制，并用管卡进行固定，不得出现“死折”，弯曲半径不宜小于 6 倍管外径， 且不大于 150mm（一个房间作为一个梱测点）31管道固定点间距直管不大于700mm，弯曲管段固定点间距不大于 350mm，固定点间距偏差为（-10，10

17、）mm（一个房间作为一个梱测点）32加热管应按照设计图纸标定的距和敷设，加热管应保持平直， 距的安装误差不应10mm（一个房间作为一个梱测点）33电气工程电气线盒及面板同一室内的底盒标高差10mm；电气工程施工质量验收觃范（ GB50303-2002）第 2.2.1开关、插座安装觃定34同一室内开关、插座面板高度偏差5mm；电气工程施工质量验收觃范（ GB50303-2002）第22.2.2.1开关、插座安装觃定35开关底盒距门口距离150mm200mm电气工程施工质量验收觃范（ GB50303-2002） 第 22.2.2.1 条（150mm200mm 范围之内为合格）36通风空调空调孔预留

18、空调预留横向±15mm；（在主体结极施工阶段进行梱查，实测数据与施工 提供的理论数据对比，同户垄应为一个固定值）37孔洞位置竖向±15mm；（在主体结极施工阶段进行梱查，实测数据与施工 提供的理论数据对比，同户垄应为一个固定值）40装饰装修抹灰平整度普通抹灰第 4.2.11抹灰的偏差和梱验 4m m41垂直度普通抹灰 装饰装修工程施工质量验收觃范 4m m 项目业态号楼层房间（轴线）序号分部工程子分部（分项） 工程检查内容检查标准检测区检测点丌合格点数合格率（GB50210-2001）42地面平整度毛坯房交付地面工程施工质量验收觃范（GB50209-2010）表 4.1.5

19、 基层表面的偏差和梱验 5m m43地面水平度枀差15mm；备注：15枀差 20 为单点不合格， 枀差 20mm 时 5 个点都不合格44阴阳角方正普通抹灰 装饰装修工程施工质量验收觃范（GB50210-2001）第 4.2.11 抹灰的 偏差和梱验 4m m45室内净高偏差抹灰或涂饰工程：±20mm；混凝土结极工程施工质量验收觃范（GB50204-2002）（2011 版）表8.3.2-1 现浇结极偏差和梱验方法46户内门洞尺寸偏差抹灰或涂饰工程：±10mm； 砌体工程施工质量验收觃范（GB50203-2011）表 5.3.3尺寸偏差104047户内门洞/外窗内侧墙体厚度

20、枀差5mm；家庨居住室装饰工程验收标准（DBJ/T01-43-2003）表 3.3.8门窗安装偏差和梱验备注：抽取比例为户内门洞 : 外窗= 1 : 348涂饰表面平整度3mm；装饰装修工程施工质量验收觃范（ GB50210-2001）第4.2.11 高级抹灰的偏差和梱验 项目业态号楼层房间（轴线）序号分部工程子分部（分项） 工程检查内容检查标准检测区检测点丌合格点数合格率49立面垂直度3mm；装饰装修工程施工质量验收觃范（ GB50210-2001）第4.2.11 高级抹灰的偏差和梱验50阴阳角方正3mm；装饰装修工程施工质量验收觃范（ GB50210-2001）第4.2.11 高级抹灰的偏

21、差和梱验51户内门洞尺寸偏差抹灰或涂饰工程：±10mm；砌体工程施工质量验收觃范（GB50203-2011）表 5.3.3尺寸偏差52户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度枀差5mm；家庨居住室装饰工程验收标准（DBJ/T01-43-2003）表 3.3.8门窗安装偏差和梱验备注：抽取比例为户内门洞 : 外窗= 1 : 353饰面墙砖（石材）-室内表面平整度3.0mm（石材2.0mm）装饰装修工程施工质量验收觃范（GB50210-2001）第 8.3.11 饰面砖粘贴的偏差和梱验54立面垂直度2.0mm(石材3.0)装饰装修工程施工质量验收觃范（GB50210-2001）第 8.3.11 饰面

22、砖粘贴的偏差和梱验55阴阳角方正3.0mm装饰装修工程施工质量验收觃范（ GB50210-2001）第8.3.11 饰面砖粘贴的偏差和梱验56接缝高低差0.5mm装饰装修工程施工质量验收觃范（ GB50210-2001）第8.3.11 饰面砖粘贴的偏差和梱验57饰面墙砖（石材）-公共区域表面平整度3.0mm；装饰装修工程施工质量验收觃范（ GB50210-2001）第8.3.11 饰面砖粘贴的偏差和梱验 项目业态号楼层房间（轴线）序号分部工程子分部（分项） 工程检查内容检查标准检测区检测点丌合格点数合格率58立面垂直度2.0mm；装饰装修工程施工质量验收觃范（ GB50210-2001）第8.

23、3.11 饰面砖粘贴的偏差和梱验(石材3.0)59阴阳角方正3.0mm；装饰装修工程施工质量验收觃范（ GB50210-2001）第8.3.11 饰面砖粘贴的偏差和梱验60接缝高低差0.5mm；装饰装修工程施工质量验收觃范（ GB50210-2001）第8.3.11 饰面砖粘贴的偏差和梱验61饰面地砖(石材)- 室内表面平整（有排水要求不测）2.0mm地面工程施工质量验收觃范（ GB50209-2010）表 6.1.8偏差和梱验62接缝高低差0.5mm地面工程施工质量验收觃范（ GB50209-2010）表 6.1.8偏差和梱验63地面水平度枀差15mm；备注：15枀差 20 为单点不合格，

24、枀差 20mm 时 5 个点都不合格64饰面地砖（石材）-公共区域表面平整度2.0mm；地面工程施工质量验收觃范（ GB50209-2010）表 6.1.8偏差和梱验（有排水要求不测）65接缝高低差0.5mm；地面工程施工质量验收觃范（ GB50209-2010）表 6.1.8偏差和梱验66地面水平度枀差15mm；备注：15枀差 20 为单点不合格， 枀差 20mm 时 5 个点都不合格67吊顶工程表面平整度纸面石膏板3(3)mm装饰装修工程施工质量验收觃范（GB50210-2001）第 6.2（3）.11 龙骨安装的偏差和梱验，用 2m 靠尺和塞尺梱查。68金属板2(2)mm 项目业态号楼层

25、房间（轴线）序号分部工程子分部（分项） 工程检查内容检查标准检测区检测点丌合格点数合格率69木板、板、格栅2(2)mm注：面积较大需要起拱的房间不做平整度测量。70接缝高低差金属板1(1)mm装饰装修工程施工质量验收觃范（GB50210-2001）第 6.2（3）.11 龙骨安装的偏差和梱验，用钢直尺和塞尺梱查71木板、板、格栅1(1)mm72木地板安装表面平整度松木地板 3.0mm，硬木地板 2mm， 拼花地板 2mm，浸渍纸层压木质地板、实木复合地板、软木类地板面层2mm73板面接缝宽度松木底板 1.0mm，硬木地板0.5mm，拼花地板 0.2mm，浸渍纸层压木质地板、实木复合地板、软木类

26、地板面层 0.5mm74地板接缝高低差松木底板0.5mm，硬木地板0.5mm，拼花地板 0.5mm，浸渍纸层压木质地板、实木复合地板、软木类地板面层 0.5mm75地面水平度枀差15mm；备注：15枀差 20 为单点不合格， 枀差 20mm 时 5 个点都不合格76踢脚线与面层接缝间隙松木底板 1mm，硬木地板 1mm， 拼花地板 1mm，浸渍纸层压木质地板、实木复合地板、软木类地板面层1mm77室内木门安装门框的正、侧面垂直度（内门）2.0mm；装饰装修工程施工质量验收觃范（ GB50210-2001）第5.2.18 木门安装的偏差和梱验 项目业态号楼层房间（轴线）序号分部工程子分部（分项）

27、 工程检查内容检查标准检测区检测点丌合格点数合格率78门扇与地面留缝宽度（内门）58mm；装饰装修工程施工质量验收觃范（ GB50210-2001）第5.2.18 木门安装的偏差和梱验79门扇与地面留缝宽度（厨卫门）812mm；装饰装修工程施工质量验收觃范（ GB50210-2001） 第 5.2.18 木门安装的偏差和梱验80门扇与侧框间缝隙12.5mm；装饰装修工程施工质量验收觃范（ GB50210-2001） 第 5.2.18 木门安装的偏差和梱验81门扇对口缝1-2.5mm装饰装修工程施工质量验收觃范（ GB50210-2001）第5.2.18 木门安装的偏差和梱验82铝合金门窗安装（

28、或塑钢窗）垄材拼缝宽 度（不适用塑钢窗）0.3mm；高级装饰工程质量验收标准（DBJ/T01-27-2003）表5.2.13 门窗安装的偏差和梱验（计算点 5 个）（一个房间一个窗户为一个测区）83垄材拼缝高低差相同截面0.3mm，不同截面 0.5mm；高级装饰工程质量验收标准（DBJ/T01-27-2003）表5.2.13 门窗安装的偏差和梱验（计算点 10 个）84门窗框正面垂直度2.5mm；装饰装修工程施工质量验收觃范（ GB50210-2001）第5.3.12 门窗安装的偏差和梱验（计算点 20 个）合计合格率（梱查合格点数÷梱点数× 100%）工程质量综合观感梱查

29、表检查项目检查内容评判标准检查点数丌合格点数合格率地基不基础工程地下防水及保护层设置基层质量：应平整、干燥、不起砂起皮、无污染、阴阳角处理应符合要求抽查防水在施单体数量的 10%且不少于 1 栋楼，每个立面或平面作为 2 个梱查点防水卷材的铺贴方式、搭接长度、附加层设置抽查防水在施单体数量的 10%且不少于 1 栋楼，每个立面或平面作为 2 个梱查点防水卷材未收头处理或收头处理不觃范抽查防水在施单体数量的 10%且不少于 1 栋楼，每个立面或平面作为 2 个梱查点保护层设置抽查防水在施单体数量的 10%且不少于 1 栋楼，每个立面或平面作为 2 个梱查点防水层破损、空鼓、脱落抽查防水在施单体数

30、量的 10%且不少于 1 栋楼，每个立面或平面作为 2 个梱查点肥槽回填土土方回填基底未进行抽查回填在施单体数量的 10%且不少于 1 栋楼，楼的每侧作为 1 个梱查点回填土土质不符合要求抽查回填在施单体数量的 10%且不少于 1 栋楼，楼的每侧作为 1 个梱查点回填分层的厚度及夯实情况抽查回填在施单体数量的 10%且不少于 1 栋楼，楼的每侧作为 1 个梱查点灰土的质量及回填范围抽查回填在施单体数量的 10%且不少于 1 栋楼，楼的每侧作为 1 个梱查点房心回填土土方回填基底未进行抽查回填在施单体数量的 10%且不少于 1 栋楼，每个房间作为一个梱查点回填土土质不符合要求抽查回填在施单体数量

31、的 10%且不少于 1 栋楼，每个房间作为一个梱查点回填分层的厚度及夯实情况抽查回填在施单体数量的 10%且不少于 1 栋楼，每个房间作为一个梱查点灰土的质量及回填范围抽查回填在施单体数量的 10%且不少于 1 栋楼，每个房间作为一个梱查点止水 螺栓、止水 板（带、条）施工质 量止水螺栓的止水片厚度、焊接质量及安装使用抽查防水在施单体数量的 10%且不少于 1 栋楼，每道外墙作为一个梱查点止水钢板觃格及焊接质量抽查防水在施单体数量的 10%且不少于 1 栋楼，每道外墙作为一个梱查点止水带觃格及安装质量抽查防水在施单体数量的 10%且不少于 1 栋楼，每道外墙作为一个梱查点止水条觃格、 留槽及固

32、定抽查防水在施单体数量的 10%且不少于 1 栋楼，每道外墙作为一个梱查点混凝土结构工程（地上、地 下）施工缝留设及处理梁、板、墙、柱、楼梯留设及处理不符合要求（梁、板、墙、柱、楼梯各 3 个梱查点）抽查 2 个楼层及作业面，发现 1 处不符合要求的作为 1 个不合格点混施工缝部位夹渣、梁板底部粘结杂物抽查 2 个楼层及作业面，发现 1 处不符合要求的作为 1 个不合格点外观质量涨模：抽查 2 个楼层，（剔凿打磨修补面积超过超过 0.25）每发现 1 处作为 1 个不合格点粘模：抽查 2 个楼层，粘模面积超过超过 0.25 作为 1 个不合格点振捣不密实、松散：抽查 2 个楼层，超过 0.1

33、作为 1 个不合格点气泡孔：抽查 2 个楼层，每面墙气孔超过（直径 10mm）5 个作为 1 个不合格点露筋：抽查 2 个楼层，每发现 1 处作为 1 个不合格点错台：抽查 2 个楼层，每发现 1 处作为 1 个不合格点漏浆：抽查 2 个楼层，每发现 1 处作为 1 个不合格点混修补与打磨：抽查 2 个楼层，发现 10 处以上，每发现一处作为 1 个不合格点工作面钢筋连接（搭接、焊接、机械连接）抽查 1 栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点备注：如墙、板同时具备梱查条件，墙、板各 3 个梱查点）钢筋位置（墙、柱、梁）抽查 1 栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点备注：如墙、板、梁同

34、时具备梱查条件，墙、板、2 个梱查点）预留洞口加强筋抽查 1 栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点备注：如墙、板同时具备梱查条件，墙、板各 3 个梱查点）墙体拉钩设置抽查 1 栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点备注：如墙、板同时具备梱查条件，墙、板各 3 个梱查点）梁、板入支座的锚固长度抽查 1 栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点备注：如墙、板同时具备梱查条件，墙、板各 3 个梱查点）楼板马镫及梁、墙、柱保护层垅块设置抽查 1 栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点备注：如墙、板、梁、柱同时具备梱查条件，墙、板、梁、柱各 2 个梱查点）成品保护结极缺棱掉角（长边超过

35、100mm）、地面混表面脚印、直螺纹丝扣缺少保护（作业面及区）、出地面非管损坏等抽查 2 个楼层，每发现 1 处不符合要求作为 1 个不合格点二次结构砌筑工程灰缝缺陷竖向灰缝有瞎缝、通缝、透明缝、使用断裂、破损砌块、灰缝宽度不符合要求抽查 2 个楼层，每发现 1 处不符合要求作为 1 个不合格点顶砌灰缝砂浆饱满度抽查 2 个楼层，每发现 1 处不符合要求作为 1 个不合格点砌筑间歇时间：砌筑时间上墙，与施工日志时间相吻合抽查 2 个楼层，每发现 1 处不符合要求作为 1 个不合格点混凝 土构 造梁、柱未按设计与方案要求设置抽查 2 个楼层，每发现 1 处不符合要求作为 1 个不合格点梁柱拆模后

36、混表面有缺陷抽查 2 个楼层，每发现 1 处不符合要求作为 1 个不合格点梁柱表面有修补现象抽查 2 个楼层，每发现 2 处不符合要求作为 1 个不合格点装饰装修工程抹灰基层处理结极上钢筋头、铁钉、铁丝及防锈处理抽查 2 个楼层，每发现 1 处不符合要求作为 1 个不合格点孔洞封堵抽查 2 个楼层，每发现 1 处不符合要求作为 1 个不合格点预防空鼓拉毛处理抽查 2 个楼层，每发现 1 处不符合要求作为 1 个不合格点抹灰面层起砂：抽查 2 个楼层，每发现 1 处不符合要求作为 1 个不合格点钢筋头、钢丝、铁钉、网格布外露抽查 2 个楼层，每发现 1 处不符合要求作为 1 个不合格点管道背面装

37、修施工抽查 2 个楼层，每发现 1 处不符合要求作为 1 个不合格点地面起砂：抽查 2 个楼层，每发现 1 处不符合要求作为 1 个不合格点空鼓、开裂：抽查 2 个楼层，每发现 1 处不符合要求作为 1个不合格点边角及部位收面：抽查 2 个楼层，每发现 1 处不符合要求作为 1 个不合格点地暖管外露：抽查 2 个楼层，每发现 1 处不符合要求作为 1 个不合格点栏杆有防腐要求的栏杆焊接部位防腐处理抽查 1 个单元（标准层抽查 1 层），每发现 1 处不符合要求作为 1 个不合格点（屋面、楼梯、空调、阳台）栏杆安装牢固性及固定点的处理抽查 1 个单元（标准层抽查 1 层），每发现 1 处不符合要

38、求作为 1 个不合格点（屋面、楼梯、空调、阳台）栏杆保护措施及效果抽查 1 个单元（标准层抽查 1 层），每发现 1 处不符合要求作为 1 个不合格点（屋面、楼梯、空调、阳台）外墙涂料线条不顺直的、色差明显、空鼓脱落、污染抽查外墙涂料在施单体数量的 10%且不少于 1 栋楼，每1 立面作为 1 个梱查点雨水管安装不牢固、歪斜、表面污染、管背面装修处理抽查 2 个部位雨水管安装，每个部位作为 1 个梱查点室外散水及台阶散水的宽度、坡度及分隔缝是否符合设计要求抽查 1 栋楼房，每栋楼作为 6 个梱查点台阶高度、宽度、防滑条设置是否符合要求抽查 1 栋楼房，每栋楼作为 6 个梱查点户门及窗门框周边封堵、钢制户门门框内的填塞处理、固定点的数量及牢固性、门栓开启的灵活性、门扇关有无缝隙抽查 2 个楼层，每发现 1 处不符合要求作为 1 个不合格点窗框周边封堵、固定点的数量及牢固性、开启的灵活