工程业务部外联业务管理办法考试题

1、姓名部门得分第 1章规划局4.1.建设项目选址意见书申请4.2.1.所需资料4.2.1.1.中山市建设项目选址意见书申请表1 份4.2.1.2.用地测量图原件 1 份4.2.1.3.用地测量图电子文件 1 份4.2.1.4.国土局确权意见书 1 份（城区范围补征用地，要求在测量图上盖章）4.2.1.5.备注：用地选址批准后，持相关文件到计划主管部门办理立项手续，及到国土部门办理用地指标手续。4.2.2.审批时间4.2.2.1.不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间1工作日。4.2.建设用地规划许可证申请4.2.3.所需资料4.2.3.1.中山市建设用地规划许可证申请表1 份4.2

2、.3.2.用地测量图原件 1 份4.2.3.3.用地测量图电子文件 1 份4.2.3.4.中山市建设项目选址意见书复印件1 份（需验正本）4.2.3.5.计划部门出具的立项文件复印件1 份（需验正本）4.2.3.6.国土部门出具的用地初审意见：4.2.3.7.用地指标或确权证明（新征用地办理建设用地规划许可证需提供）国家建设用地受理通知书（旧城拆迁改造需提供）4.2.3.8.土地使用证及附图复印件 1 份（历史用地办理建设用地规划许可证需提供，需验正本）房产证及附图复印件 1 份（扩、加、改建或旧城区旧房拆建的历史用地办理建设用地规划许可证需提供，需验正本）危房鉴定书复印件1 份（位于风貌保护

3、区范围内需提供）原用地规划许可证及附件( 附件即设计要点及三线图)项目建议书、项目可行性研究报告及初步规划设计方案（控制性规划范围以外的建设单位须提供）建设用地规划许可证及附件批准后， 若属新征用地需持相关文件到国土部门办理用地手续后， 委托有资质的设计单位进行方案设计； 若属历史用地则可直接委托有资质的设计单位进行方案设计。审批时间不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间 2 个工作日收费标准：根据粤价 2003208 号文件批准中山市城市规划研究中心经营性服务性收费项目“城市规划信息技术服务费 - 规划控制线” 100 元/ 幅。4.3.建设工程方案审查申请所需资料31建设用地

4、规划许可证及附件复印件图份1 份，需验正本, 附件即设计要点及三线规划建筑设计方案图方案图电子文件1 份最新测量现状地形图3 套。1 份原方案审查意见及方案图1 份（再次送审时需要提供）若属会审项目，需6 份资料方案审查通过后， 委托有资质的设计单位进行施工图设计， 并持相关文件到我局办理施工图报建手续。审批时间（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间），会审项目15 个工作日，非会审项目10 个工作日。4.4.户外广告招牌、建筑小品报建申请所需资料中山市户外广告招牌、建筑小品报建申请表1 份设置地点测量图1 份设置地点产权证复印件1 份如设置点是市政公共场所，需到市政设施维护管

5、理处加意见制作公司工商执照复印件1 份设置户外广告牌，制作公司需为有广告发布权的广告公司现场实景彩色效果图2 份。要求清楚显示出广告招牌的具体设置位置，反映所附着的建筑整体立面。全面为简化办事程序，提高工作效率，方便群众办事，中心城区室外门面装修 （含门面招牌、广告）无需到市规划局办理报建手续，只需按市规划局制订的指引制作。审批时间（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间） ，5 个工作日。4.5.建设工程规划许可证的办理所需资料41 份建设用地规划许可证及附件复印件1 份（需验正本 , 附件即设计要点及三线图）村、小区控规图复印件1 份( 有控规的住宅用地报建时需提供)方案审查

6、意见及盖章的方案图1 份( 单位及用地 400m2以上或建筑面积 500m2以上的私人住宅需提供 ) ）土地使用证及附图复印件1 份（需验正本 , 如土地使用证的附图非中山市统一座标的请先到国土部门换领新证）建筑面积统计表1 份（由设计单位填写盖章）建筑施工图 3 套（含总平面图、绿化布置平面图、基础平面图、立剖面图，加建或补办超面积报建的需在图上注明该部分）总平面图电子文件1 份（小规模建筑物不需提供）中山市建设工程竣工档案验收报送登记表（单位报建时与城建档案馆签订）或（根据当地情况确定）原.报建批复书或房产证复印件（加建或超面积补办报建时需提供）原.报建施工图（加建时需要提供, 图纸已盖“

7、规划报建审批”章）执.法局行政处罚决定书及结案证明（违章建筑补办报建手续时需提供）或执法局证明（办理历史遗留房屋报建手续时需提供）房.产测量图 1 份（补办房屋报建手续时需提供）原.缴费发票原件（原已在区办事处缴费的需提供）4.5.2.审批时间4.5.2.1. （不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间）5 个工作日4.5.2.2. 收费标准：中山市规划局收取“城市基础设施配套费 ”，非工业类 100 元/平方米，工业类 50 元 / 平方米，其中城区工业园区的工业企业15 元/ 平方米。镇区 25 元 / 平方米。4.6.建设工程验线申请4.6.1.所需资料4.6.1.1. 中山

8、市建设工程验线申请表 1 份4.6.1.2. 建设用地规划许可证及附件复印件1 份（需验正本 , 附件即设计要点及三线图）4.6.1.3. 村、小区控规图复印件 1 份( 有控规的住宅用地需提供 )4.6.1.4. 建设工程规划许可证及附件复印件1 份（需验正本）4.6.1.5. 报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）4.6.1.6. 用地测量图复印件 1 份（需验正本）4.6.1.7.6原件4.6.1.8.建设工程放线技术报告电子文件1 份4.6.1.9.建设工程验线批准后，需取得建设主管部门的施工许可，方可进行施工。4.6.2.审批时间4.6.2.1.不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证

9、时间、公示时间，15 个工作日。4.7.建设工程规划验收申请4.7.1.所需资料4.7.1.1. 中山市建设工程规划验收申请表1 份4.7.1.2. 建设用地规划许可证及附件复印件1 份（需验正本 , 附件即设计要点及三线图）4.7.1.3. 村、小区控规图复印件 1 份( 有控规的住宅用地需提供 )4.7.1.4. 建设工程规划许可证及附件复印件1 份（需验正本）4.7.1.5. 报建批准的施工图原件（已盖规划局审核章）建设工程放线技术报告原件中山市建设工程验线批复书原件报建缴费核查证明（报建时曾在我局交按金的需提供，先经财务室审核）中山市城建档案馆出示已报送城建档案的证明 （办理公共建筑、

10、 工业建筑项目、市政管线、民用建筑验收时需要提供 , 其中 6 层或 5000m2以下的住宅除外）根据当地情况进行分析。竣.工测量图原件及电子文件1 份。土.地使用证及附图复印件1 份（需验正本）市.政管线竣工测量图原件（小区及市政项目验收需提供）备.注：建设工程规划验收批准后，持相关文件到建设主管部门办理综合验收手续。4.7.2.审批时间4.2.5.2.不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间10 个工作日。第 2章建设局8.1.房地产公司的资质申请设立申报资料企业法定代表人营业执照正、副本的复印件；（验原件）国有土地使用证的复印件； （验原件）企业章程的复印件；企业法定代表人的

11、身份证的复印件；相关专业技术人员资格证书与聘书（有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人）。（验原件）升级所需要资料企业法定代表人营业执照正、副本的复印件（验原件）；房地产开发企业原资质证书；企业资产负债表；企业法人和技术、经济、财务等负责人的任职文件及职称证的复印件； （验原件）已开发经营项目的有关证明材料房地产开发项目手册的复印件、 住宅质量保证书、住宅使用说明书样本和执行情况报告 企业年度财务报表8.2.办理开发项目手册登记手续所需的资料营业执照正副本。房地产开发资质证书正副本。国有土地使用证（须验原件） 。立项批

12、文。建设工程规划许可证与报建批复通知书。总平面布置图（须有市规划局盖章同意） 。以上资料复印件一份，加盖公章。8.3.施工图审查登记手续所需的资料土地证复印件 1 份总平图 1 份建筑红线图 1 份建筑物立面及效果图8.4.施工许可证的办理所需要资料工程报建施工许可办理登记表 （原件， A4 纸）、7（原件一式三份， A3 纸）；规划批复书建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、立项批文国土证、消防批复书防空地下室工程核准单施工图设计文件审查批准书.广东省排放污染临时许可证工.程项目交易登记表市.外企业办理进入手续税.务登记证（施工企业提供）项.目经理证个（原件）施.工员 个 （3000 /

13、个）、质.安员 个（ 10000 / 个）（.管理手册原件），注册安全主任监.理人员上岗证个勘.察合同、设计合同、施工合同（.包括分包合同）、监理合同及.白蚁合同的原件；勘.察、设计、施工（包括分包）施.工许可登记卡（原件）施.工企业卡监.理企业卡施.工单位保函 10%，甲方 10%，甲方工人工资保证金3%。8.5.办理安全监督手续8（原件一式三份， A4 纸双面）；生产和文明施工组织设计、施工现场平面布置图等资料（原件）；安全生产责任书（原件）8.6.办理质量监督手续9（原件一式三份， A3 纸）；承包合同第 1 至 4 页及附件 1 的复印件；（总包内容是否包含水电工程，未包含水电的工程须

14、提供承诺书）施工组织设计或施工方案。地基勘察报告（原件）；全套施工图设计（原件）；（未包含水电图纸，甲方须提供承诺书）监理企业提供监理合同、监理规划方案、实施细则。8.7.办理散装水泥与新型材料的手续预交发展散装水泥专项资金计算表盖公章（原件， A4 纸双面）；8.7.2.承包合同8.7.3.预交新型墙体材料专项基金登记表盖公章（原件， A4 纸双面）（各镇区从 2004 年 7 月 1 日起实施，私人工程面积小于 500 除外）；8 元每平方8.7.4.单位工程材料预算表副本（原件） 。8.8.综合验收的备案所需要的资料8.8.1.1.10一式四份；8.8.1.2.11、1213及14 的复印件；（ 2002 年 4 月 1 日后竣工的工程项目需提供） 8.8.1.3.15的复印件 ;(2002 年 8 月 31 日前竣工需提交 )8.8.1.4.16的复印件；（ 2002 年 4月 1日后竣工的工程项目需提供）8.8.1.5.17的复印件 ;(2002 年 4月 1日后的工程施工报建需提交 )8.8.1.6. 市政基础设施的有关质量检测和功能试验资料的复印件;8.8.1.