城中汇项目一期、三期外墙孔洞封堵方案

1、解放北路一段139号商住项目外墙穿墙孔洞封堵方案 审批：河北建工集团有限责任公司解放北路一段139号商住项目（商业）项目部2013年12月目 录一、编制依据2二、工程概况22.1 总体工程概况22.2 外墙施工孔洞情况2三、施工部署3四、混凝土结构外墙封堵方案34.1 做法说明34.2 混凝土结构外墙对拉螺杆孔洞封堵做法34.3 混凝土结构外墙孔洞细石混凝土封堵做法4五、砌体外墙孔洞封堵方案35.1 做法说明55.2 砌体外墙孔洞细石混凝土封堵做法5六、 质量保证措施及成品保护6七、安全文明施工措施7一、编制依据1.1 主要规程、规范1、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ 130-2

2、011）；2、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ 80-91）；3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002,2011年版）；4、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）；5、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。1.2成都解放北路一段139号商住项目工程设计图纸；1.3成都市解放北路一段139#商住项目施工组织设计及现场实际情况；1.4 业主、设计、监理等参建各方的意见。二、工程概况2.1 总体工程概况项目位于成都市解放北路一段与二环路交叉路口，东面和北面靠近沙河，项目主要由高层住宅楼、活动中心、多层幼儿园、高层商业办公楼及附属裙楼、三层

3、地下车库及其附属配套设施组成。项目分一期、二期、三期施工建设，其中一期、三期为住宅小区工程，主要由1#11#住宅楼、活动中心、幼儿园、门卫室及地下车库等组成；主体结构型式：1-5#楼塔楼采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，6#楼塔楼采用钢筋混凝土框支剪力墙结构，7#-11#楼塔楼采用钢筋混凝土剪力墙结构，12#楼、幼儿园、纯地下室部分采用框架结构。基础结构型式：塔楼采用平板式筏板基础，纯地下室采用独立柱基加抗水板。本工程建设地块位于成都市解放路与二环路交叉口的东北方向。南临二环路，北临解放路，东面及北面为沙河及沿河绿化带。2.2 外墙施工孔洞情况项目主体结构及二次结构在施工过程中，附着式提升脚手架

4、、落地式钢管脚手架等穿墙钢管和塔吊、施工电梯、穿墙对拉螺杆、悬挑型钢等穿墙构件在混凝土结构外墙和砌体结构外墙上将留下众多大小不一的孔洞，为确保工程施工质量符合设计及相关规范的要求，需要对这些外墙上面的孔洞进行封堵，本方案应此而生。三、施工部署根据施工现场实际进展情况，在本方案获得监理和业主单位审核批准并具备施工条件后，项目部安排各土建施工队伍进行施工，施工过程严格按照批准的施工方案和相关规范、交底要求进行，安排具有责任心和丰富经验的固定人员进行封堵施工，现场安全员、施工员监督施工，封堵完成后报组织各方进行验收，确保其施工质量。四、混凝土结构外墙封堵方案4.1 做法说明根据外墙孔洞的实际尺寸，小

5、于 50mm 的孔洞采用与穿墙对拉螺杆相同的封堵做法；50mm孔洞尺寸100mm 时，可用水泥砂浆（添加防水剂及膨胀纤维）参照对拉螺杆封堵做法分次堵塞；当孔洞大于 100mm 时， 采用细石混凝土封堵；所有封堵必须保证密实。穿墙对拉螺杆孔洞封堵做法和细石混凝土封堵做法分别如下。 4.2 混凝土结构外墙对拉螺杆孔洞封堵做法4.2.1 做法：外墙体外侧用冲击钻将螺杆孔中的PVC套管打碎5cm长度，并清理干净；在外侧打发泡剂填充密实后，外侧1cm长度用水泥砂浆（掺防水剂及膨胀纤维）封堵、塞实；外侧用1:2.5防水水泥砂浆抹平压光。外墙孔洞内侧采用防水水泥砂浆分次填充密实，并抹平压光。4.2.2 施工

6、要求（1）材料要求1)水泥：采用325号硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥。2)砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%。3)其他掺合料：防水剂：用量为水泥用量的4%。膨胀纤维剂：用量为水泥用量的4%。4)配合比：1：2.5水泥砂浆其他掺合料按用量掺入，要求为干硬性水泥砂浆，具备一定稠度。4.2.3 主要机具电钻、小型吹风机、手推车、木抹子、铁抹子、小平锹、小水桶、喷壶、长毛刷、8mm孔筛子、钢丝刷子、锤子、錾子、搅拌器等。4.2.4 施工工艺1）工艺流程： 螺栓孔内套管打碎清理干净从外侧打发泡剂孔洞外侧1cm用水泥砂浆堵塞密实外墙外侧抹防水水泥砂浆2) 用冲击钻将螺栓孔内外侧的PVC套管

7、打碎5cm长度，然后用小型吹风机将渣物清理干净。3）吹风机将表面及螺栓孔内粉尘吹干净。4）从外侧往孔内打发泡剂充填密实，孔洞外侧1cm用水泥砂浆堵塞密实，外侧再抹1层防水水泥砂浆抹平压光。5）外墙孔洞内侧采用防水水泥砂浆分次填充密实，并抹平压光。4.3 混凝土结构外墙孔洞细石混凝土封堵做法4.3.1工艺流程 穿墙钢管或悬挑型钢等构件取出基层凿毛湿润两侧支模浇注混凝土两侧拆模凿除凸出砼外侧抹防水水泥砂浆外墙保温及装饰面层施工 4.3.2构造做法 1）穿墙钢管或悬挑型钢等构件取出 取出孔洞内钢管及预埋件等构件，并将杂物垃圾清理干净。2）基层凿毛湿润 孔洞周壁凿毛，并浇水湿润周边范围 100mm 以

8、上。 3）两侧支模 支洞口两侧模板，模板超出洞口上方 100mm。 4）浇注混凝土 浇筑高于墙体混凝土等级一个标号的细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂） ，充分插捣密实。 5）两侧拆模 混凝土两侧模板在 23 天后拆除。 6）凿除凸出砼 拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土，并修补好混凝土缺陷。 7）外侧抹防水水泥砂浆抹平压光 8）外墙保温及装饰面层施工 按图纸要求，施工保温及外墙装饰面层。 4.3.3节点图4.3.4质量控制要点 1）基层清理凿毛 2）浇水湿润 3）混凝土密实度 五、砌体外墙孔洞封堵方案 5.1 做法说明根据实际孔洞尺寸，孔洞尺寸小于等于 100mm 时，可用水泥砂浆（添加建筑胶及膨胀

9、剂）分次堵塞，具体做法与4.2相同。 当孔洞尺寸大于 100mm 时，须采用细石混凝土封堵，方法如下所述。 5.2 砌体外墙孔洞细石混凝土封堵做法5.2.1 工艺流程 穿墙钢管或悬挑型钢等构件取出基层湿润两侧支模浇注混凝土两侧拆模凿除凸出砼及修补外墙保温层及面层5.2.2 构造做法1）穿墙钢管或悬挑型钢等构件取出 取出孔洞内钢管及预埋件等构件，清除孔洞内垃圾及周边残留的砌筑砂浆。 2）基层湿润 浇水湿润孔洞及周边范围 100mm 以上。 3）两侧支模 支洞口两侧模板，模板超出洞口上方 100mm。 4）浇注混凝土 浇筑 C20 细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂），充分插捣密实。 5）两侧拆模 混凝

10、土两侧模板在养护 23 天后拆除。 6）凿除凸出砼及修补 拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土。 外侧孔洞表面有缺陷须用 1:2 水泥砂浆修补。 7）外墙保温及装饰面层 按图纸要求，施工保温及外墙装饰面层。 5.2.3 节点图5.2.4 质量控制要点 1）孔洞清理 2）浇水湿润 3）混凝土密实度 六、 质量保证措施及成品保护6.1 质量保证措施1)水泥、砂及其他外加剂的材质和用量要求必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。2)水泥砂浆、C20细石混凝土配合比要准确。3）施工员、技术员严格按照技术交底要求进行班前技术交底，过程检查监督，没到工序均进行检查验收后方可进行下一道工序施工。4）严格控制材料

11、进场质量，做到每一种材料进场要对其进行检查，须做复试的立即要求进行复试。5）严格按照技术交底要求进行膨胀水泥砂浆的配置。6）项目部技术负责人、质量员定期不定期的进行抽查，发现不合格的要求立即进行返工处理。6.2 成品保护1）加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。2）落地砂浆及时清除，收集再用。以免与地面粘结，影响下道工序施工。3）对进场的材料、成品或半成品要进行进场检验，检验合格后分类管理、挂牌标识、妥善保护。4）砂浆强度达到要求后，立即进行浇水养护，养护期不少于3天；5）施工操作时应保护已做完的工程项目，防止碰撞造成未凝固前表面损伤。七、安全文明施工措施1）施工现场应严格执行安全生产规

12、定和各有关安全生产文件，健全和贯彻落实工程安全生产责任制，切实做好“安全第一”和“预防为主”的方针，做到安全生产和文明施工。 2）所有参加施工的作业人员必须经安全技术操作培训合格后方可进入现场进行施工。进入施工现场必须自觉遵守现场安全生产六大纪律。各工种、各工序施工前均应由施工人进行书面交底后方可进行施工作业。 3）施工前必须对操作人员进行安全交底，并作好记录。 4）施工中对地下不明情况不得盲目处理，当施工进度与安全发生矛盾时，应让位于安全第一，职工应提高安全意识。 5）发生事故及事故苗子，必须做到“三不放过”即事故（苗子）原因分析不清不放过、事故（苗子）责任者和群众没有受到教育培训不放过，没有防范措施不放过，杜绝事故隐患。 6）专职安全员根据本工程施工特