20秋东财《个人财务规划》单元作业三-1（参考答案）

1、20秋东财个人财务规划单元作业三-1（参考答案）注意：图片可根据实际需要调整大小老李看上一间40平米位于大连某区的某大厦2楼，屋主可租可售。买的话总价25万元，可获得20万元利率6%的贷款，首付款5万元。假设押金与首付的机会成本是3%，老李买房的年成本是()。A、12500B、13500C、13550D、14000领取基本养老金的条件不包括()。A、达到法定退休年龄办理退休手续B、所在单位和个人依法参加养老保险并履行了缴费义务C、个人缴费至少满15年D、个人缴费至少满10年退休规划具有以下两个最基本的特征，一是无法事后补救，二是()。A、不确定性大B、确定性大C、无费用弹性D、无时间弹性接受受

2、托人委托，并根据托管合同安全保管企业年金基金财产、提供资金清算、会计核算与估值、投资监督等服务的商业银行或专业机构是()。A、受托人B、账户管理人C、托管人D、投资管理人持卡人须先按发卡银行要求交存一定金额的备用金，当备用金账户余额不足支付时，可在发卡银行规定的信用额度内透支的信用卡是()。A、贷记卡B、准贷记卡C、准借记卡D、借记卡按照国际惯例，衡量住房消费价格常常是用()。A、租金价格B、房产相关税收C、每平方米价格D、房产相关费用意外开支准备主要是应对意外伤害或疾病导致的暂时停止工作以及()。A、投资失败B、教育费用C、失业导致的收入中断D、养老保险假设钱女士5年后为了儿子出国留学需要2

3、0万元人民币资金，某理财产品以复利计息，年息为3%，现在购买这一理财产品需要()。A、175250元B、172520元C、172502元D、175205元某人希望在5年后取得本利和1万元，用于支付一笔款项。若按单利计算，利率为5%，那么，他现在应存入()。A、8000元B、9000元C、9500元D、7800元不属于个人或者家庭的财务规划目标的是()。A、5年内买50万元的房子B、明年购置一辆价值18万元的家庭轿车C、送孩子去大学念书D、从本月开始，削减全家每月100元的娱乐开支某人每月工资4500元，奖金36000元在年底一次性发放，计算12月份的纳税额是()。A、8250元B、5525元C

4、、2725元D、2525元假设某理财产品以复利计息，年息为3%，李女士购10000元人民币这一理财产品，3年后李女士获得累计值是()。A、10972元B、10300元C、12000元D、10927元由国家人力资源和社会保障部组织的认证是()。A、CFPB、AFPC、CICFPD、CHFP家居用品、衣服、住房、汽车等属于()。A、个人使用资产B、财务资产C、奢侈资产D、债权资产某人月收入3200元，其应纳税款是()。A、80元B、95元C、120元D、105元遗产的法律特征包括()。A、时间上的时效性B、性质上的财产性C、财产的可转移性D、财产的合法性E、权利义务的统一性可以建立企业年金的企业要

5、具备的条件()。A、依法参加基本养老保险B、履行缴费义务C、具有相应的经济负担能力D、已建立集体协商机制E、建立信托契约国家教育助学贷款包括()。A、学生贷款B、商业性银行助学贷款C、财政贴息的国家助学贷款D、“绿色通道”遗产转移的主要方法有()。A、遗产传承B、赠与传承C、信托D、基金E、房产个人住房组合贷款的贷款条件包括()。A、具有当地城镇常住户口或有效居留身份B、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力C、具有购买住房的合同或有关证明文件D、有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押E、借款人不能足额提供抵押质押时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷

6、款本息并承担连带责任的保证人。能否实施换房受制于两个关键要素：()。A、婚否B、子女是否到达上学的年龄C、房价的涨幅速度D、有无能力支付换房所必须支付的首付款E、未来有无能力偿还换房后的贷款广义的信用卡包括()。A、贷记卡B、准贷记卡C、准借记卡D、借记卡E、购物卡关于个人住房公积金贷款的说法，正确的是()。A、个人住房公积金贷款为住房公积金中心发放的委托贷款。B、在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时使用的贷款。C、贷款时，以其所拥有的产权住房为抵押物。D、各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同。E、借款人在申请时要到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策。弥补退休资金缺口的途径有()。A、社会保障B、储蓄存款C、股票D、债券E、企业年金反映综合偿债能力的高低的指标有()。A、投资与净资产比率B、清偿比率C、负债比率D、负债收入比率E、流动性比率【参考答案已附】参考答案：B参考答案：D参考答案：A参考答案：C参考答案：B参考答案：A参考答案：C参考答案：B参考答案：A参考答案：C参考答案：B参考答案：D参