和平市重要城镇创立项目融资平台有关情况汇报

1、和平市重要城镇创立项目融资平台有关情况汇报    一、和平市情概况1、和平位于江西省南部，居赣江上游章江中下游。国土面积1796平方公里，人口82万，辖18个镇镇2个街道、281个行政社区、23个社区居委会。和平距赣州市28公里，距广州、深圳、厦门、南昌4小时车程。境内有赣粤和康大两条高速、105和323两条国道、京九和赣韶两条铁路、赣丰线和康唐路两条省道及赣州新黄金机场，形成了“四纵四横一空”的立体交通网络。市政府所在地辖和平、和平两个街道，2008年，城区面积30.3平方公里，城区人口21.2万人，城区园林绿地面积672公顷，城市道路面积238万平方

2、米。2、政府财政收支及负债情况2008年财政收支情况2008年我市财政总收入为66669万元，比上年增收16641万元，增长33.3%。其中地方财政收入40769万元，比上年增收12470万元，增长44%。按照现行财政体制，我市2008年可用财力为105874万元，财政总支出105865万元，当年收支结余9万元。2008年负债情况2008年我市债务余额为24416万元。其中：国债转贷1355万元，外债转贷5418万元，农业综合开发新增贷款105万元，城市创立（含工业园创立）8934万元，义务教育1285万元。3、土地情况土地利用总体情况：和平市（20062020年）土地利用总体修编，2008年

3、12月初步编制完成，2011年3月经赣州市国土资源局、赣州市人民政府初审，2011年5月上报省国土资源厅，正等批准。近四年政府土地交易情况：2005年至2008年共出让土地面积1287.43亩。其中2005年出让171.8亩；2006年出让486.1亩，包括工业用地28亩；2007年出让149亩；2008年出让480.53亩，包括工业用地256.55亩。成交总金额64921.41万元：其中2005年6701.6万元，单价39.01万元/亩；2006年22316.64万元，单价45.91万元/亩；2007年19519.31万元，单价131万元/亩；2008年16383.86万元，单价34.1万元

4、/亩。政府土地收储及未抵押土地储备情况：总收储2166.7335亩，已投入资金4855.493752万元，尚需投入资金2700.5万元；其中已出让面积435.002亩，出让土地收入23467.94万元；其中有一宗地234.3亩，办理抵押，贷款2000万元，其余收储土地未抵押。城镇农民宅基地确权登记情况：和平街办从1996年至2008年底登记集体土地525宗，面积113380.2平方米；和平镇从1996年至2008年底登记集体土地66宗，面积13536.12平方米；和平街办从1996年至2008年底登记集体土地268宗，面积29291.73平方米。二、重要城镇申贷项目相关情况我市重要城镇创立项目

5、主要有：城区应急水源创立、南水新区开发、机场快速干道创立、南水新区雨污分流工程、家具产业园以及体育中心创立。其中：城区应急水源项目投资总额6292万元，已落施自有资金1292万元；南水新区开发项目投资总额2.9亿元，落施自有资金8000万元，已支付4400万元；机场快速干道创立项目投资总额10.3亿元，落施自有资金2.6亿元；南水新区雨污分流工程项目投资总额6513万元，落施自有资金513万元；家具产业园项目投资总额6亿元，落施自有资金1亿元；体育中心创立项目投资总额1.4亿元，落施自有资金4200万元（详见汇总表）。三、对搭建融资平台的有关设想和建议目前，我市主要有以下融资平台：和平市国有资

6、产经营投资有限公司、和平市土地收储中心、和平和平工业区发展有限公司、和平市土地供应中心，通过上述平台，近年来，累计融资8亿元用于我市各项基础设备创立。下一步我市还将创立和平市城投公司作为重要城镇创立一个新的融资平台，以缓解我市重要城镇创立的融资压力，大力推广我市城镇化进程。附：重要城镇申贷项目情况汇总表附：重要城镇申贷项目情况汇总表单位：元序号项目名称项目总投资创立内容创立周期进展情况审批情况资 金 已落施情况拟申贷金额可行性研究编制 情 况审批情况用地审批情况环境编制情况1南水新区道路创立2.9亿元南山大道、南水大道、和谐大道、迎宾南大道、幸福路、文澜北路、塔凹路、塔凹安顿点道路等八条路的征地拆迁、土石方开挖、道路硬化、排水设备、绿化、亮化工作2年已详细完成征地拆迁，路基详细成型，完成20%道路硬化已编制已审批已报批已审批已支付4400万元已向农行申贷1.8亿元2和平市体育中心约1.4亿元体育场、体育馆、游泳池、少年体校、文化体育休闲街2年目前已批复项目实施正在编制待批待批待批9800万元3和平市城区应急备用水源工程6292.67万元大坝、溢洪道、坝下引水涵管工程、交通公