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文档简介
1、珠海品极轩海鲜火锅北岭店可行性分析报告- 有限责任公司与品极轩餐饮管理有限公司,双方经充分协商一致同意合资兴办共同经营“ -餐有限公司” ,现就此项目作如下可行性分析。一、基本情况:(一)合资公司名称:- 餐饮有限公司法定地址:珠海拱北北岭宗 旨:充分利用珠海拱北轻轨站,沃尔玛、口岸商场等商圈的地理优势以及商业氛围较好的经营环境,引进品极轩餐饮和现代化管理方式,发挥品极轩管理优势,以周到的服务,放心健康食材为主导的海鲜火锅、特色茶点、小炒等特色品种,为顾客创造一种舒适、全新的大众化就餐环境;满足广大消费者的需求,即丰富了市场供应,又取得投资回报,使投资双方获得满意的经济效益。经营范围:餐饮、
2、、烟酒、饮料等。规模:预计年营业收入2400 万元人民币(二)合营各方1、甲方企业名称: - 有限责任公司注册国家:中国法定地址:法定代表人:职务:精选范本 ,供参考!2、乙方企业名称:品极轩海鲜火锅酒家餐饮管理有限公司注 册 地:中国珠海法定地址:珠海市前山兰埔路216 号法定代表人:职务:(三)合资企业投资注册资本及股本额1、合资公司总投资200 万元人民币;2、合资公司注册资本200 万元人民币;3、出资方式:甲方以100 万元人民币现金作为出资,占注册资本的 50%,乙方以 100 万元人民币现金作为出资,占注册资本的50%。(四)资金缴付期限及方法甲、乙双方自合资公司营业执照签发之日
3、起30 个工作日内一次缴付全部出资额。(五)合资期限及盈亏分配方式1、合资期限为 - 年;2、盈亏分配:甲、乙双方按在注册资本中所占的比例分享利润和承担风险及亏损。(六)财产清算合资公司合营期满的财产清算,根据合资双方在注册资本中所占的比例进行分配。二、市场分析“营养、天然、健康”是未来火锅产业的又一发展趋势。随着社会经济的发展和人民生活水平的不断提交,人们的餐饮消费观念也在逐步改变,在解决了温饱的最基本的生存条件之后,人们越来越重视自身的营养和健康问题。另外,由于农药在农业生产中的广精选范本 ,供参考!泛应用,人们对于农药残留的危害心存担忧,再加上目前食品加工中食品添加剂的滥用情况,使得人们
4、在未来饮食上将更倾向于天然、无污染的食品。 火锅产业作为餐饮业的一种必须适应这些市场需求。未来火锅企业比拼的不仅仅是品牌、规模,还包括所提供产品的内涵是不是更加的营养、天然和健康。今后火锅企业在对火锅调料、火锅底料、原料菜品的加工和选择方面将会更加重视营养均衡和天然保健问题。品极轩海鲜火锅酒家拥有自己的专属农场建立自身的绿色产业基地, 从源头上开始控制食品安全问题保证了餐桌食品“营养、天然、健康”。以上优势足以构成在大众化市场中的核心竞争力。三、设备、物料供应方案1、合资公司所需设备、配件、原辅材料和办公用品等,在条件相同情况下,尽先在中国购买。2、合资公司委托乙方在国外市场选购设备、原辅材料
5、时,应邀请甲方派人参加。3、水、电、气所选公司地址已完全满足需要。四、公司组织机构合资公司设立的董事会是公司最高权力机构,董事会由两名董事组成,其中甲方1 人,乙方1 人,董事长由甲方出任,副董事长由乙方出任,董事会聘请总经理,负责公司的日常经营活动。总经理下设综合办公室、市场开发部、财务部、人力资源部、设备部等部门。合资公司合计120 人,其中技术人员40 人,工作人员80 人,随着公司业务经营的扩大增加管理人员和工作人员。精选范本 ,供参考!五、环保及劳动安全1、合资公司在经营中无废水、废气产生,少量噪声也可控制在国家规定的标准内;2、劳动安全按照 中华人民共和国中外合资企业劳动管理规定及
6、其实施办法办理。七、总投资估算总投资: 200 万元人民币,注册资本200 万元人民币。八、综合效益分析企业正常经营后,预计年营业收入2400 万元,各项经营综合毛利率65 %,毛利为 1560 万元,总成本为840 万元。年费用开支预算:1、房屋租赁费每年为200 万元(以最后确定面积另行计算);2、水电费每年需180 万元;3、物料消耗每年需30 万元;4、燃料费用每年需30 万元;5、职工养老保险费需20 万元;6、洗涤费每年需10 万元;7、招待费每年需10 万元;8、职工福利费每年需20 万元;9、人员工资月30 万元,年工资总额为360 万元;10、折旧费每年需80 万元;11、职
7、工教育经费每年需3 万元;12、邮电费每年需2 万元;13、年修理费为3 万元;14、员工工作餐费每年需20 万元;精选范本 ,供参考!15、汽车费用每年需2 万元;16、年贷款利息为5 万元;17、其他费用每年需16 万元;18、企业财产保险每年需2 万元;19、长期待摊费用及低值摊销每年需8 万元;以上费用合计1001 万元营业税金按 5.5%交纳,年交纳132 万元企业全年获利-万元交纳 -所得税 - 万元,纯利润- 万元;-股东年收益为 - 万元;甲方收益-万元乙方收益-万元资本金利润率为:- 万元÷-万元× 100%=投资回收期200万元÷ ( 利润 - 万元 + 折旧 -万元 +摊销- 万元 )=-年九、可行性分析结论通过上述分析,我们认为此项目有着良好的经济效益和社会效益,是一项投资省、见效快、效益好的投资项目
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