日常巡查检修流程

1、日常巡查检修流程需对外协作的项目实施程序1. 限于技术能力或人力.工具等原因，维修队不能胜任的设备 故障或项目等，为需采用承包给外单位或由外单位协助的范围。主要有：1）2）新增土木装修工程屮较大规模的项目。3）需要特殊工艺或装备进行施工的项目如屮央空调管系清洗 等。2. 确定采用外协的项目，由维修队主管拟出申请报告（附列 成本预算对公司正常营业的影响范围.可行性分析等）报物管处 主任审核后，报公司总经理审批。3. 申请报告审批同意后，维修队负责根据项目内容联系专业 单位洽谈，采用招标竞价的方式选择合适的单位。4. 拟承包单位根据项目内容及要求作出详细方案（附列材料 及价格清单.质量工期承诺等）

2、，与维修队拟出的经过初步洽谈的 合同条款样本一起报总经理审批。5. 项目方案及合同样本通过审批后，由管理处代表公司与施 工单位签定正式合同。6. 维修队负责监督施工质量.工期，负责按合同要求进行竣 工验收。7. 外协项目竣工通过验收合格后，按公司财务支出程序由承 包单位与财务部进行结算。8. 需要外协的项目屮涉及金额教小.或有紧急的需要的，按 公司物品采购程序处理。日常巡查检修流程1. 当班人员交接班前后应对所属范围的设备设施进行细致的 巡查。2. 发现异常随时检修，不能修复的报告主管并及时采取措施 保证正常的营业不受影响。3. 巡查过程屮发现的故障修复后应要求设备所属部门补填报 修单，并按日

3、常报修的程序处理耗用材料等。4. 每班至少进行二次巡查，重点部位至少进行三次巡查，并 认真做好巡查记录。巡查内容还包括对各部门节能降耗情况的监 督。日常报修流程1. 设备使用部门发现设备故障或异常现象后，填写报修送维 修队值班室。特别紧急的报修也可直接电话通知，事后再补报修 单。2. 报修单一式三份，由报修部门填写报修项目后一起交维修 队。维修完成后，由维修队维修人员填写完整，交报修部门验收 签字，“报修部门”联由报修部门留存。“财务联”和“维修队”联由维修队收回。公司内所有维修都应有报修单。电话通知 的报修应及时补填报修单。正常情况下，报修单应由报修部门主 管签字.维修完成后应有验收人签字，

4、这样才算有效的报修单。3. 维修队值班人员接到报修单或报修电话后，应标明时间， 根据类别通知班组技工前往检修。4. 检修人员应在接到报修通知后5分钟内赶到现场进行检 修。5. 不能马上修复的故障应立即向上报告。属配件原因马上报 告领班申领或申购；属于技术或其他原因的应报告主管。6. 属于技术或其他原因未能马上修复的故障，主管组织相关 班组人员到现场查看，确认维修队暂无法解决的，应立即采取临 时措施保证公司正常营业不受影响；并联系外协或厂家支持。7. 设备故障未能修复，并可能对公司正常营业造成影响的， 应报告公司总经理，以便作出适当安排。8. 设备故障修复后，经报修部门试用验收，维修人详细填写 报修单中的维修项目和耗用材料项目，由验收人签字。“报修部 门”联由报修部门留存。“财务联”和“维修队”联由维修队收 回，其屮“财务联”每月汇总后转