智能两路农贸市场立体停车楼建设项目政府采购竞争性磋商资格预审文件

1、智能立体停车楼建设工程政府采购竞争性磋商资格预审文件(重新发布)竞争性磋商 资格预审文件采购方案编号：渝北财采购【2021】8号工程名称：两路农贸市场智能立体停车楼建设工程政府采购采 购 人：重庆市渝北区市政园林管理局集中采购机构：重庆市渝北区公共资源招投标交易中心二一五年四月 1 竞争性磋商采购方式目 录第一篇 竞争性磋商资格预审公告 . 3一、招标条件 . 3 二、工程根本概况. 3 三、资金来源 . 3 四、工程总投资及特许经营期 . 3 五、竞争性磋商资格 . 3 六、获取资格预审文件的时间、地点、方式 . 4 七、联系方式 . 4 第二篇 申请人须知 . 4一、资格预审文件. 4 二

2、、竞争性磋商资格预审文件的澄清 . 4 三、资格预审文件的修改 . 5 四、资格预审申请文件的编制 . 5 五、资格预审申请文件的递交 . 5 六、评审小组的组建及审查 . 6 七、通知和确认. 6 八、纪律与监督. 6 第三篇 资格审查 . 6一、资格审查方法. 6 二、评审程序 . 6 第四篇 工程概况及主要技术经济指标 . 7一、工程概况 . 7 二、主要技术经济指标 . 8 第五篇 资格预审申请文件 . 9一、资格预审申请文件根本内容 . 9 二、资格预审申请文件格式 . 10 2 第一篇 竞争性磋商资格预审公告一、招标条件重庆市渝北区公共资源招投标交易中心按照区财政局下达的采购方案，

3、对重庆市渝北区市政园林管理局两路农贸市场智能立体停车楼建设工程采用PPP投融资模式进行竞争性磋商采购。本工程采用资格预审方式，欢送有资格的社会资本以下称供给商前来参与竞争。二、工程根本概况工程用地面积约750平方米，车库占地约499平方米， 设计为双圆塔式，地上18层，地下2层，建筑总高度为40.5米，共设机械车位296个轿车170辆，SUV、商务车126辆，升降机2台，设置出入口6个。该停车楼主体为钢结构，外立面采用夹胶玻璃幕墙，利用地块南北近3米的高差，1层南面设为车辆出入口；2层北面为约170平方米商业裙楼。停车楼还配备100套不需人工插拔的自动无线感应式充电车位、4个智能环保卫生间和约

4、300平方米LED广告屏一块。总投资约4746万元。为实现本工程的投资建设，区市政园林管理局决定采用PPP模式合作建设本工程，现通过竞争性磋商方式选定本工程供给商，供给商须为本工程和港投公司区属国有公司、土地业主组建独立法人的工程公司由供给商独资，由新组建的工程公司在特许期内出资设计、建设、运营和维护本工程并取得合理利润。特许期满时工程公司需将工程设施无偿移交给采购人，移交采购人的设施、设备应不影响其功能或使用。供给商承当连带法律责任。 三、资金来源社会资本四、工程总投资及特许经营期工程总投资不低于4746万元，特许经营期不超过30年不含建设期。 五、竞争性磋商资格供给商必须符合以下条件： 一

5、一般资格条件1、具有独立承当民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件。 二特定资格条件1、注册资金达1500万及以上。 3 2、垂直升降类智能立体停车设备制造商应具备： 1经营范围中包含有智能自动立体车库设备；2具有特种设备机械式停车设备制造B级及以上证书以及特种设备机械式停车设备安装维修许可证；以上材料必须提供加盖鲜章的复印件，原件备查 六、获取资格预审文件的时间、地点、方式一凡有意参加竞

6、争性磋商资格预审的供给商，请于公揭发布之日2021年5月19日起至提交首次响应文件截止时间之前，在重庆市政府采购网或渝北区公共资源交易网上下载本工程竞争性磋商资格预审文件、补遗等预审前公布的所有工程资料，无论供给商下载与否，均视为晓所有竞争性磋商资格预审实质性要求内容。二报名方式：预审当天现场报名。三竞争性磋商资格预审文件售价为：0元/分包。 四供给商须满足以下两种要件，其响应文件才被接受： 1、按时递交了响应文件； 2、按时报名签到。五资格预审地点：重庆市渝北区公共资源招投标交易中心重庆市渝北区空港新城顺义路，渝北区行政效劳中心旁六提交资格预审申请文件开始时间：2021年5月19日 9:00

7、北京时间，下同提交资格预审申请文件截止时间：2021年5月19日 9:30 七预审开始时间：2021年5月19日 9:30 七、联系方式一集中采购机构：重庆市渝北区公共资源招投标交易中心 地 址：重庆市渝北区空港新城顺义路渝北区行政效劳中心旁 二采购人：重庆市渝北区市政园林管理局第二篇 申请人须知一、资格预审文件竞争性磋商资格预审文件由竞争性磋商资格预审公告、申请人须知、资格审查方法、工程概况及主要技术经济指标、资格预审申请文件五局部组成。 二、竞争性磋商资格预审文件的澄清采购代理机构所作的一切有效的通知、修改及补充，都是竞争性磋商资格预审文件不可分割的局部。供给商如对竞争性磋商资格预审文件有

8、疑问，必须以书面形式在资格预审截止时间1个工作日前向采购代理机构要求澄清，采购代理机构可视具体情况做出处理或答复。如供给商未提出疑问，视为完全理解并同意本竞争性磋商资格预审文件。一经进入 4 预审程序，即视为供给商已详细阅读全部文件资料，完全理解竞争性磋商资格预审文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。 三、资格预审文件的修改采购人或采购代理机构可以对资格预审文件中存在的问题、疏漏进行修改并通知潜在申请人。四、资格预审申请文件的编制一申请文件供给商提供的资格预审申请材料必须内容真实并对其真实性负责，向采购人提供充分和有效的证明材料，如发现有不实之处，那么对其投标资格不予考虑。在

9、资格预审申请截止日至出售采购文件之间，采购人保存对供给商作进一步考查核实的权利。已通过资格预审的供给商，假设在磋商前其履约能力和资格方面发生实质性变化，采购人将拒绝出售采购文件，并不需作出任何解释。供给商应当按照竞争性磋商资格预审文件的要求编制申请文件，并对竞争性磋商资格预审文件提出的要求和条件作出实质性响应，响应文件原那么上采用软面订本，同时应编制完整的页码、目录，否那么视为无效竞标。申请文件由第五篇“资格预审申请文件规定的局部和申请人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，供给商应按照第五篇“资格预审申请文件格式规定的目录顺序组织编写和装订，也可在根本格式根底上对表格进行扩展，未规定格式

10、的由供给商自定格式。2.联合体：1本工程允许两个以上供给商组成一个联合体参与竞争性磋商。2以联合体形式参加磋商的，联合体各方均应当符合资格预审文件第一篇竞争性磋商资格条件中规定的一般资格条件及各方中至少应当有一方符合规定的特定资格条件。3联合体各方之间应当签订共同联合协议，共同联合协议中应确定主办方主体，代表联合体进行磋商和澄清。共同联合协议应明确约定联合体各方承当的工作和相应的责任及协议合同金额，并将共同联合协议连同相应文件一并提交采购人和代理机构。4联合体各方签订共同联合协议后，不得再以自己的名义单独在同一工程中参与磋商，也不得组成新的联合体参加同一工程的磋商。5供给商以联合体参与磋商的，

11、联合体主办方主体应提供“第一篇 五、竞争性磋商资格条件的所有证明文件，非主办方非主体只需提供营业执照副本复印件和诚信声明。五、资格预审申请文件的递交一资格预审申请文件一式五份，其中正本一份，副本四份，副本可为正本的复印件，应与正本一致，如出现不一致情况以正本为准。二在资格预审申请文件正本中，竞争性磋商资格预审文件第五篇资格预审申请文 5 件格式中规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章。三资格预审申请文件的密封与标记资格预审申请文件的正本、副本均采用信封分别密封。信封上注明工程名称、供给商名称、“正本、“副本字样。信封的封口应加盖供给商公章或法人授权代表签字。四资格预审申请文件投递截止时间：

12、参阅竞争性磋商资格预审公告。 五申请文件语言：简体中文 六申请人参与人员供给商可派1-2名代表参与资格预审，至少1人应为法定代表人或具有法定代表人授权委托书的授权代表。 六、评审小组的组建及审查资格预审评审小组由5人组成，由采购人依法组建，评审小组应当按照客观、公正、审慎的原那么，根据资格预审文件规定的程序、方法和标准对参与资格预审的供给商进行资格审查，并在资格预审报告上签字，对自己的评审意见承当法律责任。如对资格预审报告有异议的，应当在报告上签署不同意见，并说明理由，否那么视为同意资格预审报告。 七、通知和确认资格预审结束，由采购代理机构2个工作日内发布预审结果公示，同时在重庆市政府采购网及

13、渝北区公共资源交易网上发布竞争性磋商文件，请相关供给商注意下载。 八、纪律与监督评审专家应当遵守评审工作纪律，不得泄露评审情况和评审中得悉的国家秘密、商业秘密。评审小组发现采购文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评审并向采购人说明情况。如在评审过程中发现供给商有行贿、提供虚假材料或者串通等违法行为的，应当及时向财政部门报告。第三篇 资格审查一、资格审查方法本次资格预审入围方式采用合格制。依据评审标准和程序，凡通过符合性审查的供给商均通过资格预审并参与竞争性磋商。 二、评审程序一符合性审查。依据法律法规和竞争性磋商资格预审文件的规定，对资格预审申请文件中的资格证明进行审查，以确定申请人是否

14、具备竞争性磋商资格。资格性审查资料 6 第四篇 工程概况及主要技术经济指标一、工程概况一 工程建设地点工程建设地点为重庆市渝北区两路农贸市场外同茂大道隧道东出口绿化用地。 二工程概况工程用地面积约750平方米，车库占地约499平方米， 设计为双圆塔式，地上18层，地下2层，建筑总高度为40.5米，共设机械车位296个轿车170辆，SUV、商务车126辆，升降机2台，设置出入口6个。该停车楼主体为钢结构，外立面采用夹胶玻璃幕墙，利用地块南北近3米的高差，1层南面设为车辆出入口；2层北面为约170平方米商业裙楼。停车楼还配备100套不需人工插拔的自动无线感应式充电车位、4个智能环保卫生间和约300

15、平方米LED广告屏一块。总投资约4746万元。为实现本工程的投资建设，区市政园林管理局决定采用PPP模式合作建设本工程，现通过竞争性磋商方式选定本工程供给商，供给商须为本工程和港投公司区属国有公司、土地业主组建独立法人的工程公司由供给商独资，由新组建的工程公司在特许期内出资设计、建设、运营和维护本工程并取得合理利润。特许期满时工程公司需将工程设施无 7 偿移交给采购人，移交采购人的设施、设备应不影响其功能或使用。供给商承当连带法律责任。该设备采用多出入口塔式车库，主要技术指标如下： 1、双塔式圆型智能停车楼一座； 2、停车泊位数296位； 3、公共卫生间4个；4、停车楼外立面户外360平方米的

16、广告大屏； 5、停车楼1层设置为6个出入口； 6、停车楼2层为170平方米商铺；7、停车高度为20层(18F/-2F)40.5米高； 8、配备100个无线电动汽车充电停车位； 9、停车楼顶部设置一个直升机停车坪可选项。10、停车楼外墙安装200平方米的太阳能光伏发电系统可选项。本机械停车楼总高度约40.5m，为20层构筑物，地面1层设车辆出入口、变配电室、消控室、管理室等，第2层设置170商业面积，其余层均为停车层。本工程总建筑面积4990，总用地面积750。 二、主要技术经济指标工程主要技术经济指标见表。工程主要技术经济指标 8 第五篇 资格预审申请文件一、资格预审申请文件根本内容一资格预审

17、申请函格式；二营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证复印件； 三法定代表人身份证明或其授权委托书格式；四法定代表人授权代表在本单位缴纳社会保障金证明材料； 五特定资格条件证书或文件复印件原件备查 六假设申请人为联合体的，需提供联合体协议； 七诚信声明含近年发生的诉讼及仲裁情况； 八其他材料。 9 二、资格预审申请文件格式一资格预审申请函格式；资格预审申请函采购人名称：1.按照资格预审文件的要求，我方申请人递交的资格预审申请文件及有关资料，用于你方采购人审查我方参加 工程名称 工程编号竞争性磋商资格。2.我方完全理解并接受本工程竞争性磋商资格预审文件的要求，我方的资格预审申请文

18、件包含竞争性磋商资格预审文件规定的全部内容。3.我方接受你方的授权代表进行调查，以审核我方提交的文件和资料，并通过我方的客户，澄清资格预审申请文件中有关财务、技术和业绩等方面的情况。4.你方授权代表可通过 联系人及联系方式得到进一步的资料。 5.我方在此声明，所递交的资格预审申请文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在任何违规申请情形。申 请 人： 盖单位公章 法定代表人或其委托代理人： 签字 电 话： 传 真：申请人地址： 邮政编码： 申 请 日 期： 年 月 日 10 二营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证复印件略三法定代表人身份证明或其授权委托书格式；1.法定代表人身份证明书格式法定代表人姓名在 申请人名称任 职务名称职务，是_申请人名称的法定代表人。特此证明。申请人全称年 月 日公章附：上述法定代表人住址：身份证号码：电 传：网 址：邮政编码：附：法定代表人身份证复印件 11 2.法定代表人授权委托书格式工程名称：_日 期：_致：_采购代理机构名称_申请人名称是中华人民共和国合法企业，法定地址_。_申请人法定代表人姓名特授权_被授权人姓名及身份证代码代表我单位全权办理对上述工程的谈判、签约