甲烈染邦布依乡村旅游度假区

1、甲烈染邦布依乡村旅游度假区项目建议书惠水县招商引资局二六年七月目 录 一、项目名称 二、项目实施地点 三、项目招商单位 四、项目提出的背景 五、项目开发原则 六、项目开发基础 七、资金筹措与投资概况 八、市场分析 九、效益分析 十、结束语 一、项目名称：甲烈染邦布依乡村旅游度假区二、项目实施地点：惠水县甲烈乡新哨松排村三、项目招商单位 贵州省惠水县招商引资局 联系电话：08546226628 贵州省惠水县旅游局 联系电话：08546221299四、项目提出的背景近年来，以农业观光旅游、自然生态旅游和民俗民风旅游为内容的乡村旅游业方兴未艾，以原生态大自然为载体的乡村旅游吸引着久居都市的人们，乡村

2、旅游的独特魅力日益体现，这是城市经济发展到一定程度，都市人群回归自然、崇尚自然、亲近自然、享受自然和舒缓压力、释放心情的必然需求。随着西部大开发战略的实施，发展乡村旅游的基础条件日益完善，贵州旅游持续升温，乡村旅游独树一帜，给旅游业的发展带来了难得的历史机遇。惠水历史悠久，民族文化底蕴深厚，山川秀美，旅游开发潜力巨大。惠水自五代设南宁州，宋置八番地，明建程番府，至今已有一千多年的历史，被誉为民族文化之乡。刀杆舞、马刀舞、织布舞、香花舞、巫戏、粑棒舞等民族舞蹈多姿多彩，著名的好花红民歌就发源于惠水。秀丽的布依山寨、宽阔舒展的河流、琦丽多姿的田园风光、千姿百态的溶洞奇观、民风淳朴的秀丽山村，构成了

3、集山、水、田、林、洞共融的迷人风光，被誉为“贵阳后花园”，是贵阳人休闲度假的最佳选择。五、项目开发原则乡村旅游是在特定的区域、特定的环境和特定文化下的旅游开发，必须在保护中开发，在开发中保护，发展乡村旅游就是要对乡村古朴的建筑、特有的文化和环境生态的独特性加以保护和传承，通过保护性的开发向客人提供和宣传推介“另一种生活方式”，满足客人回归田园，体验民俗，感受自然的需要。本项目开发宗旨是在保护该地区完好的生态环境和古朴的民俗民风的基础上,对当地的民俗民风、民族文化进行挖潜、抢救和开发,向游客充分展示甲烈特有的自然资源禀赋和多姿多彩的民族风情。因此,本项目的开发应遵循以下原则: 1、坚持旅游资源的

4、严格保护、合理开发和可持续发展；2、本项目开发必须符合惠水县旅游开发的总体规划；3、本项目的工程建设，不能以破坏自然景观、人文景观和植被为代价，要通过旅游资源的合理开发促进生态环境的进一步改善；4、对景区有污染的项目，不列入本项目开发。六、项目开发基础1、区位优势：本项目实施点在惠水县甲烈乡新哨村，距惠水县城20公里，北与贵阳市高坡乡接壤，距高坡乡仅8公理，距惠水县高镇镇8公理，处于花溪、青岩、高坡旅游环线地带，甲烈高坡公路改造着为惠水对外开放路已经动工。本项目的开发，将山水花溪、古镇青岩、苗乡高坡、生态甲烈和地质奇观掌布“藏字石”连贯起来，形成贵州南部风格各异、多姿多彩的花溪青岩高坡甲烈平唐

5、掌布旅游线。2、自然景观：甲烈乡地形属于典型的高原喀斯特地貌，境内群山环绕、山水相连，迷人的田园风光，淳朴的民风，浓郁的民族风情，参天的古树，古朴的小桥和潺潺的流水，构成一幅令人向往的世外桃源之美景，是开发乡村旅游的理想之地。主要景点以奇山、奇水、奇桥、奇树、奇洞而著称，“双旗山”、五子登科、八宝莲花山、神密的风水树、奇特的大、小龙井、晶莹剔透四季流淌山泉和依水而建的古朴小桥、古代马帮通行的古驿道以等以及许多古老的传说，是旅游开发不可多得的自然资源。2、民族文化：甲烈是一个以布依、苗族聚居的地方，布依风情尤显独特。世代居住的布依人民在生生不息的漫长历史长河中，自然形成了独特的传统文化、生活习惯

6、、民族信仰等，干栏式民居、精美的刺秀、挑花、蜡染以及民族节日、民族礼仪和世代传唱的民歌等，无不彰显着人与自然的和谐，述说着布依人厚重的历史和灿烂的文明。七、资金筹措与项目概况1、本项目资金筹措方式为招商引资。2、 染邦布依乡村旅游度假区以甲烈自然生态的迷人风光为背景，以浓郁的民俗民风为依托，以独特的乡村文化为主线，旨在建设一个让久居都市的人群远离尘嚣，在休闲娱乐中享受大自然的乡村度假区。项目括自然景观区、民俗陈列馆、踩歌场、乡村驿站等子项目。（1）自然景观区以秀丽多姿的自然景观为依托，融入观光农业、科普农业、自助旅游、主题旅游（如摄影旅游、写生旅游、采风旅游）等元素，集参与性、娱乐性和趣味性为

7、一体，是本项目建设的重要载体。（2）民俗馆、踩歌场是展示民俗民风的场所。通过建设民俗馆，向游客提供展示民族文化、民族特色、民族历史的平台；踩歌场是民族祭祀、歌舞表演以及聚会、交流的场所。（3）乡村驿站是为客人提供接待、休息、聚会、消费的场所，也是本项目建设的重点，乡村驿站的建设可以为客人在旅游后提供消除旅途疲劳，尽情享受驿站提供的娱乐、休闲、养生等优质服务。主要建设内容含：乡村宾馆、乡村具乐部、民俗体验馆等。民俗体验馆是向客人提供体验布依蜡染、纺织、民族工艺、剪纸等传统工艺活动的平台,也是村民展示才艺,进行产品展示展销的场所。投资概算：1、项目总投资2500万元，占地面积100亩。2、子项目投

8、资如下：序号项目内容资金概算1民俗陈列馆征地修建80万元2踩歌场征地修建50万元3乡村驿站征地修建乡村宾馆征地修建1000万元乡村俱乐部征地修建200万元民俗体验馆征地修建200万元自然疗养馆征地修建200万元4停车场、接待站征地修建70万元5排污治理设计、设备、施工50万元合计：1850万元八、市场分析 随着人民生活水平的不断提高，人们可支配收入不断增加，加之旅游黄金周的实行，自驾车游、度假旅游、近郊旅游不断升温 ，使旅游业成为一项最具发展潜力的产业，为众多投资商看好。本项目立足贵阳市场，面向重庆、四川及沿海地区，应现代悄然兴起的休闲旅游的市场之需求，以假日经济为突破点，将花溪、青岩等地的旅

9、游线路延伸至项目区，并通过旅游市场的运作，采取团体旅游、商务旅游、会务旅游等形式，逐步增加客流量，可达到合理的旅游峰值。 九、效益分析 (一)社会效益1、进一步开发挖掘抢救布依民族民间文化艺术，弘扬民族文化的精髓，凝聚民族感情，促进民族文化产业的发展。2、展示多姿多彩的民族文化，培养、造就民族文化艺术人才，丰富民族地区民族文化生活。3、合现开发民族文化资源和自然资源，拉动民族地区旅游业的发展，拓展地方财税征收渠道。4、扩大致富门路，带动农家乐产业,促进民族地区第三产业的发展，增加民族地区农民经济收入。5、拓宽就业渠道，解决农村劳动就业。 (二)经济效益 与其他项目的投资一样,旅游项目投资也有市

10、场的培育和发展过程。染邦布依乡村旅游度假区建成开放运行后,也有12年的市场培育期，综合十年内市场由培育期逐步向高峰期发展的趋势，预计每年经济效益:1、通过举办节会的形式，年接待游客45000人次。2、“五一”、“十·一”黄金周，按10天计算，每天接待游客1000人次，共计年10000人次。 3、全年每周双休日，按80天计算，每天接待游客50人次，年接待游客5000人次。 4、寒暑假接待年接待游客3000人次。 5、年接待散客计5000人次。 6、三月三、四月八、六月六、九月九等民族节日，预计年接待游客5000人次。 7、主题旅游预计年接待游客2000人次。上述每年共计接待游客75000人次，每人每次保底消费100元，年营业额可达750万元，按30%利润计算，年获利220万元。 旅游产品销售收入：通过经营销售蜡染、绘画、雕刻、竹艺、特色休闲食品等，预计年获利100万元。 仅上述两项收入，每年可获利320万元，预计5.8年可收回