校园房屋租赁合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。校园房屋租赁合同甲方：乙方：甲方大门以北房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由租赁经营，经双方协商达成如下协议：一、甲方责任1、提供房屋壹间。2、负责房屋及其它设施的维修 非人为因素造成

4、 ，保证水电线路畅通。3、不定期对经营场所进行平安和卫生等检查。二、乙方责任1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、 音像制品、音体美用材、文具。2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。3、违法经营所造成的后果，负全部责任。4、水电费自理，水费每月按方交纳。5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。7、要保护室内外设施，如损坏照价赔偿。8、因疏于管理出现的平安等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提出的平安、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整 改。10、每年上交甲方租赁费，签定合同时交纳。如不按时交纳，每 天按上交金额的 2% 交滞纳金。三、其它1、合同期限自年月日至年月日。一方假设中止合同，须提前三个月 通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及工程，甲 方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不 承当任何责任。2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图 书、学习资料、报刊杂志，音像制品工程，否那么，乙方有权向甲 方