高层住宅楼和地下二层车库沉降观测施工方案

1、目录一、工程概况 2二、编制依据 2三、沉降观测的基本要求3.1 仪器设备、人员素质的要求 23.2观测时间的要求 33.3观测点的要求 33.4 沉降观测“五定”原则 53.5 施测要求 53.6 沉降观测精度的要求 53.7 沉降观测成果整理及计算要求 6四、具体施测程序及步骤4.1 建立水准控制网 64.2 建立固定的观测路线 74.3 沉降观测 74.4 沉降量的确定 84.5 统计表汇总 84.6 观测中的注意事项 - 84.7 曲线形状注意问题 9五、人员结构及主要机具使用计划 10六、质量保证措施 10七、观测频率 11八、安全保证措施 11、工程概况本工程为XX房地产开发有限公

2、司开发建设的 XX苑住宅小区1#-8#楼及地下车库，该工程位于 XXXX东临新晋祠路，北距长风 大街约200m本工程包括8栋30层高层住宅楼和地下二层的车库，总建筑面积212601.23 ，其中主楼175470.23川，车库37131 m2o地下车库为筏板基础，筏板高 400mm地库主体顶板上标高 为-1.6m，覆土 1.2m。主楼为静压桩基础，筏板高位500mm为保 证以后沉降观测不受影响，以及观测点的安装不影响地下结构外 墙防水的质量和地上结构的保温工程质量，永久性沉降观测点布 置在-0.2m处（室外地坪为-0.4m，地下一层顶板结构标高为-0.13m）, 士 0.000m相当于绝对标高为

3、 782.300m。二、编制依据1 、工程测量规范 GB50026 20072 、国家一、二等水准测量规范3 、 图纸结构设计总说明三、沉降观测的基本要求1 、 仪器设备、人员素质的要求1.1 根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确反映出建筑物在 不断加荷作用下的沉降情况，一般规定测量的误差应小于变形值的 1/10 1/20, 为此要求沉降观测应使用精密水准仪 （ DSZ2） , 水准尺采 用铝合金标尺。1.2 人员素质的要求， 必须接受专业学习技能培训， 熟练掌握仪 器的操作规程，熟悉测量理论，能针对不同工程特点 , 具体情况采用 不同的观测方法及观测程序， 对实施过程中出现的问题能够会分析

4、原 因并正确的运用误差理论进行平差计算，做到按时、快速、精确地完 成每次观测任务。2 、观测时间的要求首次观测必须按时进行，其他各个阶段的复测，根据工程进展情 况必须定时进行， 不得漏测或补测。 相邻的两次时间间隔称为一个观 测周期，一般高层建筑物的沉降观测按一定的时间段为一观测周期 （如：次 /30 天）或按建筑物的加荷情况每升高一层（或楼层）为一 观测周期。 本工程沉降观测按照施工图纸要求， 每施工一层进行一次 观测。3、观测点的要求3.1 为了能够反应出建筑物的准确沉降、 变形情况， 沉降观测点 要埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置， 一般要求建筑物上设 置的沉降观测点纵横向要对称，

5、 且相邻点之间间距以 1530 米为宜， 均匀地分布在建筑物的外围。3.2 埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求， 特别要考 虑到装饰装修阶段因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观测点， 不能连 续观测而失去观测意义。沉降观测点布置如下：4、沉降观测自始至终要遵循“五定”原则4.1 沉降观测的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点、 点位要稳定。4.2 所有仪器、设备要稳定。4.3 观测人员要稳定。4.4 观测时的环境基本一致。4.5 观测路线、镜位、程序和方法要固定。 以上措施在客观上尽量减少观测误差的不定性，使所测得的结果 具有统一的趋向性， 保证各次复测结果与首次观测的结果可比性更一

6、致，使所观测的沉降量更真实。5、施测要求5.1 仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。在首次观 测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正， 必要时经计量单位予以 鉴定。连续使用 36 个月重新对所用仪器、设备进行校检。5.2 在观测过程中，操作人员要相互配合，工作协调一致，认真 仔细，做到步步有校核。6、沉降观测精度的要求 根据建筑物的特性和建设、设计单位的要求选择沉降观测的精度 等级。 一般性的高层建构筑物施工过程中， 采用二等水准测量的观测 方法就能满足沉降观测的要求。 本工程沉降观测分为施工测量与第三 方沉降观测进行监控测量，即施工单位按照图纸要求进行定层测量， 由第三方每五层进行一

7、次沉降观测测量，来监控建筑物的沉降变形情 况，以确保对建筑物的沉降情况准确了解掌握。各项观测指标要求如下：(1) 往返较差、附和或环线闭合差：fh二艺 h 测- (Hb-Ha)| f h | V | f h 容 |fh容二士40VL (平地闭合差容许值)L 表示观测线路距离，Km(2) 前后视距：小于等于30m(3) 前后视距差：小于等于1.0 m(4) 前后视距累积差：小于等于 3.0 m(5) 沉降观测点相对于后视点的高差容差：小于等于1.0 mm(6) 水准仪的精度不低于N2级别7、沉降观测成果整理及计算要求原始数据要真实可靠，记录计算要符合施工测量规范的要求，依 据正确，严谨有序，步步

8、校核，结果有效的原则进行成果整理及计算。四、具体施测程序及步骤1、建立水准控制网根据工程的特点布局、现场的环境条件制订测量施测方案，由建 设单位提供的水准控制点(或城市精密导线点)，根据工程的测量施 测方案和布网原则的要求建立水准控制网。要求如下：(1) 一般高层建筑物周围要布置三个以上水准点，水准点的间距不大于 100 米；（2）在场区内任何地方架设仪器至少后视到两个水准点， 以校核 仪器的准确和操作的正确， 并且场区内各水准点构成闭合路线， 以便 闭合校检。（3）各水准点要设在建筑物开挖、地面沉降和震动区范围之外， 水准点的埋深要符合二等水准测量的要求（大于 1.5 米）。（4）建筑物周围

9、设三个专用水准点，水准点距离建筑物2025米，并由甲、乙方于第三方协商确定。（5）建筑物的沉降观测点必须设在便于观测和不易遭破坏的位置， 必须符合工程测量要求。2、建立固定的观测路线 由场区水准控制网，依据沉降观测点的埋设要求或图纸设计的沉 降观测点布点图， 确定沉降观测点位置， 在控制点与沉降观测点之间 建立固定的观测路线， 并在架设仪器站点与转点处做好标记桩， 保证 各次观测均沿同一路线。3、沉降观测首次观测应在观测点安稳固后及时进行。 首先观测应自基础开始， 在基础的纵横轴线上 （基础局边）按设计好的位置埋设沉降观测点 （临 时点），等临时观测点稳固好，进行首次观测。首次观测的沉降观测点

10、高程值是以后各次观测用以比较的基础，其精度要求高，施测时用 DSZ2精密水准仪，并且要求每个观测点首 次高程应在同期观测两次后决定。 随着结构每升高一层， 临时观测点 移至上一层并进行观测直到 0.000 再按规定埋设永久观测点（为了 便于观测与施工方便， 以及与防水工程、 保温工程等后续工程的施工 互不影响，选择合适的符合沉降观测要求的位置安装。本工程选择 -200 mm 处安装沉降观测点） 。每施工一层观测一次，直至竣工，竣 工后一年内，每两个月观测一次；第二年每季度进行一次，直至沉降 稳定为止。4、将各次观测记录整理检查无误后， 进行平差计算， 求出各次每 个观测点的高程值，从而确定出沉

11、降量。5、统计表汇总（1）根据各观测周期平差计算的沉降量，列统计表，进行汇总。（2）绘制各观测点的下沉曲线首先建立下沉曲线坐标， 横坐标为时间坐标， 纵坐标上半部为荷 载值， 下半部为各沉降周期的沉降量。 将统计表中各观测点对应的观 测周期所测得沉降量画于坐标中，并将相应的荷载值也画于坐标中， 再连线，就得到对应于荷载值的沉降曲线。（3）根据沉降量统计表和沉降曲线图， 我们可以预测建筑物的沉 降趋势， 将建筑物的沉降情况及时的反馈到有关主管部门， 正确的指 导施工。利用沉降曲线还可计算出因地基不均匀沉降引起的建筑物倾斜度：q= I Cm-A Cnl /Lmn。 Cm Cn分别为 m, n 点的

12、总沉降量，Lmn 为 m， n 点的距离。6、观测中的注意事项：（1）严格按测量规范的要求施测。（2）前后视观测最好用同一水平尺。（3）各次观测必须按照固定的观测路线进行。（4）观测时要避免阳光直射 , 且各观测环境基本一致。（5）成像清晰、稳定时再读数。（6）随时观测，随时检查计算，观测时要一气呵成。（7）在雨季前后要联测，检查水准点的标高是否有变动。（8）将各次所观测的沉降情况及时反馈到有关部门， 当建筑物每 天（24h）连续沉降量超过1mm寸应停止施工，会同有关部门采取应 急措施。7、曲线形状注意问题 在沉降观测过程中，沉降量与时间关系曲线不是单边下行光滑曲 线，而是起伏状现象。这就分析

13、原因，进行修正。（ 1 ）第二次观测出现回升，而以后各次观测有逐渐下。可能是首 次观测精确度过低，若回升超过 5mm时，第一次观测作废，若回升 5mn内，第二次与第一次调整标高一致。（2）曲线在某点突然回升 原因：水准点或观测点被碰动所致且水准点标高低于碰前标高， 观测点碰后高于碰前。处理措施：取相邻另一观测点的相同期间沉降量作为被碰观测点 之沉降量。（ 3 ）曲线自某点起渐渐回升原因：一般是水准点下沉值，与高级水准点符合测量，确定下沉 量。五、人员结构及主要机具使用计划1、人员结构项目经理：李铃瑞技术负责人：杨录生2、主要机具使用计划序号名称数量型号1水准仪1台DSZ22钢尺2把50米3铝合金标尺1根5米六、质量保证措施1、严格按照设计要求进行测量；2、作业人员进行明确的职责分工：测量人员负责沉降观测全过程, 并进行司镜，记录人员负责观测记录及资料的整理。 跑尺人员负责立水准尺；3、作业环境应具备的条件， 天气晴朗，通视良好，风力小于二级；4、为了保证沉降观测点的准确性，在沉降观测点安装位置处，打 孔植入螺丝套筒，套筒外漏小于10mm（防止碰撞），在观测时使用固 定的螺杆（杆一端为规则的球体） ，拧入螺丝套筒。