外墙防水施工组织设计方案模板

1、一、工程概况 南湖花园工程位于长沙市天心区南湖路，由 6 6 栋高层住宅，1 1 栋酒店式公寓、 1 1 栋办公楼及商业裙房、商业配套用房、幼儿园、垃圾站等构成；本工程0.000.00 米相对于黄海高程为 74.15m74.15m（不含商业区）。住宅部分地上三十三层地下两层，建筑高度约 99.8m,99.8m,酒店式公寓地上三十层，地下两层，建筑高度约 99.45m99.45m； 办公楼地上二十五层，地下两层，建筑高度 99.25mo99.25mo 本工程由湖南金基投资置业有限公司投资建设，湖南省建筑设计院设计，湖 南建科工程项目管理有限公司监理， 中建二局第二建筑工程有限公司进行总承包管理。

2、 二、编制依据 1 1、南湖花园施工蓝图 2 2、南湖花园施工组织设计 2 2、防水工程施工质量验收规范（GB50208GB50208- -20112011） 3 3、地下工程防水技术规范（GB50108GB50108- -20082008） 4 4、湖南省及长沙市相关技术要求、规范。 三、防水具体做法 本部分外墙防水主要施工范围为各栋号塔楼地上部位外墙。设计防水为 JSJS 聚合物水泥防水涂料 n n 型，根据规范和设计要求本工程外墙防水具体做法如下： 外墙防水做法： 质感涂料（详深化设计）； 1.0mm1.0mm 厚 JSJS 聚合物水泥防水涂料 IIII 型； 抗裂纤维水泥砂浆抹灰（内挂

3、钢丝网一道）； 界面处理; 结构墙体。 四、JS聚合物水泥防水涂料 1 .材料介绍 JSJS 复合防水涂料由有机胶料和无机胶料符合而成的双组份防水涂料，是一 种既具有有机材料弹性高又有无机材料好等优点的新型耐久性、防水涂料，除覆 层可形成高强度坚韧的防水涂膜，并可根据需要配制彩色层。 2 .材料主要特点 1 1）能在潮湿或干燥的多种材质的基面上直接施工 2 2）涂层坚韧高强、耐水性、耐候性、耐久性优异； 3 3）可加颜料、以形成彩色涂层； 4 4）无毒、无味、无污染、施工简单、工期短； 5 5）在立面斜面和顶面上施工不流淌； 6 6）耐高温 140140C,C,尤其适用道路、桥梁防水； 7 7

4、）与基面及水泥砂浆等各种外层材料牢固粘结。 3.适用范围 JSJS 复合防水涂料可在潮湿或干燥的砖面、砂浆、混凝土、金属、木材、硬塑料、玻璃、石膏板、泡沫板、沥青、橡胶、SBSSBS、APPAPP、聚氨酯等基面上施工，对于新旧建筑物（例：房屋、地下工程）JSJS 复合防水涂料按液料：粉料=10:=10: 1515- -2020 调腻子状，也可用作粘结密封材料。 五、施工准备 （一）材料准备 1 1、JSJS 聚合物水泥防水涂料 R R 型（合格证、检测报告齐全，质量达到国家规 范和设计要求）。 2 2、其它辅助材料如水泥、107107 胶水或专用胶粉、玻纤网格布等。 （二）材料的贮存、运输 按

5、防水工程需要进料，并应妥善贮存保管。材料应贮存在通风干燥的室内， 环境温度为+5+5+35,+35,并应有防火措施。 材料贮存期为自生产之日起 1212 个月， 过期材料严禁使用。 操作时根据每日需要用量开罐使用，最好当天尽快用完。每次开罐倒料后应及时加盖封严。 材料要存放于现场指定的贮存地点，使之不受露水、雨淋、日晒的侵袭，并应远离火源。 材料或配料若不能一次用完，应及时盖严密封做短期贮存，并注意尽快用完。 （三）主要施工机具 1 1 . .电动搅拌器：用于搅拌防水涂料，以选用功率大、转速不太大，且旋转力强的为宜，以避免卷入空气使涂膜起泡。 2 2 . .拌料桶 （即容器） ： 以选择塑料或

6、铁制的圆底容器为宜， 有利于强力搅拌均匀。 3 3 . .小型油漆桶：用于防水涂料。 4 4 . .橡皮刮板、塑料刮板：用于涂刮防水涂料料。 5 5 . .铁皮小刮板：用在复杂部位涂刮防水涂料料。 6 6 . .油漆刷、圆滚刷：用于涂刷底层涂料。 7 7 . .小抹子：用于修补基层。 8 8 . .油工铲刀、帚、墩布、高压吹风机：用于清理基层。 六、外墙防水施工 外墙防水为 1.0mm1.0mm 厚 JSJS 聚合物水泥涂料防水层，施工时分多次涂刷，涂膜厚度满足要求为准。 （一）基层处理 1 1 . .外墙混凝土基层模板拆除完毕后，表面残留的模板片，钢筋头清理干净。 2 2 . .外墙对拉螺杆

7、孔洞全部采用防水发泡胶进行封堵。 3 3 . .所有外墙模板错缝、蜂窝、马面等部位必须提前按要求处理完毕。 4 4 . .混凝土墙面上混凝土浆，浮块必须提前处理掉。 5 5 . .对阴阳角等部位认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底消除干净。 6 6 . .施工前，需认真检查外墙抹灰层是否存在空鼓、开裂等情况，若存在问 题需将抹灰层处理完毕后方可进行防水层施工。 7 7 . .施工时，防水基层最好呈干燥状态，含水率不大于 9%9%为宜。 （二）JS聚合物水泥防水层施工 1 1 . .打底层（满刮，不露底） 配料： 底层按 JSJS 液料:粉料=1:=1:1.51.

8、5 左右的比例配置成腻子状 （类似于刮墙体腻子） ，配置时先在定量的粉料中加入适量清水，将粉料搅拌成稠状物，然后再加入定量的 JSJS液料，用电动搅拌机搅拌均匀成腻子状物。（注意如果直接将粉料和液料放一起搅拌，粉料容易形成小疙瘩，很难搅拌均匀） 涂刷：在清理平整的基层所用刮板将配好的腻子状涂料均匀的刮在基层上，涂刷方法类似于在墙体上刮腻子，满刮时要控制好厚度，每层厚度保证在 0.3mm0.3mm 左右，厚度尽量均匀一致。 注意点：为防止 JSJS 聚合物防水层在转角部位、阴阳角部位开裂，需粘贴玻纤网格布一道，玻纤布每边宽度250mm250mm。 2 2 . .中间层和面层（涂刷两遍） 配料：中

9、间层和面层按 JSJS 液料:粉料=1:=1:1.51.5 左右的比例配置成稀糊状（类似于刷油漆，具体配比参照说明书），配置时先在定量的粉料中加入适量清水，将粉料搅拌成稠状物，然后再加入定量的 JSJS 液料，用电动搅拌机搅拌均匀成稀糊状物。 涂刷： 在前一道满刮层干燥后 （一般在室外温度 2020 度以上情况下两层涂刷间隔时间为 4 46 6 小时） ， 用滚刷或平板刷在满刮层上均匀涂刷中间层和面层， 中间层干燥后，再涂刷面层。涂刷时要保证厚度均匀一致。 （三）外墙防水施工要点 1 1 . .开始刮涂时，应根据施工面积大小，形状和环境，统一考虑施工退路和涂刮顺序。涂刮时要求均匀一致，不得过厚

10、或过薄。防水涂料总厚度必许满足设计要求 1.0mm1.0mm。 2 2 . .涂刷要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露白见底。一般第一道涂刷 4 4- -6 6 个小时后保证上道基本干燥后，才能进行下道工序施工。 3 3 . .必要时用玻璃纤维布或化纤无纺布加强， 则在涂刮第二道涂层前进行粘贴。 涂刷应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。 4 4 . .每遍涂刷时应交替改涂层的变涂刷方向，同层涂膜的先后搭荏宽度易为303050mm50mm。 5 5 . .涂料防水层的施工缝（甩荏）应注意保护，搭接缝宽度应大于 10100mm,0mm, 接涂前应将甩荏表面处理干净0 6,6,涂刷程序应先涂转

11、角处，阴阳角等处的加强层，后进行大面积的涂刷。 7 . .阴阳角、转角处需增加一道玻纤网格布，每边宽度应大于 250mm250mm。 8 . .为避免 JSJS 聚合物水泥防水涂层在墙体施工过程中出现流淌现象，在施工过程中， 对于出现流淌部位 JSJS 聚合物水泥防水涂层固化前采用“抹压法”进行二次处理，即：涂料用刮板刮平后，待其表面收水而尚未结膜时，再用铁抹子压实抹光。 9 . .外墙防水施工完毕后，根据规范要求做淋水试验。 10 ）外墙防水施工范围及构造节点图 一、阳台内部墙体不进行防水施工（阳台线条部位仍需进行防水层施工）。 二、空调百叶内部不进行防水施工（百叶外部线条仍需进行防水层施工

12、）。 外墙防水施工范围具体详见中建工函 20152015 第 2020 号“关外墙防水施工范围的相关事宜”相关函件附图。 节点部位防水做法见附图。 七、保证质量的技术要求 1 1、 防水施工中应做分项工程的交接检查； 未经验收认可， 不得进行后续工序施工。各道工序施工前，施工负责人应向班组进行交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点处理方法、增强部位及做法、工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。 2 2、 防水层施工应由专业队伍负责施工。 操作人员应选择有操作证并具有一定涂膜施工经验地人员。 3 3、防水施工使用的所有材料，必须符合质量标准和设计要求

13、。防水材料应 告，严禁在工程中使用不合格材料。 4 4、结构基层应牢固，平整度符合规定。 基层不得有渗漏和积水现象，基层表面不得有疏松、起砂、起皮现象。 5 5、节点做法必须符合设计及规范要求。 6 6、防水层施工中，加强部位涂刷完成后，应由专人进行检查，合格后方可 进行大面积涂刷。已施工的涂膜防水层应予以保护，禁止在外墙涂膜上靠置架杆等。 八、安全文明施工 1 1、防水施工过程中要防止发生火灾、中毒等工伤事故。 2 2、工人进场施工前，必须由安全部门做好入场三级安全教育培训。 3 3、施工前对操作班组（含分包单位工人）进行安全技术交底工作，施工过程中符合安全技术规范。 4 4、患病或对材料刺激过敏的人员，不得参加操