建设项目可行性分析报告模板

1、报告Report建设项目可行性分析报告模板（基础版）Construction project feasibility analysis report template (Basic Edition)汇报人：JinTai Co I I ege第1页共7页建设项目可行性分析报告模板（基础版）前言：研究报告分为研究的对象和方法、研究的内容和假设、研究的步骤及过程以 及研究结果的分析与讨论。研究报告内容的逻辑性是整个研究思路逻辑性的写照。 本文档根据研究报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本 文档下载后内容可按需编辑修改及打印。项目名称：蜘蛛山原生态农业观光园承建单位：XXX有限公

2、司合作单位：陵头乡段子铺村委会项目地点：陵头乡段子铺村桃花谷北边207国道东建设周期：预计五年时间（20xx年一20200年）建设内容：以“八大功能区”为主题内容，总投资1亿 元人民币。建设规模：预计占地（山地和平地）1500亩左右。xxx有限公司承建项目部汝州是汝瓷之都、曲剧故乡、河南省省直管市。位于河 南省中西部，北靠巍巍嵩山，南依茫茫伏牛，西临古都洛阳， 东望黄淮平原，北汝河自西向东贯穿全境。总面积1573平方 公里，总人口 105.6万。辖4个乡、11个镇、5个街道办事处,第2页共7页453个行政村。汝州市地处郑州、洛阳、平顶山、许昌四市交 界地带，焦柳铁路、207国道纵贯南北，并与陇

3、海线、京广线 连通，洛界公路、南洛（南京-洛阳）高速、二广高速、焦 （汝）桐高速横穿东西，并与京珠、连霍高速直接毗连;县乡 公路和“村村通”公路覆盖城乡，辖区内公路纵横交织、形成 了便捷的交通网络，交通非常便利。河南省汝州市蜘蛛山项目位于汝州市陵头乡段子铺村， 有两道河流汇聚经过，蜘蛛山下有土地50亩左右，山上有 1000多亩山地和几百亩平地，第一期，我们计划在山上植树、 花草的公墓设计规划、山下植树规划可用地，投资壹百多万元 左右用于补偿征地，50万用于规划设计，50万用于采购树苗 等。于20xx年后半年开工，第二期，原生态建设规划，生态 青菜和水果田地规划，第三期，建设原生态观光游园，第四

4、期, 开发拓展训练营和儿童游玩等项目，分四期建设，计划五年内 完工。原生态旅游观光园项目是我市引进的首个从事独资企业 项目，由xxx有限公司投资建设，项目总投资约一亿元人民币。 原生态旅游观光园项目充分利用当地丰富的水利资源，建设 “探险、惊奇、刺激”等新颖的项目及旅游宾馆、餐饮美食、 购物走廊等配套设施，设计日接待游客1000人次以上，此外, 还将建设河南第一个大型真人CS镭射野战区。项目以改善和第3页共7页 保护生态环境为基础，以现代生态农业开发示范为先导，与旅 游观光相结合。目前规划正在进行。这一项目的实施，为推动 汝州实现“生态扬市、旅游热市”将起到积极的作用。近年来，伴随着农业产业化

5、的发展，现代农业不仅具有 生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休 闲、度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏 的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希 望能在典型的农村环境中放松自己。拟建成100余亩优质樱桃 示范园，100余亩优质葡萄展示园，200余亩桃、杏、枣等名 优杂果品尝园，园内灌溉系统全部微喷化，拟打机井6眼，建 成地下灌溉管网方圆10公里，水泥主干道5公里，田间砂石 道路6公里，可控温室1500平方米，围栏4000m,并建有园 林化的葡萄长廊，以及可供300余人休闲渡假使用的窑洞宾馆、 洗浴场、招待所等旅游设施。园内林木茂密，风景宜人，道路

6、 通畅，通讯服务设施齐全。（）该项目的主导产品为优质大樱 桃，果实大、色艳味佳、营养丰富、成熟期早，深受消费者喜 爱，加之栽培较晚，发展面积小，全国大体18万亩，总量少, 市场紧俏，价格较高，使大樱桃成为当前栽培效益最高的果树 之一。其销售不仅供给拥有100多万人口的汝州市，而且还可 运往河南郑州方圆的各个城区销售，登封少林寺距离观光园只第4页共7页 有30多公里，大有发展空间。因此，该项目无论在销售市场, 和劳动成本等诸多方面都具有明显的优势。发展前景十分可观。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运 而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 由于本项目的投资额较大，

7、建议建设单位加强融资，确保资金 按时到位，顺利完成项目建设，保证项目实现经济效益及社会 效益。同时，建议各级政府在政策上给予扶持，使项目能够尽 快实施，早日完成，更好地发挥作用。xxx有限公司是集农业观光、旅游渡假为一体的股份制企 业，经营范围为高效农业，观光农业，休闲渡假。公司拟招职 工300余人，其中高级农艺师2人、农艺师10人，其它高级 管理人员5人。公司实行科学化管理，坚持“国际化、市场化、 人文化、生态化”理念，精心打造“三型”农业，决心把观光 园建成现代化生态农业的示范基地。公司准备聘请xxx大学， xxx学院郑州果树研究所等科研单位的专家教授为技术顾问， 进行技术指导。建设内容及

8、经营理念一、设计思想第5页共7页本项目以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化 为前提，以规划、设计、修建为手段，以创设现代化经营管理 理念为载体，以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活 动体验、传统农耕文化回味、民族风情互动活动及原生态拓展 训练为目的，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求“原汁原 味”，避免“视角污染”，追求设施与农业系统、生态系统、 人文景观系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化 景观、农业生态环境、农事活动、农村聚落及农村传统的生活 习俗资源，向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的 新型游乐空间，尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态，形 成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能 为一体的原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。二、项目建设内容本项目拟租赁土地1500亩，其建设主要内容为生态农业 园、民族风情园、接待配套用房及原生态拓展训练基地的建设。主要建设规模如下：1、生态农业园：种植果林300亩，景观灌木及花卉100 亩，天然绿色蔬菜种植50亩。2、民族风情园：修建民俗风情园50亩。第6页共7页3、接待配套用房：改造修整原有用房600 m2