2016房屋转让承诺书范本

1、2016 房屋转让承诺书范本房屋转让承诺书范本 厂房转让协议书 转让方（甲方） ：受让方（乙方） ：甲乙双方本着平等互利的原则， 经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与 乙方及有关事项达成如下协议 :一、工业用地及厂房产权基本情况和转让范围及价款 本协议转让的标的是甲方从 xx 联东置业有限公司以总价款人民币元（该厂房单价每平 方米人民币元。 ）购买的位于 xx 市 xx 新区浦河路 83号的 12-3 号厂房，土地权属性质 为国有，用途为工业，土地面积为平方米，该厂房的建筑面积为平方米。 目前本协议交易的土地及地上房产因开发商沈阳联东置业有限公司尚未取得销售许可 证，因此该厂房尚未

2、取得房产证和国有土地使用权证。现甲方同意将该尚未取得房证及 土地证的厂房以总价人民币元（单价每平方米人民币元）转让给乙方，由甲方将该厂房 的买卖合同在开发商处直接变更到乙方名下 （变更过程中产生的一切费用由甲方承担） 。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方向甲方支付定金人民币 100000.00 元整（大 写壹拾万元）（待乙方支付转让款时该定金转为厂房转让款） ，转让款在乙方收到开发商 xx 联东置业有限公司为乙方出具厂房转让合同及全额房款 （人民币元） 发票后， 乙方一 次性向甲方结清。2、转让款超出开发商沈阳联东置业有限公司开具发票的金额由甲方或其代理人开具收 条或收

3、据。四、标的物的交付 乙方向甲方或代理人支付全部转让款当时，甲方将该厂房交付给乙方（在不损坏原有物 品的基础上）。五、违约责任1、如甲方或开发商沈阳联东置业有限公司的原因，导致乙方与甲方、乙方与开发商沈 阳联东置业有限公司签订的合同不能履行， 则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲 方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的万分之 支付赔偿金。3、甲方或开发商悔约，甲方应在悔约之日起天内将全部转让款返还与乙方，另给付乙 方相当于本协议总价款百分之三十的违约金并赔偿全部损失。4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一

4、日， 由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。六、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所 在地人民法院提起诉讼。七、附件1、甲方营业执照复印件、机构代码证复印件、委托书原件、委托代理人身份证复印件、 甲方与开发商沈阳联东置业有限公司签订的厂房销售合同复印件、 法定代表人身份证复 印件等；2、乙方营业执照复印件，机构代码证复印件、委托书原件、委托代理人身份证复印件、法定代表人身份证复印件等。八、本协议在双方盖章并由全权代理人签字后生效。九、本协议书一式（）份，双方各执一份。甲方：乙方 法定代表人：法定代表人： 住所地：住所地：全权委

5、托代理人：全权委托代理人： 代理人身份证号码：代理人身份证号码： 居住地址：居住地址：签订时间：签订时间： 辽宁正直律师事务所 张勇律师房地产转让承诺书 转让方（甲方） ：，身份证号码：接收方（乙方） ：，身份证号码：甲乙双方签订的房地产转让合同， 余款付清后将房产证、 土地使用证交给乙方， 转交后。 甲方承诺不向有关部门再申请补办房产证和土地使用证， 如甲方私自补办， 所产生的一 切法律责任及经济责任和一切后果由甲方承担。 特此承诺承诺人：2016 年 4 月 29 日 抵押房屋转让承诺书本人今借到现金人民币万元¥元）整，见房屋抵押借款协议。以担保人购买的座落于山西省太原；售房人：

6、，买受人：，购房合同编号：，建筑面积平方米的住宅房壹套连同其它定着物 ） 作抵押。若本人到期未能按时还款，作为抵押物的上述房屋转让归所有。上述抵押物转让的生效开始日期为 2016 年 月 日。 本承诺书作为不可撤 消的、无条件的转让凭证，上述转让一旦开始；本人放弃对本抵押房屋转让承诺书 所列内容之所有抗辩与申诉权利。特此承诺。承诺人： （ 签字 ） 担保人： （ 签字 ） 附：房屋转让协议2016年 月 日房屋转让承诺书范文甲方：乙方：丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如 下：一、地块概况1、该地块位于 ，土地面积为 平方米（折亩） 。宗地四 至

7、及界址点座标详见附件国有 土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于 ，绿化率不少于 %，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为 万元 / 亩 包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线 （水、电、通讯等 ） 迁移 费和土地管理费 ，转让总价为人民币 万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的 %，计人民币 万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办 好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵

8、押登记手续办妥后 天内支付 ; 第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作 为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为 平方米 （ 详见成国用 （） 字第号和成国用 （） 字第号） ，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范 围相同。 双方同意在本协议签订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续， 抵押期限至 乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协 调。项目开

9、发结束并经审计后，项目净利润率超过 %的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款， 应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。 如未能按时付款超过 个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关 营业税等均由甲方承担。2、乙

10、方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议 具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方 （盖章 ）： 代表： 乙方 （盖章 ）： 代表： 丙方 （盖章 ）： 代表： 年月 日无产权房屋转让协议书范本甲方：乙方：鉴于甲方享有公司集资建房的购买权， 但因甲方资金暂时欠缺， 故由乙方全额支付购房 的款项，房屋由乙方进行长期居住。为明确甲乙双方的权利及义务，在平等、自愿的基 础上，经甲乙双方协商一致，达成以下

11、约定条款，以资双方共同遵守。一、本协议所说的标的物房屋位于 xx二、乙方自首次交纳房屋款项之日起，就享有该房屋的永久居住权，甲方及其亲属应当 保证乙方能够正常居住。三、房屋在居住期间产生的物业管理费、水电费等费用由居住人交纳和支付。四、甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。五、甲方承诺在能够取得该房屋所有权、可办理房屋所有权证书时，自愿将房屋的所有 权过户到乙方名下。六、乙方不得利用本房屋进行违法活动，否则出现的一切后果由乙方自行承担责任。七、若因甲方原因使本协议不能履行，甲方应当向乙方退还所有

12、购房款项。八、若因乙方原因使本协议不能履行， 乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以适当 退回。九、若因甲方公司等其他不可预测原因使乙方不能对房屋享有永久使用权和长期居住权 时，甲方应当全额退还乙方的购房款。十、 甲方向乙方保证其妻子、 儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋 时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲 方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。十一、在乙方实际居住期间甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方长期居 住权的行为。十二、本协议自甲乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔 ; 本协议一式两份双 方各之一份。甲方

13、：乙方： 农村房屋转让协议书范本 卖方（以下简称甲方 ） ： （本人）（ 法定代表人 ）姓名： 国籍： 居民身份证号码： 地址： 联系电话： 邮政编码：买方（以下简称乙方 ） ： （本人）（ 法定代表人 ）姓名： 国籍： 居民身份证号码： 地址： 联系电话： 邮政编码： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合 同条款： 第一条房屋的基本情况 因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生， 位于张家组的老 房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在 *省* 市* 县*镇*村委会 * 组的房屋院落 （ 包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间 ） 及其一些

14、附属物出卖给乙方，并将与所出卖房 屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于 1981 年，房屋结构为土木结构， 建筑面积 平方米 （其中实际建筑面积 平方米 ） ，房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附件一， 该房屋附属土地平面图见附件二 ;（ 房屋所有权证号、土地使用权证号 ）（ 房地产权证号 ）为 。该院落具体位置为：东邻： 西邻：南邻： 北邻： 登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米 该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的 所有果树， 原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山 5 分的一块耕田一 并转让， 并且允许乙方家人过世以后可

15、以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬 地块钱。第二条房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为 （ 甲方暂测 ）（ 原产权证上标明 ）（ 房地产产权登记机关实际 测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积 （ 以下简称暂测面积 ）与房地产产权登 记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积 （ 以下简称实际 面积 ）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的± 50%时，甲乙双方同意另协商处理。 第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为 ; 土地

16、使用权年限自 年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批 准文件号为 ; 该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。第四条 价格 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 即人民币小写 元。其中 （ 小写： ） 为房屋实际价款， （ 小写： ） 用于购买 * 房屋后的 地块（面积为 平米）作为道路， （小写： ） 用于购买*家地块（面积为 平米）作为道路， （ 小写 ） 用于购买徐罗组 家地块 （面积为 平米） 作为道路。乙方在合同生效时一次性付 清所有款项。甲方应在 前将该房屋交付乙方 ;届时该房产应无任何担保、 抵押、房产瑕疵， 无人租住、 使用 ;

17、无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 （ 币） 万千 百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。 第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内， 将该房屋的产权证书交给乙方， 并应收到该房屋 全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利 息。 自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的

18、违约责任。1.终止合同， 乙方按累计应付款的 5%向甲方支付违约金。 甲方实际经济损失超过乙方支 付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2. 乙方按累计应付款的 5%向甲方支付违约金，合同继续履行。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外， 甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房 屋交给乙方使用， 乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条 规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按利率计算 ; 自第 个月起，月利息则按 利率计算。逾期 超过 个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。1.终止合同， 甲方按乙方累计已付款的 5%向乙方支付违约金。 乙方实际经济损失超过甲 方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2. 甲方按乙方