千灯裕花园悦玺

1、 千灯悦玺项目简介千灯悦玺项目简介未经允许，不得转载未经允许，不得转载 千灯千灯上海上海市中心市中心苏州苏州市中心市中心花桥花桥大虹桥大虹桥昆山，东距上海市中心昆山，东距上海市中心4545公里，西邻苏州市区公里，西邻苏州市区2222公里公里距上海虹桥国际机场44公里，约半小时车程；上海浦东国际机场80公里，约1小时车程沪宁城际铁路、京沪高速铁路，沪昆间18分钟的车程；增强了沪昆一体化的发展趋势。据官方数据统计，2016年上半年，昆山楼市共计成交44013套，与2015年上半年21542套相比，涨幅达100%。事实上，2016年上半年，昆山楼市用昆山楼市用6 6个月个月的时间，卖了的时间，卖了2

2、0152015年全年年全年85%85%以上的房源。以上的房源。与往年成交相比，2016年上半年，昆山楼市成交可以说是遍地开花，除热门板块如花桥、玉山、开发区板块之外，受苏州、上海客外受苏州、上海客外溢影响溢影响，昆山各乡镇板块成交也明显升温。尤其是千灯、巴城、张浦等板块，量价齐升尤其是千灯、巴城、张浦等板块，量价齐升明显。明显。 昆山楼市2016成交 关键词：涨幅关键词：涨幅 昆山楼市2016房价 关键词：涨幅关键词：涨幅城南13371元/ 花桥 16500元/陆家11000元/城东12000元/周市巴城张浦9000元/千灯9500元/淀山湖锦溪周庄市中心17000元/城北10000元/城西1

3、7000元/系列1, 1, 4500系列1, 2, 9000系列1, 3, 1800005000100001500020000201120162020千灯房价千灯千灯5 5年前房价年前房价45004500元元/ /平米，目前平米，目前房价房价95009500元元/ /，千灯，千灯5 5年后房价？年后房价？7.157.15土拍前价格土拍前价格 昆山楼市2016土拍 关键词：涨幅关键词：涨幅7月15日，昆山土拍，花桥金变路地块楼板价楼板价高达1748017480元元/ /，加之建安等一系列成本，业内专家预估，此地块售价必须破3000030000元元/ /方可获得利润。上海限购升级，房价高企，需求外

4、溢需求外溢，购房者首选在花桥置业，然而花桥的价格到达30000元/的状态下，花桥周边、交通便利的区域则会成为外溢需求的首选，而千灯真得益于此。成交量涨成交价涨土拍翻涨 依托大上海+联动银花桥 千灯价值：价格洼地，沪需外溢，刚需必选上海花桥千灯一条天然的区域走向脉络，无论是规划还是交通千灯必将成为继花桥后，又一收益于上海人口外溢的板块楼楼 栋：栋：12号楼总建筑面积：总建筑面积：25293.74平方米总户数：总户数：418户总楼数：总楼数：22楼（1-3F物业用房，4F以上为公寓，另有地 下1层车库）层层 高：高：1-3层：4.48米；4层及以上：3.3米停车位：停车位：机动车SOHO单独73，

5、二期总2035得房率：得房率：75.3%绿化率：绿化率：40%电电 梯：梯：4部入户大堂：入户大堂：260平方米物业收费：物业收费：4元/月千灯千灯悦玺悦玺 项目基本参数项目基本参数入户大堂入户大堂地下车库入口地下车库入口一层平面图一层平面图平面A户型B户型B1户型户型1房2厅1厨1卫1房1厅1厨1卫1房1厅1厨1卫面积69平米45平米38平米室号01、12、13、2202-11；14；16-2115套数76323194-22F4-22F 星级价值：星级价值：定制级的专定制级的专享社区享社区墅级社区：墅级社区：一、二、三、四期一、二、三、四期近万户近万户大型城市住宅群大型城市住宅群休闲会所：休

6、闲会所：泳池、健身泳池、健身社区自有社区自有自持商业：自持商业：1700017000商业街商业街解决生活需求解决生活需求独栋独栋SOHOSOHO：办公、住宅、办公、住宅、酒店运营皆可酒店运营皆可商业休闲及商业休闲及个人居所一体化结合个人居所一体化结合产品打造产品打造 一体配置一体配置 建滔地产，深耕昆山8年品牌品牌社区社区环境环境40%绿化率，毗邻千灯中央公园商业商业17000自持有商业街配套配套大润发商圈、华美达酒店千千灯灯悦悦玺玺镇政府旁，近万户城市住宅群星级星级价值价值百亿级百亿级建滔集团建滔集团礼宾级礼宾级物管服务物管服务中心级中心级自持商业自持商业一体化一体化专享社区专享社区千灯千灯

7、悦玺已然悦玺已然具备具备 五星价值五星价值典藏级典藏级生态环境生态环境五星五星不仅是价值体现，更是对不仅是价值体现，更是对软硬件的要求标准软硬件的要求标准以客户需求作为出发点：以客户需求作为出发点：必须做到：必须做到：人优我新，人有我优，人无我有人优我新，人有我优，人无我有 ！人优我新顶层会所配置：配备会议泳池满足小型会议的需求。配备轻、重各式健身设备，满足个人健康需求。满足个人健康护理需求。配备西餐轻餐、雪茄、红酒品鉴，满足高端商务会客的需求。SOHO楼下即是17000平米老街坊商业街，目前商业街一期万客隆市、多丽培训学校、华辰大药房、鱼多多水族馆、家居馆、中国电信等生活配套及小马哥西域美食

8、、烤鱼、农家菜等特色餐饮店均已营业。另江南公社已签约入驻，二期即将开业。 1700017000自持商业自持商业 一体化一体化打造打造 幼儿园幼儿园小区自带幼儿园的楼盘，距离如此之近，既方便孩子上学，又方便父母下班接送。一个好的幼儿园，更是能够让孩子赢在人生的起跑线！人有我优人有我优赋予赋予独特化独特化增值优势增值优势Product人无我有：人无我有：千灯千灯绝无仅有绝无仅有，打造产品增值优势！打造产品增值优势！小区班车直达上海小区班车直达上海千灯裕花园发千灯裕花园发往上海建滔广场往上海建滔广场 班次班次 乘车点乘车点第一班第一班第二班第二班第三班第三班第四班第四班第五班第五班第六班第六班第七班

9、第七班第八班第八班第九班第九班第十班第十班第十一班第十一班第十二班第十二班千灯千灯 裕花园裕花园6:306:306:406:406:506:507:007:008:008:00（节假日）（节假日）9:009:0015:3015:3016:3016:3017:3017:3018:0018:0018:3018:30花桥花桥 裕花园裕花园6:506:507:007:007:107:108:108:109:109:1015:4015:4016:4016:4017:4017:4018:1018:10上海上海 裕花园裕花园6:506:507:107:107:307:307:557:558:308:309:

10、309:3016:0016:0017:0017:0018:0018:0018:3018:30上海建滔广场上海建滔广场7:207:207:307:307:457:458:108:108:358:359:109:1010:1010:1016:4016:4017:4017:4018:4018:4019:1019:1019:2019:20百亿开发商，引资香港百亿开发商，引资香港香港KB建滔化工集团始建于1988年，集团旗下四家上市公司。其中香港上市企业：建滔化工集团（HK00148）、建滔积层板股份（HK01888）。新加坡上市企业：依利安达、建滔铜箔集团。建滔品牌历程建滔地产成立8年至今，已形成独特的运作模式，并拥有一支国际化专业团队，提供港式高标准服务。在华东地区开发住宅、酒店、办公项目超过华东地区开发住宅、酒店、办公项目超过600600万方万方，形成“裕花园”住宅系、“建滔广场”商办系两大产品线，快速成长为业