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文档简介

1、旧村改造合作意向书甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法、中华 人民共和国城市房地产管理法等法律、法规的规定，屮乙双方本着互惠互利的原 则，就中方改造开发与乙方签订本协议,双方共同信守执行：一、项目概况该项目位于村所在的位叠，占地余亩。由甲方进行开发建设。具体详见宗地位置图。二、项目开发建设规模:按规划批准文件开发建设。三、项目开发前期工作安排（一）乙方负责前期工作安排1、将该宗土地山集体土地转变为国有土地手续的办理,并协调政府土地管理 部门将屮方在余亩开发建设的土地挂牌出让，协助屮方取得该土地的使用权,且土地 使用不附带第三者的权益限制；2、负责在甲方摘牌后将该项LI

2、占地范围内的房屋及其附属设施、地上附着物 等分阶段拆除完毕,达到三通一平，具备开工建设条件，拆迁的安置、补偿工作产生 的经济费用由甲方承担。3、负责协助甲方办理该项目的总体规划、办妥全部开工必备的报批手续，获 得建设工程规划许可证、开工许可证等，便该项LI可以及时合法开丄建设，所产生的 费用由甲方负责;4、负责落实保障该项U施工过程中的整体供水、供电、污水处理、通讯等， 由甲方负责安装计量表并交纳费用。（二）甲方负责以下工作1、开发土地挂牌出让前，甲方按要求将资金全部到位。2、甲方具体办理该项目的总体规划、开工必备的报批手续、获得建设工程规 划许可证、开工许可证等，使该项目可以及时合法开工建设。3、项目的开发建设工作。四、违约责任甲方为保证项U的开发应在土地挂牌前将全部资金按要求到位,如资金不能到 位造成项LI不能按时推进，即视为屮方违约，即应承担违约责任；乙方应保证甲方的 开发权，如乙方擅自将该项的地开发权交与笫三人，乙方应承担违约责任;违约金 为元。五、争议的解决本意向书未尽事宜双方协商解决,另行签订补充协议。若双方不能达成一致意 见，可直接向人民法院起诉。六、补充说明该项H在正式开工前甲乙双方另行签订详细的房地产开发合同（包括房屋拆迁 补偿合

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