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1、我们只分享有价值的知识点，本文由李雪梅老师精心收编，大家可以下载学习！此行文字可以删除【精品工程造价知识】告诉你为什么工程竣工结算这么难？！一项工程在开工时需要做工程预算，在竣工后需要做工程结算，但从目前 的市场行情来看，工程竣工结算难，成了一个老生常谈的问题。俗话说的 好，干活容易，给钱难。1. 工程承包合同条款本身存在法律欠缺工程承包合同作为民事合同的一种，当事人双方是平等。然而，这只是法 律规定，仅仅是一种理想的状况。法律上平等的双方，在实际中会因为种 种原因，形成弱势与强势之分。在中国，就目前形势而言，甲方处于强势 地位，乙方处于弱势地位。在承包工程中，越早就结算办法与甲方商定法律性文
2、件（如正式作为承包 合同附件或补充协议），越对承包方有利。否则就是人为刀俎，我为鱼肉。 预则立，不预则废！2. 不注意各种签证的把握施工单位管理不完善， 一味的追求工程质量、 进度，而忽视了要钱的签证。 施工高峰期，常挂在嘴边的一句话： 缺什么？买去！随着竣工结算的进行, 施工中问题逐渐暴露出来。当初投标时，采取了低价投标的策略，在工程进行中如何创造盈利点，是 工程是否盈利的关键。这就需要各个部门的配合，树立全员经营意识。要 每个人明白，我们告别父母，分别妻儿，不仅仅是来这里搞奉献来了，更 重要的是来挣钱来了，如果工程赔了，干的再漂亮，也是不合格工程。正 所谓低价中标占领市场，工程索赔赢得利润
3、说的就是这个理。我们只分享有价值的知识点，本文由李雪梅老师精心收编，大家可以下载学习！此行文字可以删除3. 层层转包和肢解工程，使分包合同的法律约束力降低转包和肢解工程的结果，直接导致工程项目管理难度的加大，特别在层层转包过程中，由于总承包企业的每一次向下转包都是以提取相应比例的管 理费为前题的，而下一级承包单位多数为资质相对较低或没有资质的项目 班子，因而在分包合同的洽谈和签定过程中，降低约束标准是难免的，这 样就出现了每转包一次，转包合同的法定约束力就会被人为的降低一次。4. 超极限无节制垫资的恶果目前建筑市场僧多粥少，许多开发资金不足的房地产开发企业都是借施工 单位的资金盖房发财，以达到
4、借鸡生蛋的目的。施工单位为了承接项目， 会接受房地产开发企业提出的半垫资或全垫资的要求。工程造价中的工程结算审核，以施工承包合同为基础。以承发包双方发生 的实物交易为依据，按照国家或地方施工工、料、机消耗标准进行核算， 对双方有约束力。其工程结算审核结果可作为双方结算的法律依据。相关阅读：工程结算注意问题汇总造价基础知识快速入门竣工结算超级大全造价人员神算技巧工程竣工结算资料有哪些要求？结语：借用拿破仑的一句名言：播下一个行动，你将收获一种习惯；播下一种习惯，你将收获一种性格；播下一种性格，你将收获一种命运。事我们只分享有价值的知识点，本文由李雪梅老师精心收编，大家可以下载学习！此行文字可以删除实表明，习惯左右了成败，习惯改变人的一生。在现实生活中，大多数的 人
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