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文档简介

1、十四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。甲方:乙方:身份证: 身份证:日期:联系电话:联系电话:联系地址:联系地址:日日期:期:日期:中介方:联系地址:联系电话:期房买卖合同（甲方（卖方）身份证号：电话:住址:乙方（买方）： 身份证号:电话:住址:甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就权益转让事宜，签定本协议，协议内容如下：、该房屋权属状况如下:1甲方于年月日与房地产开发有限公司（以下称开发商）订立商品房买卖合 同（合同编号：），该合同约定：甲方以人民币元整的总价款购买位于的房屋一套（以下称该房屋）：房屋相关信息见商品房买卖合同（合同编号:）。上述合同已由登记备案，由于1

2、、甲方尚未取得该房屋的房地产权证。乙方已全面了解该房屋 的上述情况。2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实，并且甲 方保证该房屋无任何其他权利限制，甲方愿承担由此产生的一切责任。二、甲、乙双方经协商一致同意，乙方以总房款人民币元整买卖该房屋，甲、乙双方间的实际付款方式如下：乙方于签约后日内以方式，支付甲方房款人民币元整；2、乙方于甲、乙双方至房屋管理部门将房产转移所有手续 办理完毕前日，支付甲方其余房款元；3、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用 由甲方承担。三、甲方的义务为:1甲方负责获得开发商同意，进行房屋的权益转让;2、甲方应在年月日之前协助乙方在国家房地产管理部门办妥

3、该房屋权益转让手续；3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付 给乙方，待开发商交房时直接将该房屋交付给乙方；四、乙方的义务:1乙方负责支付该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关 进户费用；2、该房屋的维修基金由乙方承担;3、乙方应在日之前和甲方一起在国家房地产管理部门办妥该房屋权益 转让手续；五、若甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，反悔不出售该房地产给乙方，则乙方有权单方面终止本协议，同 时甲方应按照本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金， 并 且甲方应返还乙方支付的所有房款；六、若乙方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，乙方反悔不购买上述房地产， 则甲方有权单方面终止本协议，同时乙方应按照本协议约定的总房款的10%向甲方支付违约金；七、若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应支付甲方违约金（违约金为乙方未付款的万分之三） 。逾期超过 三十天，甲方有权单方面解除本协议， 乙方应支付甲方本协议约 定的总房款的10%作为违约金；八、甲、乙双方约定，如因开发商原因导致双方不能办理该 房屋的权益转让事宜。则双方应在获知本情况后， 七日内依本协 议总房款及其他条款约定另行签订房地产买卖合同。任何一方不得以任何理由拒绝签订房地产买卖合同的，逾期达15日，则视为违约，同时违约方应按照本协

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