广安市征地补偿安置办法

1、广安市征地补偿安置办法第一章总则第一条为保障征地工作的顺利推进，维护被征地单位和个人的 合法权益，根据中华人民共和国土地管理法、四川省中华人 民共和国土地管理法实施办法等法律法规和四川省人民政府办 公厅关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见（川办函2008 73号）、四川省人民政府办公厅关于进一步做好被征地农民社会 保障工作的通知（川办发200815号）、四川省人民政府办 公厅关于被征地农转非人员参加基本养老保险有关问题的通知（川办函2009302号）、四川省人民政府关于同意广安市征地青 苗和地上附着物补偿标准的批复（川府函201295号）等文件 的有关规定，结合广安市实际，制定本办法。第二

2、条在广安市行政区域内，凡经依法批准征收农村集体经济 组织土地的补偿安置适用本办法。第三条 市、区市县人民政府是实施征地拆迁补偿安置的主体， 统一组织实施辖区内征地拆迁补偿安置工作。 各相关部门要按照职能 分工，各司其职，各负其责，切实做好对本辖区内被征地组农民的拆 迁、补偿、安置和社会保障工作。国土资源管理部门为征地补偿安置的实施部门， 负责承办“两公 告、一登记”、组织听证、补偿安置费支付等征地拆迁工作。人力资源和社会保障部门负责做好被征地农民社会保障方案编 制、实施，办理征地农转非人员的社会保险、采取就业培训等措施促 进被征地在城镇安置人员就业等工作。财政部门负责协调落实征地拆迁补偿安置经

3、费和被征地农民参 加社会保险所需资金的筹集、预算审核、资金拨付工作。住房和城乡规划建设部门负责安置房建设的选址、规划设计、质量监管等工作。公安部门负责审查、核实并向国土资源部门提供被征地农村集体 经济组织（以下简称被征地组）的常住农业人口数及花名册、负责被 征地农民在城镇安置的确认和为被征地在城镇安置人员办理转非手 续等工作。民政部门负责全征组建制调整及符合条件的被征地农民最低生 活保障等社会救助工作。林业部门负责征、占用林地及林木采伐手续的办理及协调工作。农业部门负责对被征地农村集体经济组织常住农业人口的集体土地承包经营权资格的审查和确认等工作。乡镇人民政府（街道办事处）负责做好被征地组和农

4、民思想工作， 组织、督促被征地组按规定推选被征地在城镇安置人员并办理农转非 人员的转非、保险安置等手续，负责征地拆迁安置补偿资金的使用监 管，督促被征地组支持征地拆迁安置补偿工作， 化解征地拆迁安置中 的矛盾纠纷。第四条 市、区市县人民政府应当建立征地调节资金，从土地出 让收入中提取，用于补助被征地农民社会保障支出， 具体标准及资金 的收缴、管理、使用等办法按相关规定执行。第五条征收土地面积以具有土地勘测定界资质的测绘单位按照 国土资源部土地勘测定界规程进行实地勘测的面积为准。征地地 类按照国土资源部全国土地分类的标准进行分类。被征地农村集体经济组织的总耕地面积按具有土地勘测定界资 质的测绘单

5、位实地勘测面积计算。第二章土地补偿费、安置补助费、青苗和林木补偿费第六条 征收土地统一年产值，按照经省政府批准后广安市人民 政府公布的征地统一年产值标准执行。第七条征收土地的土地补偿费和安置补助费的计算标准：征收 每亩耕地的土地补偿费按征地统一年产值标准的 10倍计算。安置补 助费依据被征地组人均耕地面积，按以下标准计算：人均耕地在1亩及以上的，每亩耕地按征地统一年产值标准的 6倍计算；人均耕地 1亩以下的每个安置人口按统一年产值的 6倍计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费，按征收耕地的补偿标 准减半计算。征收土地范围内的塘、库、堰及园地的土地补偿费和安置补助费 按征收耕地的补偿标准补偿

6、，但不计算农转非人员。第八条 征收耕地的青苗补偿费，大春按征地统一年产值标准的 60%、小春按统一年产值的40%标准执行。在征收土地范围内间种的林木、树竹，按 1500元/亩的标准补 偿到被征地组，由乡镇督促被征地组合理分解支付到所有权人。补偿后的树竹林木，由所有权人自行砍伐或移植。对征收土地范围内间种的林木、 树竹，被征地组三分之二以上的 群众不愿意按1500元/亩的标准进行补偿的，由国土资源部门组织 乡镇、村及所有权人进行实物清点，按附表三的标准进行补偿，补偿 费用直接支付给林木、树竹的所有权人。成片种植的（0.5亩以上的）防护林、特种林、果树及其他经济 林木、桑树、茶树、园林乔木及花灌木

7、等，按附表四的标准补偿。补 偿后由所有权人自行砍伐或移植。征收土地的地上附着物和青苗补偿费由实施征地补偿安置部门支付给地上附着物和青苗的所有者。第九条 征收耕地的土地补偿费和征收其他土地的土地补偿费、 安置补助费，直接支付给被征地组，由被征地组扣减劳动力农转非人 员失业保险集体应缴部分后的剩余部分， 按照有关规定使用。被征地 组要按照政务（村务）公开的要求，将征地补偿、安置费用使用管理 情况公开。第十条征收土地的安置补助费原则上在办理农转非手续后一 次性支付给个人。对参加社会保障的，安置补助费首先用于缴纳被征 地农民本人的社会保险资金，在农转非手续办理后15日内一次性支付给社会保险机构，作为缴

8、纳社会保障资金个人缴费部分， 多余部分 支付给个人作为生活安置费用。不满 16周岁的被征地农转非人员的 生活（安置）补助费由被征地组在办理农转非手续后一次性支付给法 定监护人。第三章被征地人员安置第十一条 被征地人员安置对象为政府征收土地公告发布之 日公安部门登记在册的享有农村集体土地承包权的常住农业人口（含现役义务兵和上士（含上士）以下士官、在校大中专学生、正在服刑 及劳教人员）。自征收土地公告发布之日起至政府批准的征地补偿安置方 案之日止，依法婚嫁迁入的农业人口和符合计划生育政策生育的人 口，享受安置。第十二条被征地组下列人员不享受补偿安置：（一）征收土地公告发布之日前非法定婚姻或抚养、赡

9、养关 系迁入的人员和其他违规迁入人员。（二）征收土地公告发布之日起新增加（迁入）人员（依法 婚嫁、生育的人员除外）。（三）征收土地公告发布之日前迁出、死亡人员以及服役转 干人员和服役满8年以上的士官。（四）以前征地已安置的人员（包括以前征地应农转非而未转非 的人员）。第十三条本办法第十二条所列不享受补偿安置的人员，其户籍 所在地的农村集体经济组织土地被全部征收的， 根据自愿的原则，可 一并办理农转非手续。第十四条 被征地在城镇安置人员的人数，按照征收耕地面积除 以征地前被征地组人均占有耕地的数量确定。 被征地组人均占有耕地 的数量为被征地组总耕地面积除以被征地组总农业人口。被征地人员的年龄，以

10、政府批准的征收补偿安置方案之日为基准 日，以公安部门户籍登记的年龄为准。第十五条 政府批准征地补偿安置方案之日年满 16周岁及其以 上符合条件的被征地在城镇安置人员应参加企业职工基本养老保险， 由征地单位向社会保险经办机构为其一次性缴纳一定年限的基本养 老保险费，其缴费基数为政府批准征地补偿安置方案之日上一年度全 省在岗职工平均工资的60%，缴费比例为20% （其中征地单位缴纳 12%，被征地农民个人负担8%）。个人应缴纳的养老保险费由征地 单位从其所得的征地安置补助费中（为扣减个人应缴劳动力失业保险 费的剩余部分）代扣代缴，不足部分由征地单位承担。征地单位足额 缴纳基本养老保险费后，社会保险

11、经办机构按缴费基数的 8%为其建 立个人帐户。（一）根据政府批准征地补偿安置方案之日被征地在城镇安置人员的实际年龄，按照从16周岁开始实际年龄每增加2周岁增加1年 缴费年限的办法（即满16周岁缴费1年，满18周岁缴费2年，以 此类推，下同），一次性缴纳基本养老保险费，缴费年限最多不超过 15年。（二）被征地在城镇安置人员未达到领取基本养老金条件的，应 按规定继续缴纳基本养老保险费。被征地在城镇安置人员在男年满60周岁、女年满55周岁时，累计缴纳年限达到15年以上（含15 年），可以申请办理基本养老金手续，并从社会保险经办机构批准的 次月起按月领取基本养老金，并享受国家规定的基本养老调整政策。（

12、三）基本养老金由基础养老金和个人账户养老金组成，基础养 老金月标准以全省上年度在岗职工月平均工资和本人指数化月平均 缴费工资的平均值为基数，缴费每满一年发给 1%。个人账户养老金 月标准为个人账户储存数除以计发月数。（四）在未达到领取养老金条件死亡或已领取基本养老金死亡的 被征地在城镇安置人员，其个人账户余额及利息由社会保险经办机构 按规定支付给法定继承人或指定受益人。（五）领取基本养老金期间死亡的被征地农民，社会保险经办机 构从死亡后的次月起停发基本养老金，并按规定支付丧葬费和一次性 抚恤金。第十六条 政府批准征收补偿安置方案之日年满 16周岁及其以 上的被征地在城镇安置人员，本人坚持货币安

13、置的，可由本人申请， 经司法公证后，将其安置费一次性支付给个人。标准为征地时所在组 被征地在城镇安置人员人均享受耕地安置补助费的数额。第十七条 政府批准征收补偿安置方案之日不满 16周岁的被征 地在城镇安置人员，由被征地组直接向其法定监护人发给生活（安置） 补助费，标准为征地时所在组被征地在城镇安置人员人均享受耕地安 置补助费的数额。第十八条 政府批准征地补偿安置方案之日男年满 16周岁、不 满60周岁和女年满16周岁、不满55周岁且处于失业状态并有就业 愿望的被征地在城镇安置人员，纳入失业保险范围，由征地单位为其 办理失业保险手续，就业服务管理机构免费发给 四川省就业失业登 记证。（一）参加

14、失业保险的被征地在城镇安置人员在依法履行缴纳失 业保险费的义务后，就业服务管理机构为其建立个人缴费记录， 并按 规定提供失业保险待遇。（二）被征地在城镇安置人员领取失业保险金的期限最长不超过24个月，其失业保险金的发放标准、其他失业保险待遇、管理服务 等与当地城镇其他享受失业保险待遇的人员同等对待。但是，在享受失业保险待遇期间达到法定领取基本养老金年龄并享受退休养老金 待遇的，应停发失业保险待遇。（三）被征地在城镇安置人员失业保险费的缴纳，米取国家、集体和个人三方负担的办法。应缴纳失业保险费的标准为：以政府批准 补偿安置方案时，本人在当地享受全部失业保险待遇所需资金。 其中 个人应缴部分，按户

15、口所在地上年度职工平均工资的60%作为缴费基数，按缴费基数的1%计缴10年，从本人的安置补助费中抵缴； 其余部分由征地单位承担 80%、被征地组承担20%。应由被征地组 和个人负担的部分，由国土资源部门在征地费用拨付过程中统一办理，并及时足额划入失业保险基金账户。（四）符合享受失业保险的被征地在城镇安置人员持四川省就 业失业登记证等相关材料，到户籍所在地就业服务管理机构办理申 领失业保险金待遇手续，就业服务管理机构应在规定时间内审核确认 其享受失业保险待遇的资格和期限，按规定提供失业保险待遇和再就 业服务项目。第十九条 政府批准征地补偿安置方案之日男年满 60周岁、 女年满55周岁的被征地在城

16、镇安置人员，参加城镇居民基本医疗保 险，享受居民基本医疗保险待遇。由当地政府按照城镇居民基本医疗 保险政策规定一次性缴纳15年城镇居民基本医疗保险费，本人不缴 费。其个人应缴纳的部分，城镇规划区内按批次实施土地征收的，由 政府从土地收益中列支，其个人参保情况由经办机构按规定申报， 规 划区域外按项目单独选址办理土地征收的， 由征地单位承担，列入划 拨和出让土地成本。一次性缴纳的城镇居民基本医疗保险费为： 政府 批准征地补偿安置方案之日上一年度当地城镇居民可支配收入x 2.6% X15 年。政府批准征地补偿安置方案之日男未满60周岁、女未满55 周岁在城镇安置的被征地在城镇安置人员， 重新在城镇

17、就业的，随用 人单位参加城镇职工基本医疗保险；以灵活方式就业的，按照规定参 加城镇职工基本医疗保险；没有就业的，参加城镇居民基本医疗保险。 政府对上述人员参加医疗保险可根据本人年龄、参保类别及医疗保险 缴费年限的规定，给予一定缴费年限补助，用于建立医疗保险关系， 所需经费城镇规划区内批次征地的由政府从土地收益中解决，城镇规 划区外单独选址项目征地的，由征地单位承担，列入划拨和土地出让 成本。补贴年限：男年满50周岁不满60周岁和女满45周岁不满 55周岁的人员，补贴7年；男年满18周岁不满50周岁和女满18 周岁不满45周岁的人员，补贴5年。第二十条 被征地在城镇安置人员所需社会保障资金，原则

18、上由被征地在城镇安置人员、农村集体经济组织、征地单位共同承担。被 征地在城镇安置人员社会保障所需资金的个人缴费部分，从其所得的安置补助费中直接缴纳。被征地在城镇安置人员安置补助费全部缴纳 社会保障资金个人缴费部分后不足的部分，由征地单位负责，列入划拨或出让土地成本。第二一条 对家庭确有困难，符合城市居民最低生活保障条件的在城镇安置的被征地人员，纳入当地城市居民最低生活保障范围， 做到“应保尽保”。对符合城市医疗救助条件的纳入城市医疗救助范围。第四章 建（构）筑物拆迁补偿和安置第二十二条 征地拆迁补偿的建（构）筑物必须具有合法手续、正规成型和有使用价值。所有违法违章的建（构）筑物和废弃的设施、

19、住宅周围的自然道路、坎沟、天然石坎（坝）一律不予补偿。第二十三条征地被拆迁户搬动材料和租借房屋及搭建工棚等迁家移居，每户一次性发放搬迁（家）补助费，标准为：家庭人口 1 3 人600元，家庭人口 4人800元，家庭人口 5人及以上1000元。对被拆迁户的电话移装、网络移接，每户各补偿 500元，搬迁 后保留户头，重新安装时，有关部门只收取搬迁安装工料费。对有线 电视的被拆迁户，搬迁后每户补偿 500元，保留其户头，重新安装 有线电视，有关部门所收材料工时费每户不超过 500元。对被拆迁户其它室内设施拆迁每户补偿 1500元。建（构）筑物拆迁补偿和附属设施补偿标准按附表一、附表二的 标准计算补偿

20、。第二十四条 城市（镇）规划区内批次征收土地涉及住房拆迁的， 实行还房安置或货币安置；实行还房安置的，由实施征地拆迁的政府 提供基本住房，具体按下列规定执行：（一）被拆迁户享受基本住房建筑面积标准按每人35平方米的标准（含公摊面积，下同）计算。被拆迁户在基本住房建筑面积内不支付购房费用， 也不享受原住 房拆迁补偿。被拆迁户享受基本住房建筑面积的家庭人员必须具备以下条件：1 .必须是被征地农村集体经济组织成员；2 .必须是持有合法手续 的权利人所属户籍登记人员；3 .必须是在被拆迁住房内长期居住的 家庭人员。以下人员享受还房安置，纳入原家庭人口合并计算： 1.原未享 受房屋拆迁安置补偿政策的被拆

21、迁户原征地就地农转非人员； 2 .长 期在被征地组居住的乡镇原临聘的“几员”、轮换工、下岗职工；3.经 原有权机关批准回到原村民小组居住的退休干部、 职工、教师等；4 .现 役义务兵和上士（含上士）以下士官、在校大中专学生、正在服刑及 劳教人员。（二）原被拆迁住房面积超出人均 35平方米的部分，按附表一 规定标准补偿收购。（三）安置房的建设由区市县人民政府根据具体情况，统一组织 修建或在土地拍卖时配建或在市场上购买商品房安置。（四）安置房用地实行划拨供地。（五）安置房的建设标准按商品房住宅小区修建，根据规划和安 置需要可修建多层、小高层、高层；供水、供电、供气单位确保建成 的安置房通水、通电、

22、通气；小区内配套设施齐全。其设计方案由住 建部门审查提供，在征求被拆迁户意见后实施。安置房选址要充分尊 重被拆迁户的意见，充分考虑水、电、气等市政基础设施配套。（六）安置房套型分为3种，按建筑面积计算：70平方米/套、 105平方米/套、140平方米/套。（七）人口为4人或4人以上的被拆迁户，可对应选择两套达 到基本住房建筑面积的安置房。第二十五条 城镇规划区内商业门面房的认定及补偿。（一）商业门面房的认定：位于民政部门命名的已建成的街、 路、 巷，并办理了营业执照、缴纳了相关税费、经营3年以上且仍在经营 的门面房，可认定为商业门面房。（二）商业门面房实行货币补偿，标准为：进深 7米按附表一相

23、 同结构补偿标准的3倍计算，进深超过7米部分按附表一相同结构 补偿标准的1.5倍计算。（三）被拆迁户将原住宅擅自改为经营性用房的，拆迁时仍按住 宅标准补偿。第二十六条 被拆迁户签订拆迁补偿安置协议后，被拆迁房 屋及附属设施由实施拆迁的单位组织统一拆除，残值归政府。对不符合享受基本住房建筑面积的被拆迁户实行货币补偿安置。实行货币安置的，按附表一和附表二的标准补偿，自行拆除，并 不再选址建房。第二十七条 城镇规划区外和单独选址项目征收土地涉及的房屋 拆迁，可实行货币补偿安置，按附表一和附表二的标准补偿，自行拆 除。被拆迁户拆除后需要建房的，原则上由所在地乡（镇）人民政府 统一规划选址，安排到农民新

24、村或居民点集中建设， 所需土地由被征 地组或被征地组所在的村民委员会调剂解决。新建房屋占用耕地的， 按征收土地补偿标准减半补偿，但不计算农转非人员安置，涉及的青 苗和附着物补偿按本办法标准补偿。减半补偿的费用支付给被征地 组，不纳入被征地组农转非人员安置经费， 由被征地组按有关规定使 用。新建房屋占用非耕地的，不予补偿。被拆迁户新建房屋占用土地面积人均不能超过 30平方米，家庭 人口在3人以下的按3人计算，4人的按4人计算，5人以上的按5人计算。涉及的乡镇人民政府、街道办事处、村民委员会要加强对 被拆迁户新建房屋占地、建设的管理和指导，协助办理建房有关手续。 有关部门免收一切行政事业性收费。第

25、二十八条 统一修建安置用房的，安置房建设应提前准备，原 则上做到先安置、后拆迁，确需过渡的，要落实过渡房源，支付过渡 费。过渡费支付标准按以下规定执行：（一）还房安置被拆迁户的，从拆迁还房安置协议签订之日起一 次性支付一年的过渡费：标准为1 3人的4000元/户年,4 6人 的6000元/户年,7人以上的7000元/户年。还房安置的拆迁过渡期不能超过一年，超过一年的过渡费增加一 倍支付。凡提供了安置房无正当理由不接受安置房的，不再支付过渡费。（二）对实行货币补偿安置自拆自建需要过渡的被拆迁户，由拆迁人按本条第（一）款规定标准，一次性支付 6个月的临时过渡费。第二十九条征收鱼塘按鱼塘的水面面积2

26、000元/亩的标准补 偿鱼苗损失费，鱼塘的其他附属设施按广安市征收土地的地面附属设 施拆迁补偿标准执行（见附表二）。第三十条 征收土地涉及到预制场、学校、医院、敬老院、厂房、 水塔、配电房（站）、抽水站等建筑物，按有关法律规定处理。第三十一条 征收土地涉及的杆管线迁移，按以下原则办理：（一）220V （含220V ）以下电力杆线按电杆数量计算，对每杆 一次性补助1000元（其杆数为拆迁杆数和恢复新建增加杆线数之 和）。（二）广播、电视、电话设施拆迁按电杆数量计算，对每杆一次 性补助800元（其杆数为拆迁杆数和恢复新建增加杆线数之和）。（三）220V以上的10kv、35kv等电力杆线和移动、联通

27、、电信以及国防光缆等通信设施以及输油输气管线和供水管道迁改、文物保护等补偿费用，由征地单位与产权单位进行协商确定补偿金额，协 商不成的，可由双方当事人共同委托中介机构评估， 按评估价格进行 补偿后拆除。第五章征地程序第三十二条 征收农村集体经济组织土地，市、区市县人民政府 要依法执行“两公告、一登记”和听证制度。第三十三条 在征地依法报批前，市、区市县国土资源部门应当 将拟征收土地的用途、位置告知被征地农民，拟征土地利用现状的调 查结果须由被征地组确认；并按有关规定对拟征收土地补偿标准、 安 置方案和社会保障方案组织听证。第三十四条 自告知之日起，被征地农村集体经济组织和村民， 不得在拟征收土

28、地上抢栽、抢种、抢建、抢装（修）饰，否则征地拆 迁补偿时一律不予补偿。第三十五条 有关部门自告知之日起，在拟征地范围内暂停办理 下列事项：（一）新审批宅基地和其他建设用地。（二）办理户籍的迁入、分户。（三）以拟被拆迁房屋为住址办理工商注册登记手续。（四）改变房屋、土地用途。（五）进行土地承包经营权流转。暂停办理有关事宜的期限自告知之日起计算，最长不超过12个月，法律法规另有规定的除外。暂停期限内，擅自办理的本条第三款所列事项， 在实施征地拆迁 补偿时不予认定。暂停期限内，因出生、婚嫁和复、转、退军人、大中专院校学生 等确需办理户口迁入且符合户籍管理规定的人员， 经拟征收土地所在 的乡镇人民政府

29、核实后，可到公安办理户籍迁入手续。第三十六条征地补偿、安置方案和社会保障方案经市、区市县 人民政府批准后，应当在10个工作日内将批准征地机关、批准文号、 征用土地的用途、范围、面积、征地补偿标准、被征地农民安置、社 会保障办法、办理征地补偿的期限等，在被征地所在乡（镇）、村（组、 社区）予以公告，公告期不少于10天。未公告的不得实施征地。第三十七条 被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权 利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点 办理征地补偿登记手续。被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办 理征地补偿登记手续的，其补偿内容以被征地所在地的县级国土资源

30、部门的调查结果为准。第三十八条依法批准征收或征用土地范围内的原集体土地所 有证和集体土地使用证，自征收土地公告之日起作废，权 利人应当将其交由相关部门予以注销。第三十九条 征收土地经依法批准，并对当事人依法补偿、安置 后，土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门应当向被征地单 位发出交地通知，被征地单位应当按通知规定的期限交付土地， 不得 拒绝和阻挠。第六章奖励及处罚第四十条 有下列情形之一的，由征地拆迁单位给予奖励：（一）被拆迁户自征地补偿安置方案公告发布之日起 1个月 内与征地拆迁单位签订拆迁补偿协议的，按认定的被拆迁房屋合法建 筑部份奖励每平方米40元；被拆迁户自征地补偿安置方案公告

31、发布之日起2个月内与征地拆迁单位签订拆迁补偿协议的， 按认定的 被拆迁房屋合法建筑部份奖励每平方米 20元；超过上述期限签订拆 迁补偿协议的，不予奖励。（二）城镇规划区外单独选址项目征收土地房屋自拆自建的被拆迁户自签订房屋拆迁补偿协议之日起 20日内将房屋拆除完毕并经验 收的、还房安置的被拆迁户自签订房屋拆迁补偿协议之日起10日内搬迁完毕并将房屋交给拆迁单位的，按认定的被拆迁房屋合法建筑部份奖励每平方米40元；自拆自建的被拆迁户自签订房屋拆迁补偿协 议之日起30日内将房屋拆除完毕并经验收的、还房安置的被拆迁户 自签订房屋拆迁补偿协议之日起15日内搬迁完毕并将房屋交给拆迁 单位的，按认定的被拆迁

32、房屋合法建筑部份奖励每平方米20元；超过上述期限的，不予奖励。第四一条 对在征地拆迁补偿安置工作中成绩突出的单位和 个人，由市、区市县人民政府给予奖励。第四十二条 征收土地依法补偿安置后，当事人拒不搬迁的，由市、区市县土地行政主管部门责令限期搬迁；逾期不搬迁的，由市、 区市县人民政府依法申请人民法院强制搬迁。第四十三条 在征地拆迁补偿安置工作中，对不按规定的标准执 行，提出不符合法律、法规和政策要求，妨碍土地征收、影响工程建 设等违法行为，根据情节轻重，按有关法律规定处罚。第七章附则第四十四条 本办法第二十三条“搬迁户其他室内设施”是指除 粮仓、灶台、水缸、圈舍之外的其他室内设施，如洗衣台、厨

33、柜、厕 所、室内照明线路等设施。第四十五条 建设用地项目经批准使用国有农、林、牧、渔的土 地补偿费用，对失地的国有农场农工（在编制的非农业户口）安置补 助费比照征收集体所有土地的补偿办法和标准执行。第四十六条 大中型水利水电项目建设征收土地补偿费标准和 移民安置办法，按照国务院和省有关规定执行。第四十七条 本办法在实施过程中若因中、省、市征地补偿、社 会安置保险政策调整，从其新规定。第四十八条 对本办法规定之外的补偿项目和补偿标准，区市县 政府可自行修订，合理补偿。第四十九条 本办法自发布之日起施行，有效期 5年。2009年 12月14日广安市人民政府印发的广安市征地拆迁安置补偿暂行办 法（广

34、安府发200937号）同时废止。第五十条 本办法由市国土资源局负责解释。附件：1.广安市征收土地地面建（构）筑物补偿标准2 .广安市征收土地地面附属设施拆迁补偿标准表3 .广安市征收土地地面零星林木补偿标准表4 .广安市征收土地地面成片林木补偿标准表附件1广安市征收土地地面建（构）筑物补偿标准序号补偿项目补偿标准（元/平方米）备注1框架结构9002半框架结构8303砖混结构7504砖（石）木结构（含穿逗、条石房）5505土（墙）木、木结构4006彩钢房3007简易结构（含畜禽圈）150注：主体房屋层高不足2.2米，但高于1.2米的，按对应房屋结构标准减半补偿。附件2广安市征收土地地面附属设施拆

35、迁补偿标准表序号补偿项目单位补偿标准（元）备注1围墙乱石、土围墙平方米30砖、石围墙平方米502院坝（晒坝）三合土平方米25砖、石、水泥砂浆平方米35石板坝平方米30序号补偿项目单位补偿标准（元）备注土坝平方米63粪池土粪池口50水泥、三合土粪池口100条石粪池口2004水井土水井口300条石水井口800压水井（含机械取水）口800机井口13005坟墓普诵十堆坟座1000砖、石、水泥修砌座1400砖、石、水泥修砌加有花岗石、其它材料刻成的 墓碑座20006沼气池产气沼气口2500未产气沼气口1000序号补偿项目单位补偿标准（元）备注7鱼池、水池浆砌鱼池立方米110砖石砌筑鱼池立方米110土鱼池

36、立方米708堡坎条石、砣石堡坎立方米130砼立方米150乱石堡坎立方米60水泥砂浆砌立方米809缸砖、石、混凝土缸立方米12010地窖口15011灶台单眼灶个100双眼灶个200土灶个50序号补偿项目单位补偿标准（元）备注红砖砌灶个200磁砖灶、水泥灶个200节能灶（含设施）个20012水管钢管米10胶管米1013粮仓立方米10014门窗吊顶卷闸门平方米100不锈钢卷闸门增加10元铁门、包门扇150防盗门扇500铝合金窗、塑钢囱平方米90防盗网（栏）平方米30吊顶平方米50壁柜平方80木板制序号补偿项目单位补偿标准（元）备注米作，卧 室、厨房 使用，不 可移动包窗、隔断、铁栏、护栏平方米30不

37、锈钢材质的增加30元15地板砖、 内外墙瓷砖地板砖平方米30大理石、水磨石地板平方米25内、外墙瓷砖平方米2016仿瓷涂料平方米217陶瓷用具浴缸个300坐式便池缸个150蹲式便池缸个100面盆个80序号补偿项目单位补偿标准（元）备注18水沟盖板平方米1519现浇房盖现浇平方米5020砖、石、混凝土柜立方米20021沟渠衬砌元/米50未衬砌元/米3022窑砖瓦窑座2000石灰窑座1300焦窑座100023围墙大门铁大门道1500木大门道80024大棚（花 棚、蔬菜 大棚、蘑 菇棚等）竹架平方米60钢架平方米100其他棚平方米5025水塔立方200序号补偿项目单位补偿标准（元）备注米附件3广安市

38、征收土地地面零星林木补偿标准表序号补偿项目单位补偿标准（元）备注名称生长期说明1锦橙、 血橙、 脐橙、 夏橙、 椪柑 柑、香 柚、柑 橘幼苗定植3年以内株0.5-5幼树定植3年上株25产果期初果挂果3-9年株70盛果挂果10年以上株100衰果株602桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、幼苗离地面、k 1、<咼度1米以下株0.5幼树离地面、k 1、<咼度株25序号补偿项目单位补偿标准（元）备注名称生长期说明杏子、柿子、青枣、枇杷、梅子1米以上未产果产果期初果挂果3-11 年株70盛果挂果12年以上株100衰果株603葡萄盛果地径在5厘米以上株80中产地径在2厘米以上-5厘米株50挂果地径在1厘米以上-2厘米株30序号补偿项目单位补偿标准（元）备注名称生长期说明幼树地径在1厘米以下株54香蕉、芭蕉挂果株2