林地林木经营权转让合同

1、林地林木经营权转让合同本合同双方当事人：出让方（以下简称甲方）： 广西国有大桂山林场 法定代表人： 余超燊( 身份证号: ) 联系电话：受让方（以下简称乙方）： 法定代表人： 身份证号： 联系电话： 根据中华人民共和国森林法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国物权法及有关法律、法规规定，甲乙双方本着依法、自愿、公开、平等、有偿原则，在广西林权交易中心（以下简称交易中心）于2018年 月 日组织举办的林木、林地经营权转让电子交易公开竞价成交结果的基础上，就林木、林地经营权转让达成如下协议：第一条 转让范围1、出让方转让林木所有权及流转林地经营权。2、林权流转不包括森林内的野生动物、国家

2、重点保护的野生植物、矿藏物和埋藏物。3、宗地情况及四至：（1）林地类型：有林地。（2）坐落位置：广西壮族自治区 县（市、区） 乡（镇） 村委会，小地名 。（3）宗地地形图（示意图）：见附件1图红色实线闭合区内（具体位置四至范围见乙方签字认可的万分之一地形图红色边线闭合区内）。（4）有林面积： 亩（大写： ）（5）林种： 用材林 ，树种： 桉 ，蓄积量以该片林地上现有的桉树林木(树蔸)现状为准。（6）乙方已于 2018 年 月 日到该片林地现场踏看，悉知该片林地及林木（树蔸）状况。（7）其他：该宗林地尚未办理甲方名下的林权证权属登记手续。4、宗地上的附属建筑及设施资产 第二条 林地使用期限时间本

3、宗地使用年限自合同生效之日起至 年 月 日止。第三条 转让价款及支付方式、支付时间（一）转让价款1、根据竞价交易成交结果，本合同约定林木(树蔸)转让价款总计为人民币 元整（￥ 0.00）。2、林地经营权及林地上附属建筑及设施一并转让给乙方，不另外计价。（二）合同货款、交易保证金及结算支付方式乙方在 2018 年 月 日前已将交易保证金人民币 元整（￥ 0.00）等款项费用交到广西林权交易中心股份有限公司指定的银行账号：户 名：广西林权交易中心股份有限公司 账 号：1748   1201   0115   3692  

4、; 58 开户行：南宁市区农村信用合作联社三塘信用社乙方参与广西林权交易中心股份有限公司竞标时所交纳的交易保证金为人民币 元整（￥ 0.00），扣除交易服务费人民币 元整（￥0 .00）后，剩余人民币 元整（￥0.00）自动转为本合同货款（林地林木款），由广西林权交易中心股份有限公司转到甲方账户。剩余货款（林地林木款）人民币 元整（￥ 0 .00）于2018 年 月 日前支付到甲方指定银行账户。账户名：广西壮族自治区国有大桂山林场营林管理中心 账 号：4276 1201 0110 7149 60 开户行：广西贺州桂东农村合作银行营业部乙方按时交清款项后，交易中心即开具成交通知书，乙方凭该通知书

5、，到甲方有关部门办理签订合同等手续。如乙方未在约定时间内交清上述款项，将视乙方为自动放弃中标权，即违约，交易保证金归甲方所有,本合同效力自行终止，甲方可对该标的物另行销售。第四条 双方权利与义务（一）双方约定:乙方在四至范围地形图签字确认之日即为合同标的物林木及林地经营权交付乙方之日。（二）甲方的权利与义务1、按合同约定收取转让款。2、按合同约定交付标的物。（三）乙方的权利与义务1、对流转林地林木享有使用权、经营权、收益权；在国家法律和相关政策允许条件下有权自主组织生产经营和处置林木及其产品。、中标后经营期内未支付年限的租金（即2022.8.28-2036.8.27期间地租）由乙方支付给原发包

6、方（岑溪市波塘镇龙田村）。租金为每年1.9万元整。租金两年一付，按原约定支付面积678亩支付。3、履行甲方与原林地发包方签订林业用地承包合同书的权利和义务。4、按合同约定支付转让款。（四）林地林木转让前甲方经营该林地林木所产生的原有债权、债务由甲方自行负责，与乙方无关。转让后，乙方经营该林地林木所产生的一切债权、债务由乙方自行负责，与甲方无关。第五条 违约责任以及解决纠纷的途径（一）违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为人民币 元整（￥ 0.00）。给对方造成损失的，依法承担赔偿责任。2、如违约金尚不足以弥补守

7、约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。（二）解决纠纷的途径因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的有权向八步区人民法院提起诉讼。第六条 风险告知甲方将标的面积范围内的林地林木剩余合同年限经营权整体打包转让给乙方，该转让具有市场风险投资性质，可能发生的风险包括产品（权利）瑕疵、权属纠纷、村民以各种理由（如农村道路、水利设施、农田、农作物赔偿赞助等）索要赔偿（补偿）阻挠林木采伐运输、林地面积及林木实际采伐（或运输）方数与最初设计方数不符、市场价格变动、林木长势不齐等。该标的林地林木经营权的转让尚未办理甲方名

8、下的林权证，乙方如需办理林权证，由乙方自行处理，如需甲方配合，甲方应配合乙方办理。但存在甲方以外乡、村及村民等非正常因素阻挠，甲方不能保证乙方能够正常、顺利地成功办理林权证。乙方应对标的范围内的林地林木情况有充分了解和风险预估，甲方已就可能发生的潜在风险状况在合同价格上给予了极大让利，相应地，本合同生效后，表明乙方已认可并接受该风险，由该风险产生的一切后果和费用由乙方承担。标的物一切干扰纠纷由乙方自理。本合同生效后，标的范围内的林地林木经营权即转由乙方管理控制，林木的毁损、灭失风险转由乙方承担，视为甲方已完成合同交付义务。第七条 本合同未尽事宜，由双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与合同具