精品资料（2021-2022年收藏）铺装结构工程

1、 上海智富建设工程有限公司绿化工程招标文件上海金光商务区东侧B1-9地块铺装结构工程招标文件招标单位：上海智富建设工程有限公司编制日期：二0一二年八月邀请投标通知书_公司: 一、上海金光商务区东侧B1-9地块铺装结构工程招标投标工作已经开始，现邀请贵单位参加施工投标。二、招标文件每套售价为：0元，售后不退。三、请投标单位接到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件。四、招标单位将按本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，请投标单位代表人准时出席。招标人：上海智富建设工程有限公司 （公章）电 话系人：钱储予 2012年

2、 8月8日投标须知前附表项目内 容 规 定1工程综合说明工程名称：上海金光商务区东侧B1-9地块铺装结构工程；建设地点：普陀区古浪路368号招标范围：上海金光商务区东侧B1-9地块铺装结构部分；总工程量：（详见招标图纸）；招标内容：本标段内的硬质景观结构工程； 承包方式：包清工、包小型机械（含易耗品）、包文明施工；要求工期：详见2.2条。2资金来源：企业自筹资金3投标保证金数额为伍万元（汇票或支票等非现金方式）4招标时间安排出售标书时间：2012年 8月 日上午 时领取标书地点： 上海智富名品城装饰园林事业部二楼会议室（普陀区古浪路368号）；招标文件释疑时间：2012年 8月 日上午 时招标

3、文件释疑地点： 海智富名品城装饰园林事业部二楼会议室（普陀区古浪路368号）；投标截止日期：2011年 8月 日上午 时开标时间：另行确定通知；投标地点：海智富名品城装饰园林事业部二楼会议室（普陀区古浪路368号）；5投标有效期：投标截止后60天内有效。招标文件目录一、工程综合说明二、招标要求三、投标人资格四、招标文件五、投标报价六、投标文件的编制七、投标保证八、投标文件的份数和签署要求九、投标书的密封和提交十、现场察勘和标前会十一、合同价格及工程款支付方法十二、工程结算十三、工程监理十四、开标评标十五、结算、中标通知和签订合同十六、其他附件：1、投标书2、法人授权书 3、投标格式要求 4、投

4、标书附录5、招标工程量清单、图纸一、工程综合说明1.1 工程名称：上海金光商务区东侧B1-9地块铺装结构工程1.2 招标内容：本工程范围内的砼、模板、钢筋、地沟等；1.3 招标范围：上海金光商务区东侧B1-9地块铺装结构工程；1.4 招标方式：邀请招标；1.5 发包方式：包清工、包小型机械、包文明施工；1.6 设计单位：贝尔高林设计中心；上海北斗星景观设计工程有限公司；1.7 资金来源：企业自筹资金；1.8 工程量清单：（详见招标图纸及工程量清单）；二、招标要求2.1 招标工程质量要求：（1）本工程质量必须全部达到一次性验收合格标准；（2）本工程施工所有的材料品种、规格都必须满足设计图纸规定要

5、求，若说法不一，以业主确认的解释为准；（3）本工程施工必须遵照执行现行国家及上海地区有关市政园林绿化和仿古建筑工程的相关规范、要求。土建（景观）工程必须达到国家相关规范、标准的要求。（4）承包人必须严格按合同条款、施工图纸及设计说明文件、施工验收规范精心组织施工，确保工程质量。2.2 安全文明施工要求（1）中标单位在工程施工期间，应严格执行中华人民共和国国务院令第393 号建设工程安全生产管理条例实施及有关规范标准，严密组织，精心施工，确保工程质量，同时还须设有专职安全员，建立消防安全方面的制度和措施。做到安全施工，确保施工区域内部及外部道路安全。中标单位须与建设单位、总包单位签订三方协议明确

6、有关安全文明施工责任事宜。（2）根据上海市文明施工有关规定，落实文明施工责任制；文明施工必须坚持五个标准，即：一、封闭施工；二、满足交通组织的需要；三、清洁运输；四、环境影响要最小化；五、减少对市民生活和出行的影响。施工单位在投标文件中要单独编制文明施工的具体措施并列支费用清单。（3）进一步落实上海市建设和管理委员会、上海市劳动和社会保障局关于进一步加强在沪建筑施工企业外来从业人员综合保险工作的若干规定（沪建建 2004349号）（简称规定），保障本市建筑施工外来从业人员合法权益，规范施工企业用工行为，维护建筑市场秩序。本市行政区域内建设工地中，在沪建筑施工企业外来从业人员，均应按照规定规定缴

7、纳综合保险。如投标单位在本工程中无需聘用外来从业人员，须在商务标书中提供书面承诺；如需聘用外来从业人员,则需按规定在投标文件中写明”外来人员工日数”。 既不承诺也不填写则视作不响应招标文件，作无效标处理。（4）中标单位在施工过程中，应严格执行上海市人民政府令第23 号上海市扬尘污染防治管理办法及有关规范标准，制定扬尘污染防治实施计 划，采取有效措施，减少扬尘污染。同时在签订施工承发包合同中明确防治扬尘污染的责任。2.3 招标工程工期要求：本工程工期需与现场进度紧密配合，合理穿插施工。工程进度根据现场施工进度及业主要求另行确定。超过约定工期的逾期违约金为5000元/天。2.4 投标项目经理要求：

8、投标项目经理必须是三级以上（含三级）资质，中标后必须由投标项目经理亲自在现场组织施工，禁止挂靠单位投标和中标后转包或由其他项目经理替代在现场组织施工。如有违反，经有查实，招标人有权终止施工合同，扣除投标保证金，并追究中标人的责任和由中标人赔偿招标人的损失。中标项目经理必须完成中标工程的全部施工管理任务，施工中不得变换项目经理，如有特殊情况项目经理不能在施工现场管理，在征得招标人同意后，可增加一名项目副经理，并报招标人同意。三、投标人资格3.1 投标单位必须是具有独立法人资格和园林绿化工程施工二级（含二级）以上资质，有足够的施工设备、技术力量及有能力承担本工程施工且有类似工程施工经验的企业法人；

9、3.2 投标单位应在响应本招标文件的前提下自愿参加投标。3.3 投标费用：投标单位应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。四、招标文件4.1 招标文件的组成 招标文件的组成：本招标文件及招标图纸、投标单位提出的疑问澄清文件及补充文件。4.2 招标文件的澄清4.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，若有疑问应以书面形式通知发包人。发包人于2012年 8月 日下午1时在上海智富名品城装饰园林事业部二楼会议室答疑，答疑会结束后组织现场踏勘，并将澄清的内容以书面形式发给所有投标人；4.2.2 投标单位对招标文件所做出的推论、解释和结论，

10、招标单位概不负责。由此所造成的后果，均由投标单位自负。4.3 招标文件的修改4.3.1 在距投标截止时间的任何时候，发包人可发书面补充通知修改招标文件内容。4.3.2 上述补充通知将发给所有投标人，并作为招标文件的组成部分。投标人在每一次收到补充通知后应以书面形式通知发包人，确认已收到该补充通知。五、投标报价5.1 投标人应按招标图纸中名称、规格、单位、数量及备注内容，填报各项单价和合价以及投标报价汇总表；5.2 报价由投标单位自行决定，不受外界因素制约，但应考虑招标文件要求的质量、工期以及现场施工实际情况；5.3 投标报价应包括投标人中标后为完成合同规定的全部工作需支付的人工、机械费以及项目

11、措施费、管理费、规费、利润、税金等其他一切税费。5.4 投标报价方式：本工程采用固定综合单价以总价投标的投标方式。投标人所报投标总价应为招标图纸中所有工程数量与相应细目单价乘积之和。在约定的风险范围内，综合单价不再调整，投标单位应充分考虑市场风险。投标单位如有投标降价函，必须附有相应的单项报价。5.5 投标报价的计价方法：本工程采用固定单价（综合单价）合同，即由建设单位承担标的物数量变化的风险，承包单位仅承担单价、价款变化风险的一种合同形式。投标单位应根据招标人提供的图纸、工程量清单作为投标报价的依据。图纸及工程量清单的每一单项均需填写单价和总价，投标单位没有填写单价和总价的项目将不予支持，并

12、认为此项费用已包括在投标工程量清单的其它单价和合价中。合同价款由建设单位、承包单位依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。 在协议书内约定的合同价款是一个暂定总价，所有费用（包括措施费用）应包含于清单内的综合单价中，并不能免除承包单位在措施费规定内容和范围内的任何责任。施工过程中，不论是图纸变化、设计变更等，综合单价将不予增加。承包单位在投标报价和中标时确定的工程预算造价中的综合单价在施工过程中除合同条款规定可以变更的情况外均保持固定不变，工程结算付款以施工蓝图、业主及监理工程师等核准的实际完成工作量、中标时确定的综合单价为依据，进行工程结算和付款。所有签证必须有业主方施工员、生产经理、核算

13、员、项目经理同时确认,否则不予认可。 5.6 投标报价说明：5.6.1报价编制依据：（1） 国家建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008; （2） 上海市政府、市建交委、市定额站的有关文件；（3） 上海市建设主管部门颁发的与计价规范相配套的其他现行文件和规定；（4）设计施工图；（5） 本招标文件及答疑会纪要等补充招标文件；（6） 工程量清单；（7） 投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案、施工组织设计，依据企业定额和参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额，参照市场信息价格，结合自身实力，充分考虑市场风险进行编制；5.6.2工程量清单及投

14、标报价的有关说明、规定；（1）工程量清单由分部分项工程量清单、及汇总表组成。其工程量清单总造价由即分部分项工程量清单总费用。（2） 措施项目单价包含在各清单子目单价内。措施费为完成该工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目费用，包括；环境保护措施费、文明施工措施费、现场安全、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、配合费、大型机械设备进出场及安拆费、已完工程及设备保护、施工排水及降水、雨季措施费、高温措施费等。（3）土方工程应包含土方的挖、运、填及找平，各单体的必须的现场土方找平应包含于清单的综合单价内。填土后多余的土方运输由甲方就近指定地点堆放。土方所使

15、用的机械及配合人工由中标单位负责，所有进出场费、机械使用费、机上人员工资、油耗、修理费等均应包含于清单各项综合单价内。 土方开挖、回填实际施工时应有业主施工员、生产经理、核算员、项目经理同时确认的开挖及回填深度方可进入结算。特别注意：无论是清单内还是工程结算时，土方的计算规则宽度均按垫层底面的宽度，高度按现场测量的深度计算。（4）各投标单位严格按照招标文件中要求，对每一项费用详细列项并报价。“0”报价或作象征性报价的，经评标委员会评审后，作废标处理。（5）零星工作项目费是指投标单位为完成招标单位提出的，不能以实物量计量的零星工作项目所需的费用（如有）。(6)综合单价是指完成工程量清单中一个规定

16、计量单位项目所需的人工费、机械使用费、措施费、管理费、规费、利润和税金等，并考虑风险因素。（7）投标单位报价时应根据设计图纸、现场踏勘情况及招标文件所提供的承包范围、内容、要求和工程量，结合该工程的施工组织设计进行综合考虑，按照建设工程工程量清单计价规范规定的统一格式报价。（8）投标单位在利用自身的优势(企业综合管理能力、劳动效率等)进行报价时，如果意识到自身的总投标报价有可能明显低于其他投标报价并有可能被评标委员会认为低于个别成本价的，投标单位在投标文件投标公函中作出书面说明并提供相关证明材料。（9）中标后，投标单位由于考虑不周、漏报、少报而要求追加报价将不会被建设单位所接受。（10）报价清

17、单中的每一单项需填写单价和合价，每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受，对没有填写单价或合价的项目的费用，已实施后，招标单位将不予支付，并视为已包括在报价清单的其他价款的单价或合价之中，招标单位不会因此而免除承包单位应承担的一切责任。（11） 一旦中标，投标单位投标报价中的综合单价将作为工程结算付款的依据，除非合同条款另有规定，不得擅自变更。（12） 投标单位在报价时，若发现工程量清单与图纸不符时以工程量清单为准。（13） 投标单位按工程量清单，并根据现行市场价格和投标单位自身经济实力进行优惠后报价，单价填入工程量清单报价表的综合单价栏中。（14） 投标单位应在提供的工程量清单电

18、子文档中，按照招标单位要求附上清单项目的单价分析。（15） 投标的书面文件内容与电子文档内容应当一致，总报价与分项报价之和应当相符，综合单价报价与综合单价分析表应当相符，工、机清单单价与分部分项综合单价中的工、机单价应当相符，当出现不一致或不相符的情况时，以评标委员会评审的文件为准，且按最不利于该投标单位的原则处理。（16）当投标书中有关报价数据与投标公函、投标标书情况汇总表数据不一致时，以投标公函为准；当投标标书情况汇总表与投标公函数据不一致时，也以投标公函为准。（17） 投标单位作出的优惠、让利应在投标文件中说明并提供相应的证明，没有列入投标文件，而在澄清、说明和修正时作的补充说明，评标时

19、不予考虑。六、投标文件的编制6.1 投标单位应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏应根据招标文件中所安排时间及时向招标单位索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。6.2 投标文件的组成 投标人应按招标文件规定的内容和格式编制并提交投标文件，投标文件应包括： （1）投标书；（2）投标书辅助资料；（a）资格证明材料：企业营业执照，资质证书，企业代码证，法人委托证书，拟承建工程项目经理证书，主要管理人员资格证书（技术负责人、质检员、安全员），近两年工作业绩及获得荣誉证书，（以上资料均提供复印件，并加盖投标单位印章，全部装订在正本内）；（b）项目经

20、理部组成人员（以及人员的资格和简历；（3）投标报价表（4）付款承诺：对支付工程款时间、比例的承诺或要求；（5）其它认为需在投标书中说明的事宜；（6）简要施工方案：其内容应有工程概况和施工准备表、劳动力及机械进场计划表、工程进度计划表和施工平面布置图。主要质量、安全保证措施和进度保证措施及针对本工程实际施工中主要重点、难点并简要拟定出相关的施工方法。七、投标保证7.1 投标人必须在提交投标文件的同时，提交投标保证金，其金额为人民币伍万元（汇票或支票等非现金形式）。未提交投标保证金的投标文件无效；保证金开户名称： 开户银行： 账 号7.2 未中标人的投标保证金在确定中标人后予以退还（无息）；7.3

21、 中标单位的投标保证金在签订施工合同后，投标保证金转为履约保证金；7.4 若发生以下任何一种情况，发包人可以没收投标保证金； （1）投标人在投标有效期内放弃投标，导致招标单位招标不成；（2）中标人无正当理由拒签合同；（3）违法违纪、扰乱招标开标施工一切活动的。八、投标文件的份数和签署要求8.1 投标人应按第六条规定的内容编制投标文件。投标文件一式三份，其中一份为正本，二份为副本，封面上应分别标明“正本”和“副本”字样。正本与副本不一致时以正本为准；8.2 投标文件应使用打印、复印或不能擦去的墨水书写，文字要清晰，语意要明确，并按招标文件的要求加盖单位公章和由法定代表人（或委托代理人）签名。工程

22、量清单的投标报价每一页均应盖投标人单位公章或由法定代表人（或委托代理人）签名；8.3 投标文件应尽量避免涂改和插字，除了按发包人书面指示进行修改的，或是投标人必须修正的错误；有改动时，均应由法定代表人（或委托代理人）在修改处盖章或签名确认。九、投标书的密封和提交9.1 投标文件的密封和标记9.1.1 投标文件的正本和副本应装袋密封，不密封的投标文件无效。封袋上应标明“正本”或“副本”字样，并写明： （1）招标单位的名称； （2）投标的工程名称及招标编号； （3）投标人的名称和地址。9.1.2 投标文件必须在封条齐缝处加盖投标单位公章；9.1.3 若投标人未将投标文件按上述规定进行密封和标记，其

23、投标文件将被拒绝，并原封退还给投标单位，发包人将不承担与此有关的责任。9.2 投标截止时间9.2.1 投标人应在2012年 8月 日上午10时前将投标文件送达上海市古浪路368弄上海智富名品装饰园林事业部二楼会议室，投标文件应面交；9.2.2 发包人认为有必要时可以发补充通知延长投标截止时间。若投标人同意延长投标截止时间，则招标文件规定的发包人和投标人与投标截止时间有关的义务和权利亦将适用至延长后的投标截止时间。9.3 迟到的投标文件：在第9.2.1条规定的投标截止时间以后送达的投标文件，发包人将拒收。9.4 投标文件的修改与撤回9.4.1 若投标人需要修改或撤回其投标文件，必须在9.2.1条

24、规定的投标截止时间前将修改或撤回其投标文件的书面通知送达发包人。上述书面通知应按第七条和第9.1条的规定进行编制、密封和标记，并标明“修改”或“撤回”字样。十、现场察勘和标前会10.1 投标人应对工程现场和周围环境进行现场自行察勘，以便编制投标文件。察勘现场的费用由投标人自行承担；10.2 投标人的任何人员在察勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失应由投标人自行负责；10.3 发包人在现场察勘中提供的资料和数据作为投标人在编制投标文件时使用，发包人不对投标人使用上述资料和数据所作的分析判断和推论负责；10.4 发包人将对投标人所提问题的书面答复意见发送给购买招标文件的所有投标人，属于修改招标文件的

25、内容将按第4.3.2条规定，以补充通知的形式发送。十一、合同价格及工程款支付方法11.1 中标价即为合同价。11.2 工程款支付方法：11.2.1 施工过程中,按月工程进度付款,月进度工作量统计截止日为当月的25 日,承包方必须将“已完工作量月报表”和“工程付款申请书”于每月26 日上报业主方，经业主方授权委托的监理工程师核实认定后，由业主方财务部门出具付款审核明细表和付款通知书，于次月15日支付上月工程款。11.2.2工程进度付款按实际完成工作量并经监理工程师、业主代表初验合格后，付给承包人已完成工作量价款的60，支付的确实数量由业主代表按完成的工作量决定。 11.2.3合同工程全部完工，经

26、验收合格，交付全部完工资料（满足竣工验收资料）后支付至实际完成的总工作量价款的85； 11.2.4合同工程验收合格，工程结算经审计后，支付至结算价的95； 11.2.5竣工验收合格满一年，工程无任何质量问题全部无利息一次付清剩余工程款。十二、工程结算12.1 工程竣工后，招标单位只对合格工程进行结算和支付；12.2 竣工资料必须达到规范要求方可结算；12.3 工程竣工后，施工单位必须提交经监理和建设单位驻工地代表签证确认的全部竣工图纸工程量；12.4 本工程采用固定单价结算，结算时只有工程量按实际情况增加或减少，工程项目单价不变；12.5 确定变更价款：若发生重大设计变更引起工程量变化的，则投

27、标的综合单价不变，工程价款相应调整。承包商在工程变更确定后3日内，向监理工程师及业主代表提出变更工程价款的报告，经业主确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格执行；（2）合同中只有与变更工程相似的价格，可以参照类似价格变更合同价款；(3) 合同中没有适用或相似于变更工程的价格，则按承包商所报的费率及优惠率按本合同计价规定核价，并经双方确认。 (4) 所有变更将不得影响工期与工作面展开以及后续工程的施工，如在施工中中标单位因不接受甲方变更指令造成工期延误和经济损失，一切后果由中标单位承担。12.6 工程量清单。工程量数量及单价发生争议

28、时，按监理施工员、工程师、生产经理、核算员、项目经理审核的数量和单价经发包人批准后方可结算；12.7 对施工期间因人工、物价上涨等因素引起的价格变化，由施工单位在投标报价时自行调整，结算时不予调整。十三、工程监理13.1 本工程委托上海四海建设工程造价咨询监理有限公司进行监理。13.2 本工程监理执行工程建设监理规范GB503192000及绿化监理规范。十四、开标评标14.1 开标14.1.1 发包人将在投标截止日期后，另行确定开标时间开标；14.1.2 投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标： （1）投标文件未按规定标志、密封盖章；（2）投标书未按规定加

29、盖投标单位法人章、法定代表人或其授权委托人的印鉴（或签字）； （3）投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，对主要合同条款未作肯定的响应，投标文件字迹潦草、模糊、无法辩认； （4）投标单位在一份投标文件中，对同一招标项目报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准； （5）投标单位及项目经理未通过资格审查的； （6）逾期送达的投标文件和未按时足额缴纳投标保证金的单位所递交的投标文件。14.1.3 在开始评标前，评委会应首先检查每份投标文件的内容是否完整，是否实质上响应招标文件的要求。14.1.4 实质上响应招标文件要求的投标文件是指基本符合招标文件提出的要求，无重大偏离或保留。重大偏

30、离或保留系指下列情况之一： （1）对投标的工程范围和工作内容有实质性的偏离； （2）对工程质量或使用性能产生不利影响； （3）对合同中规定的双方的权利和义务作实质性修改； （4）纠正这种偏离或保留将会对投标竞争产生不公正的影响。14.1.5 发包人将拒绝实质上未响应招标文件规定的投标文件。开标后，不允许投标人对其不响应招标文件规定的投标文件内容进行修改。14.1.6 算术错误的改正 对实质上响应招标文件要求的投标文件，发包人将检查其报价是否有算术错误。改正错误的原则为： 工程量清单中任一项目的单价乘其工程量的乘积与该项目的合价不吻合时，应以单价为准，改正合价。但经发包人与投标人共同校对后认为单

31、价有明显的小数点错位时，则应以合价为准，改正单价。14.2 评标评标、定标办法采用综合评估法。经评审的合理低价中标。14.2.1 一般评审（1）投标文件应符合招标文件相应要求，凡有缺陷，均可视作不响应招标文件，不再转入下步评审； （2）审查投标书所提供的企业营业执照、企业资质证书、项目经理证书、项目经理业绩等资料是否合格；（3）审查投标书是否对招标文件提出的招标工程质量、工期、支付办法、合同承诺等所有实质性要求和条件作出响应，未能在实质上响应的投标书，应作废标处理。14.2.2 报价评审 采用综合评定法评定。14.3 投标文件的澄清为了有助于对投标文件的检查和评审，发包人可以单独要求投标人澄清

32、其投标文件。发包人的澄清要求和投标人的答复均应采用书面形式。除了按规定改正算术错误外，投标人不得修改投标报价或投标文件中的其它实质性内容。经澄清的问题需由投标人签字确认后作为投标文件的组成部分。十五、决标、中标通知和签订合同15.1 定标15.1.1 发包人在按第14.2条规定对各投标人的投标文件进行综合评比后，排名第一的中标候选人因故放弃中标或不能与发包人签订合同，则将取消其中标资格，并没收投标保证金，招标人可以确定排名第二的中标候选人作为中标人，其余类推；15.1.2 发包人不保证投标价最低的投标人中标，也没有义务对未中标的投标人作任何解释和说明。15.2 重新招标和招标中止 经评审认为所

33、有投标人的投标文件存在报价明显不合理或均不满足响应性要求时，发包人可以否决所有投标，重新招标。15.3 中标通知15.3.1 在规定的投标文件有效期内或在延长后的投标文件有效期内，发包人将以书面形式向中标人发出中标通知，确认接受其投标。中标通知书为合同的组成部分；15.3.2 发中标通知书前，发包人可在投标有效期内先发中标意向书，邀请拟予中标的投标人前来商谈合同事宜，谈定后再发中标通知书。15.4 联合体注册证明 若联合体中标，应在合同规定的时间内向发包人提交联合体所在地工商行政管理部门的注册证明和依据中华人民共和国招投标法规定必须提供的其他资料和附件。15.5 签订合同15.5.1 中标人应

34、在收到中标通知后的5天内，派代表前来履行签订合同手续；15.5.2 本文件所列质量、工期、工程款支付方式等各项均为合同主要条款；15.5.3 本工程通用合同条款和专用合同条款按建设部招标文件范本所示内容及本招标文件有关内容执行；15.5.4 施工合同经双方法定代表签字加盖公章后正式生效；15.5.5 合同签订后，原投标保证金自行转为履约保证金。15.6 合同条款本项目合同条款参照上海市园林绿化建设工程施工合同示范文本专 用 条 款 要 点1.双方一般权利和义务1.1监理单位委派的工程师姓名： 职务：总监理工程师姓名： 职务：总监理工程师代表1.2业主委派的驻地代表姓名： 职务：业主代表2施工组

35、织设计和工期21 配合建安工程、管线工程施工进度，在保证施工质量的前提下按规定的施工工期及时完工。2.2 2012年 月 日前完成本工程。2.3 工期每延误一天，处延误金伍千元，工期延误违约金的限额为合同价款的5。2.4 承包商原因导致实际进度与进度计划不符，业主判断承包商合同内任何一分项工程无法按工期完工或质量无法达到合同要求，业主有权对该分项工程指定第三方施工，承包商必须无条件服从配合。此分项费用由业主从应支付给承包商的款项中扣除。3.质量与验收3.1 无论业主代表是否进行并通过了各项检验，均不解除承包商对自己承包的工程质量所负责任，除非质量问题是由于非承包商原因引起，而此类质量问题承包商

36、须及时通知监理工程师和业主代表 承包人员资格的特别规定：所有特殊工种人员均应符合有关规定的资质，并且持有该项工作的上岗证。承包商应按有关技术规范要求积累整理完备所有的工程记录和技术资料。承包商的质量未达标违约金：合同价款的5。本工程业主委托上海四海建设工程造价咨询监理有限公司实施工程监理，上海市普陀区安全质量监督站实施工程质量监察。4合同价款与支付4.1合同价款及调整1）本合同预算合同总价为人民币 元整（￥ 万元）。2）本合同价款按招标报价方式执行，工程量清单所列项目与实际施工相吻合者，采用固定综合单价计价。少量与清单不吻合的项目采取签证计量，按合同费率及优惠率进行结算；3）固定综合单价是包括

37、该项目直接费、间接费、规费、配合费、保险、税金和所有相关费用，并已得到双方确认的中标单价。固定综合单价除合同规定可进行调整外，在合同执行期内综合单价固定不变，即在整个合同执行期间价格、费用均不作任何调整。这些项目已经业主代表审核、最后经业主批准后的实际工程量计价后进行支付；4）签证工程项目：部分前期准备工作，业主代表指示完成的其他工作项目以及工程变更后工程量清单中无吻合的项目，以业主代表签证的工程量按双方确认的费率及优惠率计算得到应支付的工程费用金额。5）工程计价如需套取定额的，定额优先采用采用上海市建筑和装饰工程预算定额（2000） ； 上海市安装工程预算定额（2000），取费执行上海市现行

38、建设工程施工费用计算规则及相应取费标准和文件规定。6）本工程的工程量按有关工程量计算规则最终根据施工图及现场实况计量。4.2工程量的确认每月25日，承包商将完成具有形象进度的分部分项工程且质量合格者进行统计，在计价同时向监理工程师及业主代表申请验工计量。5工程款（进度款）支付5.1 施工期间，按实际完成经监理工程师、业主代表初验合格并经审核的工作量，付给承包人已完成工作量价款的60。5.2工程全部完工，经验收合格，交付全部完工资料后支付至实际完成的总工作量价款的855.3工程验收合格，结算资料经审计后支付至结算价的95；5.4竣工验收合格满一年，工程无任何质量问题全部无利息一次付清剩余工程款。6工程变更6.1确定变更价款承包商在工程变更确定后3日内，向监理工程师及业主代表提出变更工程价款的报告，经业主确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：1） 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格执行；2） 合同中只有与变更工程相似的价格，可以参照类似价格变更合同价款；3） 合同中没有适用或相似于变更工程的价格，则按承包商所报的费率及优惠率按本合同 条计价规定核价，并经双方确认。十六、其它16.1由于与总包施工单位在同一施工现场同时进行施工，承包商必须接受总承包单位的总包管理（具体事项签订三方协议明确）。承包商施工用水用电由总包单位提供。16.2承包商应与小区物业管理单位积