房地产代理销售协议

1、房地产代理销售协议委托方（甲方）：受托方（乙方）：甲方: 乙方:甲乙双方根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定, 在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利”的原则，经友好 协商就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营或拥有的房产项目达成 以下协议，并承诺共同遵守：一、委托项目概况1、项目名称：2、项目地理位置：套。元/平方米。3、 该项目为项目，可销售房源为4、销售基价（底价）为甲方确定的二、委托内容甲方委托乙方就该项目进行推介服务及代理销售工作， 乙方充分 利用自身客源优势，全心全力推进该项目的销售工作。本委托非乙方 独一代理权限，不排斥其它代理商的代理权限。三、合作方式甲方授权乙方作为

2、的合法代理，以甲方确定的销售基价向市场进行销售推广。乙方可根据市场情况适当调整销售单价，但不 得低于销售基价。甲方同意乙方销售人员驻场，签订商品房买卖合同及办理相 关房产交易手续可由甲方人员负责。四、代理佣金及支付1、代理佣金乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的所有款项（税 前），代理佣金由甲方以人民币形式支付。2、佣金支付双方同意按下列方式支付代理佣金：（1）甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订商品房购销合同 的总金额为依据按套全额结算，由甲方在银行放款后的1天内将代理 佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具合法

3、有 效的凭证；（2）因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订商品房 购销合同后收取的违约金，由甲乙双方五五分成。五、代理期限1、本合同约定的代理期限自 年月日至年月日为个月，期限届满双方有意继续合作的，可书面确认。2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单 方面终止本合同六、费用负担因代理销售本项目所产生的推广宣传费用、 销售人员薪金及日常 费用等由乙方承担， 甲方除支付佣金外不负担任何其他费用 （包含前 述费用）。七、甲方的责任1、甲方应向乙方提供以下文件和资料：（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；（2）预售房项目，甲方应提供政府有关部门对预售项目批准的 五证（包括：国有

4、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规 划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证 ）；现 房项目，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书；（3）关于代售项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、 地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规 格及物管费的估算等；并保证乙方客户所订的房号不2、甲方应积极配合乙方的销售， 发生冲突，若发生冲突应及时解决；3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付各项费用。八、乙方的责任1、在合同期内，乙方应积极进行销售，并配合甲方财务人员进 行账款的催收事宜；2、乙方在销售过程中， 应根据甲方提供的恒福国际项目的特性 和状况

5、向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3、乙方在履行本合同中接触到的关于甲方给予乙方的销售基价（底价）及其他相关联的商业秘密事宜，乙方不得泄露。九、合同的终止和变更1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作 作妥善处理终止合同后的有关事宜， 结清与本合同有关的法律经济等 事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互 相承担任何经济及法律责任， 但甲方未按本合同的规定向乙方支付应 付费用的除外。2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同 等法律效力。十、违约责任1、如甲方不按期向乙方支付应得的代理费及客户违约金分成的，则每延迟一天，甲方须向乙方支付应付款项5%。的滞纳金，超过15天则按甲方违约处理，并向乙方支付应付款项 20%的违约金。2、因不可抗力的因素造成经济损失，由甲、乙双方各自承担。3、在合同期内及期满后两年内，乙方违反本合同第八条第三款 的，甲方有权追究乙方的经济及法律责任。十一、其他条款1、甲方派设专职财务人员负责收款，办理银行按揭，乙方全力 进行协助。2、如有未尽事宜，双方应本着友好合作的态度协商解决，修改 条款由甲、 乙双方共同签定补充合同。 补充合同与本合同享有