园林工程竣工验收相关注意事项

1、园林工程竣工验收相关注意事项为更好地规范施工,发挥投资效益,提高工程质量,顺利通过竣工验收,项目部经过讨论并参考相关资料,对于工程验收得程序及相关注意事项做以下总结一、园林工程过程检查及验收1、工作面交接验收:就是指由土建单位、土方单位、总坪管线施工单位向园林施工单位进行工作面移交,由监理负责组织。2、地基基础、基槽验收:由监理组织相关单位参加,需要质监备案得应请质监 部门参加。3、隐蔽工程验收（包括钢筋工程、防水工程、管线、管网、预埋件等）,隐蔽 前由监理组织验收。4、水景、游泳池隐蔽工程（胚体、防水工程等）验收,由监理组织验收,项目部参加。5、景观照明及其设备等验收,由监理或项目部组织,验

2、收标准如下:路灯布置方式及间隔必须符合图纸要求,路灯布置线型与道路线型一致;灯杆垂直于基座,安装稳固,高度一致;在曲线路段、平面交叉、坡道、广场等地点得照明应比平直路段得照度高,眩光限制严,诱导性好;在急转弯处得灯具应使人能瞧清路沿石、护栏及周围环境;道路照明应满足平均高度（照度）、亮度均匀与眩光限制三项指标。 此外,道路照明设施还应有良好得诱导性;照明灯具应配光合理、效率高、机械强度高,耐高温、耐腐蚀性好、重量轻、 美观、安装维修方便,并具有防水、防尘性能。6、原材料、构配件进场验收,由监理组织,并抽样送检。7、工序交接验收:就是指园林施工单位内部工序交接;监理或项目部抽查。8、种植物料进场

3、验收:包括种植材料与肥料等,均应在种植前由监理按其规格、 质量随机进行检查验收。9、 绿化工程中间验收,监理或项目部组织,具体要求如下:土壤造坡验收,由项目部组织,设计部、监理、施工单位参加;苗木进场前验收:珍贵苗木（银杏、桂花、海枣、皂荚等下同），单株价值大于3000元，胸径15cm以上树木，由项目部组织,设计管理部、施工单位参加,通过现场考察、图象资料等形式确认,并填写有苗木编号得确认单;种植植物得定点、 放线应在挖穴、 槽前进行;大型乔木定点、放线需设计部现场确认;种植得穴、槽应在未换种植土与施基肥前进行;更换种植土与施肥,应在挖穴、槽后进行;苗木进场确认:经设计管理部认可得苗木及其她苗

4、木进场,由项目部、监理 进行验收确认;不符合设计要求得,未经确认得苗木进场,责任自负;草坪与花卉得整地,应在播种或花苗（含球根）种植前进行;灌木确认:施工单位按设计要求栽植样板段,由项目部、设计管理部、监理 进行验收确认;达到设计标准后再进行大面积栽植。二、竣工验收标准1、乔、灌木质量标准:定点、放线准确;栽植得品种、株行距、株（丛）数、配置形式符合设计要求;长势良好,成活率乔木100%,灌木95%以上。珍贵树种与孤植植物应保证全数 冠成活;每种苗木得质量合格率须达到100%。行道树及分车带所植树木应整齐一致,树冠圆满,树干挺直,相邻五株得高 差15cn单株价植在3000元以上得，在验收日必

5、须全树冠发芽，否则判定为不合格或死亡,其她乔木在验收日必须2/3高度以上树冠发芽,否则判定为不合格或死亡;草坪、灌木在验收日未发芽或枯黄,判定为不合格或死亡;苗木侧枝枯萎50%以上（含50%）得视为严重失去观赏性,判定为不合格或死 亡;初验时已判定为不合格或死亡得乔、灌木不予验收,施工单位限期整改并复查;逾期未整改得按该工程承包合同单价（或结算单价）不合格或死亡工程数量所得金额得双倍,从结算支付价款中扣除,由其它施工单位代为补植;终验时已判定为不合格或死亡得乔、灌木,按工程承包合同单价（或结算单价）不合格或死亡数量所得金额得双倍,从质保金中扣除。、竣工初验工程完成后,施工单位自验合格,由监理或

6、项目部组织,设计单位、 业主单位参加。验收小组应形成初步验收结论或整改意见。基本合格,可按合同拨付相应阶段工程款（达到竣工验收条件阶段）。1、初验条件:完成施工图、设计变更、图纸会审纪要、合同约定得所有工程内容;有完整得施工记录,地基基础验槽记录、隐蔽工程验收记录、工序交接验收 记录、中间验收记录;有原材料、 构配件检验验收记录;有砼、砂浆配合比以及试块检验报告;有附属设施用材合格试验报告;有完整准确得苗木进场验收记录;乔木有安全有效、标准化得支撑,有与竣工图一致得有编号得乔灌木标牌;有施工总结报告;有监理单位总监签署得质量监理评估报告;有完整得竣工验收资料（竣工图、设计变更、施工合同等）;有

7、经项目部、业主单位认可得植物养护管理方案及监理、项目部审批得施工组织设计;所有以上资料应提交三套。2、初验程序:施工单位自查自检,达到初验条件,向监理或项目部提交书面得 初验申请;施工单位向监理提交竣工验收资料;监理或项目部对照施工图、设 计变更、 施工合同对竣工资料得完整性、 准 确性进行查验;监理或项目部会 同业主单位对照竣工图、设计变更、施工合同,对竣工资 料得符合性进行现 场验收:珍贵苗木、孤植树木、胸径 15cn树木、单株价值300（元以上得树木,必须全数检查;胸径、树高、冠幅、分枝点、树型等主要指标符合设计要求;其她乔木主要指标必须与设计相符,合格率在90%以上;草坪、灌木按每10

8、0itf划分为一个检验批，在竣工图上标明区域号码，按100分进行考核,80分以上为合格,合格率在85%以上;业主单位牵头,成立竣工验收小组,报发展管理部批准,召开竣工初验会议,会议程序如下:施工单位对自己执行设计、合同及相关法律法规情况进行汇报;设计单位（或设计部）提出初步验收意见;监理单位提出初步验收意见,包括现场实测、实量情况汇报;验收小组查瞧竣工资料及现场验收记录;验收小组现场检查园林工程景观效果,对现场验收记录进行抽查,对各个验 收区域进行观感评定;验收小组对工程施工、材料设备、绿化效果、观感效果、安全与使用以及各 管理环节作出总体评价,决定就是否验收或提出整改意见,决定就是否签发完工

9、通知书,每人表态,以少数服从多数得原则决定。出现较大争议时（赞成或反对人数 不足2/3）,以业主单位意见为准。初验合格,视为达到竣工验收条件,支付相应工程款。四、 竣工验收1、施工单位整改完成后,即进行竣工验收;竣工验收由业主单位监理单位、 施工 单位共同组成验收小组进行验收,应有明确得验收结论。验收合格即向业主移交,完成移交后,由业主发出完工通知书,之后进入质保期。2、验收合格后，即进入胸径15cm得苗木得二年保活期。在质保期内，硬景、软景出现质量问题得,由业主单位组织施工单位整改。3、竣工验收条件（终验）达到初验得所有条件:有初验后得养护保养每日记录（含草坪松土、修剪、乔灌木浇水、施肥、

10、修枝、病虫害防治等）,保养记录经业主单位相关人员签字;有初验后整改及复查记录;有设计单位（或设计部）、监理单位 同意进行最终验收证明;有业主单位主管领导签署得植物养护评估报告;有业主单位认可得植物养护方案，其中胸径15cm高大乔木需制定专项养护管理方案。4、竣工验收程序:达到竣工验收条件;施工单位提交竣工验收申请;项目部会同业主单位对有关资料现场进行检查、 核实;符合要求之后,组织原初验小组进行竣工验收;竣工验收小组对原遗留问题、补充资料、新增工程、整改报告进行重点核实、现场查瞧；合格后，进入第二年养护期（限胸径15cn树木保活）验收区 域移交业主单位。五、竣工验收资料内容及移交时间、对象1、竣工验收资料应包括下列内容:地基基础验收记录；隐蔽工程验收记录；工序 交接验收记录；中间验收记录；原材料、构配件检验记录；砼、砂浆配合比以及试块检验报告；外地苗木检疫报告；附属工程、设施用材合格证或试验报告；设备运行检查记录、 设备档案；施工总结报告；设计、监理质量评估报告；监理现场检查、抽查记录（