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文档简介
1、标准厂房租赁合同出租方(甲方): 承租方(乙方):根据国家有关规定, 甲乙双方在自愿、 平等、 互利的基础上就甲 方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜, 双方经协商达到致并签订合同如下:出租厂房情况的,以实际占用面积为准。二、厂房租赁日期和期限止。三、租金、押金及支付方式1、甲乙双方约定,该厂房租赁价格为每月每平方米(建筑面积)人2、乙方占用的面积包括乙方实际使用的车间厂房,库房等。3、 每月租金金额为乙方占用的建筑面积乘以租赁价格。4、租金支付方式为乙方自租赁开始日每隔叁个月提前一次性预交,以转账或者现金的方式付清; 逾期支付的, 甲方有权按日加收千分之二的违约金。甲方出租给乙方的厂
2、房座落于,建筑面积为平方米,厂房类型为。乙方实际占用面积有变化1、厂房租赁自 _年_月 _ 日起,至年_ 月民币元整.标准厂房租赁合同6、租金按整月计算,乙方退租交付厂房逾期的,实际使用天数不满一个月,当月租金仍按一个月计算支付。7、乙方自租赁开始日之前向甲方缴纳相当于_个月房租的保证金,租赁期满或合同解除后, 租赁押金除扣抵应由乙方承担的费用、 租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外, 剩余部分应_天内返还给乙方。四、其他费用1、租赁期间,乙方使用该厂房、办公室所发生的水,电,煤气,电提交相关发票或者收据。 乙方逾期或未足额缴纳相关费用甲方有权采取停供措施,由些产生的一切后果由乙方承担。五、厂
3、房、机械、设备等使用要求和维修责任1、租赁期间,乙方发现该厂房及附属建筑物有损坏或有故障时,应及时通知甲方修复, 甲方应在接到乙方通知后_日内进行维修;逾期不维修的,乙方可代为维修。厂房及附属建筑物维修费用在乙方无过错的情况下由甲方承担,否则由乙方承担。2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护建筑物的附属机械、设施和设备,并按照国家有关规定进行定期或者不定期检验,使用中损坏或者发生故障的,乙方应负责维修,并承担相关费用。乙方拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属建筑物处于正常的可使用和话,网络等费用由乙方承担,并在收到甲方缴费通知后天内向由甲方缴清相关费用,
4、甲方在收到相关费用后天内向乙方安全状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。4、乙方需要维修或者增设建筑物的附属设施和设备或者进行装饰,应事先征得甲方的书面同意,按规定需向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。六、厂房转租、退租和归还1、乙方在租赁期间,不能将该厂房转租,如果擅自中途转租,则甲方有权收回厂房,并且未到期的租金、押金不予退还。2、乙方不再承租归还该厂房时,乙方应当负责拆除租赁期间乙方新增加的建筑物、设施、设备,并恢复甲方厂房、机械、设备至租赁开始时可正常使用状态。3、乙方退租时应于交付厂房前付清全部租金及违约金。4、甲乙双
5、方中任何一方在租赁期未结束时如提前解除合同,需提前个月以书面方式通知对方, 违约方需向另一方支付相当于个月房租的违约金。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间,甲乙双方都应遵守国家法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间,乙方应按国家相关规定搞好消防、安全、卫生工作,如因此造成损失,在甲方无过错的情况下均由乙方自行承担。3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行的,双方可以协商解决。4、租赁期间,乙方应按合同规定及时支付房租,逾期超过一个月甲方除有权按本合同第三条第四款加收滞纳金外,还有权采取停水、停电措施,直至单方终止租赁协议,由此产生的一切后果由乙方承担。5、租赁期间,如因乙方原因发生火灾或者相关安全事故将厂房毁坏,乙方应按照厂房造价予以赔偿。6、乙方实际租赁期结束, 甲方如继续出租该厂房, 乙方享有优先权;如甲方不再出租,应至少提前_个月通知乙方,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,由乙方承担。八、本合同未尽事宜,甲乙双方可以共同协商解决,如发生争议且双方无法协商解决的可
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