本钢特钢电炉升级改造工程综合楼、

1、本钢特钢电炉升级改造工程综合楼、 检化验楼及10KV变电所施工工程技术协议本钢板材股份有限公司特殊钢厂二0二0年六月目录1综合楼、检化验楼及10KV变电所施工工程简介62工程概况63招标范围73.1能源介质73. 2设备安装施工83. 3 土建结构83. 4装修83. 5施工场地硬化94设计依据94.1 一般标准和技术规范94. 2结构设计依据的现行国家统一标准、规范104. 3建筑设计依据的现行国家统一标准、规范104. 4给排水设计依据的现行国家统一标准、规范114. 5暖通设计依据的现行国家统一标准、规范114. 6地勘报告114.7自然条件125设计简述126建筑工程材料136.1建筑

2、工程材料供应136. 2对承包人采购材料、设备及备件的要求137装修要求146.1 装修施工要求147. 2设备材料通用要求178装修工程207.1 设备、材料性能要求209装修施工工艺要求249.1通用要求249. 2主要专项工程的质量要求（个别要求详见设计要求，如有冲突以较高标准为准）251.1 3开关、插座311.2 4照明灯具321.3 5给排水工程3310文明施工环境卫生措施要求3410.1 现场围挡3410.2 休息室、办公室（活动房、库房）34103现场标牌351.4 4现场环境351.5 材料、设备布置361.6 施工设备361.7 施工用电、用水361.8 安全防护用品371

3、.9 文明施工现场监管3710. 10其他方面3711降低环境污染技术措施要求3812安全保证措施要求3912.1 本工程的安全目标3912.2 具体要求3912.3 3安全生产保证措施4113双方权利义务431.1 1发包人权利义务431.2 2承包人权利义务4314质量与检验4514. 1工程质量4514.2检查和返工4615竣工验收4615. 1竣工验收4615. 2 维护4716质量保修期4717工期4718其他47综合楼、检化验楼及10KV变电所施工工程技术协议1综合楼、检化验楼及10KV变电所施工工程简介本钢特钢厂电炉升级改造项目是本钢板材股份有限公司2018年 下达的重点投资项目

4、，该项目为异地全新建设，主要建设内容为：1 套铁水倒罐站、2台新型废钢预热高效电炉、3台单工位LF精炼炉、 2套RH真空精炼、1台大方坯连铸机、1台中方坯连铸机，以及场地 动迁、主厂房、综合楼、检化验楼及10KV变电所、供水供电等能源 介质系统及辅助设施等。2工程概况综合楼、检化验楼及10KV变电所招标工程总建筑面积为约 9893. 49m2o其中综合楼五层，检化验楼四层，10KV变电所四层，结 构形式为框架结构。综合楼为五层的多层建筑，由职工更衣室及浴室、换热间、加压 泵间、变电室、职工食堂、办公区域等组成。建筑面积约4767. 48m?, 建筑高度为21m,其中一楼浴室、二楼食堂层高4.8

5、米，三、四、五 办公区域层高3. 8米。建筑物轴线长60nb宽15m。检化验楼为四层（一、二层间有夹层）的多层建筑，由机械性能 室、金相室、水浸探伤室、快分室、风动管道间、标钢室、办公室等 组成。建筑面积2645.37m2,建筑高度为21m,其中一楼层高4. 5m, 一楼二楼间有夹层2 m,二楼层高6m,三层楼高4 m,四层楼高4. 5m。 建筑物轴线长32m,宽18m。10KV变电所为四层的多层建筑，由变压器、电缆间、开关站等组 成。建筑面积2480.64#,建筑高度为16m,其中一楼、三楼层高3m, 二楼、四楼层高5m。建筑物轴线长32m,宽19m。3招标范围综合楼、检化验楼及10KV变电

6、所的工程范围包括土建建筑结构 （含地基处理）、电缆隧道、采暖、通风、给排水、电气、通讯、 网络及照明工程等设备设施安装施工，装饰工程包含室内外装修 （详细内容以招标文件、技术协议的描述、工程量清单及发放的招 标施工图纸为准）。3. 1能源介质（1）采暖系统至室外1.5米，包含进户总阀门及阀门配套设施。（2）生活水系统至室外1.5米，包含进户阀门、计量及配套设施。（3）工业水系统至室外1.5米，包含进户阀门、计量及配套设施。（4）蒸汽系统至室外1.5米，包含总阀门及阀门配套设施。（5）燃气系统至室外1.5米，包含总阀门及阀门配套设施。（6）污水排放至室外化粪池处理。（7）区域供电电源为送电制，T

7、OP点在隔离开关一次接线端。（8）指定一路10KV电源点作为施工电源。3. 2设备安装施工（1）综合楼、检化验楼及10KV变电所之间连通的电气系统均包含 在本次招标范围。室外对接电缆隧道，室外部分设备基础及安装。 该区域周边电缆隧道施工。（2）换热间水箱的制作、安装（含土建）。换热器机组成套设备机 电安装（含土建）、无负压加压设备机电安装（含土建）。其中土 建包含地脚螺栓。（3）电气设备设施安装施工。（4）通风设备设施安装施工。（5）配合电梯安装。3. 3 土建结构（1）综合楼、检化验楼及10KV变电所区域地下障碍物拆除。（2）该区域土建施工时的可见废钢全部回收到发包方指定地点。（3） 土方及

8、泥浆需要及时外排。3. 4装修（1）外墙喷涂防水涂料。（2）内墙抹灰、刮大白，内墙粘瓷砖及大理石等。（3）吊顶（快分室、食堂备餐区、会议室、卫生间等）。（4）顶棚（除吊顶部位外）找平刮大白、耐擦洗防霉涂料（淋浴 间）。（5）各处门窗（按图纸要求，包括白钢玻璃门、钢质防盗门、防火 门、防爆门等）。（6）地面铺地砖、大理石、水磨石、防静电架空地板、强化复合地 板等。（7）各部插座、开关、电话线接口、网线接口等。（8）各部照明灯具。（9）各部空调供电，工业空调安装。（10）卫生洁具（蹲便、小便器、洗手盆、阀门、软管、水龙头、 白钢地漏等全部卫生洁具）等。浴室职工洗浴刷卡。（11）检化验楼二层快分区域

9、对应的楼上区域需做防水。（12）负责后续设备安装土建开孔。（13）图纸要求的各部装饰等。具体内容以招标文件、技术协议、工程量清单及施工图纸为准。3. 5施工场地硬化对该区域周边施工场地硬化。4设计依据4. 1 一般标准和技术规范（1）依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设 备、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关 法规、规范的要求，如标准及规范要求有出入则以较严格者为准。 凡已公布新规范的一律执行新规范，旧规范作废。（2）以上所述标准或规范不应理解为对承包人的全部要求，监理工程师有权根据工程实际依据国家、行业、省、市的规范、规程或标准等向承包人提出施工或验收标准

10、。(3)承包人应按照设备或材料供应商提供的要求或标准进行施工。(4)若各专业的技术要求高于规范要求，应按各专业技术要求施Xo(5)提供图纸(建筑、结构)、机电安装中涉及的国家规范及规程 等。4.2结构设计依据的现行国家统一标准、规范(1)建筑结构荷载规范(GB50009-2012)。(2)混凝土结构设计规范(GB50010-2010) 2015年版。(3)建筑抗震设计规范(GB50011-2010) 2016年版。(4)建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)。(5)建筑桩基技术规范(JGJ94-2008) o(6)建筑桩基检测规范(JGJ106-2014) o(7)建筑地基基础工程施

11、工质量验收规范(GB50202-2018) o(8)工业建筑防腐设计标准(GB50046-2018)。4. 3建筑设计依据的现行国家统一标准、规范(1)建筑设计防火规范(2018年版)GB50016-2014o(2)建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007o(3)工业建筑节能设计统一标准GB51245-2017o(4)屋面工程技术规范GB50345-2012。(5)屋面工程质量验收规范GB50207-2012o9(6)屋面地面设计规范GB50037-2013o(7)民用建筑热工设计规范GB50176-2016o(8)工业建筑节能设计统一标准GB51245-2017o(9)建筑防火封

12、堵应用技术规程CECS154： 2003o(10)建筑内部装修设计防火规范GB50222-2017o(11)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB503252010) o(12)建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2015)。4. 4给排水设计依据的现行国家统一标准、规范(1)建筑设计防火规范GB50016-2014 (2018版)。(2)建筑给水排水设计标准GB50015-2019o(3)消防给水及消火栓系统系统技术规范GB50974-2014o(4)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 o4.5暖通设计依据的现行国家统一标准、规范(1)民用建筑供暖通风与空气调节设

13、计规范(GB50736-2012)。(2)工业建筑供暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2015)。(3)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)o4. 6地勘报告由东北岩土工程勘察总公司2019年5月10日提供的特钢电 炉升级改造工程岩土工程勘察报告(详细勘察)地质勘察报告 1书。4.7自然条件（1）基本风压：0. 45kN/m2；雪载荷：0. 55kN/m2o（2）工程地质：见勘察报告。5设计简述（1）本工程的主要建筑构件使用年限为50年。（2）本工程结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。（3）本工程检化验楼、10KV变电所结构抗震设防类别为乙类，框

14、架为二级；综合楼结构抗震设防类别为丙类，框架为三级。（4）本工程抗震设防烈度为7度。（5）检化验楼、10KV变电所火灾生产类别丙类、耐火等级一级；综合楼耐火等级二级。（6）卫生间采用生产水冲厕。（7）采暖形式为散热片。（8）食堂厨房采用焦炉煤气。（9）综合楼一层更衣室、浴室、二层食堂等部位设置排风系统。（10）卫生器具支、托架必须平整、牢固，并与器具贴紧，高度均 应按有关规范及标准图中的规定和要求执行。（11）所有材料均应有出厂合格证明，并按规范有关要求抽检合格 后方可用于施工。（12）楼板的预留设备洞口及套管，按照设备施工图，分专业逐个 校对无误后方可浇注。设备安装后多余的空洞按要求封堵。1

15、（13）电梯预埋铁件应符合有关设计规范，必须由生产厂家提供预 埋位置及预埋铁件的尺寸和大样，经设计单位认可预埋位置，由施 工单位制作后按厂家的要求预埋。（14）检化验楼气瓶间防爆材料。6建筑工程材料6. 1建筑工程材料供应承包方包工包料。本工程所需材料由承包方负责提供，承包方保证提供材料必须 是取得“生产许可证企业的产品“，其产品必须提供“检验证明和 出厂合格证等相关资料”。其技术性能、型号、规格、供货厂商均 应满足本合同附件和在合同谈判过程中形成的技术文件要求。严禁 以次充好，以旧代新、以假乱真、以低价代高价。7. 2对承包人采购材料、设备及备件的要求（1）承包人负责采购材料设备，应按照要求

16、采购，并提供产品合格 证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知 发包人清点。（2）承包人采购的材料设备与设计标准要求不符时，承包人应按发 包人要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由 此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。（3）承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按发包人的要求进 行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承 担。（4）发包人发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设 备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发 生的费用，由此延误的工期不予顺延。（5）主要材料的要求采暖采用柱状钢铝复合暖气片，采暖阀门为铜阀，

17、采暖管材为 镀锌钢管。质量要求符合国家产品标准。7装修要求8. 1装修施工要求8.1.1 承包人应服从工程总承包管理，认真了解现场场地的地址特 点，充分考虑由于场地等因素对现场施工、住宿、材料二次搬运等 带来的影响和费用，并提出合理的有效措施，确保工期和质量，相 关费用已包含在合同价款内。7. 1.2凡属隐蔽工程，承包人在自检合格后应填写隐蔽工程验收申 请单，在覆盖前24小时通知监理工程师，派人进行隐蔽工程验收并 由总监理工程师书面签署隐蔽验收意见。未经验收的隐蔽工程，承 包人不得自行隐蔽。若验收不合格，承包人应按监理工程师的要求 及期限整改并重新申请验收。7.1.3建筑装饰装修工程施工中，严

18、禁违反设计擅自改动建筑主 体、承重结构或主要使用功能，严禁未经监理工程师及发包人确认 拆改水、暖、电、燃气、通风等配套设施。7. 1.4所有建筑装修、机电安装项目在施工前严格执行样板制度， 由设计人、监理工程师、发包人确认后方可展开大面积施工。7.1. 5成品保护措施（1）承包人应成立成品保护组织机构，明确成品保护责任人，并在 进场后向总监理工程师、发包人上报成品保护措施。（2）成品保护措施执行负责人为本工程承包人之项目经理，主要负 责施工管理过程成品保护方案措施的具体落实和执行工作。（3）承包人要有较完善的工序交接制度。在各工种交接时，交接双 方对上道工序的成品和设备须进行检查并实行书面移交

19、手续，下道 工序的操作者必须认真保护，造成损坏要全面负责。（4）半成品、成品保护要做到护、包、盖、封要求。即：护是提前 保护，对施工中可能造成的损伤或污染提前预防、保护起来；包是 指对成品、半成品的保护性包裹；盖是指地面、墙面、装修、装饰 等方面的表面覆盖；封是指成品、半成品的封闭，如洗手间、主楼 梯或电梯等在施工基本完成或暂不使用时应封闭保护起来。（5）对购买的半成品、成品要在进场前做好“四验”工作，既检验 规格、品种、质量、成品保护性包裹，不合格品不许进场。做好现 场和仓库物品的管理工作。（6）装饰成品保护所有室内每一装饰面成活后，均应按规定清理干净，进行成品质 量保护工作。按施工组织设计

20、或项目质量保证计划中规定的成品保 护职责，制定办法，做好保护范围内的所有成品检查工作。所有成品保护费用以及成品保护值班人员的工资等均应包含在本 此报价中。7. 1.6工程质量检查及验收要求（1）当工期具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包人 应自检互检，自检合格后于48小时前通知监理及发包人验收，验收 合格，监理工程师在验收记录上签字后，方可进行下道工序施工。 验收不合格，承包人在限定时间内修改后重新验收。（2）当发包人对进场材料有异议时，有权要求承包人送第三方试验 室进行检测，检测因材料不合格造成的费用增加及工期延误由承包 人承担，工期不予顺延。（3）工程具备竣工验收条件，承包人按本

21、钢工程竣工有关规定，向 发包人提供完整竣工资料和竣工验收报告。承包人应按国家和本钢 关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保 修期内承担质量保修责任。（4）承包人按发包人及监理工程师要求进行质量检查和报验。（5）承包人应随时接受监理、发包人代表及其委派人员对施工内容 进行质量检查检验，为检查检验提供便利条件，并按要求施工，承 担由自身原因导致返工、修改的费用。（6）工程质量未达到协议约定的质量标准，承包人负责整改，使工 程达到约定等级并承担相应费用，同时接受发包方的处罚，工期不 予顺延。7. 1.7其它（1）对于涉及本项目建设的其他工作内容，但不在本次招标范围内 的其它项目，

22、承包人有责任按照发包人的要求给予配合并不得以任 何理由拒绝。（2）本技术要求的承建依据所列的施工及验收规范并非是本工程的 全部要求，发包人及监理工程师将根据本工程的实际情况提出相应 的技术要求。（3）当施工图纸或工程规范出现任何不一致时，承包人应立即通知 监理工程师和发包人，承包人需于施工前将不一致的情况向监理工 程师和发包人提出，并容许足够的时间供监理工程师和发包人核对 及回复。发包人及监理工程师将视工程之实际工序向承包人发出指 令。（4）当本技术要求与施工图纸有矛盾时，以本技术要求为准。本技 术要求未尽事宜以施工图纸为准。本技术要求的解释权属发包人所 有。（5）承包人要服从监理、总包单位的

23、协调管理，必须做好与各相关 单位即总包、各分包的配合，要积极配合好相关专业施工单位的安 装和调试。（6）承包人的相关配合加工厂家应接受发包人的监督检查，承包人 上报进度计划时，应注明各配合厂家的加工、安装计划。7. 2设备材料通用要求（1）所有进场的工程材料（无论主材还是辅材）均应有完备的产品 质量合格证明、原产地证明及相关的材料检测报告。如有特别的情 况，须在征得发包人同意下采用同等质量、技术要求的品牌进行替 换。（2）承包人应保证材料/设备是全新的、未使用过的，完全符合图 纸及本文件规定的质量、规格和性能等要求，并且在产品保证期内 能正常运转。（3）本工程材料/设备制造商必须具有生产及安装

24、同类型及功能材 料/设备的能力，取得IS090012008认证，并在业内有着良好的业 绩及口碑。所供应的产品应为该公司成熟的产品。（4）所供应的材料/设备必须符合国家、行业和辽宁省及本溪市的 相关规范、标准和技术要求，按照最新颁布的文件进行设计、制 造、安装及测试，并能达到有关部门于工程竣工验收前所颁布的所 有要求，包括但不仅限于各材料/设备所特别列出的规范、标准及条 例的要求。（5）承包人所提供的材料/设备，具体的规格、型号及技术参数不 论本文件中是否已列出，均应满足图纸及相关技术要求。若本文件 与图纸中的要求矛盾时，或本文件、图纸内部的要求不一致时，承 包人必须向发包人反映，经各方讨论后由

25、设计决定。（6）本文件中所要求的材料、设备档次、品牌，应不低于文件中所 列出的要求，并选择同档次材料、设备中的优质品牌及产品系列。 当同一公司生产不同品牌时，应选用符合参照品牌之要求的该公司 的主品牌，所供应的产品应有且仅有参照品牌的标识，不得选用该 公司生产其它品牌系列（产品具有其它系列的标志）。（7）本文件中所要求的材料、设备的相关技术要求和参数如因选择 品牌范围内其他品牌的原因与招标要求不同时，承包人应根据品牌 范围内选择的具体品牌进行深化。深化后的性能与参数承包人应征 得发包方人的同意后方可调整。（8）材料订货前要求提供样品，并有相关样品的厂家及资质材料, 报发包人、设计、监理工程师确

26、认后方可订货。（9）凡招标文件中有参照品牌要求的设备/材料，承包人施工中提 交验收时必须提供生产厂商出具的原厂生产证明文件，经代理商采 购的应提供生产厂商出具的为本项目供货的授权文件和售后服务承 诺文件。（10）发包人有权在设备制造、组装期间到供货商的工厂检验设备 及其部件，有权察看图纸和试验结果。督造项目包括但不限于天 花、石材、特殊金属、成品隔断等。（11）材料、设备进场后，应按国家相关规定的要求送检；相关规 定没有要求的，送检次数不应少于一次。所需检测费用已包含在合 同价款中。（12）资料要求应随材料/设备提供厂家出具的技术数据，以显示有关材料的性 能，设备的输入、输出要求及工作能力，包

27、括但不限于名称、规格 型号、产地、尺寸、重量、出厂日期等。提供有效的产品测试报告及证书并说明其操作及试验效果。提供由制造厂家所印刷的安装、操作及维修手册，内容应详述有 关的操作程序、操作步骤、安装及测试步鞭和维修程序等。提供齐全的配件表及厂家建议的后备配件表。提供相关节点图/施工详图/设备装配图/电路原理图(包括CAD电 子文件)，详细显示有关材料/设备的安装和固定要求，控制和电气 线路及管道接驳等资料。进口材料/设备应提供相关产品属于中国境外生产、合法进口的证 明文件，包括但不限于原产地证明、装箱单、海关报关单、商检证 明及完税证明，这些文件相互间、文件与实物应一致。提交材料、设备主要元器件

28、的来源及定货合同。提交材料、设备的出厂合格证。上述文件资料应向发包人提供不少三份。8装修工程8.1设备、材料性能要求投标人应提供相关主材及成品件的样品用于封样。承包人需按 本文要求提供相应材料样板经设计审核批准后方可采购施工。8. 1. 1大理石磨光度达到95%以上，厚度要一致，在规范公差范围内，产品 要求A级，符合国家A级产品的标准。芝麻灰色花岗岩，厚度见图 纸，倒角、防滑条及踢脚板，设置见图纸。8. 1.2人造石符合国家设计有关标准、规范、规定要求，并符合下列要求：(1)材质结构：主要成分。(2)弯曲强度：240 MPa。(3)抗压强度：2no MPao1（4）巴氏硬度：PMMA258。（

29、5）色牢度与老化性能：不得呈现任何破裂、裂缝、气泡或表面质 感变化；色差不得超过2C1E单位。8. 1. 3涂料外墙防水涂料适应基层变型的要求，达到耐候、耐污染、外观 染色持久不变。耐擦洗防霉涂料要有相应的产品质量书，要求环保，符合国家 标准的相关规定及环保要求。8. 1.4瓷砖均要求用A级品，不允许有色差，厚度均匀，并要有国家质量 检测部门的质量检测书。8. 1. 5地砖均要求用A级品，不允许有色差，厚度均匀，并要有国家质量 检测部门的质量检测书。8. 1.6大白符合国家规定的质量标准，并要有相应的产品质量书，要求环 保，符合国家标准的相关规定及环保要求。8. 1.7门窗门窗整体性能：（1）

30、门窗抗风压性能规定不低于5级。（2）外窗气密性能不低于4级。（3）外窗水密性能规定高于4级。（4）门窗的型材厚度供货厂根据上述要求计算确定。且在当地50 年一遇的恶劣气候条件（气温、台风、暴雨和地震等）下不被破 坏。8. 1. 8 门（1）防火门均装闭门器，双扇防火门应具有按顺序关闭功能。常开 防火门应能在火灾时自行关闭，并有信号反馈装置。（2）防火门达到设计要求的防火级别要求，防火门基板为镀锌板，锌层厚度不小于180g/m2o（3）防盗门：门基板选用镀锌板。（4）白钢玻璃门、磨砂玻璃白钢门：符合国家标准。（5）防爆门：符合国家标准。8. 1.9开关及插座总体要求：所选开关及插座为同一品牌同一

31、系列，需能满足国标，并在国内有符合国标的配件产品。所选防爆开关及插座需能满足国标。参照品牌：选用天正电气、正泰、西蒙科技。8. 1. 10照明灯具总体要求：所选灯具为同一品牌，需能满足国标，并在国内有 符合国标的配件产品，所有LED灯须为高节能型。所选防爆灯具需能满足国标。参照品牌：选用亚明、巴顿、开尔照明、本钢自动化公司、雷 士照明。8. 1. 11电线、电缆参照品牌：选择本钢网内优质品牌：宝胜创新科技股份有限公司、福建南 平太阳电缆有限公司、江苏上上电缆集团有限公司。8.1.12成品卫生间隔断高2400mm,板厚12mm,双面颜色；门高2000mm,宽700mm,木 饰面防火板。耐火极限B

32、级。五金采用不锈钢五金组件，包括：具有自动回归式回开功能较 链、具有指示器及紧急开锁键的门锁、墙面U型固定器、板材L型 角码、可调较高度的脚座、拉杆夹、拉杆及衣帽钩。8. 1. 13卫生洁具（1）总体要求蹲便器、小便器、洗手盆等卫生陶瓷制品经国家级建材放射性监 督检验测试中心检验达到GB6566-2001建筑材料放射性核素限 量A类标准。洗脸盆龙头、冲水器等经国家级质量监督检测中心检测结果为合 格产品。洁具尺寸在不影响整体效果以及使用、安装的前提下允许±2%的 尺寸偏差。所有洁具必须具有产品质量免检证书和国家节水型认证。卫生洁具零件规格应标准，质量可靠，外表光滑，电镀均匀，螺 纹清晰

33、，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。(2)洗手盆产品使用表面应光滑顺畅，不应有划伤、裂纹、气泡、爆边等 缺陷；产品表面涂层应色泽均匀，结合牢固，不应有流挂、波纹、 露底等缺陷，涂层表面无明显加工痕迹，无着色差异；产品陶瓷的 吸水率低于0.5%；釉面要求带有离子隔离层，耐污性能好，污物无 从粘附，易于清洁。(3)淋浴淋浴管线采用PPR管，普通淋浴器。(4)蹲便器采用后进水式蹲便器，材质为釉面陶瓷，自带反水弯，水箱式 冲水器。(5)挂式小便斗采用壁挂式小便器，材质为釉面陶瓷。8. 1.14淋浴智能水控机系统浴室配备IC卡智能控水系统，具备按时间，流量计费功能，实 现职工刷卡洗浴。系统采用无线网络主

34、要通过WIFI或GPRS进行通 讯。9. 1.15检化验楼气瓶间防爆材料气瓶间采用防爆灯具、防爆开关、防火防爆门。质量符合国家 产品标准。9装修施工工艺要求10. 1通用要求（1）在施工时具体施工工艺除施工图已标明外，均需按DBJ/T01- 26-2003建筑安装分项工程施工艺规范进行施工。（2）在施工时除特殊工艺要求外，要严格按国家相关的规定去执行 施工，整个项目的施工防火要严格按建筑内部装修设计防火规 范要求执行。（3）施工时不应随意敲打楼层、碎梁、板、柱。确保原结构安全， 如发现原结构异常情况应及时报告建设单位及监理单位处理。（4）施工前应根据图纸现场放线，以实际尺寸核对图纸交经1： 1

35、 放样确认无误后再下料施工，所有装修尺寸均需施工员现场放线， 复核；石材厂商与施工方核对做出正确排版图，由设计师核准后方 可施工。（5）大理石、墙砖地砖在施工后的平整度公差在2mm以内（两米直 径内），在施工前要把基层处理好（超过5mm的基层砂浆应挂 网），达到要求后方可进行粘贴，在粘贴前做好产品的防浸透处 理。（6）所有施工部位用到木夹板及木方材（如天花、隔墙、墙裙、木 做造型等）地方，都要进行防腐防火处理，刷防火涂料。（7）所有洗手间、淋浴间及备餐区等功能区的内墙部位均要用柔性 或刚性防水材料做好防水处理。（8）乳胶漆及油漆部分均选环保型（除特殊要求外），底腻后墙面 找平，用细砂纸打磨处理

36、好后饰乳胶漆，并在施工前应先做样板，在 发包方与设计单位认可后方可大面积施工。（9）所有天花或墙面石膏板与木夹板或墙面拼接处，为防止开裂， 均要以网格带、纸带或布做好防裂处理。（10）所用金属（角钢、铁方通等）施工时均做防腐防锈处理刷三 遍防锈漆，金属焊接时按钢筋焊接及验收规范JG48-96的要求 施工，焊接后的焊点位置也要做相应的防锈处理。（11）墙面钢架与石材挂件：选用不锈钢材质，并保证按规范要求 的足够的连接系数。（12）所有天花属大面积的，一般在超过200平方米范围的就要考 虑伸缩缝，施工做法参照轻钢龙骨吊顶图集98SJ230 （二）施 工。9. 2主要专项工程的质量要求（个别要求详见

37、设计要求，如有冲突 以较高标准为准）9.2. 1抹灰工程质量控制要点（1）基层表面清理：尘土、污垢、油渍等应清除干净，且应洒水湿 润。（2）砂浆配比符合设计要求、水泥的凝结时间、安定性复验应合 格。（3）抹灰工作分层进行，避免一次施工厚度过大（抹灰厚度不超 35mm）,注意加强网的设置。（4）按照高级抹灰工程的施工质量进行验收（垂直度、平整度、阴 阳角的方正等）。9. 2. 2地面工程质量控制要点（1）石材、瓷砖地面：面层所用板块产品进入现场时，应有放射性 限量合格的检测报告。（2）大理石面层铺设前，板块的背面和侧面应进行防碱处理。（3）面层与柱、墙之间应留不小于10mm的空隙；表面平整度、格

38、平直、接缝高低差、踢脚线上口平直、板块间隙宽度的允许偏差 符合规范要求。9.2.3吊顶工程质量控制要点（1）吊顶工程前应对下列隐蔽工程项目进行验收：吊顶内管道、设 备的安装及水管试压；木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋； 吊杆安装；龙骨安装；填充材料的设置。（2）吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。（3）安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管 道、设备及其支架的标高进行交接检验。（4）吊顶工程的木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并应符合有 关设计防火规范的规定进行交接检验。（5）吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。（6）安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备

39、的调试及验收。（7）吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm,当大于300mm时，应 增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备 相遇时，应调整并增设吊杆。（8）重型灯具及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。（9）吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要 求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防 腐、防火处理。（10）石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装 双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙 骨上接（11）表面平整度、接缝直线度、接缝高低差符合验收规范要求。9. 2. 4轻质隔墙工程质量控制要点（1）轻

40、质隔墙工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。（2）轻质隔墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：骨架隔墙中设 备管线的安装及水管试压；木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结 筋；龙骨安装；填充材料的设置。（3）骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌筑材料的品 种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。有隔声、隔热、 阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报 告。（4）骨架隔墙工程边框龙骨必须与基体结构连接牢固，并应平整、 垂直、位置正确。（5）龙骨体系沿地面、顶棚设置的龙骨及边框龙骨，是隔墙与主体 结构之间重要的传力构件，要求这些龙骨必须与基体结构连接牢 固，垂直和平整，交接处平

41、直，位置准确。由于这是骨架隔墙施工 质量的关键部位，故应作为隐蔽工程项目加以验收。（6）骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求。骨架内 设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正 确，填充材料的设置应符合设计要求。（7）骨架隔墙在有门窗洞口、设备管线安装或其他受力部位，应安 装加强龙骨，增强龙骨骨架的强度，以保证在门窗开启使用或受力 时隔墙的稳定。（8） 一些有特殊结构要求的墙面，如曲面、斜面等，应按照设计要 求进行龙骨安装。（9）木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合设计要求；骨架 隔墙的墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损；墙面板所 用接缝材料的接缝方法应符合

42、设计要求。（10）骨架隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接健 应均匀、顺直。（11）骨架隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整 齐。（12）骨架隔墙内的填充材料应干燥，填充应密实、均匀、无下坠。（13）立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、接缝直线度、接健 高低差、压条直线度等符合规范验收要求。9. 2. 5饰面板（砖）工程质量控制要点（1）饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复验：室内 用花岗石的放射性、粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度。（2）饰面板（砖）工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：预埋件（或后置埋件）；连接节点；防水层。（3）饰面板的品种、规格、颜色和

43、性能应符合设计要求，木龙骨、 木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。（4）饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。（5）饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规 格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现 场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。（6）饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。石材表 面应无泛碱等污染。（7）饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计要求，嵌填 材料色泽应一致。（8）采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行了碱背涂处理。饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。（9）饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整

44、齐。（10）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法 应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。（11）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。（12）阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。（13）各种结构变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标 准的规定。（14）石材表面和板健的处理应符合设计要求。2（15）室内石材表面应平整、洁净，无污染、缺损和裂痕。颜色和 花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。（16）石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石板压向应正确， 板边合缝应顺直；凸凹线出墙厚度应一致，上下口应平直；石材面 板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐

45、。（17）立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝 高低差、接宽度、墙裙、勒脚上口直线度等符合验收规范要求。9. 2. 6涂饰工程质量控制要点（1）涂饰工程的基层处理应符合下列要求：内墙砂浆基层达到标准 养护期；新建筑物的混凝土或抹灰层基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱 封闭底漆。（2）混凝土或抹灰基层涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%；基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的 粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）的规定。（3）厨房、卫生间、淋浴间等墙面必须使用耐水腻子。（4）涂料涂饰工程施工的环境温度应在5352之间。（5）涂饰工程应在涂层养护期满后进行

46、质量验收。（6）涂饰工程颜色、泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、装饰 线、分色线直线等应符合设计要求。9. 2. 7细部工程质量控制要点（1）细部工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。（2）门窗套制作与安装所使用材料的材质、规格、花纹和颜色、花 岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标 准的有关规定。（3）门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装应牢 固。（4）门窗套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致， 不得有裂缝、翘曲及损坏；门窗套的正、侧面垂直度；门窗套上口 水平度；门窗套上口直线度符合验收规范要求。（5）护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数

47、量应符合 设计要求；护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求； 护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连 接节点应符合设计要求；护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合 设计要求。护栏安装必须牢固；当护栏和扶手转角弧度应符合设计 要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲 及损坏；护栏和扶手安装的护栏垂直度；栏杆间距；扶手直线度； 扶手高度等符合规范要求。9.3开关、插座（1）所有开关、插座必须使用同一品牌同一系列的产品。（2）开关、插座采用锡磷青铜簧片，银或银合金触点。（3）开关面板采用大翘板型。9. 4照明灯具9. 4. 1总体要求所选灯具，光源，镇流器

48、，芯片（可调光）须为同一品牌，须 能满足国标，并在国内有符合国标的配件产品。可调光灯具须配合 智能化系统的接驳与调试。9. 4. 2灯具电子镇流器技术要求（1）每只须配镇流器的LED灯具，须单独配置。（2）预热起动时间为W3秒；节能型产品。电压范围至少为100 250V并应明显标注，非预热起动时间WO. 1秒；功率因数0.95； 流明系数。95；使用寿命20000小时。9. 4. 3光源技术要求（1）所有LED灯须为高节能型，LED灯具采用高效芯片，光源光效 应21001m/W （未计入镇流器损耗），寿命230000h,灯具效率2 85%,控制电路须适用于AC-220伏。（2）普通型灯具采用节

49、能型灯，光源光效应2801m/W （未计入镇流 器损耗），寿命220000h,灯具效率270%,控制电路须适用于AC- 220 伏。9.4.4电线绝缘层应完整无损，厚度均匀。电缆无压扁、扭曲。电缆 外护层应有明显标识和制造厂标。线芯直径误差不大于标称直径的 l%o9. 4. 5各灯具具体要求，承包人可在满足相关设计参数及推荐型号 的前提下，品牌应基本统一，并应保证所有灯具符合国家标准，适 合本项目使用。发包人有权根据设计、使用的要求调整灯具型号， 承包人须按发包人的要求采购。9. 4. 6灯具订货前应根据设计要求安装样板，各方认可后方可定 货，此过程中应允许业主对灯具的色温要求进行调整，不得影

50、响价 格。9. 5给排水工程（1）连接卫生洁具的角阀、应与洁具同品牌配套提供。（2）本工程范围其它阀门采用铜阀门。（3）卫生洁具承包人可在满足相关设计参数及推荐型号的前提下, 品牌应基本统一，并应保证所有洁具符合国家标准，适合本项目使 用。发包人有权根据设计、使用的要求调整洁具型号，承包人须按 发包人的要求采购。承包人在采购前须报送样品由发包人确定。（4）卫生洁具的去水应与洁具同品牌配套提供。（5）五金采用优质产品，按设计要求采用不锈钢产品，加厚板材（管材）。（6）地漏采用全不锈钢产品，面板采用加厚重型，具体形状、样式采购前 报业主方确认。地漏水封应符合国家标准的规定，应能有效防止异味。（7）

51、软管采用304不锈钢丝编制，三元乙丙内管，连接螺帽、管端连接 芯子为铜质，丁晴橡胶密封垫，承压满足设计要求。（8）塑料管材（PPR给水管，UPVC排水管）产品须提供国家级测试中心出具的检测报告证明。管材和管件 规格、压力等级、加工质量等，应符合现行的国家或行业生产技术 标准。管材和管件的内外表面应光滑平整，壁厚均匀，无划痕，外 壁颜色均匀，管材外壁应标注供应厂名称，产品型号，尺寸，生产 日期，原材料型号，产品标准等。管材端口整齐，且端面应垂直于 管材的轴线。管材不允许使用再生料。10文明施工环境卫生措施要求10. 1现场围挡（1）围挡必须连续，应作到坚固、稳定、整洁、美观，材料应选用 砌体、彩

52、钢板等硬体材料，不应采用彩条布、竹笆、粘土实心砖 等，并设置统一形式的大门垛。（2）若施工区域与生产区域毗邻，应使用围挡隔离。（3）在深基坑影响范围内，人员流动较密集区域宜使用彩钢板围 挡。10. 2休息室、办公室（活动房、库房）（1）办公、生活区设置隔离网，并做好施工单位标识，做到办公、 休息、施工三区分离。（2）办公、生活区域内的设施实行标准化、统一化管理，各类车辆 实行定置停放。（3）生活区保持卫生清洁，无污物和污水，办公、生活区投标方设 立厕所（化粪池定期清理）、生活废弃物分类存放回收箱和有毒有 害废物回收箱，并每天清理，做到日清日洁。（4）现场办公、生活区内严禁喝酒、赌博。10. 3

53、现场标牌（1）实行“五牌一图”制度五牌一图包括：工程概况牌、管理人员名单和监督电话牌、消 防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平、立布置图。五牌一图，标牌规格统一、位置合理、字迹端正、线条清晰、 表示明确，并固定在现场主要进出口处，严禁将“五牌一图”挂在 外脚手架上。工程概况牌必须明显的标明工程项目名称、建设单位、设计单 位、施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名、开、竣工日 期、施工许可证批准文号等，施工单位负责施工现场标牌的保护工 作。10. 4现场环境（1）施工现场要做到工完料净，不用材料不得在现场停留超过一 周。每天的垃圾由操作工人或安排专人清理，送往指定垃圾站堆 放。（2）

54、建筑垃圾和生活垃圾清运必须及时，可能对环境造成污染的垃 圾要特殊处理，注意环境保护。（3）施工现场不能有积水，不能有泥泞现象。施工道路要平整、畅 通，要负责明确各个施工单位负责维护道路的区间。场地排水要有 序，排入厂区下水管网的，要按有关规定经过过滤、沉淀。如违反 上述规定，应限期整改。（4）投标方要设立洗车池，进出现场的车辆要进行清洗，严禁施工 车辆违章超载、违规驾驶、野蛮装卸，并做到沿途不遗洒运输物。如由此对厂区道路造成污染、损坏或违反环保有关规定者，按环保 部相关规定处罚。（5）施工土石方等工程时，要采取洒水等措施抑制施工现场扬尘， 环综合楼施工区域道路要进行硬化处理。泥浆、淤泥等需晾晒

55、后， 装车外排。大风天气外排土时，车厢应采取封盖措施避免扬尘。（6）施工现场不准出现浪费水、电现象，例如常流水、常明灯等现 象。（7）打桩水坑淤泥及时清理、排污、及时回填。（8）对施工现场场地硬化。1.1 5材料、设备布置所有进入现场的物料摆放整齐，绘制设备、材料摆放图，实行 定置摆放。1.2 6施工设备（1）设备要进行定期和不定期的保养、传动部位要经常进行润滑， 保证不出现跑、冒、滴、漏现象。（2）所有操作人员及特种作业人员必须持证上岗。1.7 7施工用电、用水（1）施工必须办理施工用电、用水手续，并配备经检验合格的计量 器具。（2）施工现场实行三级配电、二级防护制度，各施工单位要使用统 一

56、规格的配电室和配电盘、箱，做到“一机一闸，一箱一漏“，并 设置防护棚。与上级变电所的停、送电联络执行停、送电牌制度。（3）电缆埋设位置上设置标志桩。（4）架设电线必须符合电气规范规定，电气设备必须有保护接 零装置。1.8 8安全防护用品（1）进入施工现场人员必须按要求佩戴齐全劳动保护用品，统一着 装。（2）进入施工现场使用的安全防护用品必须有三证（生产许可证、 合格证和准用证），现场应建立相应的检查制度。（3）严禁从高空抛扔材料、工具、砖、石、建筑垃圾等一切物品。（4）施工现场的危险区域应有警示标志，夜间有照明示警。（5）现场内不准赤脚，不准穿拖鞋、硬底鞋、高跟鞋。（6）楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口等四口与沟、坑、槽和深 基础周边、楼层周边、楼梯侧边、平台或阳台边、屋面周边等五临 边必须有防护措施，外侧采用全封闭密目式安全挂网。（7）施工现场应设置足够的照明设备，满足夜间施工相关安全施工 规定要求。1