二级建造师历年部分法规真题解析汇总

1、房地产 E 网- 房地产与物业管理实用资料库http:/二级建造师历年部分法规真题解析汇总一、单项选择题 ( 共 60 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意 )1建造师执业资格注册的有效期一般为（）年。A5B4C 3D22一级建造师相对于二级建造师在职业划分方面多出了（）项 ?A.2B.3C.4D.53建设单位自领取施工许可证之日起因故不能按期开工的应当申请延期，延期以（）次为限，每次不超过（）个月。A1，2B1，3C 2，2D2，34下列各项中不正确的一项是（）。A诉讼时效是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权的制度B向人民法院请

2、求保护民事权利的诉讼时效期间为2 年，法律另有规定的除外C诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道其权利受侵害之日起开始计算， 但是超过20 年的，人民法院不予保护D在诉讼时效期间的最后 6 个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中断5下列不属于委托代理关系终止原因的是（）。A代理期限届满或代理事务完成B被代理人取消委托或代理人辞去委托C代理人丧失民事行为能力或代理人死亡D被代理人取得或恢复民事行为能力6某在建的建筑工程， 因建设单位资金的原因于2003 年 3 月 15 日中止施工， 该建设单位应在（）之前向发证机关报告。A2003 年 3 月 30日B2003 年 4 月15

3、 日C2003 年 5 月 15日D2003 年 6 月15 日7下列关于招标方式的说明，不正确的是（）。A招标方式分为公开招标和邀请招标 B发布招标公告是公开招标的第一个环节C邀请招标的邀请对象不得少于 3 家 D 邀请招标的邀请对象不得少于 5 家 8两个以上法人或者其他组织组成联合体投标时， 国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体的资质应符合（）。A各方的加总条件符合规定的资质条件即可B有一方具备规定的相应资质条件即可C各方均应具备规定的资质条件D主要一方具备相应的资质条件即可9生产经营单位对本单位的安全生产工作全面负责的是（）。A董事长B总经理C生产单位的主要负责人D

4、总工程师10当合同部分无效时，以下说法正确的是（）。A合同所有条款无效B其余部分无效C不影响其余部分的效力D由法院决定合同是否有效房地产 E 网- 房地产与物业管理实用资料库http:/11对于按照市场行情约定价格的合同，如果在其履行过程中逾期付款而又遇到市场行情发生波动时，以下正确的是（）。A遇价格上涨，按新价格执行；遇价格下降，按原价格执行B遇价格上涨，按原价格执行；遇价格下降，按新价格执行C无论价格如何波动，均按合同价格执行D无论价格如何波动，均按市场价格执行12纠纷发生后，当事人申请仲裁的，应符合的条件不包括（）。A当事人双方在纠纷发生前订有仲裁协议或仲裁条款B当事人双方有仲裁协议C当

5、事人双方有具体的仲裁请求、事实和理由D属于仲裁委员会的受理范围13债权人在处理抵押物时，不能采用的处理方式是（）。A拍卖B折价C变卖D没收14在我国境内进行的大型基础施工工程建设项目，可以不进行招标的环节是（）。A可行性研究B勘察设计C施工D监理15根据建筑法第8 条的规定，申请领取建筑工程施工许可证不必具备下列条件（）。A. 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证B. 已经确定建筑施工企业C. 建设资金已经落实D. 拆迁工作已经全部完成16某代理人超越了授权范围进行了代理行为，事后才获得被代理人的同意，则此代理行为应认定为（）。A不具有法律效力B有效代理行为C无权代理行为D无效代理行为1

6、7依据建设工程质量管理条例的规定（ ）在建设工程竣工验收后，应及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。A施工单位B监理单位C建设单位D设计单位18依据建设工程质量管理条例的规定，供暖系统的最低保修期限为（ ）个采暖期。A1B2C 3D419禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、（） , 以本企业的名义承揽工程。A. 企业代码证B.银行帐号C.税务登记证D.营业执照20联合体中标者，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人（）。A共同承担责任B按份承担责任C承担连带责任D各自承担责任21法人是指具有民事权利和民事行为能力的（）。A自然人B

7、个体工商户C单位最高行政负责人D依法成立的社会组织22安全生产责任事故调查的处理应当按照（ ）的原则，及时、准确地查清事故原因，查明事故性质和责任，总结事故教训，提出整改措施，并对事故责任者提出处理意见。A.实事求是、尊重科学B.实事求是，依法办事房地产 E 网- 房地产与物业管理实用资料库http:/C.重证据、重调查研究D.实事求是，就地解决23依据建设工程安全生产管理条例规定，建设单位拆除工程施工（ ）日前，将拆除施工单位的资质等级证明、拆除施工方案等资料，报送建设工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。A10B15C30D4524按照我国建筑法的规定，建筑工程

8、实行施工许可证制度，办理施工许可证的申请由建设单位提出，建设行政主管部门接到申请后的（）内，应对符合条件的申请者颁发施工许可证。A15HB 30HC 2 个月D3 个月25 工程监理企业不得与（）有隶属关系或者其他利害关系。A.建设单位B.施工企业C.竣工验收单位D.被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位26属于投标人应具备的条件的是（）。A投标人要具备招标文件规定的资格条件和应该具备承担招标项目的能力B投标人要具备良好的心理素质C投标人要具备丰富的临场指挥经验D投标人要具备承担风险的能力27合同可以变更，但是当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为（A. 未变更B.

9、部分变更C.已经变更D.变更为可撤销28作为安装工程一切险附带投保的土木建筑工程项目，如果超过总价的 （）。），则整个安装项目按建筑工程一切险投保。A20B30C40D5029投保建筑工程一切险的工程，因发生与本保险单所承包工程直接相关的意外事故引起的损失和费用，应由保险人负责赔偿的是（）。A施工单位人员的人身伤亡、疾病或财产损失B工地内第三者人身伤亡、疾病或财产损失C分包单位人员的人身伤亡、疾病或财产损失D建设单位人员的人身伤亡、疾病或财产损失30根据建设工程质量管理条例的规定，我国工程质量监督管理部门不包括下列机构中的（）。A建设行政主管部门B国家发展与改革委员会C工程监理单位D工程质量监

10、督机构二、多项选择题 (共 20 题，每题 2 分。每题的备选项中，有个错误选项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得2 个或 2 个以上符合题意，至少有05 分)11我国工程建设标准根据内容划分为（）。A 强制性标准B设计标准C工作标准D施工及验收标准E建设定额2民事法律行为的成立要件包括（）。A 法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力B行为人意思表示真实D行为方式符合行为人意愿房地产 E 网- 房地产与物业管理实用资料库http:/E行为形式合法3无因管理行为一经发生，则会在管理人与被管理人之间形成债权债务关系，被管理者负有赔偿（ ）的义务。A.管理者应得的报酬D.管理者的直接损

11、失E.被管理者所获得的利益4依据安全生产法的规定，下列（A 同时设计B同时施工C同时勘察D同时进行生产）属于 “三同时 ”。E同时投人生产和使用5对于以下情形，可以吊销资质证书的是（）。A承包单位将承包的工程转包，且情节严重的B工程监理单位转让监理业务，且情节严重的C建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的D 以欺骗手段取得资质证书的E中标人违反规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的6生产经营单位主要负责人在本单位发生重大生产安全事故时，查处理期间擅离职守或者逃匿的，给予（）。不立即组织抢救或者在事故调A 降职、撤职的处分B 对逃匿的处 15 日以

12、下拘留C2 万元以上10 万元以下的罚款D构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任E批评教育7招标投标活动的基本原则是（A 公开原则B公平原则E自愿原则）。C公正原则D诚实信用原则8根据安全生产法的规定，从业人员享有的权利有（）。A有权了解其作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施及事故应急措施，有权对本单位的安全生产工作提出建议B有权对本单位安全生产工作中存在的问题提出批评、检举、控告，有权拒绝违章指挥和强令冒险作业C从业人员发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业D有权接受安全生产教育和培训，掌握本职工作所需要的安全生产知识，提高安全生产技能，增强事故预防和应急处理能力E从业人员发

13、现直接危及人身安全的紧急情况时，有权撤离作业现场9用人单位可以随时解除劳动合同的情形有（）。A劳动者在试用期内被证明不符合录用条件B劳动者经过培训仍不能胜任工作D劳动者严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害E劳动者被依法追究刑事责任10有（）情形之一的，撤销权消灭。A具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起半年内没有行使撤销权房地产 E 网- 房地产与物业管理实用资料库http:/B 具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起C具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起D 具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示放弃撤销权1 年内没有行使撤销权2 年内没有行使撤销权

14、E具有撤销权的当事人知道撤销事由后以自己的实际行为放弃撤销权一、单项选择题1C P2建造师执业资格注册的有效期一般为 3 年, 有效期满前 3 个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。2.C P2二级建造师职业划分为 10 个专业：房屋建筑工程、 公路工程、水利水电工程、 电力工程、矿山工程、石油化工工程、市政公用工程、冶炼工程、机电安装工程、装饰装修工程。一级建造师比二级建造师多出了：铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、通信与广电工程。3D P15根据建筑法规定：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的， 应当向发证机关申请延期； 延期以两次为限， 每次

15、不超过三个月。既不开工又不申请延期或超过延期时限的，施工许可证自行废止。4D P12 P13解析： ABC 均符合“诉讼时效的有关规定”。我国民法通则第 139 条规定，在诉讼时效期间的最后 6 个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止诉讼时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。5D P8ABC 均属于委托代理关系终止的原因，还有一点“作为被代理人或代理人的法人组织终止”。 D 选项是法定代理或指定代理终止的原因。6B P15根据“领取施工许可证后的规定 （2）”中，在建的建筑工程因故中止施工的， 建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定

16、做好建筑工程的维护管理工作。7D P23ABC 均符合“招标程序”的有关规定。D 与 C 相悖。8C P25这是招标投标法第31 条规定的。9C P33生产经营单位主要负责人的安全生产职责：1. 建立、健全本单位安全生产责任制；2. 组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程；3. 保证本单位安全生产投入的有效实施； 4. 督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患；5. 组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案；6. 及时、如实报告生产安全事故。10C P82合同部分无效并不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。合同部分无效时会产生两种不同的法律后果： 1. 因无效部分具有独

17、立性，没有影响其他部分的法律效力，此时，其他部分仍然有效。 2. 无效部分内容在合同中处于至关重要的地位，从而导致整个合同无效。11A P85房地产 E 网- 房地产与物业管理实用资料库http:/合同法第 63 条规定： “执行政府定价或者政府指定价的， 逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价执行。” 12A P94根据“仲裁的申请和受理的三个重要环节”中所规定的内容， BCD 正确。A 不一定在“纠纷发生前”发生后也可。13D P106抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折

18、价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。不包括“没收”。14A P19此题用排除法。勘察设计、施工、监理都是众所周知要进行招标的，所以选A。15D P13建筑法第 8 条规定申请领取建筑工程施工许可证应具备下列条件：已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实； 法律、行政法规规定的其他条件。16B P7被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。17C P56建设工程质量管理条例 第 59 条规定： “违反本条例规定， 建设

19、工程竣工验收以后，建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的，责令改正，处 1 万元以上 10 万元以下的罚款。” ABD 没有此项义务。18B P55根据条例规定的保修范围和正常使用下的最低保修期限，供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期。19D P15禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照 , 以本企业的名义承揽工程。20C P25这是招标投标法第31 条的规定。21D P3法人与自然人相对，它是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享

20、有民事权利和承担民事义务的组织。法人的存在必须具备如下几个条件：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。22A P38事故调查处理应当按照实事求是、尊重科学的原则，及时、准确地查清事故原因，查明事故性质和责任，总结事故教训，提出整改措施，并对事故责任者提出处理意见。事故调查和处理的具体办法由国务院制定。23B P43解析：建设工程安全生产管理条例 第 11 条规定，建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。 建设单位拆除工程施工 15 日前，将拆除施工单位的资质等级证明，拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明，拆除施工组织方案，堆

21、放、清除废弃物的措施等资料，报送建设工程所在地的县级以上人民政房地产 E 网- 房地产与物业管理实用资料库http:/府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。24A P14同时规定，对于证明文件不齐全或者失效的，应当限期要求建设单位补正，审批时间可以自证明文件补齐后作相应顺延；对于不符合条件者，应当自收到申请之日起15 日内书面通知建设单位，并说明理由。25D P54工程监理企业不得与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系。26A P23招标投标法 第 26 条规定： “投标人应当具备承担招标项目的能力； 国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。” BCD 没有规定。27A P88合同法第 78 条规定：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。”28D P75包括安装工程的建设项目，如果建筑部分占主导地位的话，也就是说，如果机器、设施或钢结构的价格及安装费用低于整个工程造价的 50%，亦应投保建筑工程一切险。如果安装费用高于工程造价的 50%，则应投保安装工程一切险。29B P74建筑工程一切险往往还加保第三者责任险，即保险人在承担某建筑工