煤场租赁协议(共4页)

1、精选优质文档-倾情为你奉上煤场转租协议转租方（甲方）：内蒙古锦耀煤炭有限公司受租方（乙方）：山西五悦鸣远煤炭运销有限公司根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其承租的煤场及配套设施转租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订转租协议如下： 一、转租煤场设备情况及租赁用途：1甲方将位于 巴图塔奕通煤炭物流园区 的煤场一处约 12 亩转租给乙方作为煤炭储存加工经营使用，甲方煤场提供给乙方主要相关设备有：装载机一台、破碎机一台、活动板房一间、磅房和相关称重设施等 。煤场的主要用途为：存煤、破碎、销售煤炭等等。如果乙方向改变使用性质须提前与甲方协商，经甲方同意，乙方才可以改变使

2、用性质。2、乙方向甲方承诺，转租该煤场作为经营煤炭使用，并保证在转租期间严格遵守国家和本地区有关规定，合法经营。如乙方因非法经营给煤场造成的损失及相关法律责任由乙方承担。3、乙方不得擅自改变煤场建筑物和设备的使用范围，附属设施、设备的现状。转租期满后，乙方须对甲方配套的设备进行检查养护及维修，甲方检验合格后，乙方方可撤离。乙方增设的附属设施及设备及其维修责任归属乙方。二、煤场租赁期限及相关费用：1、甲乙双方约定，甲方于2017 年1月5 日前向乙方交付该煤场，转租期限为 2017 年 1 月 5 日起至 2017 年 2月 15 日止。2、双方约定，该煤场及设备设施的转租费用，租金为：7000

3、0.00元。付款方式为：合同签订之日起，乙方一次性付清租金。3、该煤场提供的设备设施由甲方配备相关专业人员操作使用。使用过程中产生的燃油、水电、税务、人工以及维护成本及因外界因素所产生的费用和主管部门的要求，均由乙方负责承担，甲方概不负责。4、甲方提供乙方装载机司机1名，工资为5000.00元/月，提供破碎机操作人员1名，工资为6000.00元/月，以上两名人员的工资由乙方签订本合同时提前支付。4、生产过程中工作人员的人身、设备安全均由乙方全部负责，甲方不承担责任。三、双方义务1、在转租期间，甲方必须保证煤场与国家公路保持畅通。2、甲方必须保持煤场的通电、通水。甲方不得违约，在转租期限内转租他

4、人。3、乙方不得以任何借口损坏煤场设施，如有损坏，乙方照价赔偿甲方的损失。4、乙方必须按合同约定支付甲方转租费用，如有逾期2日以上未付清租金，乙方应按照每日违约金 2000.00元支付甲方该煤场占用期间的使用费。四、解除本合同的条件1、甲、乙双方同意在转租期内，有下列情形之一的，本合同终止，且甲方必须退还乙方剩余租期的租金，双方互不承认相关赔偿责任：（一）该煤场因社会公益事业被依法征用的；（二）该煤场在转租期间因不可抗力导致损毁、灭失的；（三）该煤场由于政府行为不能继续经营的；2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同，违反合同的一方，应向另一方按租金的2倍支付违约金

5、；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该煤场，经乙方催告后2日内仍未交付的；（二）乙方未征得甲方同意改变煤场使用用途；（三）因乙方原因造成煤场内建筑物、设备、附属设备损坏的；（四）乙方擅自转租该煤场、转让该煤场承租权或他人交换各自承租的煤场的；（五）乙方擅自把甲方煤场设备专卖或转换的；（六）乙方逾期不支付租金超过 5 天的；（七）乙方非法经营，执法部门追究责任的；五、违约责任1 、转租期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方必须提前通知乙方，经乙方同意后，甲方返还乙方剩余租期租金，本合同终止。2 、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求改变建筑物或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋现状或赔偿损失。六、解决争议的方式甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择所辖人民法院解决；七、其他条款1、本合同自双方签字之日起生效。 2 、本合同一式二份。其中：甲、乙双方各执一份均具有同等效力。甲方：