康居家园公租房地下防水施工方案

1、目录一、编制依据 (2二、工程概况 (2三、施工部署 (33.1、材料准备 (33.2、技术准备 (4四、劳动力配制 (5五、施工工期 (5六、主要机具: (5七、防水混凝土施工 (6八、卷材防水施工 (7九、防水工程质量保证措施 (13十、增强措施 (13十一、检查验收项目 (14十二、成品保护 (15十三、技术要求 (16十四、安全生产管理措施 (17一、编制依据1、业主提供的康居家园公租房小区2#、5#楼工程设计图纸;2、地下工程防水技术规范GB50108-2001;3、本工程的施工组织设计;4、地下防水工程质量及验收规范 GB50208-2002;5、建筑工程施工质量验收统一标准 GB

2、50300-2001;6、弹性体改性沥青防水卷材 GB18242-2000;7、外墙外保温工程技术规程 JGJ 144-2004二、工程概况 三、施工部署3.1、材料准备3.2、技术准备主要物理力学性能应符合下表要求:SBS改性沥青防水卷材物理性能表 4、防水卷材卷重、面积及厚度。见下表:防水卷材卷重、面积及厚度: 四、劳动力配制防水施工操作人员共为:20人。5cm厚细石混凝土防水保护层 1525人。五、施工工期六、主要机具: 七、防水混凝土施工本工程刚性防水采用抗渗混凝土结构自防水,抗渗等级为P6,根据工程特点及施工要求,本工程地下室外墙设一道水平施工缝留于板底以上300mm,施工缝均留臵平

3、缝,并留L 型砼企口与底板一起浇筑。具体见下图示意:导墙施工缝止水条留设图八、卷材防水施工1、施工条件基层表面坚实、平整,无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等现象,阴阳角已做成圆角或钝角。基层水平竖向转角部位为圆角(R=50,集水坑内抽水管道部位要用SBS卷材包裹好,包裹管道高度至底板上口200mm,待基坑底板砼浇筑后,对管口接缝严密,管径内用高一级微膨胀抗渗砼灌注,并将卷材收头与底板上口以内。基层表面必须干燥,无积水现象,且含水率不大于9%。具体检验方法为将1m2的卷材覆盖于混凝土表面,经4h后卷材内表面无水珠为宜。基础底板防水施工前,其基层通过隐检合格后方可进行下道工序施工。防水层为

4、型4mm厚聚脂胎SBS改性沥青卷材。防水工程由专业队伍施工,其技术负责人及班组长必须经过专业培训,防水施工人员已持有市建委颁发的上岗证。施工机具主要有:扫帚、铁锹、小平铲、喷灯、壁纸刀、卷尺、灭火器、粉盒等。确定好施工流水程序,进行分段施工。2.卷材的施工程序与铺贴方法(1施工程序:底板及外防水外墙贴卷材铺贴程序:垫层施工砌筑砖胎模及抹灰砖胎模水平竖向做圆角基层处理及隐检阴阳角卷材附加层底板及四周砖胎模卷材防水铺油毡临时防水保护层(转入外墙防水外墙外立面及阴阳角修整分别揭开临时保护层及防水卷材并清理外墙立面卷材铺贴外墙立面卷材收口处理敷设聚苯板保护层(转入回填土施工。详见最后页(2砖胎模及其防

5、水施工方法:1在砼垫层上,基础底板外侧砌筑240mm厚750mm高的永久性保护墙,详见图12在砖胎模内侧及上部抹20厚1:2.5水泥砂浆,转角部位抹成半径为50mm的圆角,并加贴500宽的防水附加层。(3甩茬施工筏板边墙防水卷材采取外防内贴法,阴阳角均做附加层,(如图主材铺贴在保护墙面上,高出墙体50cm,用厚塑料布包封保护上面用白灰砂浆铺砌两层红砖,压住卷材边缘待下次施工前拆除,保护墙临时砌砖内侧用铁抹子压实赶光,表面涂刷模板隔离剂。 相临的卷材接缝应错开300mm。铺贴时,应及时排除卷材下面的空气,辊压粘结牢固,并使之平整顺直,搭接尺寸准确,不得有扭曲和皱折。喷枪距卷材及基层加热处约0.3

6、0.5米,施工往复移动烘烤(不得将火停留在一处直火烧烤时间过长,否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离,至卷材底面胶层呈黑色并伴有微泡(不得有大量大泡即时推滚卷材进行粘铺,后由专人进行排气压实工序。热熔封边时汽油喷灯烘烤后压和至边缘挤出沥青粘牢,卷材末端收头用铁抹子收平压实,使之卷材搭接处保持严密。2地下室外墙面防水施工地下室外墙面的防水,在导墙以下的部位采用外防内贴法,即在永久性保护墙(750mm砖胎模上满粘卷材,粘贴要牢固。在临时保护墙上虚铺卷材并将卷材固定。在临时保护墙上端,抹20厚1:2.5的水泥砂浆保护层,并铺两皮砖以保护接头不被损坏和沾污。外墙采用外防外贴法,自下而上进行粘

7、贴,即将砖胎膜上的卷材接头剥出,清除卷材表面浮灰及污物,注意切勿将卷材损坏,并在砼墙体上满涂冷底子油后,将卷材牢固地满粘贴在墙体上,然后在卷材接头处再铺贴300mm 宽附加层。地下室外墙从室外地坪2m范围以下,防水卷材外侧挂纤维网用抗裂砂浆掺和防水粉对防水卷材进行保护,以上防水卷材外侧用70厚聚苯保温板进行防护。2#、5#与车库相接处采用先深基施工后车库连接墙基础回填土施工,地下室连接墙面的防水同样采用外防内贴法施工,先砌筑240mm 厚防水保护墙至车库底板高度,然后在保护墙内表面应抹1:2.5水泥砂浆找平层,然后铺贴卷材,卷材隐蔽合格后做水泥砂浆保护层,利用永久保护墙直接做模板,只需支一侧连

8、接墙端头的模板,便可进行基础底板混凝土浇注。3细部节点处理(1外墙穿墙管道的防水处理本工程2#、5#楼基础以上外墙穿墙套管周边防水采用外防外贴法,外墙施工完后,进行表面的处理,然后做防水层,穿墙套管的防水节点做法,是防水的重点,首先防水套管必须采用密闭套管,其次在套管处的防水卷材收头应收入套管的内部,待安装完管道后,套管与管道四周的缝隙用油膏嵌缝密实,外侧再做两层卷材加强层,防止 本工程的外墙防水采用外防外贴法,先砌筑240mm厚永久保护墙,表面抹平后做防水及保护层,按常规在地下室外墙中安装密闭套管,并浇注墙体混凝土,在管道安装前从外侧将管沟挖开,拆除部分保护墙,将预留套管部位的卷材切开,重新

9、做防水,做法同上图A、B做法,防水做完后,采用70厚聚苯板保温板保护,然后回填土。(2主楼与车库交接部位的防水及水平施工缝处理由于主楼连接车库部位的地下室墙体位于车库的基础地梁上,致使主楼的外墙防水无法正常施工,因此将主楼的底板防水做至车库的条基一侧或基础地梁两侧,待车库部分基础施工完后,再卷过来贴在主楼的外墙上。遇到横向条基的部位,则将防水做至1000mm的部位。车库与主楼相交处梁板水平施工缝采用遇水膨胀止水条,具体设臵于交界板中央。(3外墙防水收头部位的节点做法外墙防水收头做至-0.45处,端头应粘接严密,外侧做300宽附加防水层,收头处应采用聚氨脂密封膏密封,外侧做1:2防水砂浆保护。具

10、体做法详见下图(外墙防水收头做法 1、防水材料由呼市检测部门认证,具有产品合格证、说明书、技术检测报告和现场复试报告,严禁使用质量低劣不合格产品。2、施工时,严格按照施工规范和操作规程,做到材料质量不合格绝不使用,施工条件不具备不施工。3、严格检查验收,在自检互检的基础上进行专检,每一道工序必须经过检查验收合格后,才可进行下一道工序。十、增强措施对阴阳角、穿墙管根部均增加附加层以增强薄弱环节的抗渗能力。见下图5对卷材收口处采用密封处理,确保卷材的收口处不渗漏。对外墙防水上部的收口,其填缝油膏必须密实、到位。 图5:阴阳角增强层的做法十一、检查验收项目1、质量检查验收1地下室防水工程施工应按各道

11、工序进行验收,合格后方可进行下道工序施工。2做好隐检工作及质量检验评定,先总包单位审核合格,后报送监理审批,符合要求后方可进行下一道工序施工。3防水卷材粘接必须牢固,严密。不得有铍折、翘边和封口不严等严重缺陷,搭接必须明显,搭接宽度满足要求。2、应注意的问题铺贴卷材前,应在基面上涂刷基层处理剂,当基面较潮湿时,应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。基层外理剂配制与施工应符合下列规定:1基层处理剂应与卷材及胶粘剂的材性相容;2基层处理剂可采取涂刷法施工,涂刷应均匀一致、不露底,待表面干燥后,方可铺贴卷材。3搭接不良:接头搭接形式及长短边搭接宽度偏小,接头粘接不良,接槎损坏、空鼓。施工中应按照施工

12、工序操作,弹线控制,在施工中预留出1020mm的预留量,使卷材长边搭接不小于100mm,短边搭接长度不小于150mm。4主体结构完成后,铺贴立面卷材时,应先将接茬部位的各层卷材接开,并将其表面清理干净,如卷材有局部损伤,应及时进行修补。5空鼓:铺贴卷材的基层潮湿、不平整、不洁净,产生基层与卷材之间产生窝气、空鼓,铺设施排气不彻底也会产生空鼓。因此,施工前基层必须干燥,施工中必须压实。6渗漏:在转角、管根处因不易操作而已形成渗漏,因此在作附加层时应仔细操作,保护好接搓卷材,搭接应满足宽度要求,以保证特殊部位的施工质量。十二、成品保护1、地下卷材防水层部位预埋的管道,在施工中不得碰损和堵塞杂物。2

13、、卷材防水层铺贴完成后,应及时做好保护层,防止结构施工康居家园公租房小区 2#、5#楼 【防水施工方案】 碰损防水层；外墙防水层施工完后，应及时用防水抗裂砂浆抹好或聚 苯保温板保护并迅速回填。 3、面防水层施工，不得在防水层上放臵材料或作为施工运输车 道。 4、浇筑防水保护层时，施工人员穿平底胶鞋作业，防止其刮破 防水层。 5、施工过程中，严防铁锹、灰铲等硬物刮碰防水层。 6、防水层施工现场四周搭设钢管围栏，严禁无关人员进入。 7、绑扎底板钢筋时侧面采用模板保护，防止钢筋将卷材戳破。 8、发现防水层损坏的情况，应及时修补，修补时压头宽度不得小 于 150mm。 9、 外墙止水螺杆用砂浆封堵前必

14、须点上防锈漆。 钢板止水带一定 要用短钢筋顶紧、支稳，支撑需点焊时不得烧伤主筋，应与附加钢筋 点焊牢固。 十三、技术要求 1、 为保证卷材与基层粘结紧密， 垫层内集水坑及平立面交接处所 有阴阳角均应做成小圆角，贴附加层。 2、卷材与基层、卷材与卷材之间粘结应牢固，节点部位密封应严 密，不得皱折或被破坏。 3、 底板平面内防水卷材施工完毕， 经验收合格后立即施工细石砼 防水保护层。 4、施工前，技术人员必须对操作人员作详细的技术交底。 5、严格执行挂牌施工，做到人人领会施工程序。 6、 加强技术复核管理， 对不按技术交底施工的对其责令返工或停 工处理。 内蒙古第二建设股份有限公司 共 19 页

15、第16页 康居家园公租房小区 2#、5#楼 【防水施工方案】 十四、安全生产管理措施 1、施工前责任工程师应做好安全技术交底。 2、防水施工工人应配备一定的劳保用品，避免化学腐蚀、有毒气 体侵害。 3、防水施工所有的材料属易燃物质，储存、运输和施工现场必须 严禁烟火，通风良好，还必须配备相应的消防器材。 4、每天操作前要开安全用火证，施工过程中应派专人看火，并准 备好灭火材料。 5、施工现场严禁抽烟，配臵基层处理剂、粘结剂时，应远离火种。 6、铺贴时需套厚手套，要远离操作点和其他正烘烤卷材的地点， 一定要选择避风安全的地点。 7、操作时应注意风向，防止下风向操作人员烧伤，五级大风以上 不得施工

16、。 8、所有施工现场人员，必须服从现场的有关安全管理规定。 9、操作人员严禁穿带钉型的硬底鞋。 10、防水施工现场设臵专人看火，每 600m2 配备一个灭火器。 11、施工现场内严禁吸烟、嬉闹，防水施工 10m 范围内严禁明火操 作。 12、铺贴卷材施工时，热熔法施工温度不宜低于-10。 13、当遇五级及以上大风时，应停止卷材防水层热熔施工。 14、夜间施工应有足够的照明。 15、地面施工人员严禁向坑内抛投杂物，距基坑 5 米之内严禁明火 内蒙古第二建设股份有限公司 共 19 页 第17页 康居家园公租房小区 2#、5#楼 【防水施工方案】 作业。 16、所用材料必须储存在专用仓库内，库房内严

17、禁住人 ，必须配备 足够的灭火设备。 17、防水队伍进厂后，必须向总包上报工人上岗证书，工人必须三 证齐全。 18、进厂后，总包安全部对该队进行安全教育，工人必须严格按总 包及有关规定安排施工。 19、防水队必须设臵专职安全员，负责施工区域及库房、住宿区的 日常巡视，及时发现安全隐患，及时整改 。 附：有关防水主要项目的工序描述 1、施工工序 1）防水层隐检，验收合格后方可进行保护层施工。平面上防水 保护层为 55mm 凝土厚 C20 细石混凝土。 2）做灰饼：根据保护层厚度，用 1：2 的水泥砂浆做灰饼，灰饼 间距为 1.5m，由测量员根据设计图纸，用水准仪抄测灰饼标高，灰饼 面层标高即为基础底板底标高。做灰饼要在浇筑保护层前一天进行。 3）商品砼到场后，先检查砼的开盘鉴定，检查砼种类、强度等 级是否符合要求，测定砼坍落度，符合要求后方可进行浇筑，并留臵 试块。 4）砼保护层浇筑顺序根据整体结构或施工段划分进行。根据灰 饼，用刮杠将砼初次刮平，用木抹子拍实，接着再次用刮杠根据灰饼 刮平砼，铁抹子抹平，平整度控制在 3mm 以内。保护层完成后视天气 内蒙古第二建设股份有限公司 共 19 页 第18页 康居家园公租房小区 2#、5#楼 【防水施工