外墙真石漆工程施工合同

1、_ 住宅小区墙真石漆工程施工合同发包方： _ 有限公司（以下简称甲方）承包方： _ （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关规定，遵循 平等、自愿和诚实信用原则，进一步明确双方在施工过程中的权利、 义务和经济 责任，经甲、乙双方充分协商，同意签订本合同，以便共同遵守。一、工程概况1、 工程名称： _住宅小区墙真石漆工程。2、 工程地点：_住宅小区。二、工程承包范围及承包方式1、 承包范围：外墙真石漆工程施工，具体施工范围按照图纸及甲方项目部要求 进行；2、 承包方式：包工、包料、包安全、包质量、包工期、固定综合单价包干。三、合同价款1、涂料类型、暂定量及固定综合单价

2、:1、1ZJ、涂料类型品牌暂定工程量（m）固定综合单价（含税）元/m2小计（元）备注1岩片真石漆200039.00税后价2暂定总价大写：2、本合同采用固定综合单价包干，价格包含工程承包范围内的全部费用，包括 人工费、材料费、材料试验、复检费、装卸运输费、措施费、自身施工建筑垃圾 清运费、水电费、脚手架费、成品保护费、利润、税金。乙方为防止质量通病而 采取的处理措施等成活工程的全部费用。 合同期内该固定综合单价不因市场物价 变动等其它任何因素而调增。乙方需要弥补包括前道工序给真石漆带来的直接影 响或潜在影响。四、工期要求本工程工期为_个日历天，具体开、竣工日期以甲方项目部书面通知为准，甲方提前

3、5 天通知乙方进场。五、工程质量、施工工艺及技术要求工程质量：达到国家、地方及行业现行相关规范的合格标准；施工工艺、材料及技术要求：1、岩片真石漆明细表：序号工序产品名称型号规格（kg/ 桶）涂刷遍数（遍）品牌/产地1基层单组份柔性外墙腻子HDJ-018A252/批刮2底漆抗碱封闭底漆HDJ-010161/滚涂3底砂CAS 真石漆HDJ-998B281/喷涂4面漆岩片真石漆HDJ-995C281/喷涂5罩面漆硅丙罩光漆HDJ-888B161/喷或滚2、真石漆的效果及颜色：以甲方确认的样品为准（先在墙上做试样，甲方签字 认可方可开始大面积施工）；3、大面积施工前，乙方应按照甲方要求进行现场刷样并

4、经甲方书面确认；4、各项工艺厚度要求：底漆厚度约 30 微米、主材岩片真石漆厚度约 2-4mm、 罩面漆厚度约 30 微米；5、其他要求：乙方保证所提供的产品具备国家安全产品认证证书和质量合格证 书，施工应符合国家、地方及行业颁布的相关规范、技术规定，同时还需符合甲 方的设计要求；六、工程结算1、工程量计算原则：按实际施工面积进行计算；2、结算价二合同固定综合单价 程量；七、付款方式1、 工程完工验收合格后一个月内甲方支付工程总价的70%给乙方， 年底付至 95%。乙方提供与工程总价相等的、合法的税务发票。2、质保期满后五个工作日内甲方向乙方付清余款。八、双方权利及义务甲方责任：1、按合同约定

5、及时拨付工程款，并组织工程竣工验收、办理竣工结算；2、甲方有权对工程施工过程中所使用的材料进行抽检，对施工部位进行试验， 若材料质量不合格或不能达到乙方承诺的质量要求， 甲方有权要求乙方对材料进 行调换且无条件退场， 同时可按照合同条款内容向甲方支付违约金， 且甲方保留 追诉乙方经济损失和责任的权利；3、甲方提供施工现场的临时水、电源接口、材料现场堆放点，其中，水、电费 用由乙方自行承担；4、甲方负责监督督促施工进度，检查施工单位上报施工进度计划的落实情况， 若发现乙方施工进度偏差， 不能满足施工进度要求， 甲方有权单方解除合同， 并 选择其他单位进行施工，对此甲方不进行任何补偿。乙方责任：

6、1、乙方应服从甲方和监理人员的管理。应在其负责的各项工作中遵守与本合同 工程有关的法律、 法规和规章， 保证甲方免于承担由于乙方违反上述法律、法规 和规章而导致的任何责任；2、乙方负责编制外墙施工进度计划，设备、材料、成品、半成品进场计划，经 甲方、监理审核后，严格按照其执行；3、乙方保证本工程所使用产品均符合国家现行标准；4、乙方每完成一道施工工序，必须自检合格方可报验，经监理、甲方验收合格 后方可进行下一工序的施工。 如达不到质量标准， 乙方将无条件返工， 其返工费 用由乙方自行承担，同时承担由此给甲方造成的损失；5、乙方不得将该工程转包或以任何方式肢解、分包，否则甲方有权解除合同， 并追

7、究乙方的违约责任；6、按照施工安全文明规范的规定，采取相应的安全施工防护措施，在现场 施工中对安全负责， 发生的安全事故均与甲方无关， 一切责任由乙方承担； 并做 到文明施工，工完料清、场清；7、本工程未正式移交甲方前，乙方负责本工程的成品保护，所有非人为原因造 成的污染、破坏，乙方均应无条件进行维修；8、乙方负责施工范围内材料的检测、试验，按规范要求提供原出厂合格证、检 测报告、试验报告和竣工验收所需的资料，并承担全部费用；9、负责质保期内本工程的免费维修责任；10、乙方办公人员、施工人员的食宿、交通、通讯等均由乙方自理，且相关费 用已包含在合同价款中；11、乙方工人无论何种情况到甲方施工现

8、场、 办公场所、 售楼中心、 政府机关 等吵闹、堵门、堵路、滋事，因此对甲方造成的一切经济损失及负面影响，由乙 方全部承担。九、违约责任1、施工中除不可抗力因素造成的原因外，乙方必须按照合同工期的要求完工， 每逾期一天，乙方向甲方支付Y500 元的违约金；超过 5 天（含 5 天）每逾期一 日，乙方向甲方支付Y1000 元的违约金；超过 10 天（含 10 天），甲方有权单 方解除合同，并扣除剩余未支付工程款；2、施工中若因甲方原因或不可抗力等因素造成的工期延误，则由乙方向甲方提 出书面材料，经甲方、监理认同，工期给予相应顺延；3、乙方所提供的产品品牌、规格、型号等与本合同约定不符的（原材料验

9、收时），视为乙方违约，甲方有权拒绝验收，乙方应在 2 天内无条件更换，因此给甲方造 成的损失由乙方全部承担，因材料原因造成工程进度延误的，按本合同违约责任 相关条款执行；4、若工程施工质量达不到合格标准，甲方有权终止合同，并另选合格的承包人， 同时乙方应向甲方支付不合格工程量部分价款等额的违约金；5、若乙方施工工程未能通过相关部门检测或质量验收的，视为乙方违约，因验收不合格而造成的工期延误，每逾期一天，按本合同暂定总价款的 丄向甲方支 付违约金。甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除， 违约金不足以弥补甲方损失 的，甲方可继续向乙方追偿。因验收不合格而造成的其他损失也将由乙方全部承 担，且甲方保留

10、其追诉的权利；6、因工程质量所产生的所有产品更换、工程维修、质量整改等工作均不计入合 同工期，因此而造成的工程延期，按本合同违约责任相关条款执行；7、乙方在施工过程当中破坏其他已完工程或其他相关单位的财产的，应负责实 际发生额的赔偿。十、工程验收及质保工程验收：1、工程验收必须以合同约定的质量要求，材料品牌、规格、型号、颜色、施工 图纸及有关变更的书面文件、国家颁布的施工及验收规范和质量检验标准为依据；2、乙方施工完成并整理好竣工验收资料后，通知监理验收，由监理组织甲、乙 双方及相关管理部门进行验收并经甲方现场代表、监理工程师签字确认；3、验收中如发现不合格需返工或修补的部分，乙方应及时进行整

11、改，在规定期 限内完成，且返工、修补部分的颜色与大面积经甲方、 监理确认的颜色不能有明 显色差。经验收合格后再进行移交，由此发生的一切费用由乙方承担；4、竣工工程验收以国家现行的施工验收规范和质量检验标准为依据，在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供增减工程变更的有关手续和中间交工验收纪录、隐蔽验收工程纪录、所有材料合格证书及产地证明等相关材料；5、工程验收合格后，乙方负责按工程竣工资料归档要求，以当地质量监督部门 对技术资料的要求为准，把相关资料送交甲方，由甲方将此资料移交给工程主体 总承包单位；质保：1、本工程的保修期为壹年；2、 保修期内若墙面出现质量问题，乙方必须在接到电话通知后的24 小

12、时内派专业人员维修。乙方明确该项目保修责任人并留下保修负责人的书面通信地址、电话、传真、电子邮件，以便通知乙方进行保修，该项目保修负责人为：_、电话： 、传真： _、地址： _，邮编： ，若有变更，乙方应提前 7天书面通知甲方；若因原材料或工程施工原因引起的质量问题， 乙方必须无偿进 行维修，由此而产生的一切费用均由乙方承担； 若乙方在收到甲方或甲方委托的 物业公司通知后不及时派专业人员进行维修的，甲方或甲方委托的物业公司有权另外请人进行修理，所产生的一切费用将从乙方的工程质保金中双倍扣除，并计 取甲方人员管理产生的费用，如保修金不足以支付的，甲方有权向乙方追偿。十一、转让条款未经甲方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。十二、合同的组成及解释顺序1、外墙真石漆工程承包合同；2、施工图纸；3、报价、约谈过程中，乙方所有的承诺。十三、其他约定1、本合同在履行过程中若发生争议，甲、乙双方