建设工程项目epc总承包合同管理

1、最新【精品】范文 参考文献 专业论文建设工程项目EPC总承包合同管理建设工程项目EPC总承包合同管理摘要EPC（设计、采购和施工）工程总承包是当今大型工程建 设项目普遍采用的合同管理模式，对于一个优秀的EPC工程总承包商，做好合同管理对于规避合同风险， 顺利实施和完成项目以及为公 司创造利润和赢得良好的声誉有着非常重要的作用。本文主要从工程投标阶段开始，到合同执行，一直到合同关闭就各阶段的总承包合同 管理的重点进行论述。关键词：建设工程项目；EPC总承包；合同管理；EPC英文为 engineering ， procurement ， construction ，即设 计、采购和施工。EPC的工

2、程管理模式在国际的大型工程上使用的非 常普遍。EPC模式下设计、米购和施工都由承包商负责。业主通常只 指派咨询工程师或监理方作为业主代表对工程进行监督和管理及协 调。目前，EPC合同模式在我国国内应用也相当普遍，尤其是自一些 大型建设项目上，例如国内的一体化石油化工项目，煤化工项目，主 体装置基本上采用的都是EPC合同模式。另外，在国家倡导走出去的 战略背景下，EPOS、承包模式正越来越被重视和广泛实施。作为EPCS承包商，成功的合同管理是项目成功的关键之一，同时能为相关利益方带来最大利益，并且能提高公司的管理水平和公司 信誉。好的EPCS、承包合同管理，应从投标开始，到合同谈判，一直 到合同

3、执行，最终到合同关闭，实施全过程重点管理。第一章 投标阶段的合同管理投标期间的合同管理主要工作为合同条款和条件的审查，及合同谈判。合同条款和条件，通常分为普通条款和特殊条款。一、普通条款的审查和谈判重点：1、适用的法律方面合同中通常规定选用发包方所在地的法律或工程所在地的法律， 或承包商所在地的法律，或双方共同选择的第三方的法律。 如果选用 的是发包方所在地的法律或工程所在地的法律，最好聘请当地的律师 事务所或执业律师作为法律顾问，这样可以避免某些法律上的漏洞或 陷阱。如果能争取到适用承包商所在国的法律，那将是最好的选择。2、合同币种和汇率要求由于我国实施的是外汇强制结算制度， 因此如果是国外

4、工程，应 选择和人民币汇率相对固定的合同币种，或者对人民币具有升值潜力 的币种，避免在汇兑上出现损失。3、工程保险和履约保函应在合同中明确保险的种类和承保的范围， 通常工程安装一切险 和第三方责任险应由业主负责承保，承包商具体负责雇主责任险和机 动车责任险等，这些在合同条款中一定需要规定清楚。履约保函应重点关注保函的种类、金额、开具保函的银行，以及 保函的退还时间等。履约保函分为无条件和有条件保函， 业主通常愿 意选择无条件保函，承包商应争取选择有条件保函。履约保函金额应 争取在合同价的10%以内，不能过高，有些业主会要求 25%左右的金 额，这是相当高的，一方面加大承包商的风险，另一方面也会

5、给承包 商带来过高的资金成本。开具银行保函的银行也有讲究，国际工程中 应争取首选国内的银行，例如中国银行，有些外方业主会要求承包商 提供国际一流银行开具的履约保函， 这会加大承包商的资金成本。履 约保函的退还应明确规定，如工程验收后 14天内业主退还履约保函 给承包商。4、留置权随着我国物权法的颁布，工程的留置权相当重要。中华人民共和国物权法第230条规定：“债务人不履行到期债务，债权人可以 留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。”对 于业主来说，希望承包商提供的所有设备和材料和现场形成的设施或 建筑物都放弃留置权，作为承包商来说，应尽量保留留置权。一旦业 主由于资金原因，承

6、包商没有获得足额的项目报酬或双方在执行合同 时产生较大的争议，而合同设施没有完成竣工验收，而业主又想尽快 使用已经完成的设施或建筑物，承包商就有权使用留置权。总之，在 没有得到业主的完全支付情况下或争议未解决前，不要轻易放弃或忽 视工程的留置权。5、误期损害赔偿金误期损害赔偿金或者说延误违约金的比例和金额， 一定要特别关 注。有些业主会将此比例和金额规定的很高，一旦承包商违约，那么 承包商将遭受相当大的损失。因此，EPC总承包商必须重点审查此条 款，尽量朝自己有利的方向努力，具体金额和比例应视合同金额大小 而定。6、仲裁对于在中国执行的合同，首先应选择中国的仲裁机构，国内的仲 裁机构可以选择中

7、国国际经济贸易仲裁委员会。 如果是国外工程，应 争取选择国际上比较独立的仲裁机构，例如瑞典的斯德哥尔摩商会仲 裁院，其次是新加坡的仲裁机构，应尽量避免选择当地的仲裁机构。二、特殊条款的审查和谈判重点特殊条款的审查和谈判重点应放在合同的价格和工作范围上，主要审查工作如下：1、合同价格形式和工作范围EPC合同通常为固定总价形式，有些合同为总价加奖励形式。作 为合同管理人员，关注的内容为合同计价的工作范围， 应对工作范围 界定清楚，这部分工作最合理的形式是以矩阵的格式将合同双方的责 任进行逐一清晰的表示出来。在涉及到政府许可和第三方协调方面， 承包商应重点关注，通常此项工作应由业主负责，EPC总承包商承担相关配合工作。2、机械竣工和工程交工的定义应明确机械竣工是国外引入的，通常涉及的是设备的安装工作，在国内 通常是以工程中间交接出现。机械竣工和中间交接有着不同，因此在 承接国外工程时需要明确机械竣工的定义， 应当将各个专业工作在机 械竣工时所达到的状态进行详细描述，确保双方不因竣工的定义产生 歧义，而导致合同的关键里程碑不能达到，从而造成违约情况出现。3、适用的设计标准和验收规范适用的设计标准和验收规范，对于一个合同至关重要