工程部值班管理制度

1、工程部值班管理制度为了规范工程部值班管理，确保 XXXXXX 设备设施的正常运行， 制定此制度。第一条 工程部经理根据工作需要，每月编制工程部值班排班表 ， 合理安排人员值班 , 并负责对值班工作的培训、指导和监督； 第二条 交接班 :1 交班人员提前 15 分钟做好交班准备工作， 检查各系统设备并确保 运行正常，搞好值班室和设备机房环境卫生；2接班人员提前 15 分钟到达值班岗位准备接班 ；3接班人员先认真仔细地检查各系统设备的运行情况，确认无异常 情况后回值班室进行交接班， 如发现异常情况应立即采取有效措施，并通知交班人处理，接班人协助，处理完成方能交接班； 4交班人员主动、简要地向接班人

2、介绍值班和设备运行情况，重点 讲明需持续跟进或临时工作等事项，接班人应认真聆听， 如有疑问可 向交班人提问，直至清楚；5接班人查看前一班的 值班记录本，检查各类工器具等物品是否 齐全完好；6交接班双方确认无误后共同在值班记录本上签名确认，交接 完毕后所发生的问题由接班人负责。第三条 当出现下列情况之一时不能交接班：1.交班人对设备运行情况未交代清楚，记录不规范，机房或值班室不整洁；2. 接班人未到岗或接班人有生病、醉酒等异常情形时，交班人不准 自行下班；3.在各类事故处理过程中或交接班过程中发生设备故障时。第四条 值班内容及操作要点： 1值班人员须坚守岗位， 不得串岗、 脱岗或睡岗（另有规定的

3、除外） ； 2按相关设备管理制度对给排水、供电、电梯、空调和消防等各系 统设备进行巡查，并填写设备点检表，发现问题及时处理或汇报； 3. 每 2 小时巡查配电设备并抄表 1 次，注意高低压设备的电压、电 流读数，电池柜充电电压、 充电电流数， 室内温度和湿度等是否异常； 同时从声、味、温等现象观察变压器是否异常、电缆头是否漏油、接 线头是否过热；夏季或梅雨季节根据气温和温度变化适当开启配电室 的空调机或排风机；4夜班每周一次 ,在夜间关、停照明灯的条件下，巡检高压柜、变压 器柜内的高压电缆头有无放电现象， 并将巡检情况记录在 值班记录 本上，天气潮湿时，增加巡检频次为每周两次；5.高、低压开头

4、柜的投切操作应严格遵守 XXXXX 供配电管理制度 和国家相关电气安全操作规范；6. 高、低压开关柜采取停电措施后均必须挂牌示意，停电检修线路 时必须将小车或抽屉拉出；7.空调主机在运行中 ,每 2 小时巡查抄表一次 , 注意观察所有压力表、 温度表、电压表、电流表等读数是否正常，同时从听声音、探测温度 等方式巡查空调主机、冷却泵、冷冻水泵的运行是否正常，适时调整 空调主机负荷，确保空调系统经济运行； 空调主机在停用季节须每周 保养性开启 15-30 分钟一次；8.每 2 小时巡查一次生活水泵及污水泵房， 检查水泵、变频器的自动 状态，水池及水箱水位，压力表数值、集水井水位、电动阀开启度、 相

5、关控制参数及药剂投放情况等并做好记录；9. 每班巡查一次各层空调风柜运行情况，检查风机有无异响，皮带 松紧度、滤网积尘度等；10. 每班巡查一次各类排风机、雨（污）水泵及人防设备等备用设施 情况，每周对备用设施点动测试一次（消防设施另有规定的除外），遇雨天各班须增加对雨水井、泵的巡查，避免水浸事故发生；11. 每班巡查一次消防泵、喷淋泵及稳压装置否处在自动位置，压力 表读数是否正常，压力罐是否漏气；12. 每班巡查一次地下消防水池的水位，进水浮球阀的工作情况；13. 中班夜班各巡查园区景观照明一次，观察定时器开停是否准确， 各类灯具是否正常亮起，发现故障及时处理，不能处理的作好记录； 14 负责非办公时间 XXXXX 各系统及用户的应急维修和故障处理；15. 若遇火警，应立即关闭空调类主机和风柜等设备；开启并监控所 需区域的消防水泵、喷淋水泵、正压送风机、排烟机等设备；观察水 池的供水情况，确保灭火救援工作的顺利进行；16. 做好值班室和各机房、 设备间的清洁工作， 不允许无关人员进入 值班室和设备机房；17.