房屋验收会议纪要

1、房屋验收会议纪要【篇一：竣工验收会议纪要】时间：二00九年九月七日地点：现场会议室参加人员：武汉市洪山区质监站：熊明武汉市建筑设计院：金总、赵振华、熊光、徐著义等武汉华中岩土勘察有限公司：庞工大华集团（武汉）房地产有限公司：车勇辉、张爱兵、钟南杰等武汉宏宇工程监理有限公司：朱昌华、田有文、曹金晶等上海名华工程建筑有限公司：沈劲松、朱伯成、朱建明根据施工方提供的工程资料及现场的实际检查，各方均同意验收合格。施工方：1、我公司组织精干力量，挑选比较优秀的管理人员组成项目经理部，由项目技术负责人主持编制施工组织设计和方案，并经公司技术负责人审核后，报请总监理工程师审查通过。我们在施工现场建立了完善的

2、质量保证体系和安全管理体系，把质量责任落实到每一个员工，实行质量与经济挂勾制度，在施工中严格执行“三检”制度，并切实把好原材料质量关；从开始施工至结束施工始终按照设计图纸和有关设计变更文件进行施工，严格遵守建筑法、建设工程质量管理条例和国家现行施工质量验收规范；按照建筑工程施工质量验收统一标准的新规范进行质量验收，3监理方：设计方：没有违反工程建设标准强制性条文，没有发生质量事故和人员伤亡事故。2、严格按照图纸及规范要求对原材料（钢材、水泥、砂石、砖、加气块等）进行抽检送样，对试块（砂浆、砼）进行送检，检测均为合格。、通过各分部分项及检验批的自检和建设方、监理方的督导抽检，均符合设计和规范要求

3、。4、质量控制资料核查、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查、观感质量验收等均符合要求。5、通过对工程资料及现场实测的自检，具备工程竣工验收的条件。1、在施工中进行全过程控制，特别是对工程质量影响较大且具有隐蔽性的工序，都采取全程跟踪，旁站监督，做好详细的记录，确保工程结构安全。2、在施工过程中，不定期开展了专项的强制性条文执行情况检查，本工程强制性条文执行情况较好。；3、对各分部分项及检验批进行抽样检查，符合规范要求。4、各种原材料严格按照报验程序送检报验，且检测合格。5、工程资料齐全，现场观感质量符合设计和规范要求，同意工程竣工验收合格。1、整体观感质量较好，达到设计要求。2、局部栏杆高度

4、未满足设计要求，进行整改。3 、门窗损坏较多，局部油漆污染需再后续的工作中进行完善4 、消防、强弱点预留、预埋等设备安装不完善5 、工程资料齐全，现场观感质量符合设计和规范要求，同意工程竣工验收合格。勘察方：1、工程桩均达到持力层，符合勘察要求，同意工程竣工验收合格。建设方：1、相关工程资料、现场实测符合设计和规范要求，对窗台高度进行处理，整改后出具书面报告，报监管站。同意工程竣工验收合格。质监站：1、整体观感质量较好,进行分户验收。6 、公共部位未完善的部位希望在后期施工过程中进一步完善7 、关于设计强条的要求一定要整改完善，保证交房前一步到位。8 、相关工程资料、现场实测符合设计和规范要求

5、，体育会所竣工验收符合验收程序，同意工程竣工验收合格。上海名华工程建筑有限公司武汉宏宇工程监理有限公司大华集团（武汉）房地产有限公司中南勘察设计院：中冶南方工程技术有限公司【篇二：建筑工程分户验收会议纪要】重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程（33、34、41-45、52-59#楼、及33、34#楼地下室）分户验收会议纪要会议时间：2014年9月30日会议地点：建设方会议室参会单位人员：建设单位：黄权、刘冬梅、王德宇、伍小鹏、王腾月、罗黎设计单位：能腊梅、陈树辉监理单位：何先川、吕德华、田杰、张华兵施工单位：宋小权、秦永东、李任杰、董正文会议主题：重庆东海汉辰房地产开发有限公司“

6、汤山别院”一期工程（33、34、41-45、52-59#楼、及33、34#楼地下室）分户验收。会议主持人：刘冬梅会议纪录人：刘冬梅会议内容：会议主持人刘冬梅：首先感谢各单位的领导前来重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程（33、34、41-45、52-59#楼、及33、34#楼地下室）分户验收、指导工作。一、成立验收小组：验收小组组长；重庆东海汉辰房地产开发有限公司：项目总经理黄权二、验收小组组长宣读验收小组组员名单：验收小组副组长：重庆新鲁班工程监理有限责任公司；何先川重庆市沙坪坝区第四建筑工程公司；宋小权以下为验收小组成员：巴南区质检站监督；中国深圳市华纳国际建筑设计有限公司；

7、重庆东海汉辰房地产开发有限公司；重庆新鲁班工程监理有限责任公司；重庆市沙坪坝区第四建筑工程公司；本工程参建单位的参会代表;三、重庆市沙坪坝区第四建筑工程公司；介绍本工程基本情况及分户验收自查情况；本工作位于巴南区炒油场，建筑面积25025.45m2。主体结构形式为框架结构，均为地下一层（局部为两层），地上三层，共计四层，建筑总高为15.5m左右，共计15栋。分房验收是根据建筑工程质量统一验收标准。重庆市住宅工程质量分户验收管理办法。分户验收质量标准等进行验收。（一）地面、墙面和顶棚质量；（二）门窗质量；（三）栏杆、护栏质量；（四）防水工程质量；（五）室内主要空间尺寸；（六）给水、排水系统安装质

8、量；（七）室内电气工程安装质量；（八）建筑节能工程质量；（九）有关合同中规定的其他内容。经检查分户验收总体情况：1、墙面、天棚无脱层、空鼓、开裂现象。2、厕、浴、阳台表面坡度符合规范要求。3、屋面防水无渗漏。4、厨、卫、防水符合要求。5、外墙无渗漏。6、外窗台、护栏、栏杆间距符合要求。7、门窗无渗漏，门窗开启、关闭自如。门窗玻璃安全认证标识完整。8、室内给排水管道无渗漏，坡度、地漏水封检查符合要求。9、电气安装符合要求。10、等电位紧固、检测符合要求。11、建筑节能有专项验收。12、排油烟道检查符合要求（详见分户验收附表）。功能性试验分户验收情况：1、屋面、厨、卫、外墙淋水试验无渗漏。2、外窗

9、台护栏高度、栏杆间距符合规范要求。3、门窗开启、关闭自如。4、室内给排水试水无堵塞。5、室内电气照明埋管符合要求。6、等电位紧固、导通正常。7、排油烟道畅通。8、空调孔无渗漏，反坡及位置正确（详见分户验收附表）。对“汤山别院”一期68户的工程观感质量和使用功能，进行分户验收一次性合格率90%以上，符合住宅工程质量分户验收规则，观感质量和使用功能满足设计要求。在建设、监理、设计、质监等单位的大力支持及严格监督下，本工程施工符合设计要求及施工质量验收规范的规定；工程资料同步、及时，真实反映现场实际。综上，分户验收自评合格，提请各单位验收。四、重庆新鲁班工程监理有限责任公司；介绍本工程分户验收质量检

10、查情况；重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程（33、34、41-45、52-59#楼、及33、34#楼地下室）在施工过程中我们严格按照监理规划、细则进行管理，各环节质量还是做得令人满意。我方也是严格按照设计图纸及施工规划执行监控，以保证工程质量。根据建筑工程质量验收统一标准，严把原材料检验关，工程隐蔽验收关，工程质量检查验收关，从实物到技术资料的管理，我监理部不间断和系统地对工程质量进行监控，工程质量符合设计要求及规范规定，工程资料齐全，与施工进度同步，同意分户验收。五、中国深圳市华纳国际建筑设计有限公司；介绍本工程分户验收质量检查情况;从现场来看，工程质量较好，符合设计要求，施

11、工单位按图纸设计要求及设计变更进行施工，我们同意分户验收。六、重庆东海汉辰房地产开发有限公司；验收小组组长作本工程分户验收总结。根据建筑工程质量统一验收标准。重庆市住宅工程质量分户验收管理办法。分户验收质量标准。对“汤山别院”一期68户的工程观感质量和使用功能，进行分户验收一次性合格率90%以上，符合住宅工程质量分户验收规则，观感质量和使用功能满足设计要求。在施工过程中我们到现场检查指导工作，工程质量较好，符合验收条件，综合各单位意见，建设方同意该工程分户验收。七、巴南区质检站；作本工程分户验收质量及程序评定；到会人员齐全，资料齐全，现场质量较好，本次验收由建设单位组织，程序符合要求，有效，同

12、意验收。重庆东海汉辰房地产开发有限公司；中国深圳市华纳国际建筑设计有限公司；重庆新鲁班工程监理有限责任公司；重庆市沙坪坝区第四建筑工程公司；2014年9月30日【篇三：工程竣工验收会议纪要（含地下设备房）】某某某第二中学教学综合楼工程工程竣工验收会议纪要一、时间：2012年07月09日地点：工地现场会议室主持人：某某某参加人员：详见签到表本次竣工验收由建设单位组织设计、监理、勘察、施工等单位共同参加，并成立了验收组，负责竣工验收相关事宜，区质监站派员参加了本次竣工验收监督。二、参加验收单位及人员：三、工程概况：本工程开工时间是2010年11月10日。桩基础子分部于2011年3月4日验收合格。地

13、基与基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面工程分部于2011年9月2日验收合格。建筑电气安装工程、建筑给排水工程分部于2011年10月12日验收合格。四、参加验收单位综合意见：1 、施工单位意见及结论：本工程合同工期为305天，自合同签订后，我公司积极组建了现场项目部，完善了施工管理体系和保证体系，公司技术负责人组织相关相关人员编写了施工组织设计，并报监理和业主审批；工程在施工过程中严格按照设计图纸及工程技术检验评定标准进行，并认真贯彻了深圳市的有关规定；工程原材料均有出厂合格证，对有检验要求的建筑材料由监理工程师见证取样送检，检验合格后才准予使用，各种检验及试验报告均满足设计要求；现场施工问题经整改满足要求，本工程严格执行合同条款，并已按合同要求完成所有工程内容，资料收集整理及时，内容真实。2 、监理单位意见及结论：3、勘察单位意见及结论：本工程勘察工作严格按照国家有关勘察设计规范完成了勘察工作，提交了岩土工程勘察报告，供设计单位进行设计。本工程符合地勘成果，没有发现影响结构稳定的有害地质现象，施工质量记录与资料吻合。4 、设计单位意见及结论：设计图纸按照国家现行相关的设计规范、深圳市有关规定及本工程地质报告进行设计；在开工前参加了图纸