云翔共有产权防水方案

1、一、高分子自粘胶膜防水卷材1、基层处理水平基层表面应是整块的混凝土地面或者是密实度很好的粒状填料砂土垫层，垫层要避免使用松散骨料或棱角尖锐的骨料，砂石应使用多角状的，而不用倾斜面或凹凸面的，可在潮湿面上施工，但表面若有积水，则需清除干净，以免影响搭接边的粘结，从而影响防水性能。2、卷材铺贴预铺式高分子自粘防水卷材铺设时将搭接边重叠，用钢银子压紧搭接边确保其粘结完全，保证防水的连续性和整体性。预铺式高分子自粘防水卷材在摄氏-4度以上均能够进行施工。在低温施工时，可用煤气灯或类似器具对搭接边适度加热，除去上面的湿气以提高粘结度。卷材搭接边宽度为70毫米，注意保证搭接区的下面部位干净，乾燥，没有灰尘

2、。当两块卷材已搭接在一起，施工要连续进行，辐压搭接边要用力，这样才能保证搭接边的良好粘结。3、上部混凝土施工在细部节点处理完毕和卷材铺设完成后，保证卷材上表面干净整洁，验收合格后及时浇筑混凝土。要保证卷材与混凝土为满粘，不能将卷材有裸露，保证混凝土整体浇筑均匀。7、质量控制措施严格执行材料进场验收制度，必须符合设计及规范要求，并见证取样送检在卷材上焊接钢筋时做好对卷材的保护措施，避免因为焊接损坏卷材。大面防水卷材施工时，卷材长边搭接不小于70mm,短边搭接不小于80mm（4）相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平，见卷材搭接。（5）在潮湿基面铺设时，

3、基面应平整坚固、无明水积水。（6）卷材长边应釆用自粘边搭接，短边应釆用胶粘带搭接，卷材端部搭接区应相互错开。（7）立面施工时，在自粘边位置距离卷材边缘1020顾内，应每隔400600进行机械固定，并应保证固定位置被卷材完全覆盖。二、聚氨酯防水涂膜1、施工流程：材料准备一技术准备一基层处理一涂布底油一细部处理一防水层施工一保护层一质量检验一成品保护2、聚氨酯涂膜施工顺序：基层处理一（增强涂抹或增补涂料）一涂布第一道涂抹防水层一（增强涂抹或增补涂料）一涂布第二道涂膜防水层涂布顺序应先垂直面后水平面：先阴角处及细部后大面。每层涂抹方向应相互垂直。3、增强措施：在阴角、管道周围、施工缝及裂纹处等均需增

4、强防水措施，其做法是第一道涂膜施工前在该部位增强涂布一道涂膜（或铺贴一遍玻璃纤维布）。4、涂布第一道涂膜：涂布第一道聚氨酯涂膜防水材料，可用橡皮板刷均匀涂刷，力求厚薄一致,平面或破面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出退路，能够分区分片用后退法涂刷施工。5、涂布第二道涂膜第一道涂膜固化后即可在其上均匀涂刷第二道涂膜，其施工方法与第一道相同，但涂刷方向应与第一道的涂刷方向垂直。涂布每一道涂膜与上一道相隔的时间以上一道涂膜的固化程度确定，一般不小于4h（以手感不粘）。6、涂布第三道涂膜：第二道涂膜固化后可在其上均匀涂刷第三道涂膜，其涂刷方向与第二道的涂刷方向垂直。7、成品保护

5、（1）施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。（2）防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。（3）施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加以板材铺垫，以防破坏防水层。（4）防水层验收合格后，可直接在防水层上浇注细石混凝土或砂浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锹损坏防水层。（5）施工中若有局部防水层破坏，应及时釆取相对应的补救措施，以确保防水层的质量。三、改性沥青防水卷材（耐根穿刺防水层）1、施工工艺流程：清理基层一涂刷基层处理剂一铺贴卷材附加层一热熔铺贴第一道防水卷材一热熔铺贴第一道耐根穿刺防水卷材一

6、热熔封边一排水板一网格一土工布一检查、验收一成品保护。2、操作要点及技术要求： 基层检查、简单处理：选用适当工具清理基层，使基层平整、清洁、干燥，达到卷材施工条件。 细部附加处理：对于转角处、阴阳角部位、穿出构件以及其它细部节点均应做附加增强处理。 弹线：在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。 热熔铺贴SBS改性沥青防水卷材：（1）先在基层弹好基准线，将卷材定位后，重新卷好。点燃火焰喷枪，烘烤卷材底面与基层交界处,使卷材底边的改性沥青熔化。要沿卷材宽度往返加热,边加热，边沿卷材长边向前滚铺，排除空气，使卷材与基层

7、粘贴牢固。（2）在卷材热熔施工时，火焰加热要均匀，过度加热会烧穿卷材，温度不够会使卷材粘结不牢。所以施工时要注意调节火焰大小及移动速度。火焰喷枪与卷材底面的距离应控制在0.30.5m。卷材接缝处必须溢出熔化的改性沥青胶，溢出的改性沥青胶宽度以2mm左右并均匀顺直不间断为宜。 搭接缝及收头的卷材必须均匀、全面地铺贴，必须保证搭接处卷材间密实粘贴，以保证接缝的密闭防水功能。 检查验收：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现粘贴不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工。待自检合格后报请监理及建设方分别按照国标地下防水工程质量验收规范（

8、GB50208-2011）验收，验收合格后方可进入下一道工序施工。注意：同层卷材间短边搭接缝应错开至少1.5m03、施工注意事项：1）施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度；2）施工人员须戴安全帽、穿工作服、软底鞋，现场配备充足的消防器材；3）施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；4）施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用；四、自粘聚合物改性沥青防水卷材1）工艺流程：清理基层一涂刷基层处理剂一细部节点处理（柔性密封防水、附加层等）一大面铺贴防水卷材（搭接处理、收边处理等）一施工质量自检一质量验收一合格交付后续施工。2）施工工艺顺序非同一

9、作业面施工按先低后高的顺序进行，先底板、后侧墙、再顶板。同一作业面施工按先远后近、先低后高、先细部后大面的顺序进行。3）清理基层：施工前，按前述对防水基层进行检查验收，不符要求相关班组返工整改。对基层上的浮灰、建渣、杂物和积水进行清理清除，满足施工条件。4）涂刷基层处理剂：对防水基层（按先底板、后侧墙、再顶板的施工顺序）适时均匀满涂一层基层处理剂，涂刷时厚度必须均匀一致，不得漏涂或出现空白、麻点、气泡现象，待表面干躁后，方可铺贴防水卷材。5）细部节点处理：防水施工有各种细部节点，是变形集中和施工质量完好率不高的部位。需增加细部节点加强处理。（如：柔性密封防水、附加层）该项目防水工程中的细部节点

10、大致有阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管口、抗拔桩头、锚杆头、集水坑、电梯井等。阴阳角的处理阴阳角部位增设一层附加层，釆用同质材料冷自粘法満粘施工一道，其宽度为300500mm，搭接宽度50mm。铺贴阴阳角处的防水卷材应釆用满粘法。2、穿墙管口的处理管口与基层接触处，预留宽20mm.深20mm环形凹槽，应用密封材料嵌填。管口周围增设一层附加层，釆用同质材料冷自粘法満粘施工一道，其宽度为300mm,搭接宽度50mm。3、大面铺贴防水卷材防水卷材大面铺贴：先定位放线，预铺自粘卷材。然后从自粘防水卷材开始铺贴部位剥离隔离膜，滚动展开自粘防水卷材的同时，一边揭开隔离膜，一边与基层（或另一幅自粘防水

11、卷材搭接部位）粘接成活。滚铺粘结时应排除自粘防水卷材下面的空气，铺贴的自粘防水卷材时应平整顺直,搭接尺寸准确，不得扭曲、不得皱折，并粘结牢固。铺贴方向和顺序见施工工艺。施工注意：铺贴自粘防水卷材不得用力拉伸卷材，并应用刮板、压辐排除自粘防水卷材下面的空气、压辐压实粘贴牢固。低温施工时，宜对卷材和基层适度加热，然后铺贴卷材。防水卷材搭接处理：自粘防水卷材的搭接由自粘防水卷材自粘层粘合而成。边铺贴边用压根压实搭接部位，要求必须粘贴严实，必要时能够局部微加热粘合。同层自粘防水卷材搭接的长边搭接宽度为N80mm,短边搭接宽度为N80mm；短边搭接避免齐缝，相邻两幅自粘防水卷材的短边搭接缝应相距600m

12、m。双层自粘防水卷材铺贴时，上、下层卷材长边搭接缝时应错开1/31/2幅宽，禁止相互垂直方向铺贴。防水卷材收边处理：防水卷材铺贴至砖胎模墙泛水部位宜采用条粘法与墙面粘贴（保留部分隔离膜）；上部约150250宽必须満粘牢固，收边需甩茬30（T450mm（保留隔离膜），并做好临时保护措施，严禁架管脚或坠落物损坏防水层。五、水泥基渗透结晶型防水涂料1、工艺流程基层处理一细部加强处理一打底一涂刷防水涂料一收头处理、节点密封一检验、修整、验收；2、工艺操作要点基层处理：施工前应将基层清理干净，如基层太干燥，应在基层表面撒水湿润，使基层内部水分饱和，表面较干，然后进行验收，满足基层要求的规定后方可进行下道

13、工序。节点附加增强层处理：阴阳角、管根部位等节点细部构造处应先进行处理。裂缝处理：对于小于0.4mm且裂缝不穿透的裂缝，可在裂缝裂缝处打V型槽，宽约1.5mm,深约1.0mm,清洗干净槽部位后，喷涂一道抗渗灵，而后再用水泥基渗透结晶型防水涂料修补恢复结构平整。涂布防水涂料：立面施工时，将水泥基渗透结晶型防水涂料与水釆用10：3. 5-3.8的比例进行调配制成膏状材料，用滚筒或刮板进行滚涂或刮平，要求涂刷均匀，不得有漏涂现象。立面施工分两遍涂刷完成，第一遍涂刷完成后，应间隔24小时（具体时间控制按现场温度、通风条件、基层湿度等因素决定）再涂刷第二遍，直至达到设计要求厚度。养护：施工完毕后，当涂层

14、凝固到不会被喷洒水损伤时，即可及时喷洒水或覆盖湿麻袋、草帘等进行保温养护，但不能覆盖不透气的塑料薄膜，养护时间不得少于5天，5天以后即可形成水泥基渗透结晶型防水涂层。检查、修整、验收。六、聚合物水泥防水涂料1、工艺流程基层处理一涂刷JS防水涂料底层一细部附加层增强处理一涂刷JS防水涂料一涂刷中层防水涂料一涂刷面层防水涂料一保护层施工2、基层清理选用合适的工具将基层清扫干净，不得有浮沉、杂物，不得有水。3、滚刷底涂底涂饰为了提高涂膜与基层的粘接力，而当基层潮湿或在不吸水的干净的基层上使用时，可不做底涂（具体应视现场情况而定），底涂用量一般为0.3kg/m2o4、细部附加处理，在易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。在地易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。首先用橡胶刮或油漆刷厚度均匀地刷一遍JS涂料，宽度300mm宜，并立即粘贴加筋进行加筋增强处理。加筋布粘贴时，应用油漆刷摊平压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度100mm,表面再涂刷