xx年最新厂房租赁合同

1、XX 年最新厂房租赁合同甲方：乙方：根据?中华人民共和国合同法? 和其他地方 法律及法规， 双方本着平等、 自 愿、有偿、诚信的原那么，甲乙双方协商一致同意，签订本合同内容如下几条：1、甲方把陆庄西北湖厂房一处租给乙方曹金龙生产使用，进入木厂以南，钢结构大棚一处，大约 600 余平方。每年租赁费 55000 元伍万伍仟元，租期 为一 年。到期后乙方提前一个月续租， 乙方优先再租， 价格按市场行情变动， 双 方协商， 生产中甲方不得干预内部管理，付款为先付款后使用的原那么，签订合同 后一次性付 清。有无生产与甲方无关，租金不退。2、在生产中一切的税费由乙方承担， 用电如使用先交费的由乙方先交给甲

2、 方， 如后交费的使用完后乙方交按电业局价格甲方，乙方保证用电平安，出 现任何 问题由乙方承担全部责任。水由乙方提供抽水设备，乙方自行承担抽水电 费。3、在生产经营中，乙方要保护厂的任何物品，如有损坏照价赔偿，乙方无权对外出租、出售、转租、抵押、担保和违法经营。4、乙方保证生产环保，环评手续过关评审，无污染，无噪音，双方不得无故违约，自行办理相关手续。5、如在使用期内国家政府征用，甲方有权停止合同所有内容，退回剩余的租金，终止合同。乙方有问题甲方找政府协商本次经营全限在大棚内。6、如有以上及条款违反，可以单方面解除本合同，本合同签字生效，本合同如有相关事宜，没在合同内，甲乙双方自行协商解决，乙

3、方保证生产平安，如 有自 愿承担全部责任。7、本合同一式二份，甲乙双方各一份，共两页。甲方： 乙方：厂房租赁合同出租方以下简称甲方：承租方以下简称乙方： 根据?中华人民共和国合同法? 及相关法律法规的规定， 甲、乙双方在平等、 自 愿的根底上， 就甲方将厂房出租给乙方使用， 乙方承租甲方厂房事宜， 经协商 一致， 订立本合同。第一条甲方保证所出租的厂房符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条厂房的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的厂房位于省、市区、县；门牌号为2、出租厂房面积共xx平方米其中房屋建筑面积xx平方米。3、该厂房现有装修及设施、设备情况详见合同附件。第三条甲方应提供土地证

4、、 房产证或具有出租权的有效证明 、身份证明 营 业执照等文件，并保证拥有租赁厂房的合法权利。第四条租赁期限、用途1、该厂房租赁期共 个月。自年 月 日起至年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该厂房仅作为生产经营使用。3、租赁期满，乙方如要求续租， 那么必须在租赁期满 1个月之前书而通知甲 方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该厂房每月租金为 元大写万仟佰拾元整。租金总额为 元大写万仟佰拾元整。2、厂房租金支付方式如下：租金每半年支付一次，甲方收款后应提供给 乙方有效的收款凭证及发票第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用： 租赁期间，厂房和土地的产权税由甲

5、方依法交纳。如果发生政府有关部门征 收 木合同中未列出工程但与该厂房有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用： 1 乙方应按时交纳自行负担的费用，包括水电气等。 2 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条厂房修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租厂房的使用平安。该厂房及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责乙方使用不当除 外。甲方提出进行维修须提前 H 书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的厂房及其附属设施。如因使用不当造成厂房

6、及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变厂房的内部结构、 装修或设置对厂房结构有影响的设备， 设计规 模、 范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的同意前方可施工。第八条厂房的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该岀租的厂房，转让后，本合同对新的厂房所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租厂房。3、甲方出售厂房，须在 3 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优 先 购置权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1 不能提供厂房或所提供厂房不符合合同约定的； 2 甲方未尽厂房修

7、缮义务的；3、厂房租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租 厂 房； 1 未经甲方同意，转租、转借承租厂房。 2 未经甲方同意，改变本合同约定的厂房租赁用途。 3 利用承租厂房进行违法活动。4 拖欠房租累计 3 个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的， 应当在租赁期满 1 个月前书而通知甲 方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、乙方提前 xx 月通知甲方后，可提前解除租赁合同，无需承担违约责任。6、租赁期满合同自然终止。 因不可抗力因素导致合同无法履行的， 合同终 止。 第十条厂房交付及收回的验收1、甲方应保证租赁厂房本身及附属设施

8、、设备处于能够正常使用状态。2、 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场 提 出。当场难以检测判断的，应于 xx 日内向对方主张。3、乙方应于厂房租赁期满后，将承租厂房及附属设施、设备交还甲方。 第十一条违约责任处理规定1、 甲方因不能提供本合同约定的厂房而解除合同的，应支付乙方本合同租 金 总额 20% 的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、 如乙方要求甲方继续履行合同的， 甲方每逾期交房一日， 那么每日应向乙 方 支付 H 租金 10 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，

9、乙方组织维修的，甲方应支付 乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证4、甲方违反木合同约定，提前收回厂房的，应按照合同总租金的 20% 向乙 方 支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、乙方如逾期支付租金，参照银行同期贷款利息缴纳滞纳金。 第十三条免责条件1、 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不 承担责任。2、 因国家政策需要撤除或改造己租赁的厂房，使甲、乙双方造成损失的， 互 不承担责任。3、提前终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算 , 多 退少补，合同内另有约定的除外。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补 充条 款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或中请调解；协商或调解解决不 成 的，由乙方所在地法院管辖。第十六条其他约定事项 第十七条本合同自双方签章后生效。合同一式三份，甲方执两份，乙 方执 一份。签约代表： 签约代表签约日期：年 月 日 签约日期：年 月曰设施、设备清单本?设施清单?为 甲方同 乙方所签订的编号为厂房租赁 合