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文档简介
1、*海量免费资料尽在此房屋租赁合同本合同由下列各方于二 OO0 年六月一日在浙江省新昌县签署:出租方:新昌县合成化工厂(下称“甲方”住所:浙江省新昌县城关镇江北路4号承租方:浙江新和成股份有限公司(下称“乙方”住所:浙江省新昌县城关镇江北路4号鉴于:1 甲方拥有在浙江省新昌县城关镇江北路 4 号拥有建筑面积为 4064.28 平 方米的房屋,并有意将其中的建筑面积为 1276.76 平方米的房屋(两幢办公楼 和两间门卫室)出租。2 乙方有意承租甲方上述建筑面积 1276.76 平方米的房屋。 经友好协商,双方达成如下条款,以共同遵守。1租赁标的1 1 甲方同意按本合同约定的条件将其位于浙江省新昌
2、县城关镇江北路4号建筑面积为 1276.76 的房屋(下称上述房屋)出租给乙方使用;乙方同意按 本合同约定的条件承租上述房屋。12甲方出租的上述房屋的“房屋产权证”号为:新房权证 2000 字第 00209号。2租赁期限2 1 本合同租赁期限从二 OO0 年六月一日起至二 OO 九年五月三十一日 止,共十年。2 2 如甲方在租赁期开始之日将上述房屋交付乙方使用,如延期交付达十 日,则乙方有权终止本合同。2 3 在本合同有效期内,在乙方不违反本合同项下的相关规定的前提下, 乙方对上述房屋有优先承租权, 承租条件由双方在本合同届满前二个月内另行商 定。3租金及其支付31 本合同项下的上述房屋的租金
3、标准为人民币 6 元/每平方米 /月,每年 租金总计为人民币 91,926.72 元。3 2 每年租金乙方应在每年六月底前一次性支付。3 3 乙方在上述期间内,应将租金汇入甲方指定之银行帐户。3 4 与上述房屋有关的物业管理费、水电费、电话费等由乙方自行承担。4租赁用途乙方租赁的上述房屋, 仅用作办公或从事乙方依法可以经营之业务, 如需改 变上述房屋的用途,则应事先征得甲方的同意,并另行作出约定5装修及设备添置5 1 乙方承租上述后,依据自身业务需要所添置的设备(包括但不限于电 话、办公设备、办公家私等) ,其所有权归乙方所有,在本协议终止后,由乙方 自行处置。5 2 乙方承租上述房屋原则上不
4、对甲方的原有装修进行改动,如乙方需对 上述房屋进行大规模的改造和装修应事先征得甲方的书面同意。6保证和承诺6 1 甲方的保证和承诺61 1 甲方的上述房屋拥有合法的所有权;6 2 乙方的承诺和保证62 1 乙方是一家依法设立并有效存续的事业法人;62 2 按照本合同的规定及时支付相关的租金。7违约责任7 1 如甲方违反本合同项下之规定, 除赔偿乙方因此而造成的所有损失外, 还应向乙方支付租金总价款 10% 的违约金。7 2 如乙方违反本合同项下之规定, 除赔偿甲方因此而造成的所有损失外, 还应向甲方支付租金总价款 10% 的违约金。8争议的解决8 1 因执行本合同所产生的争议,双方应通过友好协商解决。8 2 如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9其他9 1 本合同未尽事宜,由双方另行签署补充协议,补充协议与本合同具有 同等法律效力。9 2 本合同正本二份,副本若干;
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