方案设计说明建筑结构

1、XXXXX方案设计说明1 项 目 概 况1.1 项目概况1.2 基地条件拟建的 XXX 。该小区用地整体上呈不规则四边形， 用地东西两侧均为规 划道路。地形整体上较为平坦，南高北低，东高西低，交通便利，施工条件 较好。场地周围服务设施齐全，场地经整治后为良好的居住生活用地。1.3 工程设计的主要依据建设单位提供的电子版用地红线图；建设单位提供的设计要求及委托；城市居住区规划设计规范 GB50180-93 （2002 版）； 民用建筑设计通则 GB50352-2005 ；工程建设标准强制性条文 ·城乡规划部分 ；建筑设计防火规范 GB50016 （ 2006 年版）； 高层民用建筑设计

2、防火规范 GB50045-95（2005 年版 ） ； 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95 ；住宅设计规范 GB50096-2011 ；住宅建筑规范 GB50368-2005 ；无障碍设计规范 GB50763-2012 ；公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 ； 严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ26-2010 ； 城市居住区规划设计规范 GB50180-93 ；民用建筑热工设计规程 GB50176-93 ； 建设部颁布的建筑工程设计文件编制深度规定 2008 年版 1.4 设计基础资料 岩土工程初步勘察报告 气象资料年平均气温：X一月为： X 七月为： X 平均

3、年温差：X日温差： X 年均降雨量：Xmm全年日照时数为： X 小时一般为： X 小时常年偏东风较多，东北风次之。风力 X 级 最大风力 X 级 平均风速： Xm/s采暖期天数： X 天 土壤最大冻土深度： Xm 基本雪压： XKN/m2 基本风压 XKN/m22 设 计 理 念2.1 在总体规划设计中， XXXXX ，延续 XXX 的建筑肌理，因地制宜， 合理布局建筑空间。以自然和谐、居家关怀、人性尺度、灵活空间为设计宗 旨，创造出一个殿堂级居住空间。2.2 强化居住小区理念、提高住户生活品质、节约工程开发成本，可创 造出丰富灵活的建筑空间和园林景观。2.3 理性分析、整合优质空间。根据地块

4、关系，合理安排大小户型，争 取项目最大利益。- 1 -6 竖向及管网规划设计说明力、电讯在上，给排水在下的顺序XXXXXX 使得区内园林空间更加灵动，建筑与园林相映生辉，提升了小区的 整体档次。气流动性。注重南向和景观因素，使住户空间获得有效的对流通风。3 方 案 综 述 项目规划居住区总用地面积为 X 平方米，容积率为 X 。拟建 X 栋住宅楼， 层数均为 X 层。整个项目规划按规住宅楼相应位置设置有关配套。4 策 划 定 位规划设计面向 XXX 住房需求者，力求高起点、高质量、高水准，体现现代化、信息化、生态化的要求，并注意历史文脉的传承和建设项目的经济 和适用性。5 总平面规划设计说明5

5、.1 设计关键点5.1.1 合理布置建筑单体，使小区建筑与周边形成错落有致的有机关 系，相互契合。整体建筑空间统一，使小区有丰富的城市天际线。5.1.2 住宅形式以塔式为主。出房率高，采光、通风良好。5.1.3 XXXXX 项目住户 XX 户（约 XXX 人），为居住组团级规模，利用 组团的大小，建筑的高低错落，丰富小区的居住空间。5.2 绿化景观设计XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 合，收放有序，自然、大气并富有趣味。5.3 日照分析 通过对小区住宅楼及周边楼的日照进行计算和分析，得出如下结论。 根据城市居住区规划设计规范 GB50018

6、0-93 （ 2002 年版）规范中 的规定， 经计算分析小区住宅楼所有住户均可达到大寒日不少于 2 小时的连 续日照要求。根据对平面和立面的日照分析，新建建筑均满足 2 小时的日照标准。 综上所述，该小区建成后，住宅楼均可满足大寒日不少于 2 小时的连续 日照要求。注：1、清华大学建 筑学院建筑 日照V3.0 版（ 2010 年）。2、计算条件说明计算日期为大寒日； 标注值为左下方格栅交点的有效日照时间，单位为小时太阳光相对于水 平测试的有效入射角不加以限制；水平测试平面距室外地坪高度为 1.5 米，网格边长为 10.00 米； 太阳光相对垂直测试面的有效入射不大于 75.00 度。垂直格栅

7、网底边标高为建筑物室外地坪，垂直网格边长为 3.00 米。 具体分析图纸详见日照分析报告。6.1 概述该小区用地整体上呈不规则四边形，东西两侧均为规划道路。地形整体 上较为平坦，南高北低，东高西低，交通便利，施工条件较好。场地周围服 务设施齐全，场地经整治后为良好的居住生活用地。6.2 设计依据6.2.1 建设单位提供的现状地形图及电子文件；6.2.2 规划管理部门提出的用地范围；6.2.3 工程建设标准强制性条文·城乡规划部分6.2.4 城市居住区规划设计规范 GB50180-93（2002 年版 ）6.3 竖向规划原则与指导思想6.3.1 合理利用地形、选择适宜的竖向布置形式，减

8、少场地填挖方工程 量，以取得最优的经济效益。6.3.2 创造稳定的场地和建筑地基，简化建、构筑物基础施工条件。6.3.3 满足场地排水要求，符合各类管线的埋设要求。6.3.4 有利于建筑布置与空间环境的设计。6.3.5 场地标高与外围城市道路标高相协调。6. 管线综合根据本小区的使用功能与平面布置特点，考虑到与小区的整体设计标准 相协调，在地下敷设的主要管线有：市政给水管、小区加压给水管、小区自 喷给水管、小区消火栓给水管、电力、通讯、有线电视、热力管等。区内排 水管、天然气管采用直埋方式敷设。在敷设过程中要求遵循的原则为压力管 线避让自流管线，可弯曲管线避让不可弯曲管线，电力、电讯让给排水、

9、电7 建筑设计说明7.1 总平面设计 根据地块具体形状特点及相关设计要求，本小区是集住宅一体的综合性 住区，住宅部分以高层住宅建筑为主，既丰富了小区景观，又解决了住宅朝 向和景观视线问题。满足本小区及周边居民生活便捷，又形成居民的交往中 心，加强了社区的凝聚力和归属感。7.2 平面设计本工程共有 2 栋楼住宅楼，均为塔式建筑。7.2.1 住宅设计1）户型 本次住宅设计类型均为高层住宅。 住宅户型追求品味高尚适用，严格控制户内建筑面积，同时设计了丰富 的套型组合， 适当拉开面积档次又给住户提供多种选择性。 户型采光、 朝向、 通风均良好，规整实用。同时设计了丰富的套型组合，适当拉开面积档次， 又

10、给住户提供多种选择性。主要户型均采光（四明） 、朝向、通风良好、规 整实用，做到了动静分区、干湿分区、小公摊。2）单体设计： 住宅单体户型追求品位高尚、经济适用。 严格控制户型建筑面积，同时设计了丰富的套型组合。 单体户型在电梯井周围均采取了隔声减震措施。套内所有阳台均设计为封闭阳台，减小严寒天气对室内居住设施和环境- 3 -的影响房屋高度大于 60m ，承载力设计时为 0.33kN/m- 5 -利用建筑室内外地坪高差，设置地下室，既满足了功能，又提高了土地 利用率，同时丰富了区内园林空间。基本雪压值： 0.15KN/m 2抗震设防烈度为 8 度，设计地震分组为第三组，设计基本地震加速度值0.

11、20g ，建筑场地类别为 II 类，场地特征周期： Tg=0.45s9 结 构 设 计9.1、工程概况：XXXX 位于 XXXX ， XXXXX 主楼地上均为 XX 层，房屋高度为 XXXX 室内外高差 XX ；各层层高 XX ；地下一层为 XXX 库房， XXXX, 地下二层为 XXXX 库房，层高 XX 。9.2、设计依据：1、设计使用年限： 50 年2、自然条件：基本风压值： 0.30kN/m 2( GB50068-2001 )( GB50223-2008 )( GB50009-2012 )( GB50010-2010 )( GB50011-2010 )( GB50007-2011 )(

12、 GB50003-2011 )( JGJ3-2010 )( JGJ6-2011 )( GB50025-2004 )( GB50108-2008 )( JGJ 94-2008 )JGJ 106 2003)GB50021-2001 ) 2009 年版GB50046-2008 )( GB/T50476-2008 )( DB62/T25-3055-2011 )7.4 立面设计住宅外立面设计：建筑立面风格以现代简约手法为主，采用现代建筑的 有关元素，强调高贵品质，传承历史文脉，使社区整体格调尊贵、典雅。建 筑主体的色彩清爽明快，具有文化内涵。以方型、直线、横向划分为母题， 手法简洁，讲求明暗、虚实对比，

13、色彩清新，简练大气。8 主要经济技术指标3、采用现行规范、规程： 建筑结构可靠度设计统一标准 建筑工程抗震设防分类标准 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范 砌体结构设计规范 高层建筑混凝土结构技术规程 高层建筑筏形与箱形基础技术规范 湿陷性黄土地区建筑规范 地下工程防水技术规范 建筑桩基技术规范 建筑基桩检测技术规范 岩土工程勘察设计规范 工业建筑防腐设计规范 混凝土结构耐久性设计规范 建筑抗震设计规程9.3、建筑分类等级：1、结构安全等级：二级；2、抗震设防类别：丙类9.4、上部结构方案：XXX 楼均采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系， 楼面板、 屋面板均采用 现浇钢筋混凝土梁板，剪力墙抗震等级为一级；9.5、基础方案：XXXX 楼地基基础设计等级为均甲级。方案阶段未见岩土工程勘察报告， XXX 基础拟采用 XX 基础，基础持力 层均为卵石层。9.6、材料1、上部结构梁、板、柱和墙等结构构件及基础