全球研发中心一期建设项目策划监理规划课程

1、1 1 / 108/ 108 一、编制依据 1 1 、该工程项目的审批文件。 2 2 、与该工程项目相关的法律、法规、标准、设计文件、技术资料。 3 3 、监理大纲、托付监理合同文件以及与该工程项目相关的合同文 件。 二、工程项目概况 汉能全球研发中心一期建设项目位于河北省三河市燕郊国家高新 技术产业开发区高楼镇西北。 总建筑面积约 12000 12000 平方米， 其中生产线 厂房建筑面积约 7000 7000 平方米（其中十万级洁净车间约 4000 4000 平方米）； TCOTCO 厂房建筑面积约 50005000 平方米（其中十万级洁净车间约 25002500 平方 米）。厂房基础均为

2、钢筋混凝土结构、主体均为单层钢结构，层高约 9 9 米，配有气站、空压机站、冷却循环水站、污水处理、尾气处理、气体 和纯水管路、电气等辅助设施。 2 2 、工程简介 工程名称：汉能全球研发中心一期建设项目 工程地点：三河市高楼镇村西北 建设单位：汉能新能源研发中心有限公司 设计单位：信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限 公司 承包单位：北京首钢建设集团有限公司第三建设分公司 监理单位：北京华旭工程项目治理有限公司 工程内容：1 1 号 TCOTCO 玻璃生产与设备制造厂房，2 2 号硅机薄膜电 池生 产线厂房。 三、 监理工作范围 汉能全球研发中心一期建设项目施工时期的监理。 四、 监

3、理工作内容 汉能全球研发中心一期建设项目施工时期的目标操纵、 合同治理和 组织协调工作。 五、 监理工作目标 以合同为目标、以质量为核心 、以造价为重点、以工期为关键， 使该工程项目在预定的造价和工期内达到最佳质量，正确处理好造价、 进度和质量三者的关系，造价人才网合理实现预期目标。 1 1、 工期满足合同要求。 2 2、 工程质量目标为合格。 3 3、 造价操纵在合同规定的范围内。 六、 监理工作依据 1 1、国家、河北省和石家庄建设行政主管部门颁布实行的法律、法 2 / 1082 / 1083 3 / 108/ 108 规和规章。 2 2、 建设部、河北省有关建设治理的文件。 3 3、 工

4、程建设设计文件（包括图纸、设计讲明和设计变更）及采纳 的标准、规范、工程监理国家颁布实行的现行质量评定标准。 4 4、 工程建设施工承包合同及设备、材料、加工供应合同。 5 5、 建设工程托付监理合同。 6 6、 河北省建筑安装工程施工技术资料治理规定。 7 7、 建设部公布的建设工程施工合同治理方法 及相关治理规定。 8 8 国家有关安全技术规程。 9 9、 国家、河北省建设工程预算定额。 1010、 本工程承包人的投标书和中标通知书。 1111、 国家有关本项目的批准文件。 1212、 托付人依据建设工程托付监理合同条款提出的其它指令性文 件。 七、项目监理机构的组织形式及人员配备 1 1

5、、监理工作人员一览表 序号 姓名 性不 年龄 专业 监理职务 监理职责 1 董惠新 男 49 土建 总监 全面工作及安全操纵 4 4 / 108/ 108 2 杨绍东 男 58 土建 监理师 目标操纵 3 赵贵林 男 53 电气 监理师 目标操纵 4 李凤军 男 54 安装 监理师 目标操纵 5 曹宝来 男 26 土建 监理员、信息员 目标操纵及资料治理 6 赵芝 女 28 造价 造价员 工程造价操纵 2 2、监理组织机构框图: 项目监理部 （总监理工程师） 八、项目监理机构人员岗位职责 （一）总监理工程师职责： 1 1、 对托付监理合同的实施全面负责； 2 2、 负责治理项目监理部的日常工作

6、， 并定期向监理单位报告工作; 3 3、 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 4 4、 检查和监督监理人员的工作，依照工程项目的进展情况可进行 土建监理工程师 !安装监理工程师 5 5 / 108/ 108 人员调配，对不称职的人员应调换工作； 5 5、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责治理 项目监理机构的日常工作； 6 6、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 7 7、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进 度打算； 8 8、审核签署承包单位的重要申请、签署工程费用支付证书； 9 9、审查和处理工程变更； 1010、参与工程质量事故的调查； 1

7、111、调解建设单位与承包单位的合同争议、 处理索赔、 审批工程延 期； 1212、主持编写并签发监理月报、 监理工作时期报告、 专题报告和项 目监理工作总结，主持编写工程质量评估报告； 1313、审核签认分部工程和单位工程的质量检验记录。 审查承包单位 的竣工申请， 组织监理人员进行竣工预验收， 参与工程项目的竣工验收， 签署竣工移交证书 ； 1414、组织整理工程项目的监理资料； 1515、调解建设单位与承包单位的合同争议、 处理索赔、 审批工程延 期。 二）专业监理工程师职责： 1 1、负责编制本专业的监理实施细则； 2 2、负责本专业监理工作的具体实施，做好监理日记，并与其它专 业相配

8、合， 对工程进行巡视、 平行检验或见证取样， 负责本专业检验批、 分项工程及隐蔽工程验6 6 / 108/ 108 收，对本专业的分部工程验收提出验收意见； 3 3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调 整时，向总监理工程师提出建议； 4 4、负责审核施工组织设计、施工方案中的本专业部分； 5 5、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重 大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 6 6、负责本专业监理资料的收集、 汇总及整理， 参与编写监理月报； 7 7、负责核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质 量证明文件及其质量情况， 依照实际情况认为有必要时对进

9、场材料、 设 备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； 8 8、负责本专业的工程计量工作， 审核工程计量的数据和原始凭证。 （三）监理员职责： 1 1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； 2 2、检查承包单位投入工程项目的人力、 材料、 要紧设备及其使用、 运行状况，并做好检查记录； 3 3、复核或从施工现场直接猎取工程计量有关数据并签署原始凭证； 4 4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行 检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； 5 5、担任旁站工作，记好旁站记录，发觉问题及时指出并向专业监 7 7 / 108/ 108 理工程师报告； 6 6、做好监理日记和有关的监理记录。 九、监理工作程序 在工程报建、 施工许可证、 质量监督等报批手续完成的情况下， 始执行以下监理程序。 （一）预备时期监理操纵程序：8 8 / 108/ 108 学习与审查图纸、学习