安岳新星商业城招商手册文案

1、安岳新星商业城招商手册（文案部分） 一、主题推广语“领航安岳建材家居市场” “开启安岳一站式'家居消费新时代”二、安岳县概 况安岳县位于四川盆地东部，东邻重庆市，南接内江市， 北 连 遂 宁 市 。幅 员 面 积 2689.11 平 方 公 里 ，耕 地 133.6 万 亩 ， 辖69个乡镇，人口 154万，人均GDP近1000美元。安 岳 农 业 发 达 ， 是 全 国 商 品 粮 基 地 县 、 产 肉大 县 、 瘦 肉 型 猪 生 产 基 地 县 、水 产 品 超 万 吨 县 、中 国 柠 檬 之 乡 。柠 檬 、通 贤 柚 、 红 苕 加 工 、蚕 桑 、畜 牧 已 成 为 安

2、 岳 的 五 大 支 柱 产 业 。 工 业 以 丝 绸 、 纺 织 、 食 品 、 竹 编 、 医 药 、 机 械加 工 、 建 工 建 材 为 主 的 产 业 已 初 具 规 模 。 安 岳 工 业 园 区 建 设 2002 年底全面完成。安 岳基础设施建设发展迅速。纵 横贯通境内 的 772 公 里 干 道 公 路 出 入 十 分 快 捷 。已有 220 千 伏 输 变 电 站 1 座 、110 千 伏 输 变 电 站 5 座 、10000 门 程 控 电 话 ，移 动 通 讯 、 光缆传输使通讯联络更加方便。三、项目基本定位本 案 位 于 安 岳 县 客 运 总 站 对 面 ， 安 岳

3、 到 重 庆 的 老路 边 ， 是 进 入 安 岳 县 区 的 第 一 站 ，且 项 目 为 政 府 规 划 的 新 区之 第 二 组 团 ， 其 地 理 位 置 极 其 优 越 。从安岳的人口 数量、结构和经济水平和商业情况来看， 安 岳 本 地 的 总 体 经 济 体 量 已 经 达 到 了 一 定 的 水 平 ，其 中 蕴 涵 着 巨 大 的 消 费 需 求 ，却 因 没 有 具 体 针 对 性 的 消 费 场 所 而 无 法 释 放 。再 结 合 本 案 的 地 理 位 置 及 政 策 优 惠 等 情 况，特 将 本 案 定位为安岳本地标志性的专业建材家居市场。四、项目优势1 地 段

4、优 势 ： 本 案 位 于 安 岳 县 客 运 总 站 对面 ， 安 岳 到 重庆的老路边，是进入安岳县区的第一站，且项目 为政府规划的新区之第二组团，其地理位置极其优 越。2 税 收优 势 ： 两年 税 收全 免 （ 含国 税 、 地税 ）， 第 三 年积极配合商家争取政府各方面优惠政策。3 价格优势：免收第一年 的房租费；甲方为 乙方提供 非盈利物业管理 ，第 一年 免收，第 二年和第三年由 商家推选代表进入物业 管理公司协管，实 行财务透 明化管理，根据实际情况和市场行情进行收费。4 定 位 优 势 ： 安 岳 地 标 性 的 专 业 建 材 家 居市 场 。5 管理优势：超强政府规 划

5、模式，先进的经营理念， 科学的管理模式，注重开业后的经营推广及经营特 色延续；统一管理、统一招商、统一规划、统一布 局。6 规模及业态优势：本 项目仅 商业部分就达 3 万平方 米 左 右 ，主 要 以 建 材 装 饰 业 为 主 ， 以 多 种 配 套 业 态 为辅，是目前安岳最大的专业建材市场。7 规划优势：聘请知名规 划设计单位、着 名行业专家 对 项 目 进 行 整 体 布 局 ，满 足 项 目 运 行 后 车 流 、人 流 、 动线和商业经营需求，不仅满足了各种商业业态的 需求，更体现了人、建筑与自然的和谐。8 专 业 优 势 ： 新 星 房 产 公 司 整 合 国 内 优 秀 的

6、商 业 顾 问、地产营销、规划设计、经营管理等专业顾问团 队 倾 力 打 造 本 项 目 ，为 项 目 的 成 功 运 作 打 下 了 坚 实 的基础。五、项目价值提炼 政府规划决定地段价值 大势所趋政府规划的普州大道新区全面建设扩张的商 业重地，引发全城投资者聚焦。势在人为项目一流的硬件配置全力打造安岳第一家居 装饰商场。应势而生 缔造巨额年成交量的家居装饰市场，促 使与时 俱 进 的 品 牌 经 营 商 家 需 要 更 好 的 经 营 环 境 ，更 高 更 集 中 的 经 营平台。品牌运营决定升值空间 市场策略做 安 岳 唯 一 最 大 型 的 专 业 家 居 装 饰 市 场，入 驻 商

7、家 最 多 、商 品 最 齐 、品 牌 最 多 、标 准 最 高 、经 营 环 境 最 优 。 以 大 卖 场 内 的 品 牌 专 卖 为 特 色 ，确 保 商 品 品 质 ，提 高 消 费 者 认 知 度 与 忠 诚 度 。从 材 料 销 售 到 装 饰 工 程 ，充 分 满 足 消 费 者 “ 一 站 式 ”消 费 需 求 ，未 来 3 年 内 占 领 安 岳 95%的 市 场 份 额 。 服务承诺 提 供 材 料 商 与 家 装 公 司 的 合 作 机 会 ，构 建 全 新 的 产 业 链 条 信 息 互 动 平 台 ，以 家 装 带 动 并 促 进 材 料 销 售 。提 供 专 业 的

8、 物 业 管 理 ，凡 入 驻 商 家 第 一 年 均 赠 送 物 管 费 用 ，降 低商家经营成本。运营承诺第一专业规模：对 于专业市场而言，规 模化经 营 尤 其 重 要 ，成 行 成 市 才 便 于 整 体 商 气 的 营 造 。本 项 目 2 万 平 米 整 体 市 场 规 模 顺 应 专 业 市 场 发 展 需 求 ，以 磅 礴 的 经 营 气 势，升级更新安岳家居市场经营形态。第一专业交通组织： 本 项 目 采 用 通 透 的 临 街 式 设 计 ，每 个 经 营 面 积 独 立 分 割 ，方 便 自 主 。主 入 口 创 新 采 用 天 梯 设 计 形 式 ，淡 化 了 消 费

9、者 对 楼 层消费的概念，创新的规划手法确保所有商铺均为黄金旺 铺。第一专业综合价值：项目倾力打造周转仓储中心、物 流 中心、餐饮等全功能配套，完善的物业管理更能满足现代家 居消费与经营的需要。第一专业经营优势：我们将以完备的 经营预案，赢得市场的广泛认同，我们还将在市场培育上投 入巨资宣传打造，强化市场品牌，并以优秀的经营管理团队、 强大的顾问后盾为客户提供更舒适、更专业的市场服务。六、项目招商区域商场业态定位要考虑产业结构、消 费群结构、需求动向 等因素。安岳新星商业城以建筑装饰材料商品为主，提供完 善的配套及特色服务，得 以全面提升经营形象，体 现项目定 位优势及长远市场竞争优势。1.业态规划表区 域楼层经营范围A1地砖等A2地砖等A3家具家居等B1洁具等B2洁具及厨具等B3家具家居等C1木地板等C2木地板及油漆等C3家具家居等D1暂不规划（暂不开零，等 待核心店）D2灯饰、五金、各类门窗等D3家具灯饰等E1装修集成店、地砖、玻璃、 石材等E2布艺及软装饰类等2 . 店面定位核心店 300川以上4至8家主力店100川以上20至40