防水工程施工方案

1、中国铁建国际城（诗景广场）项目 防水工程施工方案目 录一、编制依据1二、工程概况12.1工程概述12.2专业设计22.3项目管理人员及职责分工2三、施工准备33.1分包单位准备33.2材料准备33.3机具准备63.4劳动力准备63.5施工准备73.6防水施工总体要求7四、主要施工工艺及方法84.1防水工程施工基本要求84.2.地下室顶板防水做法94.3.地下室外墙卷材防水做法134.4.地下室底板防水做法194.5.后浇带防水处理204.6电梯机坑，集水井、消防水池防水做法214.7.防水混凝土施工224.8卫生间、水暖设备间（泵房）防水施工234.9屋面防水工程24五、关键工序及特殊部位质量

2、保证措施与质量要求285.1关键工序及特殊部位质量保证措施285.2质量要求29六、成品保护30七、堵漏措施307.1蜂窝麻面的堵漏施工307.2渗漏点和渗水孔洞的堵漏施工307.3渗水裂缝的堵漏施工307.4特殊情况的处理建议31八、成本节约措施31九、安全、文明施工措施31十、施工环保措施3233一、编制依据 本工程防水工程施工方案的编制依据主要有：实施性施工组织设计、天津市建筑设计院设计的中国铁建国际城诗景广场项目施工图纸，相关的规范、规程、标准、图集等。表1-1 国家及地方规范、规程一览表序号名 称编 号1中国铁建国际城诗景广场项目施工图纸/2中国铁建国际城诗景广场施工组织设计/3地下

3、工程防水技术规范GB50108-20084地下防水工程质量验收规范GB50208-20115建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20136建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-20117天津市建筑标准设计图集12J2、12J5、12J108屋面工程技术规范GB50345-20129屋面工程质量验收规范GB50207-201210建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-201111民用建筑设计通则GB50352-200512建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201013混凝土质量控制标准GB50164-201114混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版）GB50204

4、-200215弹性体改性沥青卷材GB18242-200816住宅装饰装修工程施工规范GB 5024-200217建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-201318住宅室内装饰装修工程质量验收规范JGJ/T304-201319聚合物水泥防水涂料JC/T894-200120水泥基渗透结晶型防水材料GB184452012二、工程概况2.1工程概述中铁国际城（诗景广场）项目位于天津市河北区金钟河大街北侧。建筑性质为集餐饮、办公、公寓楼、商铺等多项功能为一体的商业办公楼，包括2栋超高层建筑（1栋为45层公寓楼，高189.4m；1栋为30层办公楼，高141.6m），14层裙房，裙房下设整体地下4层，

5、基础埋深约20.40m。总建筑面积为209798.8，其中地下为61500，地上为148298.8。2.2防水设计1、本工程地下防水等级为级；屋面防水等级为级，两道防水设防。除采用钢筋混凝土自防水外，相应部位根据设计要求外贴防水卷材、内抹防水涂料。2、防水类型：地下为结构自防水和材料防水，地上部分为材料防水。（1）结构自防水基础及地下室底板、承台及地梁、地下室外墙、临土的地下室楼板及梁、消防水池侧壁均为抗裂、抗渗混凝土，抗渗等级为P10；砼内应掺具有微膨胀功能的防腐型防水剂8%，后浇带内掺量为12%。（2）材料防水地下室底板防水采用渗透结晶型防水涂料（用量不小于1.5kg/，厚度不小于1.0m

6、m）和抹12厚聚合物水泥防水砂浆内防水；地下室顶板内防水采用渗透结晶型防水涂料（用量不小于1.5kg/，厚度不小于1.0mm）和抹12厚聚合物水泥防水砂浆，外防水采用铺贴0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材；地下室外墙（无地连墙部位）采用铺贴0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材；冠梁以下地连墙部位外墙防水采用渗透结晶型防水涂料（用量不小于1.5kg/，厚度不小于1.0mm）和抹12厚聚合物水泥防水砂浆。消防水池采用内抹10厚氯丁胶乳防水砂浆；电梯基坑、集水井防水为抹20厚1:2.5水泥砂浆加5%防水粉。卫生间、泵房、楼地面等地面防水采用2厚聚合物水泥防水涂料；屋面防水采用铺贴3+3厚SBS沥青防水卷材。2.3施工

7、组织机构为使工程快而不乱，管理有序，设立由分包单位组成的现场管理机构，设立技术负责人、质检员、各专业及材料试验等专职人员，全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、材料、文明施工及消防等工作，由我项目负责总体协调，分包单位项目经理负责具体实施，落实到现场具体人员，并定期召开技术、施工进度会议，提高工程质量，加快工程进度，按期完工交付甲方使用。2.3项目管理人员及职责分工表2-1项目主要管理人员安排及岗位职责序号姓名项目职务负责内容1娄树华项目经理主持施工班组引进，负责工程总调度，协调各工序搭接承担施工日常管理，处理及协调业主、监理、设计等各机关单位工作事项。2蔡文冠项目总工根据设计图纸要求组织编

8、制相应施工方案，进行技术交底，搞好技术管理和全面质量管理，提交技术成果。3张德志生产经理全面负责现场施工生产的质量、进度、施工计划，施工资料等，严格执行审批通过的施工方案，向施工队书面交底。4王博技术质检部部长协助总工程师组织编制相应施工方案，进行技术交底，协助组织重要施工部位和特殊过程的隐蔽工程验收。5刘斐土建工程部部长负责组织落实生产经理安排事项，向施工班组交底，分班进行平行、旁站，巡视检验，严格按图施工，注重质量、安全管理。现场施工材料计划及项目工程的实施数据，并编制归档。6陈永远安全环保部部长负责施工过程中的安全与现场文明施工管理7朱永权设备物资部部长负责组织管理项目各类材料采购、保管

9、、发放，汇总材料利用、消耗报表。8王超机电工程部部长负责施工过程中的临电及临水控制9任晓军、 耿利洋、彭宇翔、张猛一三工区技术质检员根据设计图纸要求编制相应施工方案，根据设计图，施工方案及相关质量标准，检验、评定工程质量，收集、整理施工技术资料，及时签证。10刘斐、王赫、王君正一三工区工区长负责施工过程中相应工区的质量、进度以及安全协调管理11王琳试验员负责防水工程试验计划的编制，防水产品试验样品的送检及相关资料的填写12宋冬芝资料员收集、整理各种施工资料，并及时签证、归档。三、施工准备 3.1分包单位准备在合格分包商中选择具有独立法人、有健全组织机构和丰富施工经验及施工力量，承揽过大型防水工

10、程施工的队伍进行招标，确定一家负责本工程整体的防水施工，施工人员必须经过严格培训和持有正式的上岗证书。3.2材料准备所有进场的防水材料都必须有产品合格证、产品质保书、检验报告和防水施工单位资质证书等。材料必须符合设计要求，必须按规定进行见证取样复试，复试合格后方可使用。1、根据图纸设计变更要求本工程地下室顶板、地下室外墙（无地连墙部分）等部位外防水层采用“0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材+1.3厚聚合物水泥粘结剂”。楼地面防水采用聚合物防水涂料。具体物理性能如下：表3-1聚乙烯丙纶复合防水卷材技术指标序号项目技术指标1断裂拉伸强度N/cm常温6060302断裂强度N204不透水性30min0.3MP

11、a5抗拉强度MPa9延伸率%断裂时806耐碱性10%Ca(OH)2常温168h断裂拉伸强度保持率，%807热老化（80168h）断裂拉伸强度保持率，%80表3-2聚合物防水水泥砂浆技术指标序号项目技术指标型型1固体含量，% 652干燥时间表干时间,h 4实干时间,h 83抗拉强度，MPa 1.21.84断裂延伸率，% 200805低温柔性，-106不透水性能 0.3MPa，30min不透水7湿面粘结强度Mpa0.51.0表3-3水泥基渗透结晶型防水涂料技术指标序号项目技术指标型型1安定性合格2凝结时间初凝时间min, 20终凝时间h， 243抗折强度Mpa， 7d2.8028d3.504抗压强

12、度Mpa， 7d12.028d18.05湿基面粘结强度Mpa， 1.06抗渗压力(28d)Mpa， 0.81.27第二次抗渗压力(56d)Mpa， 0.60.88渗透压力比(28d)%， 200300表3-4 SBS改性沥青防水卷材技术指标序号胎基聚酯胎PY玻纤胎G型号型型型型1可溶物含量g/2mm13003mm21004mm29002不透水性压力 Mpa0.30.20.3保持时间 min303耐热度 9010590105无滑动、流淌、滴落4拉力（N/5cm）纵向450800350500横向2503005最大拉力时伸长率（%）纵向3040横向6低温柔度/ -18-25-18-25无裂纹7撕裂强

13、度 N纵向250350250350横向1702008人工气候加速老化外观级无滑动、无流淌、滴落拉力保持率/% 纵向80低温柔度/ -10-20-10-20无裂纹注：表格中16条为强制性项目2、辅助材料：基层处理剂：采用再生橡胶改性沥青的汽油溶液为基层处理剂（冷底子油）。接缝密封材料：采用发泡聚氨酯密封材料，用于立面防水卷材收头密封及外墙管根等特殊部位的粘结处理其性能质量标准如下：表3-2辅助密封材料性能指标序号项目指标1粘结性251拉伸不小于（mm）152耐热度80，5h下垂值不大于（mm）43柔性不高于（）-10无裂纹4施工温度25加减1 5s沉入量不小于（mm）22填充材料：发泡聚氨酯嵌缝

14、膏用于特殊部位、管根、变形缝等处的嵌固密封。其他辅助材料：主要是工业汽油，用于机具清洗和热熔施工时汽油喷灯的燃料。3、主要防水材料：表3-3防水材料序号材料使用部位10.7厚聚乙烯复合防水卷材地下室顶板、外墙（外防水）2水泥基渗透结晶防水涂料地下室顶板、外墙、底板（内防水）3聚合物水泥防水涂料楼地面防水43+3厚SBS改性沥青防水卷材屋面防水5粘接剂辅助防水材料3.3机具准备表3-4主要机具序号设备名称用途数量1扫帚清扫基面52料桶装冷底油53钢丝刷清扫基面54滚刷涂刷底油55刮板刮边，刮抹涂料56灰板涂抹砂浆57铁抹子涂抹砂浆58毛刷刷涂料59丁字尺割量卷材410壁纸刀（剪刀）切割卷材411

15、开刀封边412扁铲清理地面513弹性盒弹线314压辊压平卷材515汽油喷灯SBS卷材热熔施工316灭火器防火2017钢卷尺长度测量53.4劳动力准备 根据施工技术要求和施工进度的计划要求，确定劳动力需要量，并建立队组领导体系，合理确定队组内部工人技术等级比例，并确保满足劳动组合优化要求。表3-5 劳动力情况序号职位人数备注1项目经理1分包单位2技术负责人2分包单位3质检员1分包单位4施工技术员1分包单位5材料员1分包单位6基层检查员1分包单位7工艺流程检查员1分包单位8综合质检员1分包单位9专职安全员1分包单位10防水工人40分包单位工人共计503.5施工准备1、防水材料见证取样复试合格。2、

16、基层表面平整、无空鼓、开裂、起砂等缺陷；阴阳角全部做成半径为50mm的圆弧形，检验合格。 3、项目测量人员放好后浇带、周边、高低跨变化部位的线。4、技术人员应对设计图纸进行认真的阅读，明确各部位抗渗混凝土的强度等级、浇筑尺寸、浇筑标高，防水的做法等，如发现图纸中有不明确事宜，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。 5、施工前向施工队进行详细的交底，使其明确各部位的施工做法、关键部位、操作工艺、施工要求等。表3-6 防水作业条件准备表序号内容1防水施工单位资质齐全，现场作业人员持证上岗。2各种防水配套材料、工具准备齐全。3熟悉图纸，掌握和了解设计意图，收集整理该防水的有关资料。编制防水工程

17、施工方案，对施工队伍进行技术、安全交底。4易燃材料，集中存放，有专人管理，并预防火灾。施工现场备有粉末灭火器或砂袋。5作业面清理干净，防护设施齐全。6各种材料及配套材料进场数量能满足工程的使用。7掌握天气预报资料，施工时间根据项目安排，如因气候变化而影响施工，应及时调整施工时间。3.6防水施工总体要求1、防水材料应有备案证明、出厂合格证、材料使用说明书及质量检验报告，并有专人负责材料进场验收和材料报验，填写材料进场验收记录和材料报验单。2、防水材料进场后应存放在临时遮阳棚，防止雨淋日晒，并远离火源。库房应设立防火标志并配备足够的消防器材。3、防水材料使用前必须按规定进行复试，复试合格方可使用。

18、4、材料复试应有100%以上为见证取样试验，以保证试验结果的可信度。5、防水操作员必须经过专业培训，持证上岗。防水施工队伍必须是具有防水施工资质的专业施工队伍。6、防水施工队入场后由项目部对其进行施工技术交底、安全文明施工教育。7、防水施工前单独编制详细的防水施工方案，报建设方（监理）审批。8、防水施工前应由专业防水施工队、总包和监理单位三方对基层进行验收，验收合格方可进行防水施工。9、坚持样板开路。正式防水施工前必须先作样板，待样板验收通过方可大面施工。10、强化过程控制。施工过程中应有专人旁站监督检查，每道工序完成后必须经检查合格方可进行下道工序，严格进行过程控制，做到每步必检。11、特殊

19、过程控制。特殊过程应严格按施工规范中关于特殊过程质量控制的有关规定进行施工和验收，并做好有关书面记录。12、注意成品保护。防水施工完成后，应认真作好成品保护工作和工序交接检，防止其它作业破坏防水层。四、主要施工工艺及方法地下室防水工程执行地下工程防水技术规范(GB50108-2008)，地下建筑防水构造图集(12J2)和地方的有关规程和规定。屋面防水工程执行屋面工程技术规范(GB50345-2012)。4.1防水工程施工基本要求1、基面的质量是保证防水工程的关键之一，它直接影响到防水质量好坏。基层是卷材防水层赖以存在的基础，基础的好坏直接关系到防水质量，因此应符合下表要求：表4-1 防水基面处

20、理要求序号要求内容1基层平整度基层的平整度是保证卷材防水层质量的关键，如果基层表面凹凸不平或局部隆起，在作卷材防水层时，在外力作用下易破裂，影响其防水工程质量，找平层的平整度可用2m的长直尺检查，缝隙不应超过5mm。2基层表面质量如果基层表面酥松，强度过低，裂缝过大，就容易使防水层与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成防水层与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。基层应压实平整，不得有酥松起砂，起皮现象。3基层应坚固防水基层即为水泥砂浆找平层。水泥砂浆的配合比1:2.5，水泥标号不得低于32.5R；控制水泥砂浆的配合比是提高基层坚固性，防止起砂的关键。4基层平整牢固、干净、无明水、无渗漏；裂缝外

21、须修补找平，渗漏处须进行堵漏处理。2、 地下工程应严格施工质量管理，对薄弱环节如变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、预埋件、水池、局部坑槽、预留连接口等部位，必须严加督导，精心施工，确保整个防水层的连续性。3、本工程除钢筋混凝土自防水外，采用内/外防水作法，其各部位防水作法均详12J2地下工程防水图集中的相应作法。地下工程的防水设计必须满足设计要求以及地下工程防水技术规范第3.1.8条防水混凝土的抗压强度、抗渗压力和与其相关的技术指标必须满足设计要求以及地下防水工程质量验收规范第4.1.8条的要求。4、0.000以下所有设备管井、管沟等均在内部抹高效有机硅防水砂浆刚性防水以防渗漏。5、 室内隔墙

22、采用轻质墙体时，应先在地面做200mm高的混凝土带，再于其上安装墙体；卫生间轻质墙体下部做200mm高C20混凝土带同轻墙宽，地面防水材料卷起200mm高；凡分隔设备用房的墙体下均做200mm高C20混凝土带与墙同宽。6、屋面工程所使用的防水材料、保温隔热材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的产品不得在工程中使用，并应满足屋面工程质量验收规范第3.0.6条的要求。7、 屋面卷材天沟内排水及泛水等部位均在防水层下面加铺卷材一层，雨水口周围加铺卷材二层水落口周围直径500mm范围内坡度5%,天沟纵向坡度均不小于1%，沟底水落差不大

23、于200mm满足屋面工程技术规范第4.2.11条要求。8、 卷材防水屋面基面与突出屋面结构（女儿墙、立墙、变形缝、设备基础、烟囱等）的交接处，以及基层的转角处（水落沟、檐沟、天沟、屋脊等）均应做成圆弧。内排水的水落口周围均应做成略低的凹坑。满足屋面工程技术规范第5.2.7条要求。4.2.地下室顶板防水做法1、本工程地下室顶板外防水采用0.7厚聚乙烯复合防水卷材,内防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料。做法可参照地下建筑防水构造图集(12J2 C5-1)具体做法如下： (1)、顶层详“屋面”；(2)、70厚C20混凝土保护层双向配筋A8200；(3)、聚酯无纺布一层；(4)、0.7厚聚乙烯复合防水卷

24、材+1.3厚聚合物水泥粘结料（双层）；(5)、刷基层处理剂一遍；(6)、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；(7)、防水钢筋混凝土顶板厚度250，抗渗等级P10。(8)、水泥基渗透结晶型防水涂料，用量不应小于1.5kg/m2，厚度不应小于1.0mm；(9)、聚合物水泥防水砂浆双层12厚；(10)、顶棚做法详“顶棚”。2、 工艺流程：（1）卷材防水：基层处理验收基层清扫待施工层配置粘剂（随用随配置）处理复杂部位防水层（或隔气层）施工验收成品保护。（2）涂料防水：基层处理基面湿润制浆涂水泥基渗透结晶性防水涂料检验养护验收。3、操作要点：（1）基层处理：卷材施工前，应在砼结构上用1:2.5水泥砂浆做找平

25、层，厚度为20mm。找平层施工完成后应将基层表面的泥浆等清除干净。卷材施工基面应坚硬、干燥、无尘土、无油污。必须严格控制基层含水率，当基层含水率不大于9%时方可进行施工。如仅有潮气则可满足施工条件。基层局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝及预埋固定不稳等等，在防水层铺设前要及时修补。（2）粘结剂配置：用含水泥10%15%的聚乙烯醇液制备水泥素浆粘合剂，搅拌必须均匀，无沉淀、无凝块、无离析现象。制成的胶粘剂须在四小时内用完。（3）基面湿润及制浆：在防水涂料施工前，基面应充分用水润湿，但不宜有明水。水泥基渗透结晶涂料灰浆调制时，将计量好的粉料与水倒入容器内，充分搅拌3-5分钟。（4）附加层施工：在所有结构

26、阴阳角、预埋件、后浇带、穿墙套管等处增做一层卷材作为附加层，要求进行满粘，不得空鼓。阴阳角的附加层宜为宽度300500mm。阴阳角处应做成圆弧或45坡角，圆弧半径为：阳角100mm；阴角50mm。检验合格后方可进行下道工序。图4-1 地下室顶板工程防水做法示意图（参照12J2）图4-2 地下室顶板端部节点A防水做法示意图（参照12J2）图4-3阴角附加层做法示意图图4-4阳角附加层做法示意图（5）防水卷材施工： 定位弹线、试铺：为了掌握卷材的铺贴方向、距离和尺寸，检查卷材有无弯曲，在正式铺贴前要进行试铺工作。对于顶板、立墙转角、管口等特殊部位，事先按设计要求进行裁剪。试铺时，应在找平层上沿基准

27、线一侧向另一侧弹线，以确定卷材搭接位置，否则卷材铺贴时容易歪斜，甚至还会造成卷材扭曲、皱折等缺陷。卷材铺贴时接缝应错开。将防水卷材剪成相应尺寸,用原卷心卷好备用;铺贴时随放卷随用，将卷材向前滚铺、粘贴。铺贴平面与立面相连接的卷材,应由下向上进行,使卷材紧贴阴阳角,铺展时对卷材不可拉得太紧,且不得有皱褶、空鼓等现象。相邻卷材之间为搭接。卷材搭接部位用手持小压辊由内向外进行滚压，排出空气后用特用密封材料密封。进行卷材搭接边的密封，密封时可用2寸小毛刷沾粘霸专用密封膏进行涂刷。要求做到刷缝饱满，密封严密。在密封收口完成后，即可进行验收，验收合格后，即进行大面积防水施工。防水层与基层粘贴必须牢固，表面

28、平整，不允许有皱折、空鼓、起泡、翘边等质量缺陷。排除空气、滚压：每粘贴完一块卷材，用长把滚刷用力滚压一边，排除空气，然后用铁辊滚压一遍，使卷材粘贴牢固。第二层卷材施工：先将一层防水材料的上层膜揭掉200mm，二层防水的下层膜同样也揭掉200mm,将上层防水材料沿下层防水材料对接缝为中心与一层材料粘接牢固，同时延同一方向揭掉一层上膜和二层下膜推动卷材前行，后面人员及时按铺贴一层防水材料的施工工艺进行施工，使一二层材料严密结合。卷材与基层粘贴应采用满粘法，粘结面积不应小于90%，刮涂粘结料应均匀，不得露底、堆积流淌。固化后的粘结料厚度不应小于1.3mm。卷材收头及搭接部位处理：无论是槽收头，还是垂

29、直收头，平面搭接处应对其用力压实（可用钢辊延边滚压）。卷材接缝部位应挤出粘结料，接缝表面处应涂刮1.3mm厚50mm宽聚合物水泥粘结料封边。接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。（6）水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷时要用专用半硬的尼龙刷。涂刷时要注意来回用力，确保凹凸处满涂，并厚薄均匀。在平面或台阶处进行施工时须注意将水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷均匀，阴阳角处要涂刷均匀，不能有过厚的沉积，防止在过厚处出现开裂。一般要求涂刷2道，即在第1层涂料达到初步固化（约12h）后，进行第2道涂料涂刷。当第1道涂料干燥过快时，应浇水湿润后再进行第2道涂料涂刷。（7）验收：自检：卷材施工完成后，施工队检查所有

30、已经铺好的卷材面有无撕裂、刺穿、气泡、鱼口。修整时应在缺陷部位切开，排除气泡然后恢复，并在上面加做自粘附加层，用专用工具压紧压实。水泥基渗透结晶型防水涂料涂层施工完毕后，须检查涂层是否有暴皮现象，如有，暴皮部位需要清除，并进行基面再处理后，再次用水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷。当防水层所有工序完成后，应进行现场清理；并在自检合格后报项目技术部验收，合格后报监理验收，填写隐蔽工程验收记录并签字。（8）保护层施工：以上所有工序通过后，即可进行保护层施工。防水保护层为70厚C20混凝土保护层双向配筋C8200。（9）在防水卷材保护层施工完成后，方可进行土方回填及后续施工。4.3.地下室外墙卷材防水做法

31、1、外墙卷材防水做法本工程地下室外墙（无地连墙部位）采用外防外贴法。具体做法如下：(1)、钢筋混凝土外墙结构自防水，抗渗等级P10；(2)、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；(3)、刷基层处理剂一遍；(4)、0.7厚聚乙烯复合防水卷材+1.3厚聚合物水泥粘结料（双层）(5)、30厚挤塑聚苯板保护层；(6)、3:7灰土回填。图4-5 地下室外墙(无地连墙部位)防水做法示意图2、工艺流程：基层处理涂刷界面剂附加层施工卷材施工密封膏封边接头处理验收防水保护层（1）基层处理：基层必须有较好的强度、平整度，表面基本上做到不起壳，养护充分。（2）地下室外墙突出墙面的部分应用扁口錾子剔除，用磨光机打磨至与外墙

32、面平齐； （3）模板拼缝处混凝土错台用磨光机打磨平整，麻面、气孔用水泥砂浆抹实压光，将外墙面上附着的砂浆疙瘩等杂物清除干净，保持外墙面牢固、平整、清洁、干燥，无空鼓、裂缝。（4）阴阳角的附加层宜为宽度300500mm。阴阳角处应做成圆弧或45坡角，圆弧半径为：阳角100mm；阴角50mm。外墙墙角阴角用水泥砂浆抹成R=50mm的圆弧，阳角用磨光机打磨成R=10mm的圆弧。（5）粘接要求：地下室外墙采用0.7厚聚乙烯复合防水卷材+1.3厚聚合物水泥粘结料（双层）防水，不得空鼓。搭接宽度：长边搭接不小于100mm，短边搭接不小于150mm。相邻防水卷材搭接接头应相互错开1/3L（L为防水卷材宽度）

33、；第二层卷材接缝与第一层错开1/2幅宽，即第一层接缝在第二层中间部位。图4-6 外墙防水卷材粘结示意图（6）拉杆头防水处理：模板拉杆螺栓头处混凝土，凿出宽60mm-l00mm，深40mm的楔形孔，切割螺栓头。清理孔内松动混凝土及其它杂物，用高压水枪或机械方法去除孔内模板脱模剂或混凝土养护剂，不要用酸洗。用水冲洗干净并充分湿润表面。充分湿润孔及周边混凝土达到饱和面干状态。将混凝土和专用防水胶泥材料按照粉水（体积比）4:1的比例拌成面团状压实磨平。（7）穿墙管防水处理：管道穿地下室外墙时，均应预埋套管或钢板。沿管周凿出宽2.5mm，深38mm的槽，清理槽内松动混凝土及其它杂 物，将高效水泥基渗透结

34、晶按照粉水（体积比）5:1拌成胶泥状将其压实填充槽内1/2处。要求：晶体生长速度2mm/周，抗静水压力1.4MPa。将混凝土和砖用防水胶泥材料按照粉水（体积比）4:1的比例拌成面团状压实封面。要求：抗水压力1.35MPa；抗压强度24小时24MPa。固定模板用螺栓，在螺栓中部焊止水环，拆模后将螺栓沿砼面截断，并用聚氨脂密封胶密封，再用聚合物砂浆抹平。图4-7 管道套管等穿墙防水示意图（8）墙体施工缝止水钢板的设置墙体施工缝处设置止水钢板，详参图4-6：（9）地下室外墙防水接槎做法：铺贴外墙卷材之前，应先将接槎部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补后方可继续施工

35、，卷材的接槎长度为100mm，两层卷材应错槎接缝，错开距离不得小于350mm，上层卷材应盖过下层卷材，同层相邻两幅卷材接缝也应错开350mm，见下图： 图4-8地下室外墙防水接槎做法示意图图4-9墙体施工缝止水钢板做法示意图2、地下室外墙涂料防水做法（内防水）本工程冠梁以下地下室外墙为内防水，具体做法如下：（1）、内墙面做法详“内墙”；（2）、100厚蒸压砂加气混凝土砌块或墙板，做防水界面剂抗渗处理；（3）、聚合物水泥防水砂浆双层12厚；（4）、水泥基渗透结晶型防水涂料，用量不应1.5kg/，厚度不应1.0mm；连续墙与底板接口处喷涂水泥基渗透结晶型防水涂料，或抹聚合物防水涂料（级）图4-10

36、 地下室外墙内防水做法示意图表4-2水泥基渗透结晶型防水涂料性能指标种类抗折强度(MPa)粘结强度(MPa)一次抗渗性(MPa)二次抗渗性(MPa)冻融循环(次)水泥基渗透结晶型防水涂料41.01.00.8503、防水收头做法防水端头收口处理是卷材防水系统安全性能的集中表现，如果收口处理不好，会导致卷材周边提前损坏。图4-11 外墙防水收头施工部位示意图图4-12 防水加强层做法示意图图4-13 外墙防水收头做法示意4.4.地下室底板防水做法1、工艺流程清理基层细部节点处理涂刷第一层涂膜涂刷第二层涂膜养护检查验收2、施工要点（1）基层处理用高压气（水）泵将基层清理干净，不得有浮尘、粉化、起砂、

37、空鼓、杂物和明水；对空鼓、不密实部位进行凿除，清理干净后，用聚合物纤维膨胀水泥砂浆找平，待找平砂浆固化20后小时方可进行水泥基渗透结晶涂料施工。（2）润湿基层 在处理完备的基层上喷雾水湿透基层至100mm深度。（3）细部处理 对水平地面或阴阳角，必须注意将水泥基渗透结晶防水涂料涂刷均匀，阳角要刷到，阴角及凹陷处不能有水泥基渗透结晶防水涂料一次施工1.2mm的过厚的沉积。（4）涂刷 涂刷方法：涂刷时应注意用力，来回纵横旋转地涂刷，以保证凹凸处都能涂上涂料并达到均匀。施工第二层时，在第一层初凝后仍呈潮湿状态时(即48小时内)进行，如太干则应先喷洒些水。接槎：在不能保持该防水涂料连续施工时，为了保证

38、防水涂料的整体性对其施工缝采取每层留100mm宽的搭接槎。（5）养护：在养护过程中必须用净水，必须在初凝后使用喷雾式浇水，一定要避免涂层被破坏。一般每天需喷水34次，连续2-3天，在热天或干燥天气要多喷几次，防止涂层过早干燥。在冬季施工时应采取保温措施。（6）质量要求涂膜厚度符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%；涂膜与基层粘结牢固，不得有空鼓，涂层平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、无流淌、皱折、鼓泡等缺陷。图4-14 地下室底板内防水做法示意图4.5.后浇带防水处理图4-15地下室外墙后浇带做法图4-16 地下室底板后浇带做法图4-17零层顶板后浇带做法4.6电梯机坑，集水井、消防水池

39、防水做法图4-18电梯基坑、集水井防水做法示意图图4-19消防水池防水做法示意图1、消防水池蓄水试验（1）充水向水池内充水宜分两次进行：第一次充水为设计水深的1/2；第二次充水为至设计水深。相邻两次充水的间隔时间，不应小于24h。每次充水宜测读24h的水位下降值，计算渗水量，在充水过程中和充水以后，应对水池作外观检查。当发现渗水量过大时，应停止充水。待作出处理后方可继续充水。（2）水位观测充水时的水位可用水位标尺测定。充水至设计水深可进行渗水量测定时，应采用水位测针测定水位，水位测针的读数精度应达到1/10mm。充水至设计水深后至开始进行渗水量测定的间隔时间，应不少于24h。测读水位的初读数与

40、末读数之间的间隔时间，应为24h。连续测定的时间可依据实际情况而定，如第一天测定的渗水量符合标准，应再测定一天；如第一天测定的渗水量超过允许标准，而以后的渗水量逐渐减少，可继续延长观测。4.7.防水混凝土施工基础及地下室底板、承台及地梁、地下室外墙、临土的地下室楼板及梁、消防水池侧壁均为抗裂、抗渗混凝土，抗渗等级为P10；砼内应掺具有微膨胀功能的防腐型防水剂8%，后浇带内掺量为12%。 4.8卫生间、水暖设备间（泵房）防水施工1、一般要求（1）凡设有地漏的房间均做防水层，地面标高应低于相邻房间、走道地面20mm（无障碍卫生间地面标高低于相邻房间或走道15mm），图中未注明整个房间做坡度者，均在

41、地漏周围1m范围内做1%坡度坡向地漏，并按相关要求做地面蓄水试验，经检查24小时无渗漏无积水为合格。地漏定位详水施。（2）凡穿楼板的立管处均做防水套管，高出地面40mm，立管安装后缝隙用建筑密封胶堵严。2、地下卫生间、排水泵房部分地面采用聚合物防水涂料防水。做法如下：（1）地面详“楼面”做法；（2）2.0厚聚合物水泥防水涂料。（卫生间四周沿墙卷起至完成面以上300高）；（3）最薄处20厚1:3水泥砂浆找坡；（4）素水泥浆结合层一道；（5）60厚C15混凝土垫层（排水泵房为110厚）（6）现浇钢筋混凝土楼板。图4-20卫生间、排水泵房地面防水做法示意图3、地上卫生间、水暖设备间部分地面采用聚合物

42、防水涂料防水卫生间设2.0厚聚合物水泥防水涂料，四周沿墙上翻300高，外加20厚1:2水泥砂浆随坡向找平，面层地砖铺实。水暖设备间设2.0厚聚合物水泥防水涂料，面层为20厚细石混凝土，四周沿墙上翻350高，表面撒水泥砂子抹光。楼面做法详“楼面”做法。图4-21卫生间地面防水做法示意图(1)图4-22卫生间地面防水做法示意图(2)图4-23地上水暖设备间地面防水做法示意图4.9屋面防水工程根据图示设计要求，本工程屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为25年。1、工艺流程：基层清扫涂布基层处理剂铺贴卷材附加层热熔铺贴卷材热熔封边蓄水试验做保护层。图4-24屋面防水做法示意图2、主要操作工艺(1)基

43、层处理：必须将基层表面的突出物、砂浆疙瘩等异物清扫干净。(2)涂基层处理剂：将改性沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布于基层上，常温经过4h后，开始铺帖卷材。(3) 附加层施工：女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，一般用热熔法使用改性沥青卷材施工，必须粘帖牢固。(4) 阴阳角处理：阴阳角是屋面变形比较敏感的部位，在这些部位防水层容易被拉裂，加之这些部位是三面交接之处，施工比较麻烦，稍有不慎就不容易封闭严密。所以在屋面的阴阳角处，在基层上距角每边100mm范围内，要用密封材料涂封，然后再铺贴增强附加层。(5) 热熔铺帖SBS卷材：按弹好标准线的位置，在卷材的一

44、端用煤气焊枪或汽油喷灯火焰对准卷材和基层表面的夹角，喷枪距离交界处300mm左右，边熔融涂盖层边跟对熔融范围缓慢的滚铺改性沥青卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓；卷材的长短边搭接不应少于80mm，接缝处要用热风焊枪沿缝焊接牢固，或采用焊枪、喷灯的火焰熔焊粘牢，边缘部位必须溢出热熔的改性沥青胶。随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边SBS卷材铺帖方向应符合下列规定：屋面坡度小于3%时（本工程坡度为2%），卷材宜平行屋脊铺帖。上下层SBS卷材不得相互垂直铺帖。第二层铺帖的SBS卷材，必须与第一层SBS卷材错开1/2宽，其操作方法与第一层方法相同。(6)女儿墙泛水做法图4-25屋面女儿墙

45、泛水做法示意图(7) 出屋面管道防水做法管道根部先铺贴一层防水附加层，然后铺贴防水，防水上部采用金属箍将防水与管道绑扎牢固，并刷防水涂料，上口采用密封膏封严，要求防水上卷高度不小于250mm。图4-26出屋面管道根部防水做法示意图(8) 水落口防水构造水落口埋设标高，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸；水落口周围500mm范围内坡度不小于5%，并用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口与基层接触处，应留设宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。图4-27水落口细部做法示意图(8) 设备基础防水构造依据屋面工程技术规范第4.11.24和4.11.25条要求

46、。屋面设施的防水处理应符合下列规定：屋面上的各设备基础的防水构造做法12J5-1-第A14页-3（4）。设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围应做密封处理。在防水层上放置设施时，防水层下应增设卷材附加层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度不应小于50mm。图4-28轻型设备基座做法示意图图4-29设备基座做法示意图五、关键工序及特殊部位质量保证措施与质量要求 5.1关键工序及特殊部位质量保证措施1、附加层施工：所有的阴阳角、套管管根、预埋件、及后浇带处必须有附加层。附加层宽度不小于500mm，两边均匀搭接250mm，在由三个面组成的阴角、底板外侧立面与平面交接处

47、阴角、以及防水容易被从外侧损坏的地方，还需在防水外面加附加保护层。附加层必须经项目质检员验收合格后方可进入下道工序。2、搭接宽度：长边搭接100mm，短边搭接150mm。相邻防水卷材搭接接头应相互错开1/3幅宽；平立面处交叉搭接，接缝应留在平面上距立面不小于600mm处。图5-1卷材搭接示意图3、空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。4、管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘

48、边、折皱等现象。5、渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。6、后浇带部位附加遇水膨胀橡胶止水带防水；7、外墙后浇带部位，为保证回填土的及时施工，采用4mm厚钢板对后浇带进行封闭、在钢板上做防水层和保护层。8、施工缝处理：在0.00m以下的外墙水平、竖向施工缝处做遇水膨胀橡胶止水带。5.2质量要求1、防水卷材的规格、型号、做法符合设计要求，现场材料试验合格。2、防水卷材的合格证、检验报告、认证证书、防伪标志等资料齐全。3、卷材与卷材间、基层与卷材间的接缝部位粘贴牢固，外观表面平整，不允许有皱折、空鼓、起泡、滑

49、移翘边和封口不严等缺陷。4、不得在阴阳角位置接头，接缝位置必须距阴阳角中心200mm以上；接头位置不得集中。5、防水结构转角部位必须粘接牢固，封闭严密，不得有渗漏水缺陷存在。6、卷材搭接宽度符合要求：长边搭接150mm，短边搭接100mm。7、复合卷材施工温度适宜在5以上25以下进行，雨天禁止施工，施工中遇雨应做好防水措施，粘贴后的卷材防止被风刮起，可用重物压住。表5-1找平层质量检验标准项目质量标准允许偏差（mm）检测方法表面质量无脱皮和起砂等缺陷观察和尺量检查找平层与突出屋面结构的连接和转角处做成圆弧形或钝角观察检查分格缝分格缝位置符合设计要求和有关现行规范规定，并嵌填密封材料观察和尺量检

50、查表面平整度52m靠尺和楔形塞尺检查表5-2防水卷材铺贴质量检验标准项目质量标准允许偏差（mm）检测方法表面平整度符合排水要求，无明显积水现象观察检查卷材铺贴基层处理剂涂刷均匀，铺贴方向、方法、压接顺序和搭接长度符合技术规范规定，胶粘料涂刷均匀，不露底，不堆积，粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡等缺陷观察检查泛水、檐口及变形缝粘贴牢固，封盖严密；卷材附加层、泛水立面收头等做法符合技术规范规定观察检查整体保护层强度、厚度应符合设计要求，表面密实压光，设分格缝，无明显裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷观察检查和尺量检查卷材搭接宽度100尺量检查六、成品保护 6.1地下防水卷材预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞

51、杂物。 6.2卷材防水层铺贴完毕后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，及时贴好防护聚苯板。 6.3卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。 6.4防水保护层未施工前,严禁任何穿带钉子鞋的人员进入施工现场,以免破坏防水层。 6.5浇注砼保护层时，所用的手推车等直接接触防水层的铁件，必须用橡胶垫包扎好，避免破坏防水层。一旦发现破损，立即进行返修，否则不得进行保护层施工。七、堵漏措施7.1蜂窝麻面的堵漏施工混凝土结构蜂窝麻面的形成，主要因为混凝土结构在浇筑过程中振捣不均匀导致结构疏松或级配比例失调，这种渗漏水量虽小但渗水压很高，一般处理方法在渗水范围内将基面凿0.5-1cm深，有明显渗水的点可在渗水点周围凿一定宽、深的堵漏坑，用防水堵漏胶泥干湿粉（8分料加1份水拌和）进行堵水。渗水大的可用干粉（不加水的粉料）进行吸水堵漏，然后观察三到五分钟。看是否还有渗水点的出现，