某房地产公司研发中心项目施工图设计管理流程图及节点说明

1、项目施工图设计管理流程编号：BTYF-03-02部门名称研发中心流程名称项目施工图设计管理流程层次概要项目施工图设计管理董事局主席技术总监研发中心项目部设计单位责任部门ABCDEF12研发中心3研发中心4研发中心5公司决策层 6研发中心研发中心、项目部、公司决策层研发中心、设计单位、项目部7公司决策层 8研发中心、设计单位、项目部9技术总监、研发中心、项目部开始施工图设计管理计划编制施工图设计任务书施工图设计任务书研发审批单审定审批施工图设计招 投 标委托进行施工图设计提交请照图设计成果审核审定未通过未通过通过通过未通过施工图设计前第一次沟通会审定审批会签未通过会签未通过未通过未通过审核确定施

2、工图设计单位商榷施工图设计合同10研发中心11项目部12研发中心、设计单位、项目部13技术总监、研发中心、项目部14研发中心15项目部16研发中心17项目施工图设计管理流程节点标准编号：BTYF-03-02节点C2 施工图设计管理计划由研发中心根据工程进展实际，进一步完善施工图设计管理计划，使其更加科学、合理、高效。节点C3 编制施工图设计任务书 由研发中心专业人员编写施工图设计任务书。节点C4施工图设计任务书研发审批单 由研发中心组织施工图设计任务书审批：1.由研发中心填写项目研发阶段成果审批单，交由技术总监、项目部及公司相关各部门传阅评审。2.由研发中心整理评审意见，并进一步完善施工图设计

3、任务书，报请公司决策层审批。节点B5审定 技术总监对施工图设计任务书进行审定，提出指导性意见。节点A5审批 由公司决策层对施工图设计任务书的相关内容进行批示确定。节点C6施工图设计招投标 通过公平竞争的形式，进行设计招投标，节点C7确定施工图设计单位根据设计单位所提供的代表性施工图作品和业绩介绍等更方面综合得分，确定设计单位。节点C8商榷施工图设计合同与设计单位商洽施工图设计合同及附加条款，通过合同会签的形式统一意见，确定设计合同的各项条款后，与设计院签订正式合同。节点D9项目部会签 由项目部对施工图设计招投标的情况、施工图设计单位的确定及施工图设计合同的签订提出会签意见。节点B9技术总监审定

4、 技术总监对施工图设计招投标的情况施工图设计单位的确定及施工图设计合同的签订进行审定，提出建议。节点C10委托进行施工图设计委托设计单位进行施工图设计，并将施工图设计任务书提交给设计单位,进行设计前交底。节点D10施工图设计前第一次沟通会由项目部牵头，进行请照图设计前第一次沟通会。参加人员为项目部负责人、技术总监、研发中心、设计单位等，明确请照图设计事宜,提出存在的问题，确定交图时间，形成会议记录。节点E10提交请照图设计成果由设计单位根据设计任务书的要求进行设计，研发中心对设计质量及进度进行控制，设计完成后提交研发中心。节点C11审核 研发中心及项目部分别对设计单位提交的设计成果进行初步审核

5、。节点B11 审核 技术总监对施工图进行进一步审核，提出建议。节点C12变更通知单 设计成果不符合要求时，由研发中心以变更通知单的形式通知设计单位进一步调改方案。节点D12请照图报审由项目部牵头，研发中心提供技术配合，进行请照图报审。节点D13施工图设计前第二次沟通会 由项目部牵头，进行施工图设计前第二次沟通会。参加人员为项目部负责人、技术总监、研发中心、设计单位等，明确施工图设计事宜,提出存在的问题，确定交图时间，形成会议记录。节点F14 设计单位提交全套施工图设计成果 成立由各研发中心专业人员及项目部工程部主要专业负责人组成的施工图评审小组，对成果进行审核，以图纸评审意见单的形式提出评审意

6、见，由研发中心整理并形成设计变更通知单。节点C15 施工图评审 成立由各研发中心专业人员及项目部工程部主要专业负责人组成的施工图评审小组，对成果进行审核，以图纸评审意见单的形式提出评审意见，由研发中心整理并形成审图意见单。节点D17 施工图报审由项目部牵头，研发中心提供技术配合，进行施工图报审。节点C20 归档由研发中心对全套施工图进行编制归档说明后进行归档。变更通知单请照图报审施工图报审结束施工图存档施工图设计前第二次沟通会提交全套施工图设计成果审核审定通过通过审图意见单未通过通过通过未通过审核未通过未通过未通过项目施工图设计管理流程节点标准编号：BTYF-03-02节点C2 施工图设计管理

7、计划由研发中心根据工程进展实际，进一步完善施工图设计管理计划，使其更加科学、合理、高效。节点C3 编制施工图设计任务书 由研发中心专业人员编写施工图设计任务书。节点C4施工图设计任务书研发审批单 由研发中心组织施工图设计任务书审批：1.由研发中心填写项目研发阶段成果审批单，交由技术总监、项目部及公司相关各部门传阅评审。2.由研发中心整理评审意见，并进一步完善施工图设计任务书，报请公司决策层审批。节点B5审定 技术总监对施工图设计任务书进行审定，提出指导性意见。节点A5审批 由公司决策层对施工图设计任务书的相关内容进行批示确定。节点C6施工图设计招投标 通过公平竞争的形式，进行设计招投标，节点C

8、7确定施工图设计单位根据设计单位所提供的代表性施工图作品和业绩介绍等更方面综合得分，确定设计单位。节点C8商榷施工图设计合同与设计单位商洽施工图设计合同及附加条款，通过合同会签的形式统一意见，确定设计合同的各项条款后，与设计院签订正式合同。节点D9项目部会签 由项目部对施工图设计招投标的情况、施工图设计单位的确定及施工图设计合同的签订提出会签意见。节点B9技术总监审定 技术总监对施工图设计招投标的情况施工图设计单位的确定及施工图设计合同的签订进行审定，提出建议。节点C10委托进行施工图设计委托设计单位进行施工图设计，并将施工图设计任务书提交给设计单位,进行设计前交底。节点D10施工图设计前第一

9、次沟通会由项目部牵头，进行请照图设计前第一次沟通会。参加人员为项目部负责人、技术总监、研发中心、设计单位等，明确请照图设计事宜,提出存在的问题，确定交图时间，形成会议记录。节点E10提交请照图设计成果由设计单位根据设计任务书的要求进行设计，研发中心对设计质量及进度进行控制，设计完成后提交研发中心。节点C11审核 研发中心及项目部分别对设计单位提交的设计成果进行初步审核。节点B11 审核 技术总监对施工图进行进一步审核，提出建议。节点C12变更通知单 设计成果不符合要求时，由研发中心以变更通知单的形式通知设计单位进一步调改方案。节点D12请照图报审由项目部牵头，研发中心提供技术配合，进行请照图报

10、审。节点D13施工图设计前第二次沟通会 由项目部牵头，进行施工图设计前第二次沟通会。参加人员为项目部负责人、技术总监、研发中心、设计单位等，明确施工图设计事宜,提出存在的问题，确定交图时间，形成会议记录。节点F14 设计单位提交全套施工图设计成果 成立由各研发中心专业人员及项目部工程部主要专业负责人组成的施工图评审小组，对成果进行审核，以图纸评审意见单的形式提出评审意见，由研发中心整理并形成设计变更通知单。节点C15 施工图评审 成立由各研发中心专业人员及项目部工程部主要专业负责人组成的施工图评审小组，对成果进行审核，以图纸评审意见单的形式提出评审意见，由研发中心整理并形成审图意见单。节点D1

11、7 施工图报审由项目部牵头，研发中心提供技术配合，进行施工图报审。节点C20 归档由研发中心对全套施工图进行编制归档说明后进行归档。项目施工图设计管理流程节点标准编号：BTYF-03-02节点C2 施工图设计管理计划由研发中心根据工程进展实际，进一步完善施工图设计管理计划，使其更加科学、合理、高效。节点C3 编制施工图设计任务书 由研发中心专业人员编写施工图设计任务书。节点C4施工图设计任务书研发审批单 由研发中心组织施工图设计任务书审批：1.由研发中心填写项目研发阶段成果审批单，交由技术总监、项目部及公司相关各部门传阅评审。2.由研发中心整理评审意见，并进一步完善施工图设计任务书，报请公司决

12、策层审批。节点B5审定 技术总监对施工图设计任务书进行审定，提出指导性意见。节点A5审批 由公司决策层对施工图设计任务书的相关内容进行批示确定。节点C6施工图设计招投标 通过公平竞争的形式，进行设计招投标，节点C7确定施工图设计单位根据设计单位所提供的代表性施工图作品和业绩介绍等更方面综合得分，确定设计单位。节点C8商榷施工图设计合同与设计单位商洽施工图设计合同及附加条款，通过合同会签的形式统一意见，确定设计合同的各项条款后，与设计院签订正式合同。节点D9项目部会签 由项目部对施工图设计招投标的情况、施工图设计单位的确定及施工图设计合同的签订提出会签意见。节点B9技术总监审定 技术总监对施工图

13、设计招投标的情况施工图设计单位的确定及施工图设计合同的签订进行审定，提出建议。节点C10委托进行施工图设计委托设计单位进行施工图设计，并将施工图设计任务书提交给设计单位,进行设计前交底。节点D10施工图设计前第一次沟通会由项目部牵头，进行请照图设计前第一次沟通会。参加人员为项目部负责人、技术总监、研发中心、设计单位等，明确请照图设计事宜,提出存在的问题，确定交图时间，形成会议记录。节点E10提交请照图设计成果由设计单位根据设计任务书的要求进行设计，研发中心对设计质量及进度进行控制，设计完成后提交研发中心。节点C11审核 研发中心及项目部分别对设计单位提交的设计成果进行初步审核。节点B11 审核

14、 技术总监对施工图进行进一步审核，提出建议。节点C12变更通知单 设计成果不符合要求时，由研发中心以变更通知单的形式通知设计单位进一步调改方案。节点D12请照图报审由项目部牵头，研发中心提供技术配合，进行请照图报审。节点D13施工图设计前第二次沟通会 由项目部牵头，进行施工图设计前第二次沟通会。参加人员为项目部负责人、技术总监、研发中心、设计单位等，明确施工图设计事宜,提出存在的问题，确定交图时间，形成会议记录。节点F14 设计单位提交全套施工图设计成果 成立由各研发中心专业人员及项目部工程部主要专业负责人组成的施工图评审小组，对成果进行审核，以图纸评审意见单的形式提出评审意见，由研发中心整理

15、并形成设计变更通知单。节点C15 施工图评审 成立由各研发中心专业人员及项目部工程部主要专业负责人组成的施工图评审小组，对成果进行审核，以图纸评审意见单的形式提出评审意见，由研发中心整理并形成审图意见单。节点D17 施工图报审由项目部牵头，研发中心提供技术配合，进行施工图报审。节点C20 归档由研发中心对全套施工图进行编制归档说明后进行归档。项目施工图设计管理流程节点标准编号：BTYF-03-02节点C2 施工图设计管理计划由研发中心根据工程进展实际，进一步完善施工图设计管理计划，使其更加科学、合理、高效。节点C3 编制施工图设计任务书 由研发中心专业人员编写施工图设计任务书。节点C4施工图设

16、计任务书研发审批单 由研发中心组织施工图设计任务书审批：1.由研发中心填写项目研发阶段成果审批单，交由技术总监、项目部及公司相关各部门传阅评审。2.由研发中心整理评审意见，并进一步完善施工图设计任务书，报请公司决策层审批。节点B5审定 技术总监对施工图设计任务书进行审定，提出指导性意见。节点A5审批 由公司决策层对施工图设计任务书的相关内容进行批示确定。节点C6施工图设计招投标 通过公平竞争的形式，进行设计招投标，节点C7确定施工图设计单位根据设计单位所提供的代表性施工图作品和业绩介绍等更方面综合得分，确定设计单位。节点C8商榷施工图设计合同与设计单位商洽施工图设计合同及附加条款，通过合同会签

17、的形式统一意见，确定设计合同的各项条款后，与设计院签订正式合同。节点D9项目部会签 由项目部对施工图设计招投标的情况、施工图设计单位的确定及施工图设计合同的签订提出会签意见。节点B9技术总监审定 技术总监对施工图设计招投标的情况施工图设计单位的确定及施工图设计合同的签订进行审定，提出建议。节点C10委托进行施工图设计委托设计单位进行施工图设计，并将施工图设计任务书提交给设计单位,进行设计前交底。节点D10施工图设计前第一次沟通会由项目部牵头，进行请照图设计前第一次沟通会。参加人员为项目部负责人、技术总监、研发中心、设计单位等，明确请照图设计事宜,提出存在的问题，确定交图时间，形成会议记录。节点

18、E10提交请照图设计成果由设计单位根据设计任务书的要求进行设计，研发中心对设计质量及进度进行控制，设计完成后提交研发中心。节点C11审核 研发中心及项目部分别对设计单位提交的设计成果进行初步审核。节点B11 审核 技术总监对施工图进行进一步审核，提出建议。节点C12变更通知单 设计成果不符合要求时，由研发中心以变更通知单的形式通知设计单位进一步调改方案。节点D12请照图报审由项目部牵头，研发中心提供技术配合，进行请照图报审。节点D13施工图设计前第二次沟通会 由项目部牵头，进行施工图设计前第二次沟通会。参加人员为项目部负责人、技术总监、研发中心、设计单位等，明确施工图设计事宜,提出存在的问题，

19、确定交图时间，形成会议记录。节点F14 设计单位提交全套施工图设计成果 成立由各研发中心专业人员及项目部工程部主要专业负责人组成的施工图评审小组，对成果进行审核，以图纸评审意见单的形式提出评审意见，由研发中心整理并形成设计变更通知单。节点C15 施工图评审 成立由各研发中心专业人员及项目部工程部主要专业负责人组成的施工图评审小组，对成果进行审核，以图纸评审意见单的形式提出评审意见，由研发中心整理并形成审图意见单。节点D17 施工图报审由项目部牵头，研发中心提供技术配合，进行施工图报审。节点C20 归档由研发中心对全套施工图进行编制归档说明后进行归档。项目施工图设计管理流程节点标准编号：BTYF

20、-03-02节点C2 施工图设计管理计划由研发中心根据工程进展实际，进一步完善施工图设计管理计划，使其更加科学、合理、高效。节点C3 编制施工图设计任务书 由研发中心专业人员编写施工图设计任务书。节点C4施工图设计任务书研发审批单 由研发中心组织施工图设计任务书审批：1.由研发中心填写项目研发阶段成果审批单，交由技术总监、项目部及公司相关各部门传阅评审。2.由研发中心整理评审意见，并进一步完善施工图设计任务书，报请公司决策层审批。节点B5审定 技术总监对施工图设计任务书进行审定，提出指导性意见。节点A5审批 由公司决策层对施工图设计任务书的相关内容进行批示确定。节点C6施工图设计招投标 通过公

21、平竞争的形式，进行设计招投标，节点C7确定施工图设计单位根据设计单位所提供的代表性施工图作品和业绩介绍等更方面综合得分，确定设计单位。节点C8商榷施工图设计合同与设计单位商洽施工图设计合同及附加条款，通过合同会签的形式统一意见，确定设计合同的各项条款后，与设计院签订正式合同。节点D9项目部会签 由项目部对施工图设计招投标的情况、施工图设计单位的确定及施工图设计合同的签订提出会签意见。节点B9技术总监审定 技术总监对施工图设计招投标的情况施工图设计单位的确定及施工图设计合同的签订进行审定，提出建议。节点C10委托进行施工图设计委托设计单位进行施工图设计，并将施工图设计任务书提交给设计单位,进行设

22、计前交底。节点D10施工图设计前第一次沟通会由项目部牵头，进行请照图设计前第一次沟通会。参加人员为项目部负责人、技术总监、研发中心、设计单位等，明确请照图设计事宜,提出存在的问题，确定交图时间，形成会议记录。节点E10提交请照图设计成果由设计单位根据设计任务书的要求进行设计，研发中心对设计质量及进度进行控制，设计完成后提交研发中心。节点C11审核 研发中心及项目部分别对设计单位提交的设计成果进行初步审核。节点B11 审核 技术总监对施工图进行进一步审核，提出建议。节点C12变更通知单 设计成果不符合要求时，由研发中心以变更通知单的形式通知设计单位进一步调改方案。节点D12请照图报审由项目部牵头

23、，研发中心提供技术配合，进行请照图报审。节点D13施工图设计前第二次沟通会 由项目部牵头，进行施工图设计前第二次沟通会。参加人员为项目部负责人、技术总监、研发中心、设计单位等，明确施工图设计事宜,提出存在的问题，确定交图时间，形成会议记录。节点F14 设计单位提交全套施工图设计成果 成立由各研发中心专业人员及项目部工程部主要专业负责人组成的施工图评审小组，对成果进行审核，以图纸评审意见单的形式提出评审意见，由研发中心整理并形成设计变更通知单。节点C15 施工图评审 成立由各研发中心专业人员及项目部工程部主要专业负责人组成的施工图评审小组，对成果进行审核，以图纸评审意见单的形式提出评审意见，由研

24、发中心整理并形成审图意见单。节点D17 施工图报审由项目部牵头，研发中心提供技术配合，进行施工图报审。节点C20 归档由研发中心对全套施工图进行编制归档说明后进行归档。项目施工图设计管理流程节点标准编号：BTYF-03-02节点C2 施工图设计管理计划由研发中心根据工程进展实际，进一步完善施工图设计管理计划，使其更加科学、合理、高效。节点C3 编制施工图设计任务书 由研发中心专业人员编写施工图设计任务书。节点C4施工图设计任务书研发审批单 由研发中心组织施工图设计任务书审批：1.由研发中心填写项目研发阶段成果审批单，交由技术总监、项目部及公司相关各部门传阅评审。2.由研发中心整理评审意见，并进

25、一步完善施工图设计任务书，报请公司决策层审批。节点B5审定 技术总监对施工图设计任务书进行审定，提出指导性意见。节点A5审批 由公司决策层对施工图设计任务书的相关内容进行批示确定。节点C6施工图设计招投标 通过公平竞争的形式，进行设计招投标，节点C7确定施工图设计单位根据设计单位所提供的代表性施工图作品和业绩介绍等更方面综合得分，确定设计单位。节点C8商榷施工图设计合同与设计单位商洽施工图设计合同及附加条款，通过合同会签的形式统一意见，确定设计合同的各项条款后，与设计院签订正式合同。节点D9项目部会签 由项目部对施工图设计招投标的情况、施工图设计单位的确定及施工图设计合同的签订提出会签意见。节

26、点B9技术总监审定 技术总监对施工图设计招投标的情况施工图设计单位的确定及施工图设计合同的签订进行审定，提出建议。节点C10委托进行施工图设计委托设计单位进行施工图设计，并将施工图设计任务书提交给设计单位,进行设计前交底。节点D10施工图设计前第一次沟通会由项目部牵头，进行请照图设计前第一次沟通会。参加人员为项目部负责人、技术总监、研发中心、设计单位等，明确请照图设计事宜,提出存在的问题，确定交图时间，形成会议记录。节点E10提交请照图设计成果由设计单位根据设计任务书的要求进行设计，研发中心对设计质量及进度进行控制，设计完成后提交研发中心。节点C11审核 研发中心及项目部分别对设计单位提交的设

27、计成果进行初步审核。节点B11 审核 技术总监对施工图进行进一步审核，提出建议。节点C12变更通知单 设计成果不符合要求时，由研发中心以变更通知单的形式通知设计单位进一步调改方案。节点D12请照图报审由项目部牵头，研发中心提供技术配合，进行请照图报审。节点D13施工图设计前第二次沟通会 由项目部牵头，进行施工图设计前第二次沟通会。参加人员为项目部负责人、技术总监、研发中心、设计单位等，明确施工图设计事宜,提出存在的问题，确定交图时间，形成会议记录。节点F14 设计单位提交全套施工图设计成果 成立由各研发中心专业人员及项目部工程部主要专业负责人组成的施工图评审小组，对成果进行审核，以图纸评审意见

28、单的形式提出评审意见，由研发中心整理并形成设计变更通知单。节点C15 施工图评审 成立由各研发中心专业人员及项目部工程部主要专业负责人组成的施工图评审小组，对成果进行审核，以图纸评审意见单的形式提出评审意见，由研发中心整理并形成审图意见单。节点D17 施工图报审由项目部牵头，研发中心提供技术配合，进行施工图报审。节点C20 归档由研发中心对全套施工图进行编制归档说明后进行归档。项目施工图设计管理流程节点标准编号：BTYF-03-02节点C2 施工图设计管理计划由研发中心根据工程进展实际，进一步完善施工图设计管理计划，使其更加科学、合理、高效。节点C3 编制施工图设计任务书 由研发中心专业人员编

29、写施工图设计任务书。节点C4施工图设计任务书研发审批单 由研发中心组织施工图设计任务书审批：1.由研发中心填写项目研发阶段成果审批单，交由技术总监、项目部及公司相关各部门传阅评审。2.由研发中心整理评审意见，并进一步完善施工图设计任务书，报请公司决策层审批。节点B5审定 技术总监对施工图设计任务书进行审定，提出指导性意见。节点A5审批 由公司决策层对施工图设计任务书的相关内容进行批示确定。节点C6施工图设计招投标 通过公平竞争的形式，进行设计招投标，节点C7确定施工图设计单位根据设计单位所提供的代表性施工图作品和业绩介绍等更方面综合得分，确定设计单位。节点C8商榷施工图设计合同与设计单位商洽施

30、工图设计合同及附加条款，通过合同会签的形式统一意见，确定设计合同的各项条款后，与设计院签订正式合同。节点D9项目部会签 由项目部对施工图设计招投标的情况、施工图设计单位的确定及施工图设计合同的签订提出会签意见。节点B9技术总监审定 技术总监对施工图设计招投标的情况施工图设计单位的确定及施工图设计合同的签订进行审定，提出建议。节点C10委托进行施工图设计委托设计单位进行施工图设计，并将施工图设计任务书提交给设计单位,进行设计前交底。节点D10施工图设计前第一次沟通会由项目部牵头，进行请照图设计前第一次沟通会。参加人员为项目部负责人、技术总监、研发中心、设计单位等，明确请照图设计事宜,提出存在的问

31、题，确定交图时间，形成会议记录。节点E10提交请照图设计成果由设计单位根据设计任务书的要求进行设计，研发中心对设计质量及进度进行控制，设计完成后提交研发中心。节点C11审核 研发中心及项目部分别对设计单位提交的设计成果进行初步审核。节点B11 审核 技术总监对施工图进行进一步审核，提出建议。节点C12变更通知单 设计成果不符合要求时，由研发中心以变更通知单的形式通知设计单位进一步调改方案。节点D12请照图报审由项目部牵头，研发中心提供技术配合，进行请照图报审。节点D13施工图设计前第二次沟通会 由项目部牵头，进行施工图设计前第二次沟通会。参加人员为项目部负责人、技术总监、研发中心、设计单位等，

32、明确施工图设计事宜,提出存在的问题，确定交图时间，形成会议记录。节点F14 设计单位提交全套施工图设计成果 成立由各研发中心专业人员及项目部工程部主要专业负责人组成的施工图评审小组，对成果进行审核，以图纸评审意见单的形式提出评审意见，由研发中心整理并形成设计变更通知单。节点C15 施工图评审 成立由各研发中心专业人员及项目部工程部主要专业负责人组成的施工图评审小组，对成果进行审核，以图纸评审意见单的形式提出评审意见，由研发中心整理并形成审图意见单。节点D17 施工图报审由项目部牵头，研发中心提供技术配合，进行施工图报审。节点C20 归档由研发中心对全套施工图进行编制归档说明后进行归档。项目施工图设计管理流程节点标准编号：BTYF-03-02节点C2 施工图设计管理计划由研发中心根据工程进展实际，进一步完善施工图设计管理计划，使其更加科学、合理、高效。节点C3 编制施工图设计任务书 由研发中心专业人员编写施工图设计任务书。节点C4施工图设计任务书研发审批单 由研发中心组织施工图设计任务书审批：1.由研发中心填写项目研发阶段成果审批单，交由技术总监、项目部及公司相关各部门传阅评审。2.由研发中心整理评审意见，并进