设备出租管理办法

1、设备出租管理办法第一章 总则第一条 为了加强公司闲置设备出租管理，规范机械设备的出租、使用、维 护、保养，鼓励闲置设备的出租，提高设备的利用率，保持设备的技术性能，特 制订本规定。第二条 本规定所涉及的出租机械设备， 主要是指公司所有、 在可预见的时 间内暂时闲置的设备。第三条 机械设备出租应贯彻 “内部优先、 鼓励出租、 人机固定、 养修并重” 的原则。第四条 本办法适用于公司所属各专业分公司、各项目部。第二章 组织机构和管理职责第五条 建立设备出租由公司、分公司、出租单位三级管理体制。公司设设 备管理部， 出租单位可为分公司或项目部， 设设备管理部门。 出租单位经理是设 备出租管理的第一责

2、任人。第六条 公司（分公司）设备部设备出租管理职责1、贯彻落实国家、行业管理部门和上级有关设备租赁管理的方针、政策、 条例、法规和规定，结合公司实际情况制订设备出租管理办法。2、详细掌握公司范围内所有施工设备的拥有、分布情况，以及技术性能 和使用闲置情况，为公司内部调剂、调拨、出租提供保障和支持。3、及时受理出租单位提出的设备出租申请，审核出租合同。4、监督检查出租设备的管理使用情况。租赁合同的履约落实情况。第七条 出租单位主管部门设备出租管理职责1、贯彻落实国家、局、公司相关设备管理的各项规章制度和办法。2、积极寻找市场信息，参与承租单位的租赁招标，就设备出租进行经济 分析。3、组织设备出租

3、合同的洽谈、签订工作。4、组织出租设备的进退场、安拆及与承租方共同验收工作。负责配备设 备出租现场管理人员及操作、 维护人员。 负责设备使用过程中的操作维护保养以 及人员的技术交底、培训教育工作。5、负责租赁费用的结算及收款工作。第三章 设备出租业务程序第八条 设备出租单位根据租赁信息提出申请， 经公司主管部门、 分管领导 审批后，方可对外出租。第九条 出租单位需根据租赁信息进行经济分析， 若通过参与承租方投标进 行设备出租，出租单位应做好投标报价工作。第十条 租赁设备进场前必须签订“租赁合同” ，明确双方的权利和义务。 具体条款和内容以公司制定设备租赁合同为模板，见附件机械设备租赁合 同范本

4、，此范本仅适用于公司设备出租。第四章 设备出租一般规定第十一条 鼓励各分公司、 各项目部在满足公司自有的前提下， 积极开展设 备对外出租活动。禁止出租公司需用的设备。第十二条 承租单位的审查。 出租单位应提前考察承租单位的工期情况、 信 誉、资金状况等。禁止将设备出租给个人。第十三条 出租设备的进退场、 安拆由出租单位进行负责。 如需找专业队伍 进行作业，由出租单位负责。以上所发生的一切费用由承租方承担，单独报价， 在合同中单独约定。出租设备应保证一定的最小工作量，否则，宁可不租。第十四条 出租单位为设备配齐操作、 维修人员，在出租期内定时进行必要 的维护保养， 保持好设备技术性能。 人员须经

5、过培训合格， 取得上岗证后方可进 行作业。第十五条 出租单位应与承租单位协商， 将租赁设备纳入承租单位所购工程 保险之内，如果发生事故，承租单位应负责事故赔付及与保险公司的索赔事宜。第五章 出租设备的使用管理第十六条 设备出租合同签订后， 出租单位应及时组织好设备进场和安装工 作，设备安装前应检查确保具备以下条件：1、安装单位具有相应设备安装资质；2、参加安装施工的人员具有相应工种上岗证；3、制订切实可行的安装拆除方案，如有必要需报承租方进行审批；4、特种设备安装报当地政府主管部门备案；5、出租单位准备好设备的使用说明书、 电气原理图和安装图纸等技术资料；6、承租方提供设备组装场地等基本条件，

6、提前完成设备安装基础。第十七条 设备安装调试完成后，出租单位应自行进行切实有效的验收工 作。经验收合格后，再组织与承租方进行共同验收确认，保留好书面资料，以此 作为租赁起始时间的依据。第十八条 出租单位应该定期对设备进行维护保养，定期对出租设备的使 用、保养状况进行检查、督促。租赁期间，避免与承租方发生纠纷的其他方对设 备的损毁。第十九条 原则上出租设备的燃油、 电力等提供动力的消耗品由承租方予以 提供，出租方提出消耗品的标准。第二十条 租赁设备退场时的拆除工作， 应和进场安装调试工作一样进行作 业程序的把关，确保设备顺利拆除退场。第六章 设备退场和费用结算第二十一条 设备租赁结束后，及时安排

7、退场，运输至公司的库存基地或下 一个使用地，避免由于承租方的矛盾造成设备难以出场。第二十二条 租赁过程中应每月与承租方进行结算，租赁结束后，再进行总的结算。出租单位应督促承租方及时进行财务挂账，及时付款。第七章 附则第二十三条 本办法自发布之日起执行。第二十四条 本办法由公司设备部负责解释。8附件：机械设备租赁合同机械设备租赁合同承租方：出租方：签订时间：机械设备租赁合同承租方：出租方：双方根据中国人员共和国合同法 及有关法律法规，按照平等互利的原则, 经过双方协商，就承租方向出租方租赁设备特签订本合同。第一条：租赁机械设备的概况设备名称规格型号数量操作人员备注第二条：使用地点及租赁期限2.1

8、 本租赁设备仅限于 工程，使用地点为：，租赁期为年月日至年月日止。租赁期起始时间以租赁设备安装调试完毕、具备生产能力，经双方签字确认之日为准； 租赁期结束时间以经双方签字确认、租赁物具备出场条件之日为准。22承租方若需延长其租赁期限，在合同租赁期满前 10天通知出租方，双 方约定后续租赁事宜；承租方若在租赁延长期内要求终止租赁的，应提前 20天 书面通知出租方；出租方若在租赁延长期内要求终止租赁的，应提前 20天通知 承租方。第三条：结算与支付3.1租赁设备进退场费约定：出租方负责设备的进退场，费用由承租方承担， 设备的进退场费用为： 。支付方式为： 0 （设备退场前，进退场费付 清）3.2租

9、赁单价为： o合同总金额（含进退场费）为o321租赁单价及其总金额已包含租赁物的进退场费、使用费、折旧费、合 理损耗费用以及出租方应获的利润、应缴纳的税金、管理费、租期维护保养费用、 服务费。若租赁设备需配置随机操作工人的，还包括了工人工资、保险等。3.2.2租赁设备的燃油费的约定：o3.2.3租金按 进行结算，如果按月结算，租用时间不满一个月，则元/天；如果按工作量进行结算，则根据双方认可的工作量进行结算。324承租方保证租赁设备至少作业 （时间或者是工作量），如若不足上述作业量，则按此约定值进行结算。325租赁物的作业时间/工作量和租费结算经出租方、承租方双方现场负责 人进行签字确认，每月

10、的25日双方进行结算。3.3支付方式：3.3.1租赁费月付;年付至： ，设备作业完成后，双方在3日内办理完总结算，剩余租赁费在 （约定时间）内一次付清。3.3.2承租方支付租金时，出租方提供正式发票。第四条：双方权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1密切配合承租方的施工生产，满足承租方施工要求。服从承租方施工人员的施工安排，确保承租方使用需要。4.1.2租赁期间，由出租方负责设备的维修保养，并承担维修保养费用。设 备发生故障后，出租方应迅速组织抢修。4.1.3负责配备设备操作及维护人员，负责设备的操作、日常维护保养和故障的处理。每台设备需配置 名操作人员，满足承租方使用要求。租期内，操作

11、人员有权拒绝承租方人员的违章指挥、超出设备能力的作业要求。4.1.4出租方要采取一定的安全措施及对自有人员的安全教育。出租方的操 作人员应持证上岗，并按操作规程进行操作设备。4.1.5与承租方共同完成租赁费用的确认、结算工作。4.2承租方的权利和义务4.2.1负责租赁费的确认、结算，按照合同约定给出租方支付租金。4.2.2承租方需为租赁设备提供良好的作业场所，为租赁物的拆装、运输提 供必要的场地、通道、水、电等条件。4.2.3承租方负责协调、解决当地社会关系，确保租赁物顺利进退场，如因 承租方引起的阻工、拖延等造成租赁物不能顺利进退场，承租方需按照 元/天给出租方予以补偿。424承租方负责给出

12、租方现场管理、操作人员免费提供食宿。425承租方不得将租赁设备转让、转租给第三人使用，也不得变卖或抵押。426承租方负责租赁期间的设备保护，免遭损坏、丢失。由于承租方的原 因造成设备遭受损毁，由承租方负责赔偿。427租赁期间，如出租方购买零配件及材料，承租方应提供交通方便，所 需资金在承租方预支，在租费中抵扣。428承租方应将租赁设备纳入其工程所买保险范围之内，如果发生事故；事故的赔偿及与保险公司索赔事宜由承租方负责。第五条：违约责任5.1若出租方未能按照本合同约定提供租赁物，或所提供的租赁物不符合本 合同约定的性能、生产能力等要求，视为出租方违约，承租方有权利解除合同。5.2承租方未按时付款

13、的，按照每天应付未付款的3%。向出租方支付违约金。 5.3由于承租方的原因，造成租赁设备超过连续 30天以上的停滞，可视为 停滞期，承租方需书面通知出租方。设备停滞后，出租方有权利要求终止合同， 或者经过双方友好协商，约定停滞期间租赁费为 元/月。第六条：履约保证合同签订后，承租方作为本合同的履约担保。第七条：争议解决的方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向出租 方注册地有管辖权的人民法院起诉。第八条：合同生效8.1本合同一式 份，承租方执 份，出租方执 份。合同经双方法人代表或其委托代理人签字盖章后生效，合同至失效。8.2本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法

14、的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。8.3本合同项下的债权债务不得转移或转让。8.4除了变更指令，除非双方同意，不应对合同条款进行任何修改。合同如需修改必须由甲乙双方共同签订书面的“合同补充协议”，方为有效。第九条：不可抗力双方由于下列原因而导致不能或暂时不履行全部或部分合同义务的，不负责任：双方在签约时不能预料的、无法控制且不能避免和克服的事件。 但受影响方 应尽快通知对方，并应在事件发生后 15天内将不可抗力事件的证明寄交对方。 不可抗力的自然灾害认定标准：以国家有关部门的认定标准为准。因合同一方延 迟履行合同后发生的不可抗力的，不能免除验收履行方的相应责任。第十条：安全、环保责任10.1如果设备进退场由出租方负责，则在装卸、运输过程中，出租方应按