房屋改造加固施工方案

1、-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)INGBIAN加固工程施工方案DY（）建一（）一（）编制人:初审人:审核人:年 月曰、第一章编制说明及编制依据第一节编制说明一、木工程施工组织设计严格按照工程范围和施工文件对施工 组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、 进度安排等方而统一部署的原则下，由土建、安装、拆除三大专业 组成。二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利 用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编 制原则。三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加 过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图

2、 纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提 下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工 程实际，思路先进，可操作性强。第二章、工程概况1、木工程为天津马场道天骄园D座公寓改造工程。该建筑建于 1997年，为四层砖混结构坡顶楼房。2. 该建筑物层高均为，屋而最高点结构标高为。楼、屋面均为为 现浇钢筋混凝土板。3、建筑抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为7度；设计地震 分组为第二组。4、本次改造内容为一三层楼板拆除重做；坡屋面开洞；露台 增加屋而板；恢复部分承重墙体；对部分梁和承重墙体加固。第三章楼房拆除第一节基本要求：1. 作业人员入场前必须经入场教育考试合格后方

3、可上岗作业；2. 作业人员进入施工现场必须戴合格的安全帽，系好下额带，锁 好带口；严禁赤背，穿拖鞋；3. 作业人员严禁酒后作业，严禁吸烟，禁止追逐打闹，禁止私自 动用明火；4. 特殊工种持证上岗，衣着要灵便；5. 禁止私自拆除移动防护设备，电器设备；6. 禁止操作与自己无关的机械设备。第二节入场前准备(1) 拆除工程在开工前，拆除队伍要针对该拆除房屋的特点并 结合现行国家规范及行业标准认真阅读图纸因木项目拆改项目，需 拆除部分要小心翼翼，需保留的部分认真保留(2) 拆除工程的施工，必须在拆除队伍负责人的统一指挥和监 督下进行。拆除队伍负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向 参加拆除的工作人员

4、进行详细的交底和组织学习、领会安全操作规 程。（3）拆除工程施工前，应仔细检查周围环境，女山 外电线路 等，必要时进行临时防护。2. 安全措施（1）必须在现场设置专职安全监护人员明确其职责；（2）作业区周边设置安全围挡（安全绳）及警示牌；（3）登高（2米以上）作业时必须系合格的安全带，系挂牢 固，高挂低用，应穿防滑鞋，应把手头工具放在工具袋内；高处拆 除作业应设计搭设专用的脚手架或作业平台。若作业人员在拟拆除 的建筑物结构、部分上操作，必须确定其结构是稳固的；（4）拆除建（构）筑物，应自上而下对称顺序进行，先拆除非 承重结构后再拆除承重的部分。不得数层同时拆除。当拆除一部分 时，另与之相关连的

5、其他部位采取临时加固稳定措施，防止发生坍 塌。承重结构件要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后再进行拆 除、对保留项目进行有效加固；（5）将拆除下的散碎材料应用绳或起重机吊下或运走，严禁向 下抛掷；（6）拆除建筑物的楼梯和楼板等，应该和整体拆除程度相配 合，不得先行拆除。建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的 全部结构和荷重拆除后才可以拆除。（7）动用电、气焊作业时，操作人员必须按规定穿戴防护用 品，氧气瓶不得立放、乙烘瓶不得倒放使用并装有防回火装置，不 得在阳光下暴晒，两瓶安全距离不小于5米，距明火点不小于20 米。（8）拆除建筑物时，楼板上不准有多人聚集和堆放材料，以免 楼盖结构超载发生倒

6、塌。（9）遇有六级强风、大雨、等恶劣天气，应暂停高处拆除工程 作业。（10）采取一切措施防止扬尘，污染环境第四章加固改建工程第一节化学植筋一、钢筋：化学植筋在加固项目上尤为重要，他直接影响着加固项目的工 程质量，所有指标，工艺，材料、实验均要按照图纸要求施工钢筋规格为：拉结筋采用（三级钢），圈梁、构造柱钢筋的 采用按图按图施工，钢筋性能要符合规范要求，钢筋在植筋前要清 除表明的铁锈。1、弹线定位根据变更设计图纸的钢筋数量及位置，标注出植筋位置。经我质检部门验收，位置符合设计要求后才可以钻孔。用冲击钻钻孔，钻头直径应比钢筋直径大48mm左右，钢筋直径为三级8,钻头选用4)10的合金钻头，钻孔深度

7、不小于120mm；钢筋直径为例，钻头选用4H8的合金钻头，钻孔深度不小 于210mm。钻头始终与墙而保持垂直。3、洗孔洗孔是植筋中最重要的一个环节，因为孔钻完后内部会有很多 灰粉、灰渣，直接影响植筋的质量，所以一定要把孔内杂物清理干 净。方法是：用不掉毛的毛刷，伸至孔底，来回反复抽动，把灰尘 和碎渣带出，再用清孔风机吹洗干净。洗孔完成并自检合格后报监 理验收，验收合格后方可注胶。4、注胶植筋胶在使用前应先放入水中浸泡至无气泡冒出。将泡好的植 筋胶放入待植筋孔内，剂量多少以钢筋植入时唯有溢出为准。孔内注完胶后应立即植筋。5、植筋首先将配置好的结构胶注入孔内（宜孔深的1/3或计算孔内的用 胶量,应

8、扣除钢筋体积），并将结构胶涂于钢筋锚固端（宜2-3 mm）,然 后缓慢将钢筋插入孔内，同时要求钢筋旋转，使结构胶从孔口溢出，排 出孔内空气，钢筋外露部分长度保证工程需要。钢筋锚固部分要清除表而锈迹及其他污物。6、养护植筋施工完毕后注意保护，24小时之内严禁有任何扰动，以 保证结构胶的正常固化。7、检测试验在植筋前，要对所用钢筋及植筋胶进行现场拉拔试验，以确定 钢筋及植筋胶是否符合设计要求。方法是：制作与要植筋部位混凝土结构相同强调等级的混凝土待植筋胶完全固化后，进行拉 当加力达到II级钢筋屈服强度 这表明钢筋和植筋胶都是合格用来检测工作状态的植筋质试件，按植筋步骤，植入3组钢筋, 拔试验。试验

9、用专用的钢筋测力计, 时，钢筋出现颈缩现象，继而拉断, 的。植筋后进行非破损性拉拔试验, 量，检测的数量是植筋总数的10%。检测中，测力计施加的力要小 于钢筋的屈服强度，大于设计部门提供的植筋设计锚固力值。公式 为：FMFC250%2,W875%8100%梁、 拱W875%8100%悬臂 构件100%柱子模板拆除：工艺流程：拆除拉抒或斜撑f自上而下拆除柱篩f拆除部分竖肋f拆除模 板及配件运输维护柱模板拆除时，要从上口向外侧轻击和轻撬，使摸板松动，要 适当加设临时支撑。以防柱子模板倾倒伤人。梁板模板拆除：工艺流程拆除支架部分水平拉杆和剪刀撐f拆除侧模板f下调楼板支柱 f使模板下降f分段分片拆除楼

10、板模板f木龙骨及支柱f拆除梁底 模板及支撑系统拆除工艺施工要点：拆除支架部分水平拉杆和剪刀撐，以便作业。而后拆除梁侧模 板上的水平钢管及斜支撐，轻撬梁侧模板，使之与混凝土表而脱 离。下调支柱顶托螺杆后，轻撬模板下的龙骨，使龙骨与模板分 离，或用木锤轻击，拆下第一块，然后逐块逐段拆除。切不可用钢 棍或铁锤猛击乱撬。每块竹胶板拆下时，或用人工托扶放于地上， 或将支柱顶托螺杆在下调相当高度，以托住拆下的模板。严禁模板 自由坠落于地而。拆除梁底模板的方法大致与楼板模板相同。但拆除跨度较大的 梁底模板时，应从跨中开始下调支柱顶托螺杆，然后向两端逐根下 凋，拆除粱底模支柱时，亦从跨中向两端作业。拆除大跨度

11、及悬挑部位模板，必须经项目部同意后，方可拆 除。成品保护预组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时， 要有木方垫架。立放时，要搭设分类模板架，模板触地处要垫木 方，以此保证模板不扭曲不变形。不可乱堆乱放或在组拼的模板上 堆放分散模板和配件。工作而己安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其他模板时碰 撞，不准在预拼装模板就位前作为临时依靠，以防止模板变形或产 生垂直偏差。工作面己安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和作 业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差。拆除模板时，不得用大锤、撬棍硬砸猛撬，以免混凝土的外形 和内部受到损伤。应注意的质量问题柱模板：涨模、断而尺寸不准防治

12、的方法：根据拄高和断而尺寸设计核 算柱篩自身的截而尺寸和间距，以及对大断而柱使用穿柱螺栓和竖 向钢楞，以保证拄模的强度、刚度足以抵抗混凝土的侧压力。施工 应认真按设计要求作业。柱身扭向防治的方法，支模前先校正柱筋，使其首先不扭向。 安装斜撐（或拉锚），吊线找垂直时，相邻两片柱模从上端每面吊两 点，使线坠到地而，线坠所示两点到柱位置线距离均相等保证柱模 不扭向。轴线位移，一排柱不在同一直线上。防治的方法：成排的柱 子，支模前要在地面上弹出户轴线及轴边通线，然后分别弹出每柱 的另一个方向轴线，再确定柱的另两条边线。支模时，先立两端柱 模，校正垂直与位置无误后，柱模顶拉通线，再支中间各柱模板。 柱距

13、不大时，通排支设水平拉杆及剪刀撐，柱距较大时，每柱分别 四而支撑，保证每柱垂直和位置正确。梁、板模板：(1) 梁、板底不平、下挠;梁侧模板不平直；梁口上下涨模， 防治的方法是粱、板底模板的龙骨、支柱的截面尺寸及间距应通过 设计计算决定，使模板的支撐系统有足够的强度和刚度，作业中应 认真执行设计要求，以防止混凝土浇筑时模板变形。模板支柱应立 在垫有通长木板的坚实的地面上，防止支柱下沉，使梁、板产生下 挠。梁、板模板应按设计或规范起拱。梁模板上下口应设销口楞， 再进行侧向支撑，以保证上下口模板不变形。第四节混凝土工程一、管理组织措施根据现场实际、图纸要求、V混凝土专项方案，现对施工人员提 出以下要

14、求,希认真落实：2、碗工长必须承担起现场施工主导管理责任，认真指导安排作 业人员按磴浇筑方向、分层浇筑厚度、振捣方法、找平、收面、覆 盖等具体操作事项有序进行，以确保碇浇筑质量。2、劳务公司必须根据项目部的要求配备齐全放料、找平、振 捣、收而、收集散料、覆盖等相关人员。作业人员必须具备相应工 序所要求的的操作技能，作业班组所有人员必须服从项目部现场管 理人员、劳务公司工长的统一指挥。二、施工准备2、材料准备：本工程标准层剪力墙、梁碗标号为C40磴，板为 C25殓。栓用智海公司的商品磴。2、施工机具准备：现场碗浇筑采用碗地泵进行输送，塔吊配合 施工。现场班组配备五台50插入式振动器以满足振捣要求

15、，配齐 施工操作所需的铁锹、刮杠、抹子、尺、铁钎、塑料薄膜、小滚 筒、施工线等工具。3、作业条件：模板牢固、稳定，标高、尺寸等符合设计要求， 碗不同标号处、层间挑板与墙交接处己用钢丝网分隔完成，并己办 完预检手续；钢筋己办完隐蔽验收，栓浇筑令已签。模板内杂物已 清理干净。4、人员准备：针对标准层每段栓量均在250m2以上，所以需 配备两个专业检浇筑班组采取8小时轮流作业，每组18-20人以满 足检浇筑质量及施工要求，项目部另安排管理人员轮流值班。三、工艺流程作业准备一混凝土运输一剪力墙、柱、梁混凝土浇筑一板混凝 土浇筑一覆盖保温养护。四、操作工艺2、碇输送(1) 泵送前要用水润湿管道，再用同栓

16、标号相同要求的水泥砂 浆润滑管道及泵机。(2) 泵机料斗前专人值班，检查拌合物中的大块石头和杂物， 在泵送过程中，料斗的混凝土量保持不低于上口 200mm,以免泵机 吸入空气堵塞。(3) 暂时中断泵送时，应采取倒泵措施，使管中混凝土形成前 后往复运动，保持良好的可泵性。2、混凝土的运输(1) 、栓进入施工现场必须核对随车标牌与现场浇筑的碗标号 是否一致，设专人把关。(2) 、栓进入施工现场必须进行外观检测，观察有无明显离析 现象，同时随机进行坍落度测试，对不合格的要求退场。(3) 、栓施工过程中，项目部现场施工负责人随时与碗厂家联 系，以确保碗运输车不中断、不压车。3、柱、剪力墙混凝土的浇筑(

17、2) 、浇混凝土前，先在底部均匀浇筑5cm厚与墙体混凝土 配比相同，去掉石子的水泥砂浆，并用铁锹入模，不应用管直接灌 入模内。(2)、浇筑墙体混凝土要连续进行，间隔时间不应超过2h, 每层浇灌高度制在50cm左右。对墙浇灌时应适当间隔一段时间， 但不应超过2ho（3）、振捣棒移动间距应小于50cm,每一振点的延续时间以 表而呈现浮浆为度，为使上下层混凝土结合成整体，振捣器应插入 下层混凝土 5-10cmo振捣时应注意钢筋密集（多条梁交叉的节点 部位）及洞口部位，为防止出现漏振，须在洞口两侧同时振捣，下 灰高度也应大体一致。大洞口的洞底模板应开口，并在开口处浇筑 振捣，并注意短肢墙，除上面振捣外

18、，下面要有人随时敲打模板， 防止振捣漏落。（4）、磴墙体浇筑完毕后，将上口甩岀的钢筋加以整理，并及 时清理钢筋上的水泥浆、再用木抹子按标高线将墙上表而混凝土找 平。（5）、对墙中间部位有空调板、飘窗板、楼梯等的墙应先将碗 浇到相应碗而上200左右，等碇有一定的塑性后，再浇第二次碗。4、梁、板混凝土的浇筑（1）、梁碇浇筑时，浇筑方法应由一端开始采用“赶浆法”。 即浇筑时，根据梁高分层浇筑成阶梯形，随着阶梯形不断延伸，梁 混凝土浇筑连续向前进行。（2）、梁碇浇筑时，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢 些，梁充分振实后再下二层料，用“赶浆法”保持水泥浆沿梁底包 裹石子向前推进，每层均应振实后再下料

19、，梁底及梁帮部位要注意 振实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。（3）、梁柱（暗柱）节点钢筋较密时，浇筑的混凝土要注意到位和密实情况。（4）、施工时要等剪力墙、梁栓浇好一定范围时再浇板的碗， 但確的接槎时间不能超过2h,浇筑混凝土的虚铺厚度应略大于板 厚，用振动器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇 筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查栓厚度，振捣完毕后用长抹子抹 平，浇筑混凝土时禁止用振捣棒铺摊殓。（5）、浇板时根据事先测好的殓成型而500 mm高的标高线拉 线找平，然后用括杠括平，用木抹子搓平，板殓浇完经多次用小滚 筒来回碾压抹而后应立即覆盖塑料薄膜，防止水分散发造成磴开 裂。5、楼梯混凝土

20、的浇筑（2）、楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板碗，达到踏步 位置时，再与踏步混凝土一起浇筑,不断连续向上推进。并随时用抹 子将踏步表而抹平。（2）、施工缝位置：楼梯混凝土的施工缝应留置在休息平台的 部位。6、混凝土养护混凝土浇筑振捣完毕后，应及时用塑料薄膜覆盖并根据现场情 况浇水养护，保证碗处于足够的湿润状态。养护时间不少于7d。养 护时设专人值班养护。7、混凝土施工注意事项（1）、对于梁、板、柱、墙碗强度等级不同时，应遵循先高后低的原则，严禁把低标号的殓浇入高标号的构件内。(2) 、高、低强度等级混凝土的运输采用不同标识运输车，同 时现场设专人收料签单，负责高低标号混凝土的监控。收料人员

21、应 和现场磴工长及时联系，确定某种标号栓到场的具体数量和时间。(3) 、商品混凝土厂家除提供可靠的合格证和其它有效资料 外，现场设专人抽检，取样，监控(试块组数按要求留设)。(4) 、浇筑混凝土及时派钢筋工、水电安装工、木工观察钢 筋、模板、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况， 发现问题立即停止浇筑并应在浇筑的混凝土初凝前处理完毕。(5) 、在栓未达到允许上人强度时，严禁上人行走。(6) 、要及时恢复被泵管、和施工人员碰乱的钢筋。主要通道 处要铺设马道，严禁随意在钢筋上行走。8、安全文明浇碗前检查所有上人部位的“四口、五临边”防护必须做好；所用电线要求架设好，照明灯具准备齐全；职工

22、的安全防护用品已 到位，施工中的应急措施己准备好。人员已全部落实好，包扌舌换班 人员，严禁超时工作。要求做到工完场清，对洒、落、漏的栓要求 及时清理利用。对未提及的按“质量、安全”管理条例执行。9、质量要求栓表面平整，外观一致，板的厚度控制在+10mm和-5mm之 间，板顶标高控制在+10mm和-10mm之间，钢筋出碗表面的间距一 致，钢筋的保护层满足图纸要求，严禁污染钢筋。第五节砌墙工程一.施工要求：砌筑应先根据图纸要求弹出墙身及边线，并预留出抹灰、防 水、保护层厚度位置。砌筑前排出机砖、机砖缝的宽度。砌砖前应先立皮数杆，并标明门口、窗口尺寸标高，皮数杆的 间距以2520m为宜。砌筑墙体与柱