范本2盘县“三变”改革集体资源资产5张

1、附件2盘县“三变”改革集体资源资产入股合作协议XX企业或XX农民专业合作社制盘县“三变”改革村集体资源资产入股合作协议（本协议仅供参考，因地制宜协商签订） 甲 方:（受股方） 以下简称甲方乙 方:（入股方） 以下简称乙方 根据中共中央、国务院关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见（中发20161号）和中共贵州省委办公厅、贵州省人民政府办公厅印发<关于在全省开展农村资源变资产资金变股金农民变股东改革试点工作方案（试行）>的通知（黔党办发20162号）文件精神，按照合同法等相关法律法规和各级有关政策规定，本着平等自愿、互利共赢的原则，经协商一致，订立如下协议。一、合

2、作方式（一）乙方自愿将位于 乡（镇、街道） 村 组 处集体所有的（土地林地林木荒山草地水域滩涂其它： ，四至界限： ，面积 （亩、平方米）的（承包权经营权使用权）入股甲方，甲方用于 项目的生产经营。（二）乙方自愿将位于 乡（镇、街道） 村 组 处的（房屋建设用地机耕道机械设备交通水利设施知识产权即 其它： ）面积、体积 （平方米、亩、米、立方米）的（所有权经营权使用权）入股甲方，甲方用于 项目的生产经营。二、合作期限合作期限为 年，自  年 月 日起至 年 月 日止（不得超过国家法定年限）。三、分红约定（一）分红原则协议各方实行保底分红(土地流转费)、保底分红(土地流转费)收益二次分

3、红、阶梯式分红(土地流转费)和股比分红等多种方式；采取保底分红(土地流转费)、保底分红(土地流转费)盈利分红和阶梯式分红(土地流转费)的，乙方不参与甲方的经营管理、不承担经营风险，不论甲方经营状况如何，甲方均应按本协议的约定时限足额分红；在保底分红(土地流转费)的基础上，双方必须实行收益二次分配，乙方享有一定收益分配比例；采取股比分红的，甲乙双方利益共享、风险共担。（二）分红方式各方可选择以下多种分红方式：1.保底分红(土地流转费)：协议签订生效之日起，甲方每年支付乙方红利 元整（¥ 元）。2.保底分红(土地流转费)收益二次分红：甲方每年支付乙方红利 元整（¥ 元），同时收

4、益二次分配甲方占收益的 %，乙方占收益的 %。3.阶梯式分红(土地流转费)：协议签订生效之日起，甲方从第 年至第 年按每年 元整（¥ 元）；从第 年后按每年 元整（¥ 元）的红利支付给乙方。 4.股比分红：乙方实际入股 元整（¥ 元）量化占 %的股份，所得收益按股比分红。（三）分红时间实行保底分红(土地流转费)、阶梯式分红(土地流转费)的在 年 月前支付收益；收益二次分配和股比分红的按 个月核算分红一次，期满 日内甲方应及时支付红利。四、双方共同权利与义务（一）双方在入股后的土地、林地、荒山、草地、水域、滩涂上按照规定依法依规建设生产经营附属设施，被国家建设征占用

5、时获得的补偿，乙方采用保底分红(土地流转费)和阶梯式分红(土地流转费)的归甲方所有，采用股比分红的按股比分配。（二）乙方入股的土地、林地、林木、荒山、草地、水域、滩涂等资源资产被国家征占用时获得补偿的，采用承包权、经营权、使用权入股的归乙方所有；采用所有权折价入股的按股比分配；林木及多年生农作物归乙方所有并确保现状。（三）该项目获得国家强农惠农政策补助的，有国家法律法规和政策明文规定的按相关法律法规和政策执行，没有明文规定的由双方共同协商处理。（四）甲方必须正当合理使用乙方入股的各类资源，采取测绘、坐标定位等方式记录备案，不得故意破坏土地、滩涂等四至边界，确有正常生产需要，必须经相关部门审批记

6、录备案的情况下合理使用。五、双方的权利与义务（一）甲方权利1.甲方有权要求乙方按约定及时交付入股的资源资产，履行协议义务。2.甲方有权依法合理使用入股的资源资产，使用道路、水利等基础设施。3.甲方有权在协议期间依法使用入股资源资产的承包权、经营权、使用权抵押贷款或二次合作时，必须报告对方,并不得损害对方或第三方合法权益。4.甲方有权在协议期满后同等条件下优先续约。（二）甲方义务1.甲方应当科学合理利用入股资源资产组织生产经营，按协议约定时限足额分红。2.甲方应当严格保护入股资源资产，不得违反国家法律政策规定擅自改变用途，不得故意对入股资源资产造成破坏。3.甲方应当在同等条件下优先吸纳乙方所属的

7、农民、特别是贫困农民就业，优先吸纳村支两委和优秀村民进入经营管理层。（三）乙方权利1.乙方有权要求甲方履行协议的义务，督促其开展正常的生产经营活动，按照协议约定分红。 2.乙方有权监督甲方依法合理使用保护入股资源资产，通过村务监督委员会制止、纠正擅自改变用途、对入股资源资产造成破坏的不当行为。3.乙方有权要求甲方在同等条件下优先吸纳乙方所属的农民、特别是贫困农民就业，优先推荐村支两委和优秀村民进入经营管理层。（四）乙方义务1.乙方应当在协议签订生效后 日内交付入股的资源资产，保证权属清楚、无争议。2.乙方应当排除妨碍，保障甲方依法合理使用入股的资源资产，使用道路、水利等基础设施。4.乙方应当配

8、合甲方在协议期间使用入股资源资产的承包权、经营权、使用权依法抵押贷款或二次合作。5.乙方应当为甲方生产经营协调土地、道路、供水、供电、用工、治安等各种矛盾纠纷，创造良好生产经营条件和环境。6.乙方在协议期满后同等条件下应当优先考虑与甲方续约。六、其他约定（一）甲方应当接受村务监督委员会、村民代表对入股资源资产入股、使用、收益、分红全过程的监督，甲方应当每 个月向乙方村务监督委员会和村民公示一次财务收支、利润情况，落实改进要求，避免影响甲方正常生产经营。（二）村集体在该项目中获取的收益用于扶贫济困的不少于收益的 %，用于公益事业的不少于收益的 %，其它的作为村集体经济积累，接受村务监督委员会和村

9、民代表的监督。（三）甲乙双方合作发展的产业，可以委托村民委员会或农户组建农民专业合作社进行管护，农民专业合作社占一定股比。七、违约责任（一）因不履行协议致使一方遭受损失的，应由责任方承担赔偿责任。（二）乙方非法干预甲方正常生产经营活动，给甲方造成损失的，应予以赔偿，造成重大损失，涉及违法的按相关法律规定处理。（三）甲方逾期支付分红，每延迟一月，按应支付分红总额的 %承担违约金，违约金计算时长不得超过12个月。（四）乙方逾期交付资源资产，每延迟一月，按保底分红(土地流转费)总额的_%承担违约金，违约时长超过6个月的，扣出第一年的保底分红(土地流转费)。（五）甲方不按协议约定严重违法违规使用资源资

10、产，严重破坏基础设施、环境污染或给资源资产造成永久性破坏的，乙方有权解除协议，涉及违法的按相关法律规定处理。 八、协议的变更与解除（一）经当事人双方协商一致，有损害国家、集体和第三方利益的。（二）订立的本协议所依据的国家政策发生重大变化的。（三）一方严重违约，使本协议无法履行的。（四）甲方丧失经营能力使本协议不能履行的。（五）因不可抗力（重大自然灾害等）使本协议无法履行的，应及时通知对方，提供情况说明，并通过双方认定后，根据相关规定免除部分或者全部责任，法律另行规定的除外。九、争议解决的办法（一）双方在履行协议过程中产生争议应自行协商解决，协商不成，应当请求当地乡（镇）人民政府、街道办事处进行调解，调解不成，可以申请仲裁机构仲裁，也可以直接向人民法院起诉。（二）在调解或诉讼期间，任何一方不得以任何方式阻碍正在进行的正常生产经营活动。 十、附则（一）本协议自双方签字（盖章）后生效。（二）本协议一式