越王楼主楼自营楼层装饰装修工程招标清单编制与控制价编制比选文件

1、越王楼主楼自营楼层装饰装修项目工程清单编制造价咨询比选文件比选人：绵阳市投资控股（集团）有限公司二一二年八月一七日第一章 投标须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容招标人名称：绵阳市投资控股（集团）有限公司地址：四川省绵阳市剑南路东段326号越王楼现场办公室联系人：庞军电话15181629112项目名称越王楼主楼自营楼层内装饰装修项目清单编制工程建设地点四川省绵阳市剑南路东段326号越王楼资金来源自筹出资比例100资金落实情况已落实招标范围越王楼主楼自营楼层内装饰装修项目工程工程量清单与招标控制价编制（主楼第13、1115层室内装饰装修）。工程总价暂估价为40

2、00万元招标控制价按2008年川价发【2008】141号文件工程造价咨询服务收费标准规定计算后的50%为控制价，以工程暂估价人民币4000万元为取费依据。投标人资质条件、能力资质条件：工程造价咨询乙级(不含暂定)或以上资质业绩要求：近三年完成3个类似工程；其他要求：公司、分公司是绵阳市当地的或在绵阳市当地常设办事处构成招标文件的其他材料1、咨询合同或其业绩证明文件。投标人将原件独立密封，与投标文件同时递交。投标截止时间2012年 8 月 28 日10时00分。投标有效期 30 天。投标保证金投标保证金的金额：1.00万元。投标保证金应在开标前交公司财务室当场清点，以收据为准。开标后未中标单位当

3、场退还，中标单位的投标保证金自动转为合同履约保证金，待施工项目完成公开招投标后凭公司财务室的收据进行退还。签字或盖章要求投标文件封面、投标函、投标报价应盖投标人单位章以及法定代表人或委托代理人签字；法定代表人身份证明应盖投标人单位章；授权委托书盖投标人单位章以及法定代表人与委托代理人签字，法定代表人身份证明需真实有效。投标文件副本份数 1 份。装订要求投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录与连续页码。封套上写明招标人的地址：四川省绵阳市剑南路东段326号越王楼招标人名称：绵阳市投资控股（集团）有限公司 越王楼主楼装修项目清单编制 投标文件。在 招标评审会开标 前不得开启。递交投标文件地

4、点四川越王楼景区管理有限公司会议室开标时间和地点开标时间：2012年 8 月 28 日10时00分。；开标地点: 四川越王楼景区管理有限公司会议室评标方法及标准绵投公司组织相关职能部门及工程专家按项目评标办法进行评审，确定中标人第二章 投标须知1、总则1.1项目概况：1.1.1 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.2本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.3本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2本次招标程序如下发布招标公告发售招标文件投标人提交投标文件招标人按规定组建评审委员会进行评审、确定中标人招标人向中标人发出中标通知书招标人与中标人订立书面合同。1.3招标范围1.3.1

5、 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力（现场收复印件、验原件）。(l）资质条件：见投标人须知前附表；(2）业绩要求：见投标人须知前附表；1.4.2 投标人不得存在下列情形之一：(l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）; (2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的；(3）被责令停业的；(4）被暂停或取消投标资格的；(5）财产被接管或冻结的；(6）在最近三年内有骗取中标或严重违约的。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。2、招标文件2.1招标文件的组成招标文件包括下列文件及所有发出的修改及澄清通知，具

6、体包括下列内容：(1）招标公告（或投标邀请书）; (2）投标人须知；(3）评标办法；(4）合同条款及格式；(5）投标文件格式；(6）投标人须知前附表规定的其他材料。2.2招标文件的效力招标文件及所有发出的修改及澄清通知是编制投标文件及中标后签订合同的重要依据及合同文件的组成部分。3、投标文件3.1 投标文件的组成(1）投标函；(2）法定代表人身份证明书；(2）法定代表人授权委托书；(3）投标人资格证明文件；(4）投标人信誉证明文件；(5）投标人拟在本项目中任职的主要执业人员(6）投标人类似工程业绩证明文件；(7）质量控制方案；(8）投标报价书。3.2 投标报价3.2.1投标报价由投标人依据招标

7、文件的要求，并结合投标人自身技术和管理水平、经营状况，以及现行收费标准，由投标人自主确定报价，但不得违反现行有关规定，以不得高于现行收费标准（川价发2008141号）的50%，且报价不得高于10万元（投标报价时要按照相关文件列出报价计算式）。 3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第四章“报价书”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3 款的有关要求。3.3投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件；3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相

8、应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效。3.4投标文件的编制3.4.1 投标文件应按 “投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺；3.4.2 投标文件应当对招标文件实质性内容作出响应；3.4.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位

9、章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表；3.4.4 投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。投标文件副本除封面外可以是正本的复印件；3.4.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录。4、投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1 投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章；4.1.2 投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表；4.1.3 未按本章第4.1.1

10、 项或第4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人应在规定的投标截止时间前递交投标文件；4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表；4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还；4.2.4 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证；4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；4.3 投标文件的修改与撤回4.3.1 在规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人；4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章的要求签

11、字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证；4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5开标5.1 开标时间和地点招标人在本章规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标。6.评标6.1评审委员会6.1.1评标由公司组织的业主单位成立5人(含)以上的评审小组（人员为单数），组织评审活动。评标在公司审计监察中心代表与工程管理中心代表现场监督下进行评审。6.2评标原则6.2.1评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素

12、、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7、合同授予7.1 定标方式7.1.1除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2 中标通知7.2.1在本章规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3签订合同7.3.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起3日历天内，根据招标文件和投标文件订立书面合同，招标和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。第三章 评标办法（综合评估

13、法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章投标文件格式符合 “投标文件格式”的要求报价唯一只能有一个有效报价资格评审标准营业执照具备有效的营业执照资质等级符合 “投标人须知”规定响应性评审标准投标内容符合 “投标人须知”规定投标有效期符合 “投标人须知”规定权利义务符合“合同条款及格式”规定投标报价符合 “投标人须知”规定分值构成(总分100分)资质：0分信誉：15分技术力量：10分实施过程控制方案：10分业绩：10分投标报价：45分相关后续服务： 10 分评标基准价计算方法有效投标报价算术平均

14、条款号评分因素评分标准资质审查乙级（不含暂定）及以上资质可继续评标乙级（含暂定）以下资质废标信誉(15)执业质量近三年执业质量无投诉的得3分，无不良行为记录的得3分诚信中介近三年被市及以上主管部门评为诚信中介的得3分行业先进单位近三年被省及以上造价工程师协会评为先进单位的得6分；近三年被市造价工程师协会评为先进单位的得3分；技术力量评分标准(10)项目负责人项目负责人为高级职称的得6分，为中级职称的得4分，为初级职称的得3分其他主要专职技术人员其他主要专职技术人员为高级职称的2分/人，为中级职称的1分/人，为初级职称的0.5分/人，最高得4分业绩(10)业绩承担过类似项目工程编制工程清单与招标

15、控制价业务3个得6分；每增加1个得1分，最高得10分实施过程控制方案(10)内容完整性和编制水平好得5分，一般得2分，差得0分质量管理体系与措施好得5分，一般得2分，差得0分投标报价(45)偏差率平均报价的95%作为评标基准价；与评标基准价相比，其有效报价每增加或减少1%，扣 2 分（不足1%的按1%算），扣完为止；低于85%为废标。相关后续服务（10）相关后续服务规定服务规定优秀4分，良好2分，一般0分。优质性承诺每条2分，最高6分。1、评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标

16、人授权直接确定中标人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。2、评审标准2.1 初步评审标准2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表（适用于未进行资格预审的）。2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。2.2 分值构成与评分标准2.2.1 分值构成分值构成：见评标办法前附表；2.2.2 评标基准价计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.3 评分标准评分标准：见评标办法前附表；3、评标程序3.1 初步评审3.1.1 评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。评

17、标委员会依据本章第2.1 款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。3.1.2 投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：(l）第二章“投标人须知”第1.4.2 项规定的任何一种情形的；(2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；(3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。3.1.3 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。(1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；3.2 详细评审3.2.1 评标委员会按本章第2.2 款规定的量化因素和分值进

18、行打分。3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.3 投标文件的澄清和补正3.3.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.4 评标结果3.4.1 除第二章“投标人须知”前

19、附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分高到低的顺序推荐中标候选人。3.4.2 评标委员会完成评标后，由应当向招标人提交书面评标报告。第四章 合同条款一、合同条款合同条款内容采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局制定的建设工程造价咨询合同（GF-2002-0212）所规定的条款内容。二、合同约定内容根据工程具体要求对合同条款中需约定的内容予以明确。第五章 投标文件格式封面建设工程造价咨询单位招标投标文件工程项目： 投标人(盖章)： 法定代表人或委托代理人(签字)： 日 期： 年 月 日目 录1、投标函( )2、法定代表人身份证明书( )3、法定代表人授权委托书( )4、投标人资格证

20、明文件( )5、投标人信誉证明文件( )6、投标人拟在本项目中任职的主要执业人员( )7、投标人类拟工程主要业绩证明文件( )8、质量控制方案( )9、投标报价书( )1、投标函致： 一、我公司非常愿意参加此项目造价咨询单位的投标。作为 (投标人) 合法行使其职责的代表，在审查和完全理解了所提供的投标文件后，以下签字人在此作为造价咨询单位的授权代表为获得 （项目名称） 的造价咨询合同参加你们组织的造价咨询单位招标。二、我公司对提交的所有投标文件负责。你方或授权代表在此被授权可对我公司进行查询或调查，以证实有关本申请提交的声明、文件和资料的真实性。三、我公司完全理解招标人因法律和政策原因取消招标以及拒绝所有的投标文件，而无须此类任何行动承担任何责任。四、关于进一步的资料，你方机构或授权代表可以向下列人员查询：联系人1： 电话： 联系人2： 电话： 投标人： （盖章）法定代表人或其授权委托人： （签字或盖章）年 月 日2、法定代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 法定地址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 系 （投标人单位名称） 的法定代表人。特此证明。附件：法定代表人身份证复印件（盖公章）投标人： （盖章）日期： 年 月 日3、法定代表人授权委托书致： 本授权委托书声明：我