彰泰公园一号竣工验收施工总结

1、彰泰公园一号2#、3#、5#楼 工程施工总结工 程 施 工 总 结彰泰公园一号2#、3#、5#楼桂林建筑安装工程有限公司一、工程概况工程名称彰泰公园一号2#、3#、5#楼工程建设单位桂林彰泰实业集团有限公司设计单位桂林市建筑设计研究院施工单位桂林建筑安装工程有限公司监理单位桂林华泰工程监理有限公司工程建设地点临桂新区山水大道西侧，一院两馆旁。建筑规模总建筑面积76201.36建筑使用功能民用建筑，商业、住宅建筑层数及层高地下一层，层高5.2M，地上24层，层高2.8M。建筑总高77.2M结构类型框架-剪力墙地基基础岩层地基，承台基础。1、结构特点1. 基础部分（1）基础结构部分：基础底部为5M

2、高岩层，C30混凝土承台基础，基础砌体采用MU10实心页岩砖M5水泥砂浆砌筑。（2）基础承台钢筋采用HRB400；地下室底板钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400。（3）基础混凝土保护层厚度为40mm。2. 主体部分（1）材料：2#梁、板混凝土强度等级采用C30；地下一层至四层结构墙柱砼强度等级为C40，五层至九层结构为C35；以上为C30。地下室砌体为实心砖，M5水泥砂浆砌筑，上部结构砖墙砌体采用200厚外墙240厚Mu10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。（2）混凝土构件钢筋保护层厚度：a、柱：钢筋的保护层厚度（室内正常环境下）；受力钢筋为30mm，并不应小于钢筋直径，箍筋和构造钢筋

3、不应小于10mm。b、梁：钢筋的保护层厚度（室内正常环境下）：25mm并不应小于钢筋直径，箍筋和构造钢筋不应小于10mm。c、板：钢筋的保护层厚度（室内正常环境下）；受力钢筋为15mm，并不应小于钢筋直径，分布钢筋不应小于10mm。（3）纵向受力钢筋的锚固长度：a、柱：在基础顶面及梁顶面锚固长度为40-42d，且不应小于500mm，弯起点长度，不小于100mm。b、梁：下部钢筋的锚固长度，带肋钢筋不小于12d ，光面钢筋不小于15d 或超过支坐中心线 5d。c、板：板下部钢筋的锚固长度为超过支坐中心线5d。（4）纵向受力钢筋的连接：a、柱：钢筋直径14采用电渣压力焊连接，钢筋直径14可绑搭接。

4、钢筋超过四根以上应错开搭接，长度不小于35d、且不能小于500mm，同一断面接头不能超过50%。b、梁：绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3laE，凡搭接接头中点位于该连接区段均属于同一连接区段。钢筋同一搭接区内接头面积不大于该段内全部面积25%。（5）柱子钢筋搭接区范围内、根部及顶部500mm范围内应加密箍。2、建筑特点 1、该工程建筑类别为三类，按六度进行抗震设防，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑物的设计使用年限为50年。 2、屋面：分上人屋面、不上人屋面。 、上人屋面及屋面一的做法：现浇钢筋混凝土平屋面板（建筑找坡2%）20厚1：3水泥水泥砂浆找平刷基层处理剂一遍2厚自粘合成高

5、分子类防水涂料一道环保型挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板隔热层（厚度详各栋节能设计）满铺0.15厚聚乙烯薄膜隔离层一道40厚C20细石混凝土（配筋直径4间距150双层双向）20厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥10厚地砖铺平拍实。 、不上人屋面及屋面2的做法：现浇钢筋混凝土平屋面板（楼梯间、屋顶建筑找坡2%，天沟、雨棚找1%排水坡）20厚C20细石砼找1%坡坡向落水口，随捣随压光刷基层处理剂一遍2厚自粘合成高分子类防水涂料满铺0.15厚聚乙烯薄膜隔离层一道20厚1:2水泥砂浆保护层。 2、外墙面1：为涂料外墙，做法为： 12厚1：3水泥砂浆，8厚1：2.5水泥砂浆外墙涂料。3、 外墙2：外墙面12厚1：

6、3水泥砂浆抹灰刷界面砂浆一遍30厚胶聚苯颗粒保温浆料分层抹面4厚抗裂砂浆，将耐碱玻璃纤维网布一层埋入砂浆中抗裂柔性耐水腻子刮平刷高分子乳液弹性底层涂料一遍涂料面饰。4、外墙3：用于面砖外墙面，15厚1:3水泥砂浆刷素水泥浆一道5厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴面砖。 5、内墙1：刮腻子墙面，15厚1:1:6水泥石灰砂浆5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆面刮钢化腻子2遍。内墙2：用于厨房、卫生间，15厚1:3水泥砂浆掺入水泥用量3%的jj91硅质密实剂。内墙3:15厚1:1:6水泥石灰砂浆5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。 6、顶棚：现浇钢筋混凝土板底面清理干净面刮钢化腻子2遍。7、楼地面：20

7、厚1：4水泥砂浆（住宅），公共部分及卫生间均为防滑地砖面层。 8、门窗：木门采用夹板门，楼梯入户门为对讲机防火门，外门窗采用铝合金门窗。3、地点特征本工程位于桂林市临桂县新区，两院一馆旁。需要作好围场作业和安全文明施工。地面已经整平。场地西面有高压线通过，施工阶段需要做好外电防护。二、施工部署1、施工目标 1、质量目标：合格，争创市优质工程。质量指标工序一次交验合格率100，工程感观质量评定为好。 2、安全与消防目标：在整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，轻伤事故频率控制在0.5%以内，实现“五无”，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。 3、工期目标：为480天。

8、计划2012年10月20日完地下室结构，2013年6月1日完主体结构，2013年11月1日竣工。 4、文明施工目标：文明施工检查达标，达到区级安全文明工地标准。2、施工重点高层悬挑型钢外架，框架结构梁柱墙板混凝土质量控制、砌体质量控制、卫生间及屋面防水质量控制，进度与安全施工管理控制。3、关键工序高层定位测量、屋面及卫生间防水及结构中的钢筋、模板、混凝土、砌体，装饰工程中的地面、内外墙抹灰、外墙装饰、门窗。4、特殊过程墙柱钢筋竖向电渣压力焊接、防水工程、节能保温工程。三、施工主要方法以及质量管理和保证措施本工程施工从2012年08月份开始，至2013年07月份主体结构封顶，到2014年06月份

9、竣工，项目部始终以公司的质量方针为宗旨，即“诚信高效、塑造精品、安全健康、全员环保、持续改进”，全面展开工程的施工管理和质量控制工作。1、钢筋工程对于钢筋工程首先要控制原材料质量关，即进场钢筋必须具有出厂质量证明文件和合格证，然后到场钢筋每一批必须做好原材试验和焊接试验，以保证钢筋原材符合设计和规范要求。本工程现浇各部件钢筋有级、级钢，钢筋直径从6.525，根据检测规范要求，钢筋原材共送检35组，全部合格。其次，对于钢筋加工和绑扎，现场能够认真审图，严格按照设计要求和规范规定进行加工和绑扎施工，做好成品保护措施，本工程钢筋加工和安装检验批根据部位的不同，设置不同的检验批，每个检验批验收一次通过

10、率达到95%以上。2、模板工程本工程模板施工统一采用木胶合板和100×100木枋，背楞采用48钢管和12螺杆加固，模板支撑除八角楼高支模支撑采用满堂钢管脚手架以外，其余各楼层采用门式架组合。模板支撑我们首先根据计算书要求搭设，保证其强度、刚度和稳定性，然后按照结构尺寸和位置支设模板，木枋、钢管和螺杆的设置严格按照施工方案和技术交底进行，较好地保证了结构施工安全。3、混凝土工程本工程混凝土均采用商品混凝土和泵送技术，针对混凝土工程的施工，项目组专门编制了混凝土工程施工方案来指导混凝土施工。另外现场每次砼浇筑均以针对性的、并结合具体部位特点做出现场技术和安全交底来指导现场施工。施工时砼浇

11、筑必须分层振捣密实，除了按照设计图纸和施工组织设计预留水平和竖向施工缝外，施工时严禁随意留置不规则的冷缝。混凝土试块的制作和抽取，严格按照混凝土结构工程施工质量验收规范和混凝土强度检验评定标准执行，并送到桂林市临桂区建设工程质量检测中心做抗压强度及抗渗等级检验,本工程混凝土标号从C15C40，根据检测规范要求，标准养护试件共送检58组，同条件养护试件共送检22组，均取得合格的试块报告，混凝土强度评定采用数理统计进行评定，结果均为合格，满足规范和验收要求。4、砌筑工程根据图纸要求，本工程墙体采用页岩多孔砖，砌筑时使用M5水泥砂浆砌筑。砌筑前，除施工所用的砌块、砂、水泥及其他掺合料均应符合设计要求

12、和施工规范的标准，根据检测规范要求，砂浆试块共送检12组，并取得合格试块报告，现场应弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，经检验符合设计图纸的尺寸要求，并办完预检手续，砌筑时，各项检验批均能按照砌体工程施工质量验收规范的要求进行。5、其他工程本工程其他工程包括外墙保温工程、抹灰工程、防水工程、装饰和装修工程、安装工程等均能按照设计图纸和规范要求进行。 6、工程的质量管理和保证措施为确保本工程施工质量达到现行施工质量检验评定标准，项目首先建立了以项目经理为核心，以项目质安组为主体，公司总工程师、监理、市质量监督站实施逐级监督，公司各职能部门、各专业科室积极配合的多层次质量管理保证体系，全面控制

13、每一个分项、分部工程质量。其次，建立和健全项目的各项质量管理制度，完善建立技术交底制度，建立测量放线复核制度，基础验槽制度，材料、构配件、设备检验制度，样板施工挂牌制度，质量检验制度，成品保护制度，技术资料管理制度，质量例会制度，质量事故调查报告制度，质量奖罚制度。另外，突出对工程原材料的控制，公司及项目对材料供应商进行评估和审核，选择与本公司多次合作且信誉可靠的供应商。而且材料进场必须有出厂合格证以及对进场原材料的进行的必要的检验和试验。最后，在施工过程中，强化过程中的质量控制，建立完善的质量保证体系，建立严格的质量检验和验收工作程序，制定了一套适合本工程的“质量三级检查制和样板引路制度”，无项目质检员验收，决不许进入下道工序的施工，并定期召开各级管理人员及施工班组的“质量分析会”和“质量交底会”，提高各级人员的质量意识，统一各分项工程的工艺作法及质量标准。本工程在新技术应用上采用了多项新技术：如采用页岩多孔砖、挤压聚苯乙烯板、膨胀玻化微珠保温砂浆等节能保温材料的应用；各项计算机施工软件的应用；钢筋电渣压力焊技术的应用以及其他一些砂浆、砼外加剂技术的应用等都取得了很好的经济和社会效益，也充分体现了工程追求“高效、节能、环保”的目标。此外，本工程在安全管理