表1：工程实体实测实量检查表

1、工程实体实测实量检查表序 号分 部 工 程子分部（分项）工程检杳内容检杳标准检测区检测占 八、不合 格点 数合格率1截面尺寸8, 5mm 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（2011版）表现浇结构允许偏差和检验方法10202墙面平整度< 8mm混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（ 2011版）表现浇结构允许偏差和检验方法（内墙：过口：外墙 =1:2:3 ）拼缝处打磨范围100mm或其他部位打磨、剔凿、修补按不合格点计算20403主 体 结 构 工 程混凝土工程墙柱垂直度< 8mm混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002

2、）（ 2011版）表现浇结构允许偏差和检验方法（内墙：外墙=1:2 ）20404顶板水平标 咼差< 15mm混凝土结构工程施工质量 验收规范（GB50204-2002）（ 2011版）表（极差超过 20mm 5个点都不 合格）201005楼板厚度8, 5mm混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（2011 版）10106楼层净高士 20mm混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（ 2011版）10507砌体工程表面平整度陶粒、加气块w 8mm（ GB50203-2011 ）表砌体一般尺寸允许偏差BMI砌块以w 4mm执行20408垂直度陶粒、加气块

3、w 5mm（ GB50203-2011 ）表砌体一般尺寸允许偏差BMI砌块以2040序 号分 部 工 程子分部（分项）工程检杳内容检杳标准检测区检测占 八、不合 格点 数合格率< 4mm执行9方正度士 10mm砌体工程施工质量验收规范（与交底尺寸对比）（GB50203-2011 ）204010门、窗洞口尺 寸士 10mm砌体工程施工质量验收规范（与交底尺寸对比）（GB50203-2011 ）208011预埋件定位 尺寸按设计图纸要求测量51512钢结构工程钢结构安装偏差单层钢结构安装允许偏差详见钢结 构工程施工质量验收规范GB50205-2001中表；多层钢结构安装 允许偏差详见 GB5

4、0205-2001中表；钢网架结构安装允许偏差详见GB50205-2001 中表；51513干漆膜总厚度室外应为15011 m 室内应为125卩m 其允许偏差为-25 i m,或符合设计要 求；钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001 ）14实测实量数据、水平基准线上墙具备实测条件但数据或水平基准线 未上墙2个点都不合格，同一部位实 测数据与检查数据偏差达到倍的判 定为1个不合格点备注：施工单位应当标记测尺位置202015给排管道及阀门安装建筑水平管道纵横方向弯曲钢管每米小于1mm全长25米以上，不大于25mm16水、采给水排水及采暖工程施塑料复合管每米小于；全长25米以上,不大于

5、25mm102017暖工质量验收铸铁管每米小于2mm全长25米序号分 部 工 程子分部（分项）工程检杳内容检杳标准检测区检测占 八、不合格点数合格率工规范以上，不大于25mm18程(GB50242-2002)表给钢管每米小于3mm; 5米以上，不大于 8mm19水管道安装的允许偏差立管垂直度塑料复合管每米小于2mm; 5米以上，不大于 8mm102020及检验方法铸铁管每米小于3mm; 5米以上，不大于10mm21室内排水和 雨水管道安 装建筑给水 排水及采暖 工程施工质横管纵横方向弯曲钢管每米 管径小（等）于100mm1mm管径大于 100mm全长（25米以上）管径小（等）于100mm不大于

6、25mm管径大于100mm不大于300mm102022量验收规范（GB50242-塑料管每米不大于；全长（25米以上）不大于 30mm;232002）表排水管道安装钢管每米不大于3mm全长（5米以上）不大于 10mm24的允许偏差及检验方法立管垂直度塑料管每米不大于3mm全长（5米以上）不大于 15mm102025卫生器具安 装建筑给 水排水及采 暖工程施工 质量验收规 范（GB50242- 2002）表卫 生洁具安装座便坑距偏 差（以装饰完 成面计）0 15mm建筑给水排水及采暖工 程施工质量验收规范（GB50242-2002 ）表排水管道安装的允许偏差及检验方法（在装饰装修 施工阶段进行检

7、查，实测数据与施工 单位提供的理论数据对比，同户型应 为一个固定值）1010序 号分 部 工 程子分部（分项）工程检杳内容检杳标准检测区检测占 八、不合 格点 数合格率的允许偏差及检验方 法26采暖管道及 散热器安装建筑给水 排水及采暖横管道纵横向弯曲每米管径小（等）于 100mm L;管径大于100mm全长（25米以上）管径 小（等）于100mm不大于13m m管径大于100mm不大于 25mm102027工程施工质量验收规范立管垂直度每米 不大于2mm全长（5米以上）不大于10mm102028（GB50242-2002）表采暖管道、散散热器背面 与墙表面距 离不大于 3mm102029热器

8、安装的允许偏差及检验方法散热器垂直 度不大于 3mm102030弯曲管道时，圆弧的顶部应加以限 制，并用管卡进行固定，不得岀现“死 折”，弯曲半径不宜小于 6倍管外径， 且不大于150mm （一个房间作为一 个检测点）101031地采暖管道敷设管道固疋点间距直管不大于 700mm 弯曲管段固疋点间距不大于 350mm 固定点间距允许偏差为（-10，10） mm （一个房间作为一个检测点）102032加热管应按照设计图纸标定的管间 距和走向敷设，加热管应保持平直， 管间距的安装误差不应10mm （一 个房间作为一个检测点）101033电电气线盒同一室内的< 10mm建筑电气工程施工质量验2

9、020序号分 部 工 程子分部(分项)工程检杳内容检杳标准检测区检测占 八、不合格点数合格率气工及面板底盒标咼差收规范(GB50303-2002)第开关、插座安装规定34程同一室内开 关、插座面板 高度偏差< 5mm建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)第开关、插座安装规定202035开关底盒距门口距离150mr 200mm建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)第条(150mr 200mm范围之内为合格)101036通风空调孔预空调预留横向士 15mm (在主体结构施工阶段 进行检查，实测数据与施工单位提供 的理论数据对比，同户型应为一个固 定值)10

10、1037空调留孔洞位置竖向士 15mm (在主体结构施工阶段 进行检查，实测数据与施工单位提供 的理论数据对比，同户型应为一个固 定值)101040墙面平整度普通抹灰第一般抹灰的允许偏差和检验方法4mm204041装 饰 装 修墙面垂直度普通抹灰建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)4mm204042抹灰地面平整度毛坯房交付建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010 )表基层表面的允许偏差和检验方法5mm102043地面水平度极差< 15mm备注：15 V极差W 20为单点不合格，极差20mm时5个点都不合格1060序号分 部 工 程子分部(分项)工程检

11、杳内容检杳标准检测区检测占 八、不合格点数合格率44阴阳角方正普通抹灰建筑装饰装修工 程施工质量验收规 范(GB50210-2001) 第一般抹灰的允许 偏差和检验方法4mm204045室内净高偏差抹灰或涂饰工程：士 20mm混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002 ) ( 2011 版)表现浇结构允许偏差和检验方法105046户内门洞尺寸偏差抹灰或涂饰工程：士 10mm 砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011 )表一般尺寸允许偏差104047户内门洞/外 窗内侧墙体 厚度极差< 5mm家庭居住室装饰工程验收标准(DBJ/T01-43-2003 )表门窗安装允

12、许偏差和检验方法备注：抽取比例为户内门洞：夕卜窗=1 : 3204048表面平整度< 3mm建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001 )第高级抹灰的允许偏差和检验方法204049涂饰立面垂直度< 3mm建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001 )第高级抹灰的允许偏差和检验方法204050阴阳角方正< 3mm建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001 )第高级抹灰的允许偏差和检验方法204051户内门洞尺寸偏差抹灰或涂饰工程：士 10mm砌体工程施工质量验收规范1040序号分 部 工 程子分部(分项)工程检杳内容检杳标准检测区

13、检测占 八、不合格点数合格率(GB50203-2011 )表一般尺寸允许偏差52户内门洞/外 墙窗内侧墙 体厚度极差< 5mm家庭居住室装饰工程验收标准(DBJ/T01-43-2003 )表门窗安装允许偏差和检验方法备注：抽取比例为户内门洞：夕卜窗=1 : 3204053表面平整度W (石材W)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001 )第饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法102054饰面墙砖(石材)-室内立面垂直度< (石材W建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001 )第饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法102055阴阳角方正W建筑装饰装修工程施工质量

14、验收规范(GB50210-2001 )第饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法102056接缝高低差W建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001 )第饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法204057饰面墙砖(石材)-公共区 域表面平整度建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)第饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法204058立面垂直度建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)第饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法(石材W204059阴阳角方正建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)第饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法2040序号分 部 工 程子分部(

15、分项)工程检杳内容检杳标准检测区检测占 八、不合格点数合格率60接缝高低差建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)第饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法204061表面平整(有 排水要求不 测)W建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010 )表允许偏差和检验方法102062饰面地砖(石材)-室内接缝高低差W建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010 )表允许偏差和检验方法204063地面水平度极差< 15mm备注：15 V极差W 20为单点不合格，极差20mn时5个点都不合格105064饰面地砖(石材)-公共区 域表面平整度w；建筑地面工程施工质量验

16、收规范(GB50209-2010)表允许偏差和检验方法(有排水要求不测)102065接缝高低差w；建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)表允许偏差和检验方法204066地面水平度极差w 15mm备注：15V极差w 20为单点不合格，极差20mn时5个点都不合格105067纸面石膏板3(3)mm建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001 )第102068吊顶工程表面平整度金属板2(2)mm(3) .11龙骨安装的允许偏差和检验方法，用2m102069木板、塑料 板、格靠尺和塞尺检查。注：面积较大需要起拱的1020序号分 部 工 程子分部(分项)工程检杳内容检杳标

17、准检测区检测占 八、不合格点数合格率栅2(2)mm房间不做平整度测量。70金属板1mm建筑装饰装修工程施工质量验收规范102071接缝高低差木板、塑料板、格 栅1mm(GB50210-2001 )第(3) .11龙骨安装的允许 偏差和检验方法，用钢 直尺和塞尺检查102072表面平整度松木地板，硬木地板 2mm拼花地板2mm浸渍纸层压木质地板、实木复合地板、软木类地板面层2mm102073板面接缝宽度松木底板，硬木地板，拼花地板， 浸渍纸层压木质地板、实木复合 地板、软木类地板面层102074木地板安装地板接缝高低差松木底板，硬木地板，拼花地板，浸渍纸层压木质地板、实木复合地板、软木类地板面层

18、102075地面水平度极差< 15mm备注：15 V极差W 20为单点不合格，极差20mm时5个点都不合格106076踢脚线与面层接缝间隙松木底板1mm硬木地板1mm拼化地板1mm浸渍纸层压木质地板、实木复合地板、软木类地板面层1mm102077室内木门安装门框的正、侧 面垂直度(内 门)w；建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)第木门安装的允许偏差和检验方法102078门扇与地面 留缝宽度(内5 8mm建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001 )第木门1010序 号分 部 工 程子分部（分项）工程检杳内容检杳标准检测区检测占 八、不合 格点 数合

19、格率门）安装的允许偏差和检验方法79门扇与地面 留缝宽度（厨卫门）8 12mm建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001 ）第木门安装的允许偏差和检验方法101080门扇与侧框间缝隙1 ;建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001 ）第木门安装的允许偏差和检验方法101081门扇对口缝建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001 ）第木门安装的允许偏差和检验方法101082型材拼缝宽 度（不适用塑 钢窗）W；高级建筑装饰工程质量验收标准（DBJ/T01-27-2003 ）表门窗安装的允许偏差和检验方法（计算点5个）（一个房间一个窗户为一个测区）10

20、1083铝合金门 窗安装（或塑钢窗）型材拼缝高低差相同截面不同截面高级建 筑装饰工程质量验收标准（DBJ/T01-27-2003 ）表门窗安装的允许偏差和检验方法（计算点10个）202084门窗框正面垂直度建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第门窗安装的允许偏差和检验方法（计算点20个）1020合计10122189合格率（检查合格点数十检查总点数x 100%工程质量综合观感检查表检查 项目检杳 内容评判标准检杳 点数不合格点数合格率地基 与基 础工 程地下 防水 及保 护层 设置基层质量：应平整、干燥、不起砂起皮、无污染、阴阳角处理应符合要求抽杳防水在施单体建筑数量的1

21、0%且不少于1栋楼，每个立面或平面作为2个检查点8防水卷材的铺贴方式、搭接长度、附加层设置抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每个立面或平面作为2个检查点8防水卷材未收头处理或收头处理不规范抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每个立面或平面作为2个检查点8保护层设置抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每个立面或平面作为2个检查点8防水层破损、空鼓、脱落抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每个立面或平面作为2个检查点8槽填 肥回土土方回填基底垃圾未进行清理抽查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，楼的每侧作为1个检查点4回填土土质不符合要求抽

22、查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，楼的每侧作为1个检查点4回填分层的厚度及夯实情况抽查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，楼的每侧作为1个检查点4灰土的质量及回填范围抽查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，楼的每侧作为1个检查点4房心回填土土方回填基底垃圾未进行清理抽查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每个房间作为一个检查点4回填土土质不符合要求抽查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每个房间作为一个检查点4回填分层的厚度及夯实情况抽查回填在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每个房间作为一个检查点4灰土的质量及回填范围抽查回填在施单体建筑数量的

23、10%且不少于1栋楼，每个房间作为一个检查点4止水 螺栓、 止水 板（带、 条）施 工质 量止水螺栓的止水片厚度、焊接质量及安装使用抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每道外墙作为一个检查点4止水钢板规格尺寸及焊接质量抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每道外墙作为一个检查点4止水带规格尺寸及安装质量抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每道外墙作为一个检查点4止水条规格尺寸、留槽及固定抽查防水在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每道外墙作为一个检查点4混凝 土结 构工 程（地上、地 下）施工 缝留 设及 处理梁、板、墙、柱、楼梯留设及处理不符合要求（梁、

24、板、墙、 柱、楼梯各3个检查点）抽查2个楼层及作业面，发现 1处不符合要求的作为 1个不 合格点15混凝土施工缝部位夹渣、梁板底部粘结杂物抽查2个楼层及作业面，发现 1处不符合要求的作为 1个不 合格点6外观质量涨模：抽查2个楼层，（剔凿打磨修补面积超过超过怦）每发现1处作为1个不合格点8粘模：抽查2个楼层，粘模面积超过超过怦作为1个不合格占八、4振捣不密实、松散：抽查2个楼层，超过怦作为 1个不合格占八、4气泡孔：抽查2个楼层，每面墙气孔超过（直径10mm 5个8作为1个不合格点露筋：抽查2个楼层，每发现1处作为1个不合格点6错台：抽查2个楼层，每发现1处作为1个不合格点8漏浆：抽查2个楼层

25、，每发现1处作为1个不合格点10混凝土修补与打磨：抽查2个楼层，发现10处以上，每发现一处作为1个不合格点25工作面钢筋连接（搭接、焊接、机械连接）抽查1栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点备注：如墙、板同时具备检查条件，墙、板各3个检查点）6钢筋位置（墙、柱、梁）抽查1栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点备注：如墙、板、梁同时具备检查条件，墙、板、梁各2个检查点）6预留洞口加强筋抽查1栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点备注：如墙、板同时具备检查条件，墙、板各3个检查点）6墙体拉钩设置抽查1栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点备注：如墙、板同时具备检查条件，墙、板各3

26、个检查点）6梁、板入支座的锚固长度抽查1栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点备注：如墙、板同时具备检查条件，墙、板各3个检查点）6楼板马镫及梁、墙、柱保护层垫块设置抽查1栋楼，每发现一处不符合要求作为一个不合格点 备注：如墙、板、梁、柱同时具备检查条件，墙、板、梁、 柱各2个检查点）8成品保护结构缺棱掉角（长边超过 100mm、地面混凝土表面存在脚 印、直螺纹丝扣缺少保护（作业面及加工区）、出地面非金 属电管损坏等抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点8二次结构 砌筑 工程灰缝缺陷竖向灰缝有瞎缝、通缝、透明缝、使用断裂、破损砌块、灰缝宽度不符合要求抽查2个楼层，每发现1处不符

27、合要求作为1个不合格点6顶砌灰缝砂浆饱满度抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点4砌筑间歇时间：砌筑时间上墙，与施工日志记录时间相吻合抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点4混凝 土构 造梁、 柱未按设计与方案要求设置抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点4梁柱拆模后混凝土表面有缺陷抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点4梁柱表面有修补现象抽查2个楼层，每发现2处不符合要求作为1个不合格点4装饰装修工程抹灰甘日基7层处理结构上钢筋头、铁钉、铁丝清理及防锈处理抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点6孔洞圭寸堵抽查2个楼层，每发现1处不符

28、合要求作为1个不合格点6预防空鼓拉毛处理抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点4抹灰面层起砂：抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合 格点6钢筋头、钢丝、铁钉、网格布外露抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点4管道背面装修施工抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点4地面起砂：抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点6空鼓、开裂：抽查 2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点8边角及管跟部位收面：抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点6地暖管外露：抽查 2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点2栏杆有防腐要求的栏杆焊接

29、部位防腐处理抽查1个单元（标准层抽查1层），每发现1处不符合要求作为1个不合格点（屋面、楼梯、空调、阳台）4栏杆安装牢固性及固定点的处理抽查1个单元（标准层抽查1层），每发现1处不符合要求作为1个不合格点（屋面、楼梯、空调、阳台）4栏杆保护措施及效果抽查1个单元（标准层抽查1层），每发现1处不符合要求作为1个不合格点（屋面、楼梯、空调、阳台）4外墙涂料线条不顺直的、色差明显、空鼓脱落、污染抽查外墙涂料在施单体建筑数量的10%且不少于1栋楼，每1立面作为1个检查点4雨水管安装不牢固、歪斜、表面污染、管背面装修处理抽查2个部位雨水管安装，每个部位作为1个检查点2室外 散水 及台 阶散水的宽度、坡度

30、及分隔缝是否符合设计要求抽查1栋楼房，每栋楼作为 6个检查点6台阶高度、宽度、防滑条设置是否符合要求 抽查1栋楼房，每栋楼作为 6个检查点6户门及窗门框周边封堵、钢制户门门框内的填塞处理、固定点的数量及牢固性、门栓开启的灵活性、门扇关闭后有无缝隙抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点6窗框周边封堵、固定点的数量及牢固性、开启的灵活性、关闭后有无缝隙、密封条设置、五金件设置抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点6成品保护抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点6窗口滴水槽（线）、窗台坡度设置抽查2个楼层，每发现1处未设置或设置不符合要求的作为1个不合格点6外墙保

31、温保温板粘接面积、粘接方法、拼接方式抽查1栋楼，每发现1处不符合要求作为1个不合格点 备注：对外保温进行破坏性检查2金属、 玻璃、 石材 幕墙玻璃幕墙的防雷装置与主体结构防雷装置连接是否可靠 抽查2个连接点，每个连接点作为1个检查点2玻璃幕墙窗开启角度不应大于30度，开启距离不应大于300mm抽查2个楼层4个开启扇，每个开启扇作为1个检查点4幕墙立柱、底部横梁及幕墙板块与主体结构之间，应有伸缩 空隙。空隙宽度不应小于 15mm并用弹性密封材料嵌填，不 得用水泥砂浆或其他硬质材料嵌填抽查4个连接点，每个连接点作为1个检查点4幕墙龙骨螺栓连接时不少于 2个螺栓（且不应米用自攻钉） 抽查1个立面的4个楼层，每发现1处不符合要求作为1个 不合格点4埋件设置位置准确、牢固抽查2个楼层，每发现1处不符合要求作为1个不合格点4对幕墙焊接龙骨表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、咬边、焊满抽查1个立面的4个楼层，每发现1处不符合要求作为1个 不合格点4预留孔洞封堵封堵的混凝土与原结构面不齐平抽查2个楼层